→ MTKer5566: 會被嗆不懂新竹交生 06/26 02:14
→ MTKer5566: 新竹交易生態=跌就是避稅金私契啦 06/26 02:15
推 buike: 這篇合理，這裡只能跌不能漲 06/26 02:20
→ buike: 新竹下跌中，雜質樂此不疲 06/26 02:21
推 sunsamy: 小漲900%，大跌9%，當新竹人都沒在讀書嗎？ 06/26 02:23
→ buike: 我不讀書只看大大姐的大 06/26 02:25
推 AlarmAlarm: 蛋黃6字頭 吹什麼科學園區只漲不跌 難看啦 06/26 02:49
推 small91051: 3000萬..... 06/26 04:43
推 prostar: 台積都要去美國了，別在炒新竹了 06/26 06:12
推 kk1234: 竹北中古屋 高鐵東說lavie已經變五字頭 高鐵核心區澄水硯 06/26 06:41
→ kk1234: 最新也變61 看來也快五字頭了 ～ 06/26 06:41
→ toto123: 不值得買的 工業區 06/26 07:15
→ toto123: 這種地方是非常危險的 客群是非常狹隘 06/26 07:15
→ quiet93: 扣除管理費每個月只要3萬，新竹租金真的好便宜！！！！ 06/26 07:31
→ WenliYang: 這只是開始囉 06/26 07:35
推 quiet93: 只用2.1趴算，現在入場，租金要高於利息，總價要是1700萬 06/26 07:49
→ quiet93: 以下 06/26 07:49
→ quiet93: 在新竹工作好幸福，這個租金就能住好房子！ 06/26 07:50
→ toto123: 出了雙北一環 基本上都是買1000多萬的房子 其餘傻子才買 06/26 08:00
→ toto123: 住宅是買來炒作的 06/26 08:00
→ f860506: 用2890算租金投報才1.3…… 06/26 08:02
推 quiet93: 所以才說自住到底幹嘛買啦，想投資的去買就好 06/26 08:03
→ quiet93: 然後住核心3000萬房子的生活品質不會輸買的又遠有小的新 06/26 08:04
→ quiet93: 房啦 06/26 08:04
推 YouGot5566: 既然有人提到澄水堰 害我好奇 不查還好一查嚇一跳 短 06/26 08:10
→ YouGot5566: 短幾年10幾萬漲到60幾萬 06/26 08:10
→ KoBuKoLa: 案，別抓著豐邑高潮啊。講的好像你會買豐邑一樣 06/26 08:16
→ KoBuKoLa: 拿豐邑當指標 什麼指標要說清楚欸 06/26 08:16
上次就講過了 看這間才準
一般人才不會買豐邑的房子 尤其在對面的晴空匯燒掉之後
而且這間的位置很好 但是又前後包夾 毫無採光 車道還被慈雲路跟陸橋直接封住
地下室又被潤隆跟空橋搞到狂漏水 店面也完全租不出去
這麼多的缺點 所以買這間的都是超級剛需
看潤隆 一堆兩房 超爛的規劃 買的人根本就不可能是會長期持有的客群
※ 編輯: hollowowl (211.75.171.201 臺灣), 06/26/2025 08:22:25
推 YouGot5566: Ok 看哪間準由您誰的算 跌的就是準的（真要說也不是跌 06/26 08:24
→ YouGot5566: 就是那區間浮動）不過看到漲的一定會埋起頭無視 06/26 08:24
→ hollowowl: 兩房單價好拉高 你找個三房看看趨勢有沒有一樣？ 06/26 08:27
推 YouGot5566: 2房單價好拉高 我看你是在臭2房比率最高的新北喔 06/26 08:29
推 RXIJDIL: 晴空匯後，豐邑現在在這區要嘛就是讓利，否則是賣不掉的 06/26 08:30
→ hollowowl: 去年六月燒掉後還是有隨著FOMO而上漲 今年才明顯有往下 06/26 08:34
→ hollowowl: 的態勢 而且隨著屋齡來到六年 賣的數量會明顯變多 自己 06/26 08:34
