Re: [閒聊] 股房背離會持續多久？

作者mfcke (待退)

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標題Re: [閒聊] 股房背離會持續多久？

時間Tue Apr 14 17:36:04 2026

雖然應該是來亂的不過這問題倒是問的不錯正常來講不動產是底層資產所以股票要到不動產需要時間是這樣股票反應未來薪資就是現在不動產最後股票開始拉升之後假如持續是真的業績好景氣好到不動產通常要三年其實就完稅後啦那因為不動產有多面向使用價值大家手上錢多了就是會有買好買大買新這三要素出現沒什麼特別就跟你有錢會買新衣服新車買這些會考慮增值? 痾不會吧所以只要大家手上有錢不動產就是一定會漲只是速率就不見得很快以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.76.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776159366.A.665.html

推 pc007ya: 回歸核心阿... 有錢更有錢 04/14 17:39

推 planta: 真的!今天才割一小波韭菜！ 04/14 17:40

→ planta: 馬上去百貨母親節刷卡了~ 04/14 17:40

→ planta: 基本上股票資金效率高但是風險也很高！房地產跟著物價通 04/14 17:41

→ planta: 膨穩穩的往上跑！等牛肉麵跌到50元以下！再來煩惱吧！ 04/14 17:41

推 hahaha81: 等待再等待魯多退散多頭再起 04/14 17:44

推 besthorse: 叔叔你說的很好 04/14 17:45

→ besthorse: 但不太對 04/14 17:45

→ besthorse: 因為股票已經拉升很久了餒 04/14 17:45

→ besthorse: 從四年前萬2到現在 04/14 17:45

→ besthorse: 再想想這根浮木不對 04/14 17:45

推 jian0202: 看營建股股票就好沒反彈都還沒結束 04/14 17:52

→ havochuman: 台股1萬7拉到3萬6 ，美債也是平的一條線呀嘻嘻 04/14 17:53

推 a26573633: k型經濟／現在投資管道比以前多元／新青安後房價已經 04/14 18:07

→ a26573633: 漲一大波，這次真的股漲完會換房嗎？我很不樂觀阿。 04/14 18:07

推 childeviler2: 房子可以拿去融資借錢出來啊，出來買股投資啊，這 04/14 18:11

→ childeviler2: 並沒有什麼違背，為啥總有人想一刀切，買房就不能買 04/14 18:11

→ childeviler2: 股呢？ 04/14 18:11

推 Skydier: 不動產的週期是10年以上年輕人就是著急ㄏㄏㄏ 04/14 18:13

推 childeviler2: https://i.mopix.cc/LYdkmx.jpg 04/14 18:13

→ childeviler2: 前一陣子融資放一部分在股市，這有什麼難的？ 04/14 18:14

推 jinso7410: 確實疫情買房都賺1000萬 04/14 18:15

→ jinso7410: 0050 5張這波是賺多少 04/14 18:15

→ jinso7410: 沒道理繼續讓房蟲爽啊 04/14 18:15

→ tenkaakido: 先說好不提美債，不然他們那群裡的人會噴你。 04/14 18:15

→ jinso7410: 肯定要讓5張0050也能賺1000萬房市才能噴 04/14 18:15

推 paunch: 沒房的人常常以為自己的股票比有房的多，不知哪來的勇氣？ 04/14 18:17

推 Pipline: 等台積4000應該就結束 04/14 18:24

推 bustinjieber: 游資跟女人一樣，總會有想安定的時候 04/14 18:27

→ bustinjieber: 等到玩夠了，就會找一個長期穩定的 04/14 18:27

→ bustinjieber: 資金總會增加、租金總要上漲， 04/14 18:29

→ bustinjieber: 帳面價值總會有令人心動的一刻， 04/14 18:29

→ bustinjieber: 然後又開始下一波循環，不會太久的 04/14 18:29

→ bustinjieber: 到時還發現市場的好男人怎麼那麼少 04/14 18:30

推 jinso7410: 樓上正解，所以要無腦再平衡白嫖 04/14 18:31

