[閒聊] 在房市散戶人人皆開槓桿，股市也是嗎？

作者doggy1234567 (7654321)

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標題[閒聊] 在房市散戶人人皆開槓桿，股市也是嗎？

時間Mon Feb 23 20:40:21 2026

如題買房子尤其是首購族，應該你們有在上班的都知道身邊同事朋友們，買房都是有貸款的吧？應該幾乎沒有小白首購族是真的全現金買房？不管有沒有要用掛4 不管你們用新青安還是首購還是信貸+房貸之類的都是開槓桿，那你們開槓桿的金額對於小白族而言，應該說大部分只有1間房的人，剛開始的槓桿金額大概有大於等於自己的淨資產？那麼我好奇在股市中的散戶朋友們，你們是不是也融資或質押，還是期貨選擇權槓桿金額有大於或等於略小於自己的淨資產身家？尤其是完全不買房的租屋股神們，我更好奇，應該各個少年股神們都是0050或台積電或正二歐印質押個3層或是融資歐印，只留個緊急預備金這樣吧？還是我想太多真的0050大部分的租屋族都不到5張，台積電頂多零股或了不起1張而已？然後還不敢正2現股更不用說融資正2了如果是這樣真的有辦法買房？還是我想太多了？歡迎各位討論一下… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.245.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771850423.A.3C8.html ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.245.124 臺灣), 02/23/2026 20:41:21

推 ceca: 大多沒開 02/23 20:42

C大我忘了美債有開槓桿的也行…呱呱呱 ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.245.124 臺灣), 02/23/2026 20:45:01 ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.245.124 臺灣), 02/23/2026 20:45:49

推 childeviler2: 很多都定期定額買的02/23 20:48

推 soulknight: 請證明股蟲因為也是低買高賣和房蟲一樣02/23 20:48

推 ddey: 當沖期貨選擇權都是槓桿 02/23 20:49

推 ceca: 散戶大多沒開，本版不是一般人02/23 20:50

https://i.mopix.cc/FyNNLa.jpg

※ 編輯: doggy1234567 (1.172.245.124 臺灣), 02/23/2026 20:51:01 正2股東還不到5萬人… https://i.mopix.cc/WaxPzm.jpg

0050大多數股民真的不到5張… 之前很像有一位大大分享過… ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.245.124 臺灣), 02/23/2026 20:52:46 對了…問一下…定期定額能用融資買嗎？ ※ 編輯: doggy1234567 (1.172.245.124 臺灣), 02/23/2026 20:53:34

