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Re: [閒聊] 為何高雄給我感覺又老又荒涼？

作者vcug2010 (....)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為何高雄給我感覺又老又荒涼？
時間Sun Aug 16 19:14:39 2026
生為一個在高雄工作10幾年，在台中也住過7年，新竹住過1年，曾有好一陣子週末都住台北 信義區旁捷運站旁老公寓住的人實在想幫高雄說幾句話，以這週末為例，週六中午去義享天 地，約莫12點左右車道就直接封起來不給進去，更不用說旁邊的好市多更多人，交通重災區 ，週日今天更扯，11點開在凱旋過中山路就完全進不去夢時代，只好去focus13吃火鍋，那? 火鍋也是永遠都滿位但不用等很久，吃完後打算去亞灣好市多2點左右，也是在成功路上超? 就在排，實際上週末高雄那麽多間百貨常常全部都要排隊Skm、巨蛋、義享、夢時代哪間不? 排暴？ 以年輕人來說我週末常去的skm、義大outlet年輕妹也是超多，更不用說去一些各區 運動中心，我測試過，不管1-日，任何1天任何時候去，都最少8成滿，也都是年輕人。 房? 來說，高雄明明前3年前總價只要5000萬，就可以在巨蛋旁邊走路不用五分鐘買到地坪35坪全 ? 6樓電梯可以當店面透天，而且1-2樓隨便租也有10萬以上，這樣的房產有什麼不好，同樣的 錢在台北應該只能買到室內實坪25加車位新大樓，租的到10萬嗎？ 更何況我還有3-6樓可以 再利用，在生活食衣住行比較我覺得高雄優勢也很明顯，以後有機會再來發一篇。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.38.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786878881.A.6F8.html ※ 編輯: vcug2010 (101.8.38.42 臺灣), 08/16/2026 19:16:24
推 kcy05785: 泥講的地點8成在北高雄，就看南高雄在靠杯靠木 08/16 19:16
→ vcug2010: 夢時代 好市多亞灣在北高雄？？ 08/16 19:16
推 kutkin: 人如果要惡意，挑一個列車剛開走的時候也可以說荒涼。 08/16 19:16
推 alonzohorse: 但現實就是北漂不斷，盤子房價沒人願意接 08/16 19:18
推 kutkin: 北漂是個人選擇呀，觀光客也很多不衝突 08/16 19:19
→ linlinme5208: 數據就告訴你沒那麼多人北漂 08/16 19:19
→ linlinme5208: 一直吹北漂很好笑 08/16 19:20
→ SabreN: 台灣一年少10幾萬人，等於滅掉一個中型城市，等平均年齡增 08/16 19:20
→ SabreN: 加，越生越少，減少會更加劇，又老又荒涼是未來的趨勢，無 08/16 19:20
→ SabreN: 奈 08/16 19:20
→ linlinme5208: 你自己查一下114年1-7月各縣市遷移人口統計 08/16 19:20
推 kutkin: 因為加上高鐵車票錢，老人來回才1490 08/16 19:22
推 master32: 為什麼運動中心任何一天去都有一堆年輕人???大家都不用 08/16 19:22
→ kutkin: 5000塊就可以高雄玩兩天 08/16 19:22
→ master32: 上班上課嗎???還是高雄年輕人都靠投資賺錢??? 08/16 19:23
→ kutkin: 高鐵新左營每天都是爆 08/16 19:23
→ kutkin: 服務業不一定休六日 08/16 19:23
→ vcug2010: 我實測就這樣，週一 下午4點左右去也是最少7成滿，都ㄧ 08/16 19:24
→ vcug2010: 堆學生 08/16 19:24
推 kutkin: 有捷運對觀光客很方便 08/16 19:25
推 alex0973: 你如果在高雄是年收入>3位數的工作 食衣住行都很舒服 08/16 19:25
→ alex0973: 是說上次在義享天地跟店員美眉聊天 她說巨蛋還是吸走蠻 08/16 19:26
→ kutkin: 中位數就可以了 如果不堅持要住好 08/16 19:26
