[請益] 遭遇走火入魔的租霸

作者fouries (在莫內的香草天空之下)

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標題[請益] 遭遇走火入魔的租霸

時間Mon Feb 23 16:54:01 2026

大過年的，跟大家說個笑話。對線過程簡述：房東兩年多來被中壢誇張租霸整得夠嗆，被揍、被告侵入住宅、被檢舉逃漏稅...族繁不及備載 https://files.catbox.moe/kiyohh.png

主要疑問： 1.為什麼對方不怕民事告訴？租霸有開一間裝修公司。他的戶頭強制執行不到嗎？ 2.目前想徵求其它受害者，組成受害者聯盟，免費替其他受害者討回受勒索款項（做功德），此計劃可行嗎？（對線過程中得知有很多受害者）詳述版：物件是小弟父親遺產，因為臨大馬路，適合住店兩用。租霸也拿來註冊公司。因為當時處理遺產與各種忙碌。腦波弱到覺得這個人有點問題，但還是租他了，簽三年約。當時想說，萬一出問題空租幾個月而已。而且租霸開公司開賓士車，可提告強制執行。殊不知，我遇到的是租霸界的飛可啊～整個對線過程極其痛苦，真的覺得發育不起來。（實際上這兩年自己投資也慘兮兮）後來發現，他開的公司疑似是靠裝修詐騙賺錢，他開的賓士GLE 後來換成老賓士（業績不好？）這兩年來被中壢誇張租霸整得夠嗆，去報案，警察也酸我，你自己不去租約公證，實在是啞巴吃黃蓮。此租霸手法類似張淑X，各式各樣的理由、出爾反爾。在租霸公司的大型辦公室家具入駐後，一開始講好的租金，租霸不認，如果不租給他，就要給搬家費十萬。（不然對我提告）所以，半推半就出租了。期間租霸幾乎從未準時交租，最長可拖兩三個月。所以實際上～月租金、繳租日期都是租霸決定。真的是懷疑人生，到底誰是房東。（可以轉joke版）在經過族繁不及備載的極限拉扯之後，來到了尾盤，談判給條件，小弟給租霸搬家費四萬元的條件，（談判我有偷偷錄音）四萬元送走瘟神不虧。但人家不要啊，他是要拿世界冠軍的男人啊！最終租霸積欠四個月以上房租。小弟馬上寄存證信函、警局報案刑事侵佔罪（朋友說租霸怕刑事案件）、民事提告不當得利返還，然後小弟於某月10日接獲租霸line訊息，告知已經搬空家具。（刑事報案有用）小弟知道來者不善，飛可躲草叢啊！我於是發函告知三日內點交（收回鑰匙），否則本人自行單方面錄影點交，遺留物當作廢棄物處理。 https://files.catbox.moe/27qfsj.png

https://files.catbox.moe/kmnmtz.png

此名租霸聲稱已經找到下家，其「高貴」紅木家具已轉移至附近的中壢區XXXX路X段477號。該位接盤俠下場應該跟本人一樣吧？小弟於某月15日會同警察、鎖匠進入房屋，並且更換門鎖、錄影點交，現場留有大量菸蒂垃圾、骯髒的沙發。原以為鬧劇結束，只剩官司。沒想到該名租霸於警察離去後到達戰場，並強行將我從屋內拖拉出去，甚至直接對我揍了一拳。小弟對這種目無法紀的行徑感到極度震驚。雖然本人身並未受傷，事後也未去驗傷。但對方事後竟然還變本加厲，透過 LINE 私訊不斷傳送惡毒言論、人身攻擊、「社會事處理」我。還說他遺失兩千元要對我提告。小弟當下一笑置之，報警之後， Line上相約租霸日後法院見。隔日某月16日，小弟欲進屋打掃租霸遺留的滿地煙蒂與垃圾。沒想到該名租霸竟然破壞並且更換本人房屋門鎖。回想他之前勒索15萬元搬家費否則不還房屋，今日租霸已然付諸行動，身為房東竟然無法進入自己的房屋，實在誇張。忍無可忍只好再報警處理。也對租霸提告刑事侵入住宅、恐嚇取財、竊佔、強制罪。員警態度消極：員警勸我要等法院民事判決書下來「強制執行」，警方才會配合驅趕「回流的租霸」。就算是租霸已經搬走留下滿地垃圾、無居住使用事實。警方建議我耐心等待官司，不要跟他進行「換鎖大戰」。而且警察說租霸是訟棍，那個兩千元他沒告我... 但是他已經對我提告侵入住宅。這世界怎麼了？失竊物品清單：門鎖一枚（目前房東無法進入確認狀況） #歡迎轉載、可轉joke版 #歡迎記者報導 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.36.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771836845.A.3C9.html

