[請益] 急，青埔一坪51萬可以腦衝嗎？

作者lingling0522 (Robert)

看板home-sale

標題[請益] 急，青埔一坪51萬可以腦衝嗎？

時間Thu Feb 26 18:28:37 2026

如題，現在有人急著轉單，一個小時內要決定，室內17坪，高公設比。一坪51萬可不可以腦衝啊總價16XX 投資成份大於自住需求但會給家人自住為主，以上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.26.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772101719.A.E47.html

噓 mitsloanboy: 還是比台南穩 02/26 18:29

噓 benjaminchia: 衝 02/26 18:30

→ sam21sam21: 沒案名沒人知道適不適合 02/26 18:32

→ sam21sam21: 青埔當然私信問Y大啊 02/26 18:33

推 bustinjieber: 走路10分鐘內無腦買進 02/26 18:35

→ junior020486: 青埔那麼大誰知道你說哪裡 02/26 18:35

→ blargelp: 青埔那麼大板上也有人喊青埔三十幾萬啊結果偏的跟什麼 02/26 18:36

→ blargelp: 一樣 02/26 18:36

推 wen12305: 可以欸現買現賺 02/26 18:36

推 sunsamy: 沖沖 02/26 18:41

→ lingling0522: 走路15分鐘，楓康超市附近。 02/26 18:41

推 NodeWay: 就楓康旁邊那個案子吧 02/26 18:42

→ NodeWay: 下個月就對保了 02/26 18:43

推 Allyssa: 太小，這坪數台北市可以，青埔空租率會很高 02/26 18:45

→ yiliang1107: 遠雄森仰 02/26 18:46

→ yiliang1107: 基本上這個位置，出租兩房來說 02/26 18:46

→ yiliang1107: 會被喜來登打死，同區塊外觀又比不贏興富發水美術館 02/26 18:47

→ yiliang1107: 如果是自住，就不用想太多。走路15分鐘...你自己挑 02/26 18:48

→ yiliang1107: 附近之後還有個和發美術館 02/26 18:49

→ yiliang1107: 打錯，應該是和發水慕白 02/26 18:50

推 NodeWay: 看外觀有夠搞笑不愧是某y 02/26 18:50

→ NodeWay: 一出手就推兩個地雷 02/26 18:51

→ yiliang1107: 我有推這兩案嗎XD 02/26 18:52

→ NodeWay: 遠雄仰森興富發美術水公園和發水慕白沒一個打對笑死 02/26 18:52

→ NodeWay: 不懂又愛裝 02/26 18:53

→ yiliang1107: 簡單說你要出租的客群，離高鐵太遠了。不會是首選。 02/26 18:53

→ yiliang1107: 打錯就打錯，你也可以發表意見啊。 02/26 18:53

→ NodeWay: 我沒什麼高見單純來笑人愛裝懂而已 02/26 18:54

→ yiliang1107: 遠雄仰森，基本上要入手的是三房 02/26 18:54

→ NodeWay: 他內文有講要出租嗎腦補一堆又沒回到主題上 02/26 18:55

推 quiet93: 你都要給家人自住了，為什麼還算投資？ 02/26 18:55

→ yiliang1107: 因為這個才是自住客願意接盤的商品。 02/26 18:55

→ NodeWay: 他這格局就是三房拉仰森沒有兩房格局 02/26 18:55

→ yiliang1107: 他說投資為主啊 02/26 18:55

→ quiet93: 又不可能獲利點到了叫家人滾 02/26 18:55

→ NodeWay: 我就看你要錯多少次 02/26 18:55

→ yiliang1107: 所以要考慮後續，不知道他會出租、還是找人接盤。 02/26 18:56

→ yiliang1107: 格局上隔幾間不是重點 02/26 18:56

推 pptsuck: 不建議這波下探20萬每坪再等看看 02/26 18:57

推 NodeWay: 搞錯就搞錯真愛硬拗 02/26 18:57

