Re: [閒聊] 2026年8月，會起風？！

作者cellnucleus (sisi)

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標題Re: [閒聊] 2026年8月，會起風？！

時間Thu Feb 26 16:52:07 2026

Ceca以為天天在過年動不動就突然來個QE 只要不QE 不解放限貸好了啊當年房價會漲只是站在風口上豬都會飛有人敢現在打賭10年後一樣漲3倍嗎會的話傻多早就買爆了啦怎麼會交易量這麼低呢一堆人不敢買好啦～多多團結起來自己促進交易量提升喔話說外勞開放這麼多年有人有聽過銀行貸款給外勞嗎.. 房價所得比相對台灣人中位數都世界第一還二了那相對外勞中位數會是多少呢…你們自己算XD 但我相信外勞一定會資金黑數很多不吃不喝買起來多多終剩 ---- Sent from BePTT on my iPhone 16 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.54.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772095929.A.FF3.html

推 ceca: 好悲憤，好怕好怕喔 02/26 16:56

推 pz5202: 幹嘛要QE 把錢從房市趕出來就好了 02/26 16:59

→ planta: 外勞不能貸款？難怪都現金買！！ 02/26 16:59

→ pz5202: 台灣人很有錢的從銀行房市到處趕出來進股市 02/26 17:00

→ pz5202: 讓企業提款去美國 02/26 17:00

推 EvilJustice: 哈哈哈，你們還再吵喔，笑鼠 02/26 17:01

噓 peter080808: pz5202還在外資提款論沒外資台股剩多少？台積電 02/26 17:03

→ peter080808: 7X%外資台灣散戶吃得下來？ 02/26 17:03

→ planta: 會講外資的應該沒在玩股票吧 02/26 17:09

推 VSshow: 大部分外勞都回國買房當皇帝......少數少少數才台灣買，但 02/26 17:12

→ VSshow: 都是外配或其他因素，裝睡的人叫不醒一直認為外勞會幫忙接 02/26 17:12

→ VSshow: 盤= = 02/26 17:12

→ z23061542: 房版這幾年還過的好嗎QQ 02/26 17:17

→ z23061542: 老房蟲一直想騙小房蟲進來接盤QQ 02/26 17:18

推 pz5202: https://files.catbox.moe/5u2i19.png 02/26 17:23

推 a5656565: 別再幻想美國QE了，新任聯儲主席不喜歡QE 02/26 17:24

推 ketter: 經濟成長資產就跟著漲有什麼好奇怪的 02/26 17:24

推 a26573633: 現在就抓最後一隻老鼠，投客能出一間是一間，此外我是 02/26 17:24

→ a26573633: 很好奇現在的租金報酬率還能噴到哪裡？還要處理一堆鳥 02/26 17:24

→ a26573633: 事。 02/26 17:24

→ ketter: 整天房價所得比稅制利率持有成本你都丟到哪裡去了？ 02/26 17:25

推 pz5202: 有人可以教我那個非外資2024到2025 +12兆錢從哪 02/26 17:25

→ pz5202: 裏來的？ 02/26 17:25

推 peter080808: 總市值多少啊 02/26 17:27

推 pz5202: 這12兆不就是把錢拿出來給檯面上的公司去投資嗎 02/26 17:27

→ pz5202: ？ 02/26 17:27

→ pz5202: 有一欄台股總市值啊！ 02/26 17:27

推 ddey: 投資種類百百種永遠都是賺多的贏 02/26 17:28

→ pz5202: 我的意思是政府就是要我們錢不要去買房子 02/26 17:28

→ pz5202: 叫我們把錢拿去股票市場借給企業去美國投資 02/26 17:28

推 bustinjieber: 10年後3倍我不敢賭，至少2-30%我敢 02/26 17:30

→ bustinjieber: 會喊3倍這種數字很明顯就亂吠而已 02/26 17:31