→ alex0973: 多義享的客人 義享是相對比較好逛了 大順博愛的那間開 08/16 19:26
→ alex0973: 起來 可能又會再分流 08/16 19:27
推 knightjames: 高雄年收100萬 在高雄沒有很好過了喔 08/16 19:28
推 kcy05785: 怎麼會沒有很好過，會講這個的大概眼睛都盯著預售 08/16 19:28
推 master32: 學生也都泡在運動中心....高雄真是個壓力不大的好地方啊 08/16 19:29
→ vcug2010: 我年收入應該還是比台積電員工高一點，但覺得每天吃稍 08/16 19:29
→ vcug2010: 微好還是很花錢，更不用說兒子唸高雄中高價位幼兒園， 08/16 19:29
→ vcug2010: 放學時都家長8成都開Lexus或以上的車而且生2-3個，高雄 08/16 19:29
→ vcug2010: 有錢人還是很多 08/16 19:29
推 alex0973: 大家比較少聊夜市 個人覺得六合比瑞豐好逛 六合較寬敞 08/16 19:29
→ ohyakmu: 陽光、空氣、水。 08/16 19:30
→ alex0973: 瑞豐太熱了 顧客的熱氣散出太慢 08/16 19:30
推 veter: 六合自從攤商頭頭要求開始改善宰客行為以後真的復活了 08/16 19:31
→ alex0973: 巨蛋<-->瑞豐 逛完這個逛另一個 08/16 19:31
→ alex0973: 六合海產粥跟烏魚子還是讚 其他的攤就看狀況 08/16 19:32
→ alex0973: 火車站以南 夢時代跟大魯閣購物廣場一樣隨時人多多 08/16 19:32
→ veter: 瑞豐產權問題不解決永遠不可能回到巔峰，改善方法誰也不服 08/16 19:33
→ veter: 誰當然繼續沉淪 08/16 19:33
→ alex0973: 平常日我三四點過去 學生/中年賦閒/排班制工作者 人照多 08/16 19:33
→ alex0973: 瑞豐優點就是被美眉擠 小弟已經不只一次被年輕美眉用 08/16 19:34
→ alex0973: 咪咪從後撞上我的背或手肘 讚 A_Ab 08/16 19:34
→ johnny378194: 完美示範高薪在高雄站著說話不腰疼，能高薪留家誰想 08/16 19:36
→ johnny378194: 北漂鬥爭 08/16 19:36
→ ohyakmu: 百貨一堆人不就是因為外面太熱、街邊店都在招租。 08/16 19:37
→ linlinme5208: 北部薪水很多？你確定？ 08/16 19:37
推 kcy05785: 系統廠當雜魚領個150的機會北部佔絕大多數而已 08/16 19:38
→ linlinme5208: 一堆人只是因為工作機會比較多才去北部 但他們不是 08/16 19:38
→ linlinme5208: 買房主力 08/16 19:38
推 kcy05785: 南部…..Errrrrrr 08/16 19:39
→ linlinme5208: 大多都是租房... 08/16 19:39
→ linlinme5208: 150很少 北中南一樣 08/16 19:39
推 kcy05785: 窩知道南部150的機會遠少於北部而已 08/16 19:40
推 alex0973: 文創 藝術 設計 幾乎都要待在北部了 區域性重點發展又 08/16 19:41
→ alex0973: 有分別 這就看個人的走向了 08/16 19:42
推 straggler7: 高雄只適合醫生 08/16 19:46
→ linlinme5208: 看行業 科技業年收150以上南部沒有少很多 08/16 19:46
→ linlinme5208: 金融的確北部比較多 08/16 19:47
→ linlinme5208: 醫療越北收入越低 08/16 19:47
→ linlinme5208: 醫師除非特定科 否則越鄉下收入越高 08/16 19:48
推 aborwang: 小弟住北高，但我一直很想南高靠亞灣買一間，沒錢啊～ 08/16 19:50
推 quiet93: 醫生如果做自費市場的，還是台北市才可以啦 08/16 19:52
→ linlinme5208: 但台北競爭超大 所以難說 08/16 19:53