推 frank111: 可憐，法律是保護壞人的 02/23 17:16

→ sam21sam21: 記得公證租約 02/23 17:19

推 uvuv: 慘 02/23 17:24

推 KIKUSUI: 遇到這種一開始怪怪就別租了 02/23 17:36

推 childeviler2: 這種的先查詢司法判決書查不到嗎？ 02/23 17:41

推 jumilin927: 有些租霸比你還懂法律拿他沒皮條 02/23 17:42

推 childeviler2: 只要藉口不提供，或者提供非正本（影本），圖像不 02/23 17:42

→ childeviler2: 對，就不租 02/23 17:42

→ fatb: 只能說運氣不好搬走了還要繼續跟你玩 02/23 17:42

推 hhjjhhgg: 還是建議你不要動粗看看社會新聞有的真的一把火... 02/23 17:54

→ hhjjhhgg: 最近能不要去現場就別去不然就是找多點人白天才去 02/23 17:54

→ hhjjhhgg: 你冷處理久了他也沒便宜可佔時間久了他會滾的 02/23 17:55

推 rock7663: 網路不是有個租管林先生，專門再處理租霸的，去ig聯絡 02/23 17:56

→ rock7663: 一下他啊 02/23 17:56

→ fluffyradish: 只能等租約結束台灣法律對房東沒啥保障 02/23 18:29

推 bustinjieber: 沒辦法，法律保護懂法律的人 02/23 18:31

推 redpapa: 慘@@ 02/23 18:31

推 Orihimeboshi: 你看起來就好欺負，只能給專業的處理 02/23 18:32

→ chal: 還是投資ETF 省心 02/23 18:39

→ NTU303150195: 簽一年就好 02/23 18:47

→ NTU303150195: 想簽長通常有問題 02/23 18:47

→ bustinjieber: 商用簽長約很合理 02/23 18:51

推 fireheart988: 靠北警察酸你你直接打給督察阿 02/23 18:59

推 cake51640: 坦白說齁，這種的你要讓他很煩，搞你時間成本很高，他 02/23 19:01

→ cake51640: 就會去搞別人了 02/23 19:01

→ bogy26: 為什麼要漲他29000 半價租給他不就解決了 02/23 19:04

推 aass5566: 說實在話遇到這種民事糾紛確實也不關警察的事警察不 02/23 19:06

→ aass5566: 介入民事案件 02/23 19:06

推 VVVV5555: 300開蕊社會明天冰冰蹦蹦 02/23 19:14

→ fatb: 我也建議不要動粗敢這樣玩的絕對比你兇哪天蹲你家門口 02/23 19:37

→ fatb: 不要覺得受委屈你只是運氣不好 02/23 19:37

推 nisi0773: 幫高調 02/23 19:38

→ fatb: 順便說一下我聽過房子被對方燒掉的案例希望有安慰到你 02/23 19:39

推 romanmin: 便宜市價賣掉，一勞永逸。 02/23 20:01

推 stanly3092: 好險0050不會打我 02/23 20:05

推 dofaintainan: 這是租霸還是滅霸.... 02/23 20:35

推 alfi2016: 你要比他瘋他才會怕開車撞他不會逆 02/23 20:38

推 Ensidia: 說真的　你這算小事　你虧點小錢而已　就當被狗咬了 02/23 20:53

→ Ensidia: 個人是建議你冷處理不要跟他玩光腳不怕穿鞋的 02/23 20:54

→ Ensidia: 你真的豁出去你會發現對方下限比你想的低多了 02/23 20:54

→ Ensidia: 然後你這樣鬥值得嗎?你又不是光腳的 02/23 20:55

推 F1239810: 我覺得..一開始發現問題，不對，就要找律師處理。 02/23 20:55

推 applewarm: 加油，找對方法跟他對線 02/23 21:00

推 antigidu: 直接斷水斷電？ 02/23 21:20

→ Tatsuya72: 這種咖可能欠人斷手筋 02/23 21:33

推 VSshow: 自找的....警察都說啦，自己不公證 02/23 21:44

推 NicholasTse3: 好慘 02/23 22:18

推 iwcuforever: 慘，不要硬碰硬，這種人爛命一條 02/23 22:38

→ iwcuforever: 這種人可能根本脫產了，錢都在小孩，或法律上已離婚 02/23 22:40

→ iwcuforever: 的老婆那 02/23 22:40

→ jerry1019: 到目前看來....沒輒 02/23 23:45

→ MTKer5566: 幸好我的老闆早就轉作賣鏟子了 02/24 00:19

→ Tatsuya72: 爛命一條最孬最怕痛，裝什麼勇，頗呵 02/24 02:13

→ Tatsuya72: 沒錢還嗆用社會事處理喔？怎不讓牠求仁得仁？ 02/24 02:14

推 yeng1217: 找專業的以暴制暴最快 02/24 07:23