→ bustinjieber: 租金到底要噴什麼，不就穩定上漲 02/26 17:32

→ bustinjieber: 過去幾十年的趨勢看一下， 02/26 17:34

→ bustinjieber: 一兩個多空大循環，會怎麼呈現。 02/26 17:34

→ a26573633: 租金報酬率低成這樣，房價要怎上漲？漲到租金報酬率＞ 02/26 17:35

→ a26573633: 1% 02/26 17:35

推 a26573633: 那麼看好趕快去買，不要那麼‘’好心‘’提醒大家要噴 02/26 17:37

→ a26573633: 了 02/26 17:37

推 pz5202: 政府的社會住宅就加減可以控制房租 02/26 17:39

→ pz5202: 土地很多很便宜的首當其衝 02/26 17:39

推 jaricho: 悲憤。新房子繼續漲舒服 02/26 17:39

推 NodeWay: 房漲了以後增貸買股票就是舒服 02/26 17:41

推 paunch: 對啊租金超低，台灣可說是全世界最有居住正義的地方了 02/26 17:41

推 ohrealorfake: 按照本版的風氣就算對面飛彈射過來大家也是喊噴 02/26 17:41

→ paunch: 看空繼續租房，沒必要情勒政府打房 02/26 17:41

→ NodeWay: 去年台積1000跌回800叫人買還會被嗆 02/26 17:41

推 pz5202: 我覺得是政府有自己的目的要打房不是因為洛書那些 02/26 17:42

→ pz5202: 人而打房 02/26 17:42

→ pz5202: 也許 2028選票不夠的時候會想買個票 02/26 17:43

推 bustinjieber: 租金報酬是由兩個數字計算而成， 02/26 17:43

→ bustinjieber: 一個是房價一個是租金，一樣邏輯反問， 02/26 17:43

→ bustinjieber: 租金一直上漲，房價到底要怎麼不漲？ 02/26 17:43

→ bustinjieber: 一直不漲到租金報酬率＞5-10%？ 02/26 17:43

→ pz5202: 租金漲得了那是最好不過了！我也收租，我希望可以 02/26 17:44

→ pz5202: 漲 02/26 17:44

→ pz5202: 怕是漲不起來要達成5%-10% 就要靠房價了 02/26 17:45

推 pz5202: 拜託各位房東大大可以幫忙領漲我想托您的福 02/26 17:47

→ bustinjieber: 那麼看壞那就繼續租屋睡公園， 02/26 17:48

→ bustinjieber: 不用那麼‘’好心‘’的勸世要跌了， 02/26 17:48

→ bustinjieber: 2025年買預售的4萬多間 02/26 17:48

→ bustinjieber: 成屋轉移扣掉預售交屋約17.5萬間 02/26 17:48

→ bustinjieber: 也就是一年仍然有21萬以上的交易量， 02/26 17:48

→ bustinjieber: 你看這些傻子都沒你聰明，你超屌， 02/26 17:48

→ bustinjieber: 看每年幾十萬傻子被套不好嗎？ 02/26 17:48

→ bustinjieber: 你的人生階層可以因此躍升呢 02/26 17:48

推 tpta45855: 哈哈你太誠實了 02/26 17:50

推 yiliang1107: 風口上的豬飛啊飛～ 02/26 17:55

推 aaboutt: 10年後房地產漲2、30 %一定有大家都知道。但股票這兩三年 02/26 17:55

→ aaboutt: 可能會漲2、300%喔！錯過了這兩三年誰曉得會不會有下一 02/26 17:55

→ aaboutt: 次股市大漲 02/26 17:55

→ pz5202: 我想法同69F 02/26 17:56

→ pz5202: 一定有人受不了少賠就是賺 02/26 17:56

推 bustinjieber: 你分別用了一定跟可能 02/26 17:57

→ bustinjieber: 這就是信心度、投入規模、完成度的差異 02/26 17:57

推 yiliang1107: 應該說氛圍，無法期許群體的人都能撐。 02/26 18:01

→ yiliang1107: 簡單說破窗效應，你能撐你資金沒問題 02/26 18:01