推 chouvincent: 150扣掉通膨本來就沒多久XDDD 08/16 19:54
推 kcy05785: 150不是少不少，那是門檻問題喇 08/16 19:54
推 kcy05785: 雜魚都能拿的玩意兒，數量還能輸那真沒話說 08/16 19:55
→ linlinme5208: 還是看行業 金融業去北部是對的 其他不一定 08/16 19:56
推 jaricho: 台積電去高雄你信？ 08/16 19:57
→ jaricho: 台北薪水沒聽過低於150的 難怪南部年輕人都北飄 08/16 19:57
→ linlinme5208: 如果你是一般行業 去北部反而不利 房租日常開銷等> 08/16 20:02
→ linlinme5208: 薪資成長 08/16 20:02
→ z5411: 義大那個就多了吧 那個人根本悲劇 年輕妹？XD 08/16 20:03
→ z5411: 所以在北部領150的 到高雄會變領多少 我好奇 08/16 20:05
→ z5411: 50？ 08/16 20:05
推 Rucca: 南部的空氣……你想多吸你先請 08/16 20:24
推 superww: 高雄消費完全集中到了商場 街邊商業則完全進入了惡性循 08/16 20:46
→ superww: 環 與大部分人看到的狀況 是符合的 08/16 20:46
推 sernidle: 客觀數據的確人口就是一直流失 光靠主觀有失公允 08/16 21:04
→ kh78ren: 內政部都給你各縣市實居跟戶籍的差異了 08/16 21:07
→ kh78ren: 個人主觀講再多都沒用 08/16 21:08
→ kh78ren: 給你參考 08/16 21:08
→ kh78ren: https://i.imgur.com/bPLRyMN.jpeg 08/16 21:09
→ kh78ren: 另外 08/16 21:09
→ kh78ren: https://duk.tw/hKp5il.jpg 08/16 21:11
→ kh78ren: 你提到的餐飲業 08/16 21:11
→ kh78ren: 根據財政部 高雄餐飲業都輸桃園了 08/16 21:11
→ kh78ren: 然後 08/16 21:12
→ kh78ren: 全台僅雙北桃園新竹台中實居遠超戶籍 08/16 21:13
→ kh78ren: 其餘縣市全實居少於戶籍 08/16 21:13
→ kh78ren: 然後你提的餐飲業啊 08/16 21:14
→ kh78ren: 全台僅台北台中有Lady M, SW, 一蘭跟 08/16 21:15
→ kh78ren: 米其林三星 08/16 21:15
→ kh78ren: 高雄一間都沒有…… 08/16 21:15
→ kh78ren: 高雄實居少戶籍最多 實居排老五只贏台南 08/16 21:19
→ kh78ren: 客觀數據都擺在那 08/16 21:19
→ kh78ren: 中央政府的大數據都給你了 多數人的選擇就是北桃竹中漂 08/16 21:21
推 alonzohorse: 高雄這次年底就是最後改變的機會了，上次原本有希望 08/16 21:36
→ alonzohorse: 改變結果繼續沉淪6年 08/16 21:36
→ Tonnny: 樓上說高雄沉淪6年，根本起飛6年好不！ 08/16 21:49
推 kutkin: 房價起飛六年 08/16 21:51
推 ruve: 真的，沉淪6年真的是鬼話，極好能被說成極爛真的厲害 08/16 21:52
→ Tonnny: 施政滿意度，各項政績等等，這幾年真的以身為高雄人為榮 08/16 21:55
推 jl40: 選舉到了 啥都能表述了 08/16 22:00
推 paunch: 有能力的地方政府才能拉高房價,誰能讓房價漲就投誰 08/16 22:04
推 leonidass: 這六年應該是三十年來進步最多的六年了吧 之前不知道 08/16 22:06
→ leonidass: 在幹啥 08/16 22:06
推 alonzohorse: 空虛的榮譽感……結果實居人口增加幅度跟房價被桃園 08/16 22:18
→ alonzohorse: 虐 08/16 22:18
推 aaboutt: 大家都去商城、百貨消費，不去街邊店消費，街邊店沒落不 08/16 22:22
→ aaboutt: 是只發生在高雄，是全台灣都一樣的狀況 08/16 22:22