推 lucky466: 我沒開槓，但是我有一些房貸02/23 20:54

推 tpta45855: 我啊我砸了900萬買正二賺了1500萬完全沒有買房02/23 20:59

→ e2699096: 5倍槓桿又低風險股市哪裡有這樣的標的？02/23 21:00

推 CCOOGG: 開槓的這次死路一條而且會死不少囤房多多帶頭送葬 02/23 21:02

推 dcgkii: 不管哪種貸你的金流配上成本最低的貸款02/23 21:05

推 jaricho: 元大正2有20張以上的有700人聚在一起可以坐滿整個演講 02/23 21:06

→ jaricho: 廳02/23 21:06

推 sora0115: 0050人數這麼少有點意外，定期定額的可以信貸買啊02/23 21:08

推 MumiPyonPyon: 用MES和MGC開兩倍左右02/23 21:09

推 blargelp: 買到正二已經算是散戶敢開的了吧 02/23 21:10

推 GoGoD: 一定要的，大家身上都只留吃飯錢 02/23 21:12

推 childeviler2: 要養家庭不太敢開槓啊，房貸可以啊，低風險的 02/23 21:15

推 alexstag: 不會追繳平倉的，你開多少哪有差… 02/23 21:23

推 planta: https://i.mopix.cc/Y677ko.jpg02/23 21:26

推 planta: 房子你敢5倍槓桿，02/23 21:28

→ planta: 股票你敢5倍質押？？？？02/23 21:28

→ aimlikenoob: 台指期槓桿是10到20倍還是很多人玩02/23 21:37

推 pkh1234: 買不起就開槓不是台灣人的本性嗎以房養房很常見02/23 21:46

推 planta: https://i.mopix.cc/zkYaGi.jpg02/23 21:54

→ planta: 股票質押五倍，02/23 21:55

→ planta: 黑天鵝來了就gg！！！02/23 21:55

→ IBIZA: 台指期16倍槓桿是維持率保持100% 才會有16倍你會這樣玩02/23 22:14

→ IBIZA: 幾口?02/23 22:15

→ IBIZA: 維持率200%就是8倍 300%就5倍02/23 22:15

推 straggler7: 過去兩年扣除台積電股民1300萬人平均約賺100萬02/23 22:18

推 bigbill: 開阿不然怎麼一年賺破千萬 02/23 22:24

推 straggler7: 台灣投資美股人數約150~200萬人02/23 22:26

推 iwcuforever: 0050不到五張也不代表是奈米戶，近期最無聊的統計論 02/23 22:28

→ iwcuforever: 述02/23 22:28

推 bustinjieber: 不是很在意這些雜質的操作02/23 22:28

→ bustinjieber: 賺不夠多才會說什麼買房不值得，02/23 22:31

→ bustinjieber: 真那麼會賺，買房應該跟買車一樣， 02/23 22:31

→ bustinjieber: 而且房的期望折舊還遠低於車， 02/23 22:31

→ bustinjieber: 嘴巴說不買然後又嫌買房不值得， 02/23 22:31

→ bustinjieber: 本身就是一個自曝自己是腦癱的說法。 02/23 22:31

推 jl40: 樓上應該賺很多應該沒有房貸我猜得沒錯吧？02/23 22:42

→ jl40: 真的很羨慕沒有房貸的人02/23 22:43

推 fireheart988: 我期貨維持率最低200% 再低我會睡不著QQ02/23 22:44

→ fireheart988: 台股正8在去年一片大好情形下我是覺得很ok啦02/23 22:45

→ fireheart988: 你看隔壁版就一個700萬翻到3.5億的02/23 22:46

推 childeviler2: 拿閒錢玩，怎麼跌都睡得著02/23 22:46

→ fireheart988: 但我是奈米戶我只碰微台跟小台02/23 22:46

→ fireheart988: 我很窮沒那麼多閒錢閒錢沒了就要去認真工作我實在02/23 22:47

→ fireheart988: 很不想QQ02/23 22:47

推 childeviler2: 贏了會所名模，輸了工廠幹活02/23 22:49

推 fireheart988: 贏了住帝寶輸了進帝愛02/23 22:50

噓 mitsloanboy: 所以我說租社宅ALL IN台積電就好傻了才買房！02/23 23:31

→ bustinjieber: 有房不貸是傻子，邊緣智力者 02/24 00:32

→ bustinjieber: 很難體會02/24 00:32

→ bustinjieber: 與其到處說廢話，倒不如充實自己， 02/24 00:33

→ bustinjieber: 不要活了一把年紀沒什麼長進02/24 00:33

→ bustinjieber: 與其羨慕別人沒房貸，不如羨慕02/24 00:35

→ bustinjieber: 別人的智商比你高長相比你帥老二比你硬。02/24 00:35

→ mitsloanboy: 鑽石是世界上第二硬的東西（煙） 02/24 01:24

推 xrhapsody: 開啦哪次不開 02/24 02:17

→ aloness: 在房版問股市有沒有槓桿…？ 02/24 03:32

→ aloness: 股市有期貨跟選擇權，大小微台，股期這些東西，你可以細 02/24 03:34

→ aloness: 細體驗什麼叫開槓02/24 03:34

不是啊…大大我只是好奇那些租屋族是不是沒有房貸都是拿身家直接進入股市質押或是融資操作，還是更激進是玩台指期台積期之類的，總曝險部位當然不可能像房子一開始就有500%，約合總身家超過250%應該有吧？租屋股票族應該總曝險也有身家至少超過100%以上是基本的？還是你們身邊的都買個小幾十萬不到200 300？這樣是？

推 dophin332: 他不是問有沒有槓桿是問到底多少人在股市開槓桿02/24 04:26

推 checkman: 理財型房貸應該算是開槓槓吧？02/24 06:21

→ AGODC: 這2年看股版賺翻心理不平衡，只能酸酸那些5張以下自慰？02/24 06:34

推 BEAR0926909: 房貸+信貸然後質押與正二控制好比例02/24 07:13

推 molopo: 不開始傷害最大零股開始也比整天在外擔心東擔心西好02/24 07:16

→ molopo: 期貨最慘最大的那筆賠最慘唉 0050 2330 正2 房產都可以02/24 07:19

→ molopo: 凹單期貨凹下去可能GG 說沒問題大概天選或沒下單的02/24 07:19

→ molopo: 期貨可以正19倍可以自己調看起來很有道理但賠錢人還是02/24 07:23

→ molopo: 多數因為人會凹單凹單那筆賠最大你可以先買最小金額看02/24 07:23

→ molopo: 看當會賠光也不會受傷開始02/24 07:23

※ 編輯: doggy1234567 (223.139.63.25 臺灣), 02/24/2026 07:41:13

推 namkk: 怎麼最近房版一堆股票操作問題...， 02/24 07:37

→ namkk: 要變成股房兩棲版了... 02/24 07:38

因為租屋股神們一直跑來這邊戳… 照理說賺很多錢的人應該沒那麼無聊才對我也幾乎沒看過房板大神C大之類的跑去戳過股版你們不覺得心態有點不可思議嗎？有些還會指定人嘴… ※ 編輯: doggy1234567 (223.139.63.25 臺灣), 02/24/2026 07:44:58

