[閒聊] 有龜山和悅花園的八卦嗎

作者pharPSYde (和平主義者)

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標題[閒聊] 有龜山和悅花園的八卦嗎

時間Sun Aug 16 22:06:48 2026

這幾天脆上面討論蠻熱烈想不到房板都沒人提請問有八卦嗎？ https://i.imgur.com/8kAAfhW.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.179.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786889210.A.97C.html

推 badruid: 聊天時有聽驗屋公司提過，真的是幸好沒買 08/16 22:39

推 seratana: https://i.mopix.cc/fhZ7l3.jpg 08/16 22:44

→ asdzxc001: 比扯鈴還扯 08/16 22:52

推 kutkin: 禾悅花園 08/16 22:56

→ kutkin: 現在是第二代當家不是以前的阿土伯 08/16 22:56

噓 Zoanthropy: 是當初買很便宜嗎？不然幹嘛捨不得解約？ 08/16 22:58

推 kutkin: 109 22萬呀 08/16 23:01

噓 syunlove: 不給住戶提供車位簽約一堆人紅線停車叫他們處理也不處 08/16 23:01

→ syunlove: 理 08/16 23:01

→ syunlove: 後來叫警察來開單連鄰居也能被雷到 08/16 23:02

推 askey: 政府不做為當然沒用~家裡沒大人啊 08/16 23:04

推 blargelp: 亂搞啊不過那篇threads有幾點怪怪的建商擋撥款？聽起 08/16 23:04

→ blargelp: 來很異常 08/16 23:04

推 kutkin: 我覺得它們寫的不好閱讀 08/16 23:05

推 seratana: https://i.mopix.cc/247rX1.jpg 08/16 23:05

推 sjackie: 協議書畫質差，請傳清晰的版本 08/16 23:13

推 kutkin: https://i.mopix.cc/SHTdGH.jpg 08/16 23:22

→ kutkin: https://i.mopix.cc/zQniW8.jpg 08/16 23:22

推 ppp0003: 寫的太片段還是怎樣，建商可以叫銀行不要貸款？ 08/16 23:28

推 philmaru: A7正常發揮而已吧== 08/16 23:48

推 j32072: 這是大利多 08/17 00:03

→ chrisstar: 看不太懂，建商擋銀行撥款？ 08/17 00:43

→ chrisstar: 8成的購屋款為何不收？ 08/17 00:43

推 blazed: 是因為當初賣太便宜，擋撥款讓買方解約吧 08/17 00:55

推 winston06: 看成龜山美園和花 08/17 01:02

推 kurapica1106: 所以是技術性不過戶所以沒過戶也撥不了款這樣嗎? 08/17 01:05

推 benny3579: 大家注意這絕對跟當區立委當區市長一點關係都沒有 08/17 01:21

→ benny3579: 請大家罵賴清德就好 08/17 01:21

推 chouvincent: 樓上忘記吃藥 08/17 01:24

推 michaelsun: 講的不清不楚可以說白話文嗎？ 08/17 03:03

推 jinso7410: 意思就是建商不想賣預售屋，之前賣的不算數 08/17 05:04

→ jinso7410: 看房市目前熱度，想要收回來賣成屋 08/17 05:04

推 VSshow: 傻了才買預售屋....成屋這麼多 08/17 06:34

→ VSshow: 預售屋如果蓋好後房價上漲，賣方有的是方法不讓買家賺要自 08/17 06:36

→ VSshow: 己賺 08/17 06:36

推 jinso7410: 當這種事情越來越多代表建商越來越不怕成屋賣不掉 08/17 06:42

推 dakkk: 很常見呀預售覺得太便宜很多合約重新議價的 08/17 07:03

→ dakkk: 不過這間好像預售到成屋蓋太久所以差價很大 08/17 07:04

推 jinso7410: 如果這個案件成立說不定會有越來越多建商照抄 08/17 07:16

推 dakkk: 那也要正好大漲 08/17 07:36

推 dakkk: 寶佳一般蓋兩三年就交屋沒差太多 08/17 07:38

→ kuosos520: 太慘了..不如買寶佳 08/17 07:38

推 dakkk: 而且跟消費者有關的法最多是讓消費者無條件解約要讓甲方 08/17 07:39

→ dakkk: 強制履約或放棄解約權是不可能的事 08/17 07:39

→ dakkk: 頂多建商名聲臭了這家看起來寧願名聲臭也要違約 08/17 07:40

→ kutkin: 他也只有一個案子沒差 08/17 07:40

→ kuosos520: 是否消費者也應該可以無條件解約？ 08/17 07:44

推 dakkk: 現在就是建商想解約賣成屋賣家不肯解約呀 08/17 07:47

噓 tuchenken: 紅明顯，搞錯了吧，這間是缺失太多建商要求現況交屋同 08/17 07:49

→ tuchenken: 意撥款，否則不驗屋...也是來硬的 08/17 07:49

→ tuchenken: 還要求送室內機來補貼延遲交屋的利息與違約金.. 08/17 07:50