推 loloool: https://i.verb.tw/FGJq4GwV.jpg 08/16 22:26
→ loloool: 人多不代表生意好 08/16 22:26
→ chter: 某中吹還在堤客觀數據喔？我想起來了，中部某縣市六都薪資 08/16 22:29
→ chter: 最低，所得也低耶，只會吹人口， 08/16 22:29
→ chter: 都忘了感謝沒在進步的彰化南投雲林苗栗，嘻嘻 08/16 22:29
→ chter: https://i.imgur.com/kTjM3le.jpeg 08/16 22:33
→ chter: https://i.imgur.com/KmjN8KC.jpeg 08/16 22:33
→ chter: https://i.imgur.com/l4XLWdO.jpeg 08/16 22:33
推 teller526: 其實不用爭什麼 去各大百貨購物中心看品牌進駐情形就 08/16 22:34
→ teller526: 能略知一二都市發展情形 08/16 22:34
推 kenndy: https://i.verb.tw/4eV1YdaG.jpg 08/16 22:38
噓 kh78ren: 還是高吹最強了 吹到高雄實居少戶籍最多 08/16 22:39
→ kh78ren: 吹到高雄實居淪為老5只贏台南 08/16 22:40
→ kh78ren: 嘻嘻 08/16 22:40
→ kh78ren: 還吹到高雄餐飲業輸桃園 08/16 22:41
→ kh78ren: 嗯難怪 08/16 22:42
推 kh78ren: 台北台中有Lady M, SW, 一蘭跟米其林三星都不知道多久了 08/16 22:42
→ kh78ren: 反觀高雄一間都沒有 08/16 22:43
→ kh78ren: 科科 08/16 22:43
→ kh78ren: 嘴吹腳逃 高吹高雄台灣NO.1 08/16 22:44
→ kh78ren: 蒸蚌 08/16 22:44
推 chouvincent: 爛到北漂 08/16 22:49
→ chouvincent: https://i.mopix.cc/3JR04K.jpg 08/16 22:49
→ chter: 笑爛XD吹這些XDDD 08/16 22:50
→ chter: 對啦，八年一條捷運都沒動工，低薪低所得高房價 超棒der 08/16 22:50
→ chter: 可憐啊 人口哥 08/16 22:50
噓 rtfgyrtfgy: 用腳投票 08/16 22:56
推 chuanglk: 身為從小高雄長大的北漂，高雄的確進步，偶爾回去玩還行 08/16 22:56
→ chuanglk: ，但長期居住還是無法 08/16 22:56
推 kh78ren: https://reurl.cc/GgA1rd 08/16 22:59
→ kh78ren: 真的可黏哪 08/16 22:59
→ kh78ren: https://duk.tw/zHuRct.jpg 08/16 22:59
→ kh78ren: 真的可黏 08/16 22:59
噓 kh78ren: 結果2025年可支配所得台南高雄持續墊底 08/16 23:01
→ kh78ren: 科科 08/16 23:01
→ chter: 我都忘了台中可支配所得都得拿去繳房貸了 嘻嘻 08/16 23:02
→ kh78ren: 我都忘了高雄實居餐飲業都還被桃園電爆 08/16 23:03
→ kh78ren: 嘻 08/16 23:03
推 kh78ren: 也忘了Lady M, SW, 一蘭跟米其林三星台北台中都不知道有 08/16 23:07
→ kh78ren: 多久了 08/16 23:07

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Re: [閒聊] 為何高雄給我感覺又老又荒涼？ 生為一個在高雄工作10幾年，在台中也住過7年，新竹住過1年，曾有好一陣子週末都住台北 信義區旁捷運站旁老公寓住的人實在想幫高雄說幾句話，以這週末為例，週六中午去義享天 地，約莫12點左右車道就直接封起來不給進去，更不用說旁邊的好市多更多人，交通重災區 ，週日今天更扯，11點開在凱旋過中山路就完全進不去夢時代，只好去focus13吃火鍋，那? 火鍋也是永遠都滿位但不用等很久，吃完後打算去亞灣好市多2點左右，也是在成功路上超? 就在排，實際上週末高雄那麽多間百貨常常全部都要排隊Skm、巨蛋、義享、夢時代哪間不