推 molopo: 找專業的看看拍拍 02/24 07:30

→ fouries: 在此說明一下,租霸完全在胡扯瞎扯,小弟連正常租金 02/24 08:05

→ fouries: 都收不上了,我只是提前告知：合約到期就漲租,潛台 02/24 08:05

→ fouries: 詞就是不想續約。另外我也沒逃漏稅。 02/24 08:05

→ HZM: 「有點問題」為什麼還是要租他？ 02/24 08:47

推 thetakerone: 太扯了吧 02/24 10:48

推 ganninian: 我以前看過房東花錢找阿弟仔處理 02/24 10:48

推 wdpone5541: 你想要別人轉載就不要加一堆宅梗在文章裡 02/24 11:53

→ AdomiZA: 確實，記者抄文也不會無聊當有趣的加一堆圈內的梗 02/24 12:43

→ AdomiZA: 都上升到刑事糾紛了不考慮找民代介入嗎？選舉年了找里長 02/24 12:43

→ AdomiZA: 議員、開協調會找分局督察等人員去拉正外助理也會轉達 02/24 12:43

→ AdomiZA: 給立委處理經濟火車頭的虛華表像 02/24 12:43

→ AdomiZA: 至少我自己遭遇的家門前粗工流氓施暴騷擾案找包工直屬 02/24 12:43

→ AdomiZA: 建設集團的keyman和民代比期望報警、警方成功的未保留 02/24 12:43

→ AdomiZA: 證據及讓與經濟犯共宴大啖米其林私廚的瀆職檢察官羞辱好 02/24 12:43

推 sspider0829: 你這問題就是你的問題 02/24 13:03

→ sspider0829: 你太文明他媽的他打你你不還手？廢話他下次看到還 02/24 13:04

→ sspider0829: 是打你每次講到這個真的太好笑 02/24 13:04

→ sspider0829: 你那麼軟他不欺負你欺負誰？ 02/24 13:04

推 sspider0829: 講一句難聽的叫小孩辦事也要錢你錢都不要了你找 02/24 13:07

→ sspider0829: 不到小孩電一下這種人？ 02/24 13:07

推 HobbitsBBQ: 鄉下還敢亂出租啊？ 02/24 13:09

→ AdomiZA: 出手打回去變互毆留案底到時出國跟海關人員解釋的機會 02/24 13:22

→ AdomiZA: 都沒有普通人根本吃不了這種虧 02/24 13:22

推 kcy05785: 供三小，外國調不到台灣資料好嗎 02/24 13:46

推 hakkacandy: 慘 02/24 14:11

推 sspider0829: 再退一步講你不出手難道你就找不到人處理？？ 02/24 14:25

推 C24128390: 別鬧了XDD 經典的我有房有錢那怕你這光腳的? 02/24 14:40

→ C24128390: 北韓的國防預算可以是GDP的1/4 台灣才3% 懂意思了嗎 02/24 14:40

→ C24128390: 人家不文明你也不文明那就是一起下去版友都在看熱鬧 02/24 14:41

→ C24128390: 你被反咬被反告這邊沒人會幫你賠錢坐牢的啦 02/24 14:43

推 kload: 這世界沒怎麼了而是底層低端越來越多當房東碰到這種的機 02/24 14:50

→ kload: 率越來越高搞不懂還那麼多人愛當房東 02/24 14:50

→ fatb: 光腳是真的該怕別忘了現在殺人判很輕 02/24 16:10

→ fatb: 怎麼還有人建議打回去原PO肯定是打不過麻才會單方面被毆 02/24 16:10

推 fastsheep: 慘啊 02/24 17:02

推 csluling: 看到0050不會打我噗嗤笑出來XDD 02/24 17:25

→ C24128390: 只有低能才會覺得有錢可以跟光腳的玩XDD 02/24 17:59

→ C24128390: 你真的要跟人玩的代價都比你討那可憐租金多了你捨得? 02/24 18:00

→ C24128390: 光腳仔可以拿身家跟你玩的你要確定拚得過欸 02/24 18:01

→ C24128390: 正面管道該怎麼處理就怎麼處理要找人也找白道人士 02/24 18:03

→ C24128390: 找兄弟喔保重反正版友不會幫你坐牢XD 02/24 18:03

推 zzyzx: 魯蛇出頭天住者有其屋 02/24 19:02

→ AdomiZA: 沒簽司法互助調不到資料是就以往資料判斷不代表對方沒 02/24 23:37

→ AdomiZA: 辦法查你有沒有冒險謊報隱瞞前科與其出入境都提心弔膽 02/24 23:37

→ AdomiZA: 的倒不如別鬧到把自己搭進去前科對正常人來說不是值得 02/24 23:37

→ AdomiZA: 光宗耀祖的事 02/24 23:37

推 JKjohnwick: 這真的慘欸 02/25 00:57

推 GLNB2RJ8: 台灣人自己愛支持挺惡政權，現在惡人欺負到自己頭上才 02/25 05:38

→ GLNB2RJ8: 在後悔？ 02/25 05:38

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