[情報] 彰化員林青年住宅申購一坪30萬

作者medama ( )

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標題[情報] 彰化員林青年住宅申購一坪30萬

時間Tue Feb 24 20:58:14 2026

歡迎在地青年踴躍申購 https://youth.chcg.gov.tw/news/JLLGWHMhBTQ-zIJoTyWD4HlbMKTNdM 公告【承購「彰化縣員林青年住宅」之受理期間及方式】公告發布時間：2026.02.23 一、申請資格： (一)年滿二十歲至未滿四十五歲之中華民國國民。 (二)設籍本縣並累計三年者。 (三)家庭成員均無自有住宅。 (四)家庭成員所有土地之公告現值總額不超過新臺幣一千萬元。二、員林青年住宅基本資料： (一)坐落位置：位於員林市三條段992、993地號（員林市三條里條和街一巷）。 (二)建築規劃：１、華廈1幢1棟，地上8層，地下1 層。２、1 房型每戶約 12.85 坪（14 戶），2 房型每戶約 28.75 坪（28 戶），均不含車位面積。３、地下1層坡道平面汽車停車位21位；地面機車停車位71位。三、預估出售價格區間： (一)1房型：新臺幣369萬元~406萬元。 (二)2房型：新臺幣798萬元~877萬元。 (三)地下1層坡道平面汽車停車位：新臺幣155萬元~170萬元。四、實際售價須於建物所有權第一次登記後，依「彰化縣青年住宅興辦及計價辦法」規定，送請本縣縣有財產審議委員會審議通過，並依「土地法」第二十五條規定，報請彰化縣議會同意及行政院核准後，再公告各戶住宅之登記面積及出售價格。五、承購方式： (一)經審查符合資格之承購人，辦理公開抽籤，正取名額分別為優先保留戶七人、一般戶三十五人，合計正取四十二人，並再抽取備取八十四人；抽籤作業相關事項及地點，將於抽籤前另行公告。 (二)前揭優先保留戶係指設籍於本縣員林市、大村鄉及永靖鄉符合資格之青年優先承購。六、申請書件：詳如申請書。七、價款繳付方法及期限：公告選屋結果後十五日內繳交所承購青年住宅價金百分之十為承購保證金，並於簽約後依本府通知之期限內繳清價款。八、承購人應負擔之其他相關費用：契稅、印花稅、移轉登記規費及火災或其他保險費。九、受理期間及申請方式： (一)受理期間：115年3月25日起至115年4月23日。 (二)申請方式：１、線上申請：彰化縣政府數位便民櫃台。２、紙本申請：於申請期限截止前郵遞（以郵戳為憑）或於本府上班時間親送本府青年發展處（彰化縣彰化市健興路1號體育場1樓）。 (１)申請書件以郵件寄達者，其申請日以郵戳為憑。 (２)親送者，以本府收件日為準。 (三)申請資料補正：申請資料如有遺漏、缺件、誤植或其他需補正之情形，經本府通知限期補正，逾期未完成補正者，駁回申請。十、其他重要事項： (一)公告事項第一點第一款年齡及第二款設籍期限之計算，以申請日為計算基準。第三款、第四款所稱家庭成員包含申請人、申請人之配偶、申請人戶籍內之直系血親卑親屬及其配偶。 (二)同一戶籍（即同一戶號）僅能承購一戶，並以一人提出申請為限，如申請人及其配偶未於同一戶籍，不得以非同一戶籍而分別申請。 (三)家庭成員個別持有面積達四十平方公尺之共有住宅者，或家庭成員個別持有之共有住宅為同一住宅，其個別持分合計為全部或換算面積合計達四十平方公尺以上者，均視為有自有住宅。前項共有住宅為公同共有者，應依潛在應有部分計算面積。 (四)青年住宅於所有權移轉登記日起五年內，所有權人不得出售、租賃、出典、贈與、互易或信託移轉予他人。但因繼承或依法強制信託者，不在此限。承購人應配合辦理預告登記。 (五)承購人自產權登記日起五年內，有下列情事之一者，本府得買回該住宅及基地：１、作為違反法令之非法用途。２、除繼承或依法強制信託外，房屋所有權人有出售、租賃、出典、贈與、互易或信託移轉予他人之行為，且經查證屬實。３、積欠管理費或金融機構貸款本息達六個月以上。十一、本公告未盡事項，依「彰化縣政府員林青年住宅出售作業須知」相關規定辦理。文件下載彰化縣員林青年住宅承購申請書.pdf -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.77.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771937898.A.22D.html