→ bnn: 啊不就房市被金龍卡了不然房版討論應該是一間翻兩間翻三間02/24 07:45

→ bnn: 就跟科技版討論哪裡打工跑外送比較賺錢一樣 02/24 07:46

https://i.mopix.cc/EY6aqm.jpg

像台積電股東數一張以上的少的可憐… 這樣是？還是租屋股神們都跑去FT IB買美股？ ※ 編輯: doggy1234567 (223.139.63.25 臺灣), 02/24/2026 07:52:52

推 alexstag: 第二戶五成卡住很多人沒錯，但是不被卡的人反而可 02/24 08:01

→ alexstag: 以慢慢挑物件，只是這段時間應該不會太久，熱門區 02/24 08:01

→ alexstag: 域的熱錢還是多，短期內不太可能打開限制 02/24 08:01

→ alexstag: 至少都要清掉之前的房貸才行 02/24 08:02

→ C24128390: 笑死XD 你是不知道這邊一堆人在股板都被桶過 02/24 08:03

→ C24128390: 你去戳看看看會不會被桶XDDD 02/24 08:05

推 Moon0: 說穿都是紀律問題買房的很有紀律買股常常會膨脹 02/24 08:05

→ C24128390: 被桶完刪文不敢去惹還可以裝乖說都不去亂喔? cc 02/24 08:07

→ C24128390: 自己去stockpicket 關鍵字查一查id 包含你說的c大XDDD 02/24 08:19

→ C24128390: 上面推文還有股版前版主你看他信不信你說的房版都很乖 02/24 08:25

推 soulknight: 請正名高買低賣股蟲 02/24 08:50

推 tpta45855: 笑死明明股市賺翻了還是只能扯股票賺的人少自慰成這 02/24 08:50

→ tpta45855: 樣 02/24 08:50

→ tpta45855: 只能嘴人數哈哈哈哈 02/24 08:51

推 ladygaga168: 問就是開好開滿歐印 02/24 09:01

推 CaTkinGG: 當初ceca大上億身家買了一百萬納斯達克跑到股版大談大 02/24 09:07

→ CaTkinGG: 媽投資法五張0050該不會其實是房貸族擠出來刷參與感的 02/24 09:07

→ CaTkinGG: 吧 02/24 09:07

推 tpta45855: 結果ceca的那斯達克還先賣了哈哈 02/24 09:09

噓 repast: 豪爽開盤又要來協尋jinso7410了嘻嘻 02/24 09:32

噓 repast: https://i.mopix.cc/4cLECV.jpg 02/24 09:37

→ repast: https://i.mopix.cc/qH2jdF.jpg 02/24 09:38

推 tpta45855: 只剩股東人數可以嘴惹 02/24 09:47

→ IBIZA: C24笑死房版誰跑去股版亂? 舉個名字? 最愛在股版亂的大概 02/24 09:47

→ IBIZA: 是空空Nova吧? 02/24 09:47

→ C24128390: 前版主 ceca 還有一堆自己stockpicket熟人id丟一丟 cc 02/24 09:58

→ C24128390: 你自己都被桶過好幾次還是你要凹自己不是引戰被桶XD 02/24 09:59

→ C24128390: 這是相關的啦你被桶過發言就會忌憚了別裝乖啦 02/24 09:59

→ IBIZA: ceca亂了甚麼? 02/24 10:00

→ C24128390: 就管理尺度的差異XDD 想裝素質有差嗎? 02/24 10:00

→ IBIZA: 我被桶是去亂了甚麼? 02/24 10:00

→ IBIZA: 我覺得房版確實管理鬆散 02/24 10:00

→ IBIZA: 現在到底是要討論甚麼 ? 02/24 10:00

→ IBIZA: 前面講的股版跑來房版亂指的是跑來房版講股票多好賺 02/24 10:01

→ IBIZA: 股票怎麼操作吧 02/24 10:01

→ IBIZA: ceca去股跑討論大媽流買QQQ, 這叫去股版亂? 02/24 10:02

→ IBIZA: C24你到底在講三小? 還是你覺得房版id就是不能買股票不能 02/24 10:04

→ IBIZA: 去股版去了就是亂? 02/24 10:04

→ IBIZA: 我在股版這麼多年就是講股票有甚麼問題嗎? 我股版年資 02/24 10:05

→ IBIZA: 還比房版更長咧 02/24 10:05

→ IBIZA: 股版水桶標準本來就很有問題我在討論核四的議題講到馬英 02/24 10:08

→ IBIZA: 九跟侯友宜這樣也叫談政治我在討論綠電政商關係的文章 02/24 10:09

→ IBIZA: 提到張亞中的名字這樣也叫談政治 02/24 10:09

→ IBIZA: 更扯的是我在股版分享備受推崇的橡樹資本Howard Marks的備 02/24 10:10