→ hollowowl: 互殺的局面 06/26 08:34
推 KoBuKoLa: 竹科潤隆不就在文心匯旁邊...跟位置什麼關係 06/26 08:37
→ KoBuKoLa: 找豐邑當浮木要確欸 06/26 08:38
推 ahlolha: 這間最大抗性就豐邑 宿舍區最重要的就是住的安全 06/26 08:41
→ RXIJDIL: 拿富宇權峰來當指標看比較合理，同樣三房，但沒啥缺點 06/26 08:45
推 blargelp: 剛需買豐邑哈哈哈哈哈 06/26 08:50
→ quiet93: 租金差不多啊，看哪間有差嗎？ 06/26 08:52
→ KoBuKoLa: 權峰也是一路漲到去年底，今年沒成交不知道 06/26 08:53
推 quiet93: 新竹租金看起來投報普遍比新北還低，是因為入手價都很低 06/26 08:54
→ quiet93: 隨便租嗎 06/26 08:54
推 s5517821: 車道出口超爛 每天早上看著住戶被卡住完全出不來 06/26 08:56
→ backpacker18: 這個比較猛 06/26 08:58
→ piliwu: 這案子是著名的空橋群組嗎？這麼優質的住戶讓他們自己玩 06/26 09:01
→ piliwu: 吧 06/26 09:01
推 marsonele: 澄水硯歪斜的陽台 我欣賞不來 06/26 09:01
→ quiet93: 更扯，更高級裝潢更便宜租金 06/26 09:01
噓 sunnyYOLO: 權峰最近一間開價也只剩29xx，反正跌了都看不到，先漲 06/26 09:01
→ sunnyYOLO: 再跌，還是叫跌啊 06/26 09:01
→ quiet93: 新竹真的好宜居！！！ 06/26 09:02
推 marsonele: 權峰公設滿舒服的 06/26 09:05
推 suckyourdick: 網紅的豪宅 06/26 09:10
推 marsonele: 沒去過坤山君峰希望網路有人開箱 06/26 09:11
推 quiet93: 新竹的房子租金那麼便宜，大家為什麼還要租金山街盤子套 06/26 09:14
→ quiet93: 房，太奇怪了 06/26 09:14
推 tfshs0823: 這間最大的抗性是車道出入口 06/26 09:30
推 AlarmAlarm: 房蟲真有趣 買的時候跟你說無腦買 跌的時候突然又只 06/26 09:34
→ AlarmAlarm: 能看指標建案了 最喜歡拿幾筆實登講區域價 別人看區 06/26 09:34
→ AlarmAlarm: 域地圖真的準只有那幾筆高 所謂"指標"建案就是畸形格 06/26 09:34
→ AlarmAlarm: 局的投資房 稍微了解就知道自住都優先篩掉 哈 06/26 09:34
推 almew: 整個關埔都在跌 國泰禾最新成交也從去年的8字頭跌回7字頭 06/26 09:42
→ almew: 所以不是只有光埔這樣 06/26 09:42
→ almew: 不過預售屋像是天雋 價格還是踩很硬就是了 06/26 09:44
推 zo3i: 竹科租金真的很便宜 印度白領都嘖嘖稱奇，現在新竹路上都 06/26 09:48
→ zo3i: 能看到印度小學生了 06/26 09:48
推 wayne490: 新竹就是個打工撈金的地方,整天想跟板橋三鐵共構比房價 06/26 10:00
→ wayne490: ,呵 06/26 10:00
推 Fukker: 豐邑就爛 06/26 10:14
推 z5411: 台中的剛需的確是會買豐邑 06/26 10:23
推 KYMin: 3200跟3000我都買不起 06/26 10:40
推 marsonele: 這樣也好 我就買得起正3房了 06/26 10:46
推 YouGot5566: 人生目標之一不就是賺錢嗎？不然勒==待在台北縣領低薪 06/26 10:50
→ YouGot5566: 跟89當鄰居？ 06/26 10:50