→ ImCPM: 笑死嬰蟲整天幻想股市外溢 04/14 18:34

推 besthorse: 想要安定的女人也會找相對好的男森啊 04/14 18:36

→ besthorse: 輪得到肥宅嗎QQ 04/14 18:36

推 JKjohnwick: 推 04/14 18:37

→ mfcke: 腦空對不動產理解一直都滿低能DER 不用特別討論 04/14 18:43

噓 repast: 增貸再質押三層買美債的大談哈哈 04/14 18:52

推 kcy05785: 至少比做信用卡攻略的小資族好啦 04/14 18:53

推 jinso7410: 如果腦空財商大躍進，我還會怕銀行沒錢可以借 04/14 18:56

→ jinso7410: 目前這樣溫溫 ok的 04/14 18:56

→ jinso7410: 沒錯看到IG在教人借錢都會覺得幹 04/14 18:57

→ jinso7410: 不過想想還好有ZACK滅火好安心 04/14 18:57

→ jinso7410: 每次看到IG 04/14 18:57

→ AGODC: AI大基建時代都講幾年了？還在想著會股轉房？問問前年去年 04/14 18:57

→ AGODC: 今年沒All in的是不是都懊悔慘了？是打算還要錯過幾年？ 04/14 18:57

→ jinso7410: 八成散戶0050五張以下再掰啊 04/14 18:58

→ AGODC: 從ChatGPT出來後，股市從1萬5一路走到3萬6，一直都有人說股 04/14 19:04

→ AGODC: 市賺錢會股轉房，結果去股轉房的都錯過一大波 04/14 19:04

推 wen12305: 我一張0050都沒有，可憐 04/14 19:04

推 besthorse: jinso也別嘴其他人什麼財商和教人投資 04/14 19:05

→ besthorse: 你被嘎4000點看空到24000 04/14 19:05

→ besthorse: 已經輸2次了 04/14 19:05

→ besthorse: 然後還在嘴硬看空 04/14 19:05

→ besthorse: 大雄考0分還會把考卷藏起來 04/14 19:05

→ besthorse: 你連續2次0分 04/14 19:05

→ besthorse: 怎麼還有臉上竄下跳的 04/14 19:05

→ besthorse: == 04/14 19:05

→ IBIZA: 其實股市1萬5走到3萬6也就140% 房地產漲30%就是140%了 04/14 19:07

推 twic: 所以我買正二 04/14 19:07

→ AGODC: 一直去跟5張的比真的很？？？人就是要比上不比下才有進步動 04/14 19:09

推 ColdM: 股市這樣漲一般人給你五年資產翻倍也還不能買好房阿 04/14 19:09

→ AGODC: 力，怎麼不跟持股20張以上的那10萬人比？況且一般投資人不 04/14 19:09

→ AGODC: 可能只買0050，會買0050的也幾乎肯定會有台積電 04/14 19:09

→ IBIZA: 其實應該是看自己賺多少別人賺很多關你屁事 04/14 19:10

→ robot456: 說得好，跟連房子都買不起的咖比真的是往下比 04/14 19:17

推 william826: 通常只能二選一的說股票多厲害沒人信 04/14 19:22

→ william826: 朋友專職玩期貨股票厲害的兩間百坪大樓豪宅一間家 04/14 19:23

→ william826: 人自住一間做一房當工作室 04/14 19:23

推 childeviler2: 連房子都不知道怎麼運用跟借錢... 04/14 19:24

推 CaTkinGG: 買股的可以用買房的是頭期款開五倍槓桿來增加自己的危 04/14 19:26

→ CaTkinGG: 機感讓自己的資金盡量投入幾個頭期款的資金投入後他們 04/14 19:26

→ CaTkinGG: 槓桿就追不上了 04/14 19:26

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/vDjOTlj.jpg 04/14 19:43

→ kusomanfcu: 債券很好啊怎麼了？ 04/14 19:43

→ mfcke: 其實沒房子腦空應該是滿可憐 04/14 19:48

→ mfcke: 覺得我們買房不能買股 XD 04/14 19:48

推 kusomanfcu: 太久的郵件我刪掉了 owo 04/14 19:50

→ AGODC: 就是要這樣往上比啊，做股票賺到2間百坪豪宅，值得大家學習 04/14 19:51

