🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👉 男女 Boy-Girl 👉 真香 CheerGirlsTW 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale   »  cake51640 的全部發文

42
[閒聊] 社區有人賣低於行情，後面就很難賣？ 最近在看房子有個疑問 是不是一個社區只要有人硬賣到低於行情 後面想賣的人就會變得超級難賣？ 看一些實價登錄 整個區域行情可能在 1100～1200 結果社區裡突然有人砍到 1000 出去 後面賣家不管怎麼講 買方都會拿那筆當標準一直壓價 仲介也會說之前有人賣更低 整個價差就被鎖死在那邊 是這樣嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 不曉得銀行鑒價怎麼認定，詢問銀行專員都不太想講
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
45
[閒聊] 港灣一號院會等電梯等到爆嗎？ 最近看高雄鹽埕港灣1號院好像明年初會交屋，查了一下發現，這案子一棟塞 1100 多戶，六部電梯好像只有一部到地下室，單層 30 幾戶，梯戶比將近1:200 實在是很好奇未來尖峰時段會不會等電梯等到爆 梯戶比，出入動線是不是會比較亂，真的是太猛了刷新眼界 https://i.imgur.com/rkAMJ9U.jpeg 網路上看到的圖 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-24
40
[新聞] 打炒房抓漏盯上「周轉金」專家估將成央行重點稽核項目 打炒房抓漏盯上「周轉金」專家估將成央行重點稽核項目 https://money.udn.com/money/amp/story/5621/9145716 經濟日報 記者朱曼寧／台北報導 政府打炒房抓漏，「周轉金」恐成重點。房仲業者指出，第4季為傳統購屋旺季，民眾申 貸買房相對踴躍，而在央行限貸政策下，行庫9月新承作「周轉金」近兆元、衝上今年高 點，年增近兩成，外界預期部分金流恐轉進房市，成為官方緊盯重點。 台灣房屋觀察央行統計五大行庫新承作貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，探近 29個月新低，較
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-18
32
[閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎 看影片說以前那種雜草叢生、只有野狗的重劃區預售案不是都被講成買來放十年、翻倍賺 現在看起來新重劃區一推出，價格都快跟市區差不多了，好像也沒有那種低價卡位的空間？ 想問版上前輩 以前那種重劃區是真的便宜很多嗎？ 還是只是時代不一樣、土地成本整體都墊高？ 感謝分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-06
30
Re: [新聞] 「跟著台積電買房」海水已退 多個行政區 新聞說什麼台積電設廠區房價下跌，我看根本不是跌，是量沒了。現在市場整個卡死，買家想撿便宜、賣家死不讓價，大家都在對看。那些口口聲聲說房價要崩的，實際上去實價登錄一查，價格還是穩穩掛在那邊，上下頂多幾萬塊，根本沒人真降。 屋主現在有青安、利息補貼、又租得出去，根本不怕賣不掉；反而是買方每天喊觀望，結果看了一年還是在原地踏步。成交量腰斬、房仲快被悶死，但房價照樣撐住，因為大家都在比誰先撐不住。這不是房市修正，是全民冷戰。 說穿了，現在房市不是崩，是心態僵。價格沒跌，只是沒人願意動。新聞在喊冷、房仲在喊苦、買家
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-19
64
[閒聊] 普通人買完房身上沒現金是常態嗎？ 最近在想一個問題，感覺身價高的人買房就像買菜一樣，隨便買完身上現金還是一堆。 但普通人買房就是把幾乎全部積蓄拿去付頭期款，買完之後身上現金直接歸零，甚至要勒緊褲帶過前一年。 這樣的情況算是常態嗎？ 還是說只有少數人會這麼拮据，大部分人其實還是會留點安全存款？ 好奇大家有沒有買房後「現金消耗殆盡後第一年很辛苦」的經驗， 有人願意分享一下怎麼度過的嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 我也覺得，不曉得後悔有捏得多，還是後悔沒捏得多 仲介這麼nice喔=0= 這麼浮誇
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-28
41
[閒聊] 住興富發千戶社區感覺如何？ 嗨嗨 最近在看到一些興富發的案子，動輒都是千戶等級的大社區。 想問問版上有沒有版友實際住在這種千戶社區的？ 住起來的感覺如何？ 常常聽說管委會管理比較複雜？ 出入、停車或電梯會常常塞車 想聽聽實際住戶或有親友經驗的分享， 畢竟千戶社區感覺很熱鬧，會有什麼大困擾嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-20
50
[閒聊] 有國家級建設後來取消涼掉的案例嗎 嗨嗨 最近在看嘉義的故宮南院，當初也是卡了好幾年，一下說要蓋、一下又說預算不足，差點整個涼掉，最後才勉強蓋起來。 那我就好奇，有沒有其他國家級建設或重大建設，本來喊得很大聲，結果後來直接取消或半途而廢的？ 大家還有印象中什麼重大建設喊過但最後沒實現的嗎？ 這些地區會被套爛嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 原來台南還有小巨蛋啊==
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-18
68
[閒聊] 以前有重劃區沒幾案但價錢已炒高的案例嗎 嗨嗨 最近看一些地方重劃區，真的有點妙 明明現場還是雜草、野狗在跑，案子沒幾個，生活機能也還沒起來，但價錢硬生生就被炒到跟蛋黃區差不多 像台中某些外圍重劃區，剛開始推案量不多，但因為「指標建商插旗」或「附近傳出要蓋重大建設」，價格直接先墊高，後面小建商跟著喊價，結果整區案量還沒爆發就先炒高。 台南也有類似狀況，一些新興區段，實際還沒很多案子，甚至荒涼，但價格已經拉上來 有看過這種案例嗎 後續會怎麼發展呀 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-16
69
[閒聊] 住超高層住宅感覺如何 嗨嗨 最近看房子發現現在很多社區都蓋到20幾樓了 SRC鋼骨混凝土大樓感覺好像很穩固 但是走到陽台真的有點腿軟 往下看超可怕，風還呼呼吹 不知道有沒有版友是住在20樓以上的 住起來是什麼感覺啊？ 白天晚上視野應該不錯吧 但會不會有那種恐高的壓迫感 還有就是電梯問題 會不會上班時間等很久？ 有時候聽說要等電梯比走樓梯還久 不知道是不是真的 有沒有住高樓層的朋友出來分享經驗 住高樓好處壞處大概有哪些？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 我覺得6～10樓沒被擋到的都很棒，
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-14
65
[閒聊] 房市量打死了 政府會出手了嗎？ 最近一直看到新聞在講，房市交易量快被打到趴了，整個市場都冷到不行。但奇怪的是，建商就是硬頸，不打算降價，還是一副撐著的樣子。 政府這邊壓力應該也很大吧，畢竟房價高成這樣，量又沒起來，對經濟跟選票都不是好事。這波到底政府會不會再出手救？還是就放給市場自己修正？ 大家怎麼看，是繼續撐到天荒地老，還是快要出現鬆動了？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-17
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！
Last updated post: [Lakers] Re: [閒聊] 關於今天JJ的賽後訪問
Last updated at: 2025-12-16 09:13:40