→ yiliang1107: 不代表其他人也可以，更何況一堆相對剝奪感。 02/26 18:02

→ yiliang1107: 造成有人寧願少賺平轉甚至小賠出場 02/26 18:03

→ C24128390: 你不賣我不賣就不會跌但怎麼可能XD 大家算盤都不同 02/26 18:03

→ bustinjieber: 反正就讓市場表現說話囉 02/26 18:03

→ yiliang1107: 是整體氛圍的問題，大家都是政策下的蜉蝣。 02/26 18:03

→ C24128390: 市場不是已經表現了XD 要再給你幾年嗎 02/26 18:04

→ yiliang1107: 仔細觀察，去年2025板上還有人說限貸要結束 02/26 18:04

推 bustinjieber: 不用幾年啊，我的物件根本沒影響 02/26 18:05

→ yiliang1107: 說什麼政策一年、或是銀行資金等等論點 02/26 18:05

推 aaboutt: 其實可以這兩三年買股票賺到一筆之後，三年後再賣稍微便 02/26 18:05

→ aaboutt: 宜的房子兩全其美。如果2023-2024年買預售屋的，不但房子 02/26 18:05

→ aaboutt: 放了三四年完全沒有漲之外，還錯過了這個難得一見的股市 02/26 18:05

→ aaboutt: 大漲幅 02/26 18:05

→ bustinjieber: 倒是看你還要嘴硬幾年 02/26 18:05

→ aaboutt: 不是不能買房，是順序不能錯 02/26 18:06

→ yiliang1107: 問題是一年過去了，有人開始逐漸發現，跟預期的不一 02/26 18:06

→ yiliang1107: 樣。 02/26 18:06

推 pz5202: 恭喜您您的物件是房地產的2330 02/26 18:06

→ yiliang1107: 信心就會開始動搖，如果有觀察FB的房屋社團 02/26 18:06

→ yiliang1107: 幾乎每天都有人想要不同理由解約 02/26 18:06

→ yiliang1107: 有的可能是被限貸打到、有的是覺得房價沒漲，看能不 02/26 18:07

→ yiliang1107: 能解約 02/26 18:07

→ yiliang1107: b大是買中和的大同吧去看一下實登，其實後面買的價 02/26 18:08

→ yiliang1107: 格也持平。 02/26 18:09

推 bustinjieber: 誰說我買大同的 02/26 18:09

→ yiliang1107: 雖然我是房蟲，也不得不說這波股市又拉開一波資產差 02/26 18:09

→ yiliang1107: 距 02/26 18:09

推 hermitwang: 29F我們為什麼要借錢給企業去美國投資，投資台灣就 02/26 18:09

→ hermitwang: 算了，投資美國給美國人爽喔。 02/26 18:09

→ pz5202: 台北市不用怕顏博志說他只留台北市 02/26 18:10

→ pz5202: 因為聖上需要聽美國的話 02/26 18:10

→ yiliang1107: 那買什麼？記錯抱歉。 02/26 18:10

→ bustinjieber: 跟前面比被小拉開，不過也沒差， 02/26 18:10

→ bustinjieber: 人生就這樣，誰知道呢 02/26 18:10

→ bustinjieber: meta 02/26 18:11

→ yiliang1107: 川普選上我買黃金啊，因為他是狂人不講武德，破壞 02/26 18:11

→ yiliang1107: 美國的公信力 02/26 18:11

→ bustinjieber: 我是美股在喘，不過也沒每天過年 02/26 18:12

→ yiliang1107: 知道是賴清德選上，這個是鐵頭...完全不聽他人意見 02/26 18:12

→ yiliang1107: 這個世界是人治的，任何框架、規範都是上位者一句話 02/26 18:13

→ yiliang1107: 歷史很有意義，但是靠考古題不要看錯啊XD 02/26 18:13

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