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/Otd8SLj.jpg 04/14 19:52

→ kusomanfcu: 8月一路買的 04/14 19:52

→ kusomanfcu: 債息= 海外收入所得 04/14 19:53

→ kusomanfcu: 理論操作都一樣 04/14 19:53

→ kusomanfcu: 標的比較屎一點匯率問題而已 04/14 19:53

→ kusomanfcu: 其實沒有錯 04/14 19:53

→ kusomanfcu: 因為理論上對應的是通縮 04/14 19:54

→ kusomanfcu: 然後結果是通膨持續房價繼續漲過了1年多他的目的性是 04/14 19:54

→ kusomanfcu: 沒錯 04/14 19:54

→ kusomanfcu: 就沒注意到當下外匯價格 04/14 19:55

→ kusomanfcu: 美債ETF 一開始我也有衝後來覺得怪怪的 04/14 19:57

推 kusomanfcu: 就改用之前均價28換的 04/14 19:58

推 alexstag: 其實做其他也可以，但是因為買股票期貨門檻最低… 04/14 20:07

→ alexstag: 讓某些人有個錯覺，自己也可以 04/14 20:07

→ proudC: 現在大家普遍覺得股市>>>房市，只要條件一放鬆 04/14 20:12

→ proudC: 股房會立刻靠近 04/14 20:12

推 wen12305: 笑死，kuso那檔軟銀我也有 04/14 20:17

推 havochuman: 看這篇就知道惹買房的也跑去偷偷買股（不然績效太爛 04/14 20:17

→ havochuman: ，但買股的不想買房，股房就一直背離一直爽 04/14 20:17

推 kusomanfcu: 錯了吧阿不然你在股版待多久賺多少花多久時間計算下 04/14 20:29

→ kusomanfcu: 去？自己明白啦你們沒到全職投資的就是歐in 第一間就 04/14 20:29

→ kusomanfcu: 對了 04/14 20:29

→ kusomanfcu: 一金2022年6月推薦的阿然後我到8月開始買 04/14 20:30

→ kusomanfcu: 他們推薦專業投資人都一堆很勇的標的 04/14 20:30

推 GGdong: 買房的去買股就叫偷偷買又是什麼概念？ 04/14 20:50

推 kusomanfcu: 買債變偷買跑去上班叫偷上班哈哈哈然後給他們看 04/14 20:53

→ kusomanfcu: 螞蟻與蚱蜢會有人崩 04/14 20:54

→ kusomanfcu: 難怪哭啥小阿 04/14 20:54

推 alexstag: 金錢潔癖，不在精神疾病裡面 04/14 20:56

推 wen12305: 我2017買的，當時就是準備放十年，一轉眼就過了 04/14 21:01

推 kusomanfcu: 幹2017 年有夠久的 04/14 21:03

→ kcy05785: 還老啦。C24差不多那時候進研究所，也沒多久 04/14 21:05

推 jaricho: 買房的也偷偷跑去買股真違反常理的話也講得出來厲害了 04/14 21:06

推 childeviler2: 對啊，偷偷買股偷偷買債，還買得比股仔多 04/14 21:09

→ kusomanfcu: 台灣收入低直接衝出去離開台灣也叫偷跑，有抽煙沒揪 04/14 21:10

→ kusomanfcu: 的fu耶 04/14 21:10

推 jaricho: 這邊也沒人說不想買房對買房沒興趣的偷偷來房版啊 04/14 21:13

→ kusomanfcu: 越來越好笑了超急的 04/14 21:14

推 Elsa13: 房蟲怎不先讓房打1折讓空空上車後再來炒房阿? 股市至少都 04/14 21:17

→ Elsa13: 打過折捏 04/14 21:17

推 jaricho: 你家一折拿出來賣不就好了你應該有房吧不然上一代也有 04/14 21:18

推 childeviler2: 不會叫你親戚打一折賣就好，過年都去領紅包了不會 04/14 21:18

→ childeviler2: 順便講，不一折賣就罵你親戚死房蟲 04/14 21:18

→ jaricho: 房吧總會有房可以賣吧？ 04/14 21:18

推 lucky466: 可能吧 04/14 21:28

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