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vcug2010  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 趙建銘6000萬診所是配偶贈與　「網路查得 作者: ffreakk () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 趙建銘6000萬診所是配偶贈與　「網路查得 時間: Thu Aug 13 18:48:55 2026 趙建銘6000萬診所是配偶贈與　「網路查得到」陳幸妤默認了 ettoday https://www.ettoday.net/news/20260813/3218843.htm https://cdn2.ettoday.net/images/8874/d8874103.jpg 林東良、葉品辰／台南報導 前總統陳水扁女兒陳幸妤昨(12
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 為何高雄給我感覺又老又荒涼？ 無聊來高雄看看 不看還好 一看嚇一跳 可能平時台北-桃園-新竹待太久 到處都是人、到處都是小孩 高雄到處都是老人，而且人煙稀少很荒涼 連堆料堆到爆的亞灣也是 對比亞灣一堆建設 結果到處都是老人在散步 非常嚇人 https://i.mopix.cc/j4cjWu.jpg --
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 從「密集母職」看現代台灣年輕人買房 : 我覺得少子化跟買房焦慮有一部分根本同源： : 不是只怕窮，是怕自己看起來窮。 矮優 就面子文化麻 我以前講過hen多次惹 尼島94地主農奴二元階級的土著文化 這東西遇到都市化跟消費主義 第一代從農奴變成都市中產階級 第二代就幻想階級躍遷4理所當然der 當然這種幻想 也4被教育出來der 父母 學校老師 一起教育出學歷階級主義 各種資本消費主義宣傳 一起教育出消費階級主義 於是大家都認為 高學歷 高收入 高消費 才是正確的人生 達不到=不正確=焦慮 像我都45惹 身家比高雄王多葛0 偶爾還是會夢到小時
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ 淨資產4500萬 我覺得可以退休了 用5%計算，被動收入一年有200萬 這是淨資產喔，所以是已經考慮並扣除負債了 一年還需要花多少？ 一年兩趟日本旅行，20萬 一天餐費500元*20 ，一個月一萬 週末吃好點，一週4千，一個月2萬 交通費一個月一萬好不好？ 小孩教育費現在不貴 除非你要讓他學一堆高級才藝 這我不懂行情 不然公立學校要多少？ 保險、保養費、修繕費一年10萬好不好？ 這要一年要怎麼花超過兩百萬？ 而且根本還沒動到本金 真的工作不開心 幹嘛那麼累去當狗？ 這樣已經很不錯了 -- 真的是錢永遠不嫌
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 從「密集母職」看現代台灣年輕人買房 看完這文真的不知道是在供三小 我自己30歲年收150淨資產3000 在信義區工作，也是不敢買台北房，不敢在台北生小孩 什麼叫做條件差一點還是能住、能生？ 問題就是不想要再為了生小孩、買房，生活品質消費降級了，這樣很難懂？ 要是生個小孩，沒辦法給他好的生活品質，搞得像是一起被拖下去、階級複製，我幹嘛生？ 還不如我這一生爽爽過，照顧好爸媽、祖父母比較實在 所有買不起、生不起、給不了好條件的人都該這樣好嗎？讓有能力的人去生就好，這就是對台灣社會最大的貢獻了 難不成要為了生小孩、扛房貸，下班去跑Uber Eats
LbXM1027  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 從「密集母職」看現代台灣年輕人買房 剛剛邊送uber eat邊聽podcast，主播帶到社會學家 Sharon Hays 提過一個概念叫 [密 集母職] 簡單講就是現代社會對父母的要求越來越高，要投入大量時間、金錢跟心力，好像小孩哪 裡輸人就是父母沒做好。 我聽到突然想到，放到不動產也一樣。 老公寓不要 沒電梯不要 新北外圍不要 通勤久不要 屋齡高不要 嫌惡設施不要 學區差不要 最後剩下雙北捷運新大樓。 然後再幹譙：台灣房價怎麼這麼貴？ 養小孩也是一樣。 公立嫌不夠，想雙語、私校、才藝、補習、好學區，以後最好再出國。 全部算完： 養一個小孩
