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猛!香港人拿現金到林口買房 醫師客群也爆多 連結: https://news.housefun.com.tw/news/article/134946466684.html 內文: 好房網News記者林和謙/新北報導 新北市林口區多年來的發展清楚可見,不僅A9林口新 市鎮的機能大為成熟,還包括機場捷運線、林口長庚醫院、林口Outlet...等利多,帶動 房市旺盛;永慶不動產林口民視中山加盟店高文政店長說,這幾年來林口買房的客群不僅 有雙北市民眾,甚至還有不少外籍人士尤其是香港人,而且香港人客群佔林口整體買盤約 15%的購屋比例,另外,也有不少長庚醫院的醫師也選擇在林口購屋置產。 目前房市因受到央行政策抑制、銀行資金限縮,使得買氣較差;高文政表示,林口現況房 市推案保守,一些新案推出時程都先往後延,但因林口具備強勁的人口移入紅利以及產業 發展,所以房價依舊具支撐性,新大樓案單價多成交在6~8字頭。 林口移入人口的增速快,至今(2025)年5月份,林口設籍人口數已達13萬7,600人左右, 與今年1月相比、短時間就增加1千多人,而4年前、民國110年(2021年)林口設籍人數為 12萬2,561人,等於4年來就大增約1萬5千人,增速明顯,且整體林口的社區大樓入住率高 達8成~9成,移居林口的人很多,而移出的很少。 高文政指出,這幾年來林口買房的除了本地人,就是以雙北客最多;另外甚至還有不少香 港人到林口購屋,港人在林口買房的比例、約佔整體林口買盤15%,台灣因為政治及經濟 穩定關係,香港人到林口買房包括定居或投資置產都有,他們會選擇林口的因素,包括新 市鎮環境真的好、機能佳,且林口距離桃園機場也不遠,南來北往交通方便,台灣房價更 是比香港便宜不少。 高文政透露,這幾年到林口購屋的香港人,很多人都是拿現金買,而且「幾乎不會砍價與 議價」,其中的港人購屋客也有是來台灣做生意的,會有長居台灣的打算。 此外,在林口新市鎮買房的醫師也很多;高文政說,多數都是林口長庚的醫師、醫護人員 ,他們喜愛新市鎮的公園綠地多、生活便利、環境優,街廓整齊,又有Outlet,「有新大 樓社區規劃一層六戶,其中有三戶就是林口長庚醫師買的」。近期A8福樺預售開案,也湧 入大批醫護人員選購,2周就賣出50幾戶,平均成交6~7字頭。 而林口商辦市場也開始蓬勃起來,高文政指出,主要是近年有不少新創企業選擇在林口設 置辦公室,加上「新北國際AI+智慧園區」已吸引半導體大廠艾司摩爾(ASML)進駐建廠 中,科技業者、製造業陸續增加,未來林口整體區域產業發展看好、就業機會多,且連接 林口與八里的重要道路105市道也會拓寬及優化,林口又鄰近桃園機場與台北港,「交通要 道的任督二脈打通了」,將對林口的發展及產業增添大利多。 心得: 林口發展真的有感欸!不只交通方便、機能成熟,還有長庚醫院、Outlet加持,難怪雙北 人、港人、醫師都愛來買房。人口成長快、入住率又高,雖然現在市場推案保守一點,但 撐住房價的底氣還是夠。再加上企業、產業進駐,林口未來超有看頭。買房置產、定居生 活兩相宜~ 香港起步月薪(普通人): 金融15萬 護士12萬 醫生30萬 資深一點的可達月薪50萬以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.85.74.19 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750903404.A.2A1.html
toto123: 怎麼不買A7 06/26 10:04
toto123: 沒眼光 06/26 10:04
zouelephant: 沒錯 快買! 06/26 10:04
kusomanfcu: 上個這樣講的叫淡海 然後就蛋掉了 06/26 10:05
blargelp: 這不是新聞吧 香港人大買A7 A9 比新青安還早欸 06/26 10:05
blargelp: 是量縮 拿舊文來貼? 06/26 10:05
blargelp: 馬桶又在嘴砲 香港人眼光比你好誒,A7戶數大一點 搭電梯 06/26 10:07
blargelp: 都會偶爾遇到香港人 06/26 10:07
firzen48: 是看了武哥的影片一窩蜂來買嗎 06/26 10:07
桃園有專門的香港仲介
childeviler2: 我是常在林口三井outlet遇到香港人 06/26 10:08
CCOOGG: 昨天還在林口遇到林口劉德華 06/26 10:09
LA24: 急了 06/26 10:10
blargelp: 不是看影片啦 反送中那批來台灣的,那時候剛好是A7前幾 06/26 10:11
blargelp: 案開始推。一坪二字頭。新未來1一坪快三十 那時候被嫌得 06/26 10:11
blargelp: 要死,香港人:捷運旁欸,太便宜了吧 06/26 10:11
childeviler2: 之前帶女兒去吃港式餐飲小店在A8,都是香港人(講 06/26 10:11
childeviler2: 話的腔調),說他們固定來這裡回味家鄉的味道 06/26 10:11
blargelp: 新未來、金捷市等 前幾案 超多香港人。林口那邊路上也都 06/26 10:12