推 kcy05785: 一坪30，空軍快上Rrrrrrr 02/24 20:59

推 madd: 不合理我偶像阿輝伯說一坪只能賣6萬 02/24 20:59

推 PauZa: 彰化偏鄉幫助青年成家一坪30！ 02/24 21:02

→ fluffyradish: 彰化一坪還30喔 02/24 21:02

推 kutkin: 政府認定30萬地板 02/24 21:04

推 madd: 認真說彰化一坪30的話那誰要買四字頭的台中海線.... 02/24 21:04

推 kutkin: https://i.mopix.cc/GalySB.jpg 02/24 21:06

推 madd: 挖~ 這麼精華離火車站好近 02/24 21:07

推 PauZa: 樓上彰化車站滿鳥的XD 02/24 21:08

推 kcy05785: 自強全部停的站能鳥到哪 02/24 21:11

推 jessicaabc98: 都停的站是鳥在哪？87開個M都能高潮了 02/24 21:16

推 quiet93: 離火車站近就算精華了？！！ 02/24 21:16

→ quiet93: 那幹嘛分什麼六都 02/24 21:16

推 panpan: 有傑昇這個很多人喜歡去 02/24 21:30

推 lusifa2007: 30滿高的喔 02/24 21:34

推 Lexus: 買到撞到 02/24 21:47

推 lusifa2007: 30萬就是市價沒有比較便宜還要鎖五年還是華廈 02/24 21:49

推 alonzohorse: 太貴了吧… 02/24 21:53

推 kumaliu1988: 員林一年屋兩房平車差不多這個價位 02/24 21:56

→ kumaliu1988: 所以不要再想社宅了便宜不到哪去 02/24 21:57

推 hermitwang: 所以是土地加建築成本就是這麼貴嗎？ 02/24 21:58

推 paunch: 樂居員林平均29.28萬，新房子30還是有比較便宜 02/24 22:01

推 lusifa2007: 員林新的大樓實際成交價30上下縣政府當初說青年宅會 02/24 22:03

→ lusifa2007: 以市價八折出售但實際上這個30萬就是市價XD 02/24 22:03

推 Orihimeboshi: 這波寒冬前的市價吧 02/24 22:08

→ Orihimeboshi: 海線機能能跟員林比的也只有沙鹿 02/24 22:09

→ CCOOGG: 腦袋壞掉了才申購 02/24 22:17

推 kcy05785: 租屋股神的確不屑 02/24 22:23

推 kumaliu1988: 如果以預售價格是有便宜啦，預售大概35/坪甚至以上。 02/24 22:24

→ kumaliu1988: 但是現在預售推不太動了 02/24 22:24

推 bluejackwu: 在精華區，坐火車到新烏日跟台中很方便 02/24 22:31

→ bluejackwu: 而且開車上國ㄧ跟國三可透過台76 02/24 22:32

→ kumaliu1988: 這最讚的應該是一樓規劃是托育中心 https://i.mopix 02/24 22:34

→ kumaliu1988: .cc/rQbGnT.jpg 02/24 22:34

→ kumaliu1988: https://i.mopix.cc/tY5pON.jpg 02/24 22:34

推 god1208: 這離火車站很遠不過附近機能還行離黃昏市場公園都很 02/24 22:36

→ god1208: 近走東彰上76接國三到台中也大概30分鐘（不塞車的話 02/24 22:36

→ kumaliu1988: 造價我就不貼了懂的人自己查吧ㄎㄎ 02/24 22:37

推 lusifa2007: 35以上非常考驗在地人的信仰XD 02/24 22:38

→ Taiwanwolf: 賣彰化買台中 02/24 22:39

推 jaricho: 政府認證土地半相送的情況下建築營造每坪要30萬地板價 02/24 23:00

→ jaricho: ….？ 02/24 23:00

→ jaricho: 感謝政府認證但空空認為一坪營造5萬成本而已 02/24 23:01

推 kcy05785: 這還是8樓華厦，造價可是比15樓大樓低一大截 02/24 23:02

推 hzhz5566: 低薪城市，誰買的起 02/24 23:02

推 SouthEast62: 中部版合宜宅的概念，申購資格也類似，但看來價格 02/24 23:02

→ SouthEast62: 並沒有合宜宅那麼吸引人。車位的數量也未免太少了 02/24 23:02

→ SouthEast62: ？ 02/24 23:02

→ hzhz5566: 一堆低薪工作跟慣老闆的故鄉 02/24 23:03

→ kumaliu1988: 應該是套房沒辦法買車位 02/24 23:03

推 kcy05785: 我是覺得桃園合宜宅不會是2字頭XD 最後拍板應該是3字 02/24 23:05

→ kcy05785: 2字就正3房含車不到1000 02/24 23:06

→ Orihimeboshi: 彰化鳥不生蛋的地方都賣20起跳 02/24 23:33

推 letni: 公設比多少? 02/24 23:42

推 twic: 一坪20就成本價啊以後只會更貴 02/24 23:43

→ twic: 大學生以後起薪5萬起跳 02/24 23:43

推 Harlequin727: 寶佳預售梧棲22萬沙鹿28萬起你覺得員林這有便宜？ 02/24 23:44

→ Harlequin727: ？ 02/24 23:44

推 besthorse: 57原來是虧本賣0.0 建商怎麼這麼佛 02/24 23:48

推 Refauth: 一坪只要30萬新台幣是不是在瞧不起年輕人的賺錢能力啊？ 02/24 23:57

推 chrisdddd: 租屋股神：信義區30再叫我 02/25 00:13

推 markyoung: 57跟沙鹿一堆30幾的，未來還有捷運好市多，誰要買這！ 02/25 00:38

→ Refauth: 買不起57和沙鹿的就會買那邊啊XD 02/25 01:19

→ Orihimeboshi: 沙鹿就算了，真的有人覺得57比員林好嗎 02/25 01:31

推 zrna0515: 感謝資訊 02/25 02:24

→ knives: 員林商業活動活力真的比彰化市強很多，但是也只限在地 02/25 05:41

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