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 青安3.0救房市有限　原因又是央行 : 老實說央行這波操作其實挺有料的吧？ : 從113年9月打房到現在115年9月 : 房價硬生生被控了兩年 : 這段期間剛好讓一些建案陸續交屋 : 投資客只能乖乖套在裡面 : 雖然市場上的餘屋量還是維持在10萬戶上下 : 但至少沒有再大幅飆升了 : 回過頭來看 : 央行這次是不是算精準打擊？ : 各位怎麼看 自從預售禁轉+提高短期轉賣課稅之後 投資房都有有交屋後持有五年以上的打算 所以其實對這些人來說問題不大 這一波最精準打擊到的是換屋族 投資客不會沒事買四房雙車來投資 但是資金有限的換屋族就很不舒適了
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 青安3.0救房市有限　原因又是央行 老實說央行這波操作其實挺有料的吧？ 從113年9月打房到現在115年9月 房價硬生生被控了兩年 這段期間剛好讓一些建案陸續交屋 投資客只能乖乖套在裡面 雖然市場上的餘屋量還是維持在10萬戶上下 但至少沒有再大幅飆升了 回過頭來看 央行這次是不是算精準打擊？ 各位怎麼看 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 好方法 自住也是套著，只是本來就不會賣而已吧 這樣也不錯ㄅ 先賣再買也可以吧
Re: [新聞] 青安3.0救房市有限　原因又是央行 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 青安3.0救房市有限　原因又是央行 講實際這是一個智力測驗 當然有意識形態就沒救了 打房政策一出來 影響最多佔比 前面三年投資客比例高 隨著時間 慢慢變換屋族高 這是常識 邏輯也很簡單 啊就不鼓勵投資了 當然沒投資客瞜 不過儒家文化大家懂的 不到大崩盤 不會開 目前還在從事這行的是真的不希望開 因為我們已經考驗過金流 現在考上 當然希望保持窄門 最怕現在 政府說 好 鼓勵大家換屋 給你九成貸款 啊我們之前在那邊湊錢是耍白痴喔 要賣股票 短債 去繳貸差的欸 我個人建議保持這種緊度 每年新屋降到一年五萬戶 三萬戶都很好 要消化餘屋啊 不是有20
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 涉吞7億！兆基創辦人李建成:我本來要 我只能說這只是其中之一 後面炸彈還非常多 朋友接這類公司裝修的，都想跳進去玩 整個真的超離譜，看看哪時候炸掉 一定不只同一家 社會住宅部分應該不至於傷害房東跟房客權益，但衍伸的投資 借貸 課程等等問題難說 市面上大概就4大類包租代管 小規模家族家庭式或房仲裝修業兼職，兩夫妻跑有8~12萬滿足，沒幾戶...... 這基本上問題不大 再來就是社會住宅的包租代管，後面不完資金盤，問題也不大 這東西就是合約數夠就可以跟銀行企業貸，加上政府推廣行業，貸款綠燈..... 再來就是一般包租業，職業二房東，而且是有量體的
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 以房養老 20年後 銀行還願意承接？ 人口連續31個月負成長，總人口續創新低。 家裡有間快50年的公寓 我的疑問是 如果多年後這房已經70-80年了 加上後面也沒啥人了 物件在市場沒啥人承接 銀行還願意承辦以房養老嗎？ 銀行又不是佛心來的 到時候收了一堆老破舊 賣不出 拍賣又資不抵債 會一直收嗎？ 都更又不是說要就要 得天時地利人和 貸的成數又越來越低 老破舊20年後是不是沒救了？ --