blargelp: 是香港人 不過具體買哪幾個案我就不知道了 06/26 10:12
tenkaakido: 香港人買最多的是台北跟台中。林口?????? 06/26 10:15
childeviler2: 我是不知道佔比多少,但是我常在林口台地遇到香港人 06/26 10:18
supereva: 林口真的很多香港人 路上都碰得到 06/26 10:18
supereva: 用台北和台中來比林口怪怪的吧 根本不同規模 06/26 10:20
supereva: 要也是用北投區 中山區去比 06/26 10:21
MonkeyCL: 香港人看不上青埔嗎 06/26 10:21
tfct: 聽說香港移民審核變嚴格了 不像反送中的時候寬鬆 06/26 10:22
childeviler2: 林口台地的規模差不多是20多萬人口 06/26 10:22
gadacha: 香港人,淡水也很多 06/26 10:27
jessicaabc98: 林口本來就一堆港人 06/26 10:28
xup946044: 幾年後開始拋售房產回港 06/26 10:28
PaulPoPan: 那邊護理師能負擔嗎…醫師而已吧 06/26 10:30
eric61446: 急了 06/26 10:31
eric61446: 林口還沒有15萬啊 那支持的產業太少了 06/26 10:32
childeviler2: 回港熱愛祖國嗎XD 06/26 10:32
eric61446: 把林口吹成台積電進駐 06/26 10:33
blargelp: 怎麼有人那麼變態 人家逃出中國成功,還要人回去 06/26 10:33
childeviler2: 林口台地泛指A9A8A7 06/26 10:33
※ 編輯: SFGEX (103.85.74.19 香港), 06/26/2025 10:40:52
CoachKuester: 林口青埔都很多香港移民啊 06/26 10:44
PassinBy: 先補血 等下又要被老公寓仔酸爆 06/26 10:46
joy12345tony: 多元文化大進步 06/26 10:49
childeviler2: 人類的天性,見不得人家有好的地方展現,總是要講幾 06/26 10:49
childeviler2: 句,修養好的就會稱讚對方眼光好 06/26 10:49
a109250405: 香港現在薪水還是那麼高嗎? 06/26 10:50
gm3252: 正常吧,你沒有什麼在地人迷思當然選重劃區 06/26 10:50
gm3252: 學區跟一堆生活機能你也不一定要 06/26 10:50
reko3703: 樓下林口仔 06/26 10:51
buike: 我跟大家一樣是雜質仔 06/26 10:57
benson502: 這新聞很明顯是有人急了買新聞XD熱銷的時候才不用這種 06/26 11:19
benson502: 新聞 06/26 11:19
tomy10417: 林口套牢時期就聽說很多香港人搬來了 06/26 11:26
SouthEast62: 之前也有短期的房客,就是在A7置產的香港人,當時 06/26 11:34
SouthEast62: 我客氣跟他說不好意思20坪的小房子就委屈你們住一 06/26 11:34
SouthEast62: 陣子了,結果他說不會呀這房子很大耶(事後想想用 06/26 11:34
SouthEast62: 香港標準的確不算小…) 06/26 11:34
CoachKuester: 香港薪水還是高無誤 06/26 11:35
master32: 很少去林口,都不知道原來林口到處都是香港人喔??? 06/26 11:57
ichbinapfel: 香港人來台灣通常會選不是那麼擁擠的環境,要選台北 06/26 12:01
ichbinapfel: ,不如就待在香港就好,還更發達 06/26 12:01
csgod1325: 香港買房真的是地獄 300萬台幣買一坪空間 06/26 12:08
csgod1325: 林口對他們來說還算友善 06/26 12:08
csgod1325: 林口大霧可能讓香港人靠海有種親切感 06/26 12:09
sagarain: 你都不知道他們打算待多久 06/26 12:10
boards: 躲避中國迫害的香港人 06/26 12:21
NodeWay: A7一堆香港人 馬桶只認識89就不要出來秀下限了 06/26 12:34
NodeWay: 住A9 投資A7 過去五年的房地產公式 06/26 12:35
lasoon: 這確實lag新聞,港人買林口房最熱的那波已經過了,林口有 06/26 12:41
lasoon: 幾個千萬經紀人是香港人,常常會發現一些不主流的產品他 06/26 12:41
lasoon: 們賣很多,大概都是香港人買的。在台港人youtuber很多呀, 06/26 12:41
lasoon: 可以去看看,林口跟淡海的比例很高,有他們的考量的 06/26 12:41
jecko: 應該是之前的新聞 香港人投資移民來台 開餐廳 美甲之類的 06/26 12:53
jecko: 在林口不少 06/26 12:53

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