→ yiliang1107: 重點是，都買到青埔、還不是高鐵旁。室內只有17坪，1 02/26 18:57

→ yiliang1107: 6XX萬 02/26 18:57

→ NodeWay: 重點是你案名搞錯格局搞錯他的需求也搞錯還能回一堆 02/26 18:58

→ yiliang1107: 請問你期望下一手接盤買家，要出多少？ 02/26 18:58

→ NodeWay: 不做功課不要裝懂害人好嗎 02/26 18:58

推 physicsdk: 給家人自住又投資＞自住是怎樣啦 02/26 18:58

→ yiliang1107: 如果沒有要賣，那就是討論出租客群，跟租金投報率 02/26 18:58

→ sam21sam21: Node大，Y大青埔很多間好嗎...... 02/26 18:59

→ yiliang1107: 有人A7好，然後一問A7兩間都賣掉XD 這種更搞笑 02/26 19:00

推 NodeWay: 他根本不住青埔只會裝而已 02/26 19:00

→ sam21sam21: 版上青埔比他多間的人應該不多 02/26 19:00

→ NodeWay: 一戳就破笑死人 02/26 19:00

→ yiliang1107: 我不像某些人啦就是炒短進進出出 02/26 19:00

→ NodeWay: 見笑轉生氣了硬拗不過開始東扯西扯老招了 02/26 19:01

→ NodeWay: 老人就是這樣講不贏開始鬼扯 02/26 19:01

→ yiliang1107: https://i.mopix.cc/HWdFE2.jpg 02/26 19:03

推 Mulsanne: 喜徠登超不適合自住 02/26 19:04

推 quiet93: 版友很急，你們各回各的就好，幹嘛吵架啦XD 02/26 19:04

推 NodeWay: 開始你的表演吧專門提供錯誤資訊某y 02/26 19:04

→ yiliang1107: 回到正題，如果是真自住需求。遠雄的梯戶比是ok 。 02/26 19:05

推 ZH0429: all in台積電年底隨便挑 02/26 19:06

推 callhek: 給我我要 02/26 19:06

→ yiliang1107: 但投資要放長線，因爲距離15分鐘的選擇太多了， 02/26 19:06

→ yiliang1107: 要出租的話投報率，贏不了旁邊的興富發，還有站前一 02/26 19:08

→ yiliang1107: 堆小宅。 02/26 19:08

推 TAYLOR888: 快買 02/26 19:09

推 yiliang1107: 因為出租類型的喜來登、宜居類型的青蔦跟帝璽，也是 02/26 19:10

→ yiliang1107: 這一兩年會蓋好。 02/26 19:10

→ yiliang1107: 還沒算到一個蓋快8年的威均峰澤 02/26 19:11

推 blargelp: 懂王真厲害每個地方都能評論，我就沒辦法評論青浦了 02/26 19:12

→ blargelp: 評論什麼地方都被不同批人戰是什麼魔術啊 02/26 19:12

推 NodeWay: 懂文基本上起手式就是丟一堆錯誤資訊瞎批評一番 02/26 19:12

→ yiliang1107: 峰澤地點更好，恐怖的是當初入手價格是3字頭 02/26 19:12

→ NodeWay: 信不信你把這篇的主角換成任意他提到的建案 02/26 19:13

→ NodeWay: 他下面會給出完全不同的東西 02/26 19:13

→ NodeWay: 會被戰就是他給錯誤資訊被糾正永遠不會承認然後鬼扯一堆 02/26 19:14

→ yiliang1107: 你不相信沒差，都拍即時華泰照片給你 02/26 19:15

→ NodeWay: 他自稱好幾間青埔還會被我這個無腦青埔多嘴 02/26 19:15

→ NodeWay: 就知道他有多瞎了懶得說了懂得都懂 02/26 19:15

→ yiliang1107: 你覺得我資訊有誤ok啊，你就提出正確的大家來討論啊 02/26 19:15

→ yiliang1107: 。 02/26 19:15

→ yiliang1107: 除了名稱之外的錯誤XD 02/26 19:16

→ yiliang1107: 畢竟最後是回防雙北買，沒那麼關注青埔。 02/26 19:16

→ lingling0522: 我有買豐澤說一下 02/26 19:17