推 childeviler2: 我的理解也是同樓上，因為問題太多了，第一次蓋 08/17 07:53

推 blargelp: 對應該是樓上上說的那樣逼吞建築瑕疵交屋。首案建商嘛 08/17 07:59

→ blargelp: …他敢這樣搞我看也不會有第二案了割一波就跑 08/17 07:59

推 Firsss: 2020的案欸 08/17 08:00

推 kutkin: 所以只怕富二代雄心壯志 08/17 08:01

推 childeviler2: 蓋房子這樣搞，賣家電是不是也會這樣玩？便宜也沒 08/17 08:05

→ childeviler2: 屁用 08/17 08:05

推 blargelp: 他們家的冷氣也是這樣沒錯啊板上那麼多房東沒看過有人 08/17 08:07

→ blargelp: 推禾聯吧 08/17 08:07

推 csgod1325: 當初賣太便宜建商想毀約齁 08/17 08:07

→ blargelp: 要好一點讓租客看了舒服放個panasonic, 要爛到底白牌定 08/17 08:08

→ blargelp: 頻、可以接受陸牌淘寶也有幾個CP值高的牌子 08/17 08:08

推 dakkk: 可以理解 2020建案單價2開頭而已賣成屋可以無視瑕疵現況 08/17 08:10

→ dakkk: 交屋一切都很合理 08/17 08:10

推 kcy05785: 租屋小坪數的那個價格不會差太多，我都蝦皮券領一領 08/17 08:13

→ kcy05785: 直接買 08/17 08:13

→ ggHan: 限貸令期限那段沒看懂，貸款不是已經過了，只差交屋撥款而 08/17 08:16

→ ggHan: 已 08/17 08:16

推 ds1999h: 看成龜山花園 08/17 08:27

→ blargelp: 我也蠻多看不懂可能也是買房小白吧合理啦小白才買這案 08/17 08:32

推 fairy321: 這是要求現況交屋，造謠的買方大概是沒錢不想交屋 08/17 08:35

推 atliberty: 為什麼會有人去買這種建商的產品 08/17 08:36

推 dakkk: 買預售屋好處就是有瑕疵擔保呀買房立場沒錯 08/17 08:37

推 Beetch: 契約違法或不就視同無效嗎 08/17 08:44

→ dakkk: 看你要不要解約畢竟是2開頭的單價 08/17 08:46

推 Edison81244: 這間真的當初太便宜 08/17 08:50

推 dakkk: 2020的開案 2開頭差不多 08/17 08:58

推 kutkin: 2020 鴻築捷市達都28+了 08/17 08:59

推 oldriver: 所以是賣太便宜不想負擔保固嗎 08/17 08:59

→ kutkin: 22萬就低價搶市 08/17 08:59

→ kutkin: 他的下包也跟下包有糾紛 08/17 09:00

推 dakkk: 捷士達在捷運旁邊不一樣而且28+太便宜了吧當初我去看捷 08/17 09:00

→ dakkk: 士達都35+了 08/17 09:00

→ kutkin: 才蓋這麼久 08/17 09:00

→ kutkin: 我看實價就這樣 08/17 09:01

推 primeblue17: 隔壁的富宇系列都賣到5x了 08/17 09:12

推 childeviler2: 捷市達我當初早鳥去的，還有發捷市達的悠遊卡，一坪 08/17 09:19

→ childeviler2: 的確2字頭 08/17 09:19

推 Zoanthropy: 捷士達2x時林口A9多少啊？ 08/17 09:34

推 Zoanthropy: 而且哪有什麼當初賣太便宜這種事那竹北當初3房1000萬 08/17 09:37

→ Zoanthropy: 要不要收回來重賣XD 08/17 09:37

→ coonash: 它們家冷氣就很爛了還敢買它們蓋的房子 08/17 09:47

→ coonash: 有錢不好好精進自己的家電拿去贊助立委請職棒明星球隊 08/17 09:48

→ coonash: 總教練拍廣告活該 08/17 09:48

推 dakkk: 交屋就是別人的問題是預售就還沒交屋 08/17 09:51

→ dakkk: 要違約也是他的事 08/17 09:52

推 x156w423: A7建商之恥幫高調 08/17 10:12

→ x156w423: 11條保密協議再割已購5%總價違約金 08/17 10:12

→ x156w423: 另外員工薪酬也是A7之恥 08/17 10:12

→ x156w423: 104查一下就知道多棒的公司了 08/17 10:12

推 blargelp: 房子爛贊助牛立委跟他們冷氣手法一模一樣啊，冷氣爛但 08/17 10:15

→ blargelp: 給通路的抽成高。通路自然會推薦。專門搞盤外招的啦 08/17 10:15

→ mcgrady12336: 那時市況哪家不便宜啦大家開價都馬有參考附近市況 08/17 10:24

→ tctv2002: 這不就預售屋風險之一嗎 08/17 10:27

推 a5656565: 預售屋賣得比成屋還貴就是可笑 08/17 10:49

推 killingni: 當初早鳥我去看一坪22萬 08/17 11:12

噓 wizard6636: 建商爛但政府更廢 08/17 11:52

推 p65889: A7最爛建商不給反駁 08/17 12:00

推 DaKyu: 房子跟冷氣一樣的品質嗎ww 08/17 12:24

推 jonson: 嫌歸嫌，考量物價跟機會成本，中古屋還是40萬/坪以上在賣 08/17 12:57

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