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [新聞] 300年才能完成都更？沈伯洋：台北會完蛋 : 300年才能完成都更是很聳動的標題沒錯 : 可是這個邏輯是甚麼呢? : 台北市目前大概有 22萬棟建築物 : 每年核發的建照大概是 200棟 : 每年核定的都更大概是 100出頭件 : 有沒有想過，台北市一年的營造量 : 能有多少? 建築工人，廢棄物，工程 : 車輛與器械有多少 : 回過頭來說 : 目前老舊房屋花多久時間完成更新是 : 正常跟合理的? : 300年是很聳動，但是前提是問這個問題 : 合邏輯嗎? : 幾年才是正常的? 才是對的? : 會不會，一開始就問錯問題了 : -- : ※ 發信站:
Re: [新聞] 300年才能完成都更？沈伯洋：台北會完蛋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 十年 http://i.imgur.com/59f6eha.jpg http://i.imgur.com/dxuaTtK.jpg 剛好十年 如果那房價沒有顫抖 我不會發現你難受 怎麼說出口也不過是再等 如果對於房價沒有要求 租屋就像旅遊 成千上萬個門口 總有一個人要先走 房價既然不能逗留 何不在上車的時候 一邊享受一邊淚流 十年之前 你說不買房 房不屬於你 你說還會跌 陪著一個房東左右 租著漸漸熟悉的街頭 十年之後 你還是魯空 還可以看房 只是買不起囉 再也找不到買房的理由 看空最後難免淪為魯空 直到你做了多年
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kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [新聞] 300年才能完成都更？沈伯洋：台北會完蛋 : 作者: atliberty (正東十三海浬~~) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 300年才能完成都更？沈伯洋：台北會完蛋 身為長年實際參與過台北市都市更新推動的人，不論站在建商、整合推動者，還是住戶 的角度來看，沈伯洋講的很多東西根本沒有碰到台北市都更真正卡關的核心。 台北市都市更新最現實的兩大問題： 一、很多老公寓都更後，實際居住空間就是會縮水。 台北市大量老公寓土地地目為住三，基準容積率只有 225%。 這類老公寓原本公設比極低，甚至還存在違建、增建等長年實際使用空間；若更新成
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 台北市住宅推地上權，真的行的通嗎？ : 如標題，大家都知道，台北市寸土寸金，每個人觀念都是有土斯有財，尤其在台北市這種 : 「...他認為，這是一個趨勢，且要告訴民眾擁有房子，但沒有擁有土地，「土地其實都 : 是幾分之幾、千分之幾，但貴就是貴在那一個地方」...」 蠢到不能再蠢的政策 以為土地收歸國有就能推動都更？現在是活回大鍋飯時代？ 歸根究柢不就是持有＆維護成本太低 老地主/原生居民寧可放著爛，放置期間可以收租 不收租的寧願閒置 反正大家都在拚一個未來 萬一運氣好被建商挖倒了，直接獲得樂透大禮包 計算機人人都會按 要推動都更最好的辦法就
yousking  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 新莊副都心又有人跳樓? 怎麼感覺新莊的小飛俠特別多 之前火災也是幾棟 剛新聞轉眼看到的 有人知道是哪個建案嗎? --
a187  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 2026年07月全國人口統計 https://i.mopix.cc/cyGmV9.jpg https://i.mopix.cc/QCZs9J.jpg https://i.mopix.cc/tEyGjR.jpg 2026年07月全國人口統計出爐 總人口：23,235,002 (-8,563 / -0.037%) 總戶數：9,915,088 (+6,790 / +0.069%) 總戶量：2.343 (-0.105%) (總人口) 減少組： 1. 金門縣：-283(-0.205%) 2. 雲林縣：-578(-0.089%) 3. 彰化縣：-
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zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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