→ yiliang1107: 你不信也沒辦法啊，青埔我一間也沒賣。 02/26 19:17

推 NodeWay: 看吧嘴別人賣房結果自己喊什麼回防雙北雙標老人 02/26 19:17

→ NodeWay: 你就雲買房怎麼賣笑死 02/26 19:17

→ NodeWay: 要賣房要經過房東同意喇 02/26 19:18

→ yiliang1107: 我是青埔一間沒賣，然後再買雙北不行嗎？ 02/26 19:18

→ NodeWay: 被糾正就說自己沒很關注結果什麼都愛扯一堆的又是誰 02/26 19:18

→ NodeWay: 一被戰急了就會現出原形 02/26 19:19

→ NodeWay: 網路給自己太多設定又沒那個能力維持XD 02/26 19:19

→ sam21sam21: 因為他青埔買很早，他青埔最後應該是宏普3 02/26 19:25

→ sam21sam21: 我會知道是因為我跟他還有其他群友一起去買的 02/26 19:25

→ sam21sam21: 我有買的這件事，青埔群應該都知道 02/26 19:25

→ sam21sam21: 你去青埔大群2.3應該都知道這件事 02/26 19:26

→ sam21sam21: 他當初就覺得50的青埔扣除自住，該回防雙北了 02/26 19:26

→ sam21sam21: 所以我們後來還有再去買中山站的案子 02/26 19:27

→ sam21sam21: 跟我們一起買的，大約十多戶吧 02/26 19:27

→ sam21sam21: 他說的跟他做的，你用時間點推，都一致啦 02/26 19:28

推 lucky466: 已經1小時了，簽了嗎？ 02/26 19:35

推 qqdin83: 哪個建案 02/26 19:37

推 mfcke: 不行那區之前騙了不少人上去 02/26 19:38

→ mfcke: 兩個捷運站中間 02/26 19:38

→ mfcke: 青埔走路不能到捷運站的 02/26 19:38

→ mfcke: 都先不要 02/26 19:38

→ lingling0522: 感謝各位，做了一下功課，距離太遠，51萬並不是真 02/26 19:44

→ lingling0522: 的到很划算，換算五年下來，平盤也並不一定能賣掉 02/26 19:44

→ lingling0522: ，還要算養房成本，不腦衝了。 02/26 19:44

推 Orihimeboshi: 投資還推薦買房真壞 02/26 19:47

推 mini178: 梧棲屌打嘻嘻 02/26 19:49

→ yiliang1107: https://i.mopix.cc/bRZpy9.jpg 02/26 19:50

→ Orihimeboshi: 這裡都快到特區外面了 02/26 19:50

→ yiliang1107: 手機在外面只有這張 02/26 19:50

→ yiliang1107: 要看其他張，N大可以見面，100萬賭捐慈善團體。 02/26 19:51

→ yiliang1107: 另外有網友私下來說，問某個IG是不是我，6X年次。一 02/26 19:54

→ yiliang1107: 下女一下男 02/26 19:54

→ yiliang1107: 認錯了好嗎XD 02/26 19:54

→ Orihimeboshi: 怎麼感覺這板很容易吵架... 02/26 19:55

→ yiliang1107: XDDD 習慣就好 02/26 19:56

→ yiliang1107: 兩三年前就在板上po過幾張權狀了，疊在一起的。 02/26 19:57

→ yiliang1107: N大可能沒看到。 02/26 19:57

推 Dontco: 遠雄這個買到撞到= = 02/26 20:06

推 aaboutt: 現在可能正在簽約吧。這個價格已經回到五年前了。 02/26 20:22

推 catson: 大佛第一排嗎？ 02/26 20:28

推 jessicaabc98: 衝 02/26 20:33

推 winemoon3: 有吵才有行情 02/26 20:37

推 antigidu: 知道大佛第一排的是內行人 02/26 20:54

推 shuichia: 好久沒看到約見面了，一百萬賭起來看誰俗仔 02/26 20:56

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章