→ IBIZA: 忘錄竟然說我幫投顧宣傳這樣也桶 02/24 10:10

→ IBIZA: 房版真的是管理鬆散才會有你這種鬼扯但還能留下 02/24 10:11

→ jacid: 房版越來越冷清了，資金全都跑去股票了！今天股市又飆！ 02/24 10:19

→ repast: 洨房蟲又被台股狠狠的往死裡嘎舒服 02/24 10:22

推 jaricho: 嘎什麼？ 02/24 10:23

→ IBIZA: 看了一下 stockpicket那些檢舉真的是很好笑 02/24 10:23

→ IBIZA: 柯文哲主張要成立主權基金的討論裡面質疑柯文哲跟副手的 02/24 10:24

→ IBIZA: 財商這樣也被檢舉談政治 02/24 10:24

→ IBIZA: 我只能說股版標準就是莫名其妙一堆人整天在那邊討論哲哲 02/24 10:28

→ IBIZA: 討論嘉偉老師發YT都沒問題我發Howard Marsk的備忘錄就 02/24 10:29

→ IBIZA: 幫投顧宣傳? 02/24 10:29

→ IBIZA: 說那個備忘錄旁邊有連結可以連到加入會員的網址那些YT也 02/24 10:30

→ IBIZA: 都連得到啊莫名其妙 02/24 10:30

推 benjaminchia: 樓上那隻只要看股市賺和看空的文就氣急敗壞回長篇 02/24 10:58

→ asjh612: 為什麼一直看集保難道他會幫你統計一個人的所有資產嗎 02/24 11:20

→ asjh612: 難道持有一部分0050 就不能持有台積? 02/24 11:21

推 ru04hj4: 就不知道再看什麼就挑自己喜歡的數據安慰自己 02/24 11:21

推 ru04hj4: 爽就好 02/24 11:23

→ fluffyradish: 其實是持有tsm 啦哈哈 02/24 11:29

推 namkk: 持有0050也持有2330很正常 02/24 11:37

→ namkk: 但表示真正的大戶人數比個股集保人數顯示的更少 02/24 11:37

→ namkk: （兩邊的大戶是同一人的意思） 02/24 11:37

→ namkk: 股市大漲能大賺的人就也是這些少數人了。 02/24 11:37

→ namkk: -- 02/24 11:37

→ namkk: 股民在房版找優越感 02/24 11:37

→ namkk: 總覺得是在幫自己打氣 02/24 11:37

→ namkk: -- 02/24 11:38

→ namkk: 股票和房產都有賺錢的節奏和方法， 02/24 11:38

→ namkk: 搞成立場對抗也不能增加股市的盤感和報酬。 02/24 11:38

→ namkk: 祝福股蟲在股市大賺房蟲在房市大賺。 02/24 11:38

推 wayne490: 小朋友才做選擇,股市房市我都要,呵 02/24 11:52

推 aaboutt: 我相信很多股市大戶都有買房，但很多房地產大戶不見得有 02/24 12:06

→ aaboutt: 買股票喔。很多老一輩的買房地產都不買股票的，有買也是 02/24 12:06

→ aaboutt: 買債券，還買那種長期債券。現在股票大漲，只有債券完全 02/24 12:06

→ aaboutt: 不漲。 02/24 12:06

→ BUKU: 房子腰斬不用補錢當然能開槓股票你要補錢怎能亂開 02/24 13:05

→ cloud3455: 在股板講也講錯，年資長又怎樣，還不是瞎吹一通。什麼 02/24 13:11

→ cloud3455: 以前股票沒抽籤全部大戶包，包餃子是不是 02/24 13:11

推 jacid: 親友團中，這三年買股票＞＞買房的，差異很大 02/24 13:15

→ jacid: 下場就是買房的賠，買股的大賺 02/24 13:16

推 soulknight: 又再拿來拿短期的比中長期了 02/24 13:22

推 jian0202: 房子開槓桿是拿來住的股票是拿來賺的 02/24 13:51

推 ddey: 跑來房版吹股票當然是因為在股版會被電到翻掉 02/24 14:31

推 yuinghoooo: 有錢人也是8成貸傻子才全款拿下 02/24 15:22

→ yuinghoooo: 房子腰斬不用補錢？？中國套牢族表示我貸款賣房 02/24 15:23

→ lucifero: 股債房全槓直接10倍毆硬槓上開花 02/24 17:11

推 Frobel: 其實你只講開槓桿硬要說的話買一股正二也是開槓桿啊 02/24 22:32

→ Frobel: 你買了房子增貸買0050也算開槓桿 02/24 22:34

推 jerry10307: 多數沒開槓。想賭直接玩期貨。散戶工作沒空賭 02/25 00:52

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