Re: [請益] 機器人普及後住透天才是王道?

作者ceca (生活藝術大師 N)

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標題Re: [請益] 機器人普及後住透天才是王道?

時間Sun Feb 22 15:41:10 2026

※ 引述《jwzkp (spermette)》之銘言： : 選擇電梯大樓付出高公設比，好處不外乎: 有管理員、收包裹、安控、平層好打掃 : 但看到近期機器人突飛猛進，應該幾年之內就會廣泛商業化使用 : 屆時家家戶戶都會有家務機器人， : 以後住透天會有機器人收包裹、倒垃圾、做家務、防盜， : 是否透天會重回人人嚮往的熱門物件? 基本上. 上一次換屋,就在社區型透天和景觀大樓頂樓之間考慮. 後來...還是放棄透天. 原因也很簡單. 蟑螂和蚊子...XD (螞蟻還好,因為螞蟻一出現就灑藥,他來不及影響太多就滅絕了) 大蟑螂有時候很煩. 你沒在第一時間秒殺他的話. 他可能就會亂跑,然後鑽到很難處理的地方. 而秒殺他,小時候傻傻地都拿鞋子拍子去打. 很多時候角度很難打+又不想太大力讓他噴枝... 所以都很考驗技巧...要剛好把他打暈,又不打爆... 而現在就是,直接抓一罐清潔劑,無論是洗碗洗頭髮洗地板洗機器還是甚麼鬼的. 對著她噴. 這樣"必殺"的機率超大幅度提升. 只是當然之後就要範圍性清潔有點煩. 另外就是蚊子. 無論你封的怎麼好. 都還是會飛進來. 所以除了要一直滅蚊外. 當蚊子多的季節可能還要掛蚊帳. 尤其如果你附近有大公園之類的... 另外如果在大公園旁邊,還會有各種神奇的生物. 我對鳥類和魚類和植物眼盲. 但昆蟲類,還認不少. 從蝴蝶,瓢蟲,蚱蜢,螳螂,蜜蜂,虎頭蜂之外. 隱赤蟲,挖糞蟲,旗蜂,金龜子,擬步蟲,金花蟲,虎甲蟲,象鼻蟲,天牛. 然後會有甚麼各種毛毛蟲...@@a 另外燈也很可能吸引各種飛蟲. 主流的一堆蚊子,飛蛾外,還有一些蜻蜓豆娘. 基本上,我最討厭大蟑螂和蚊子,其次是蜂類(因為感覺他要叮我) 當然如果你的透天是在市區正中間. 那昆蟲的種類就會大幅減少. 主力還是蟑螂和蚊子...(蟑螂數量會變多) 而昆蟲這種問題. 機器人要處理.... 恩.... 不如期待AI雷射滅蟲好了.. (目前聽說缺點是怕掃到人的眼睛,以及高功率是否會造成火災的隱憂) 機器人的精度要處理這個有點太免強她了. 我說的是履帶的家用瓦力...不是甚麼搞噱頭的雙足... 傳統對付蟲,尤其蟑螂螞蟻的辦法. 就是瘋狂撒藥. 一點絕,螞蟻的叫啥我忘了,也有很強效的. 一次幹死方圓10公尺內所有窩點... 但是問題是這東西很會跑. 蟑螂不是說他一天的移動距離是100公尺... 你...100公尺......去劃一下看你100公尺內會不會畫到餐飲業..XD (在高級的餐飲業,都無法避免會產生蟑螂窩) 所以通常家裡很少看到大蟑螂,更多不是蟑螂跑不過來. 而是被你鄰居給攔截了. 例如你住在別墅群正中間. 而你外圍整圈的鄰居都有蟑螂恐懼症. 每天瘋狂點蟑螂螞蟻藥. 而大蟑螂在跑道你家前,幾乎都被鄰居給攔截. 這種情況是我看過真實發生的... 跟我說他家沒蟑螂,小的也幾乎沒看到...XD....馬的運氣超好... 不過這種就只能住在中間,無法住在外圍. 採光通風比較差,更不用說窗戶打開就是看鄰居. 另外,當整個區域噴藥的時候. 蟑螂會大規模跑到地面上亂竄. 那時候都要記得要門窗關緊外.最好家裡要有驅蟲配置... 那些快死的蟑螂會亂跑亂飛....並且會跑超遠... 至於蚊子就真的比蟑螂更無解.... 透天另一個缺點就是市區絕大多數沒有景觀. (比例比大樓少太多太多太多) 有景觀的...基本上都天價..XD 市區可以找到每個窗戶都有採光和通風就很厲害了. 至於說收包裹倒垃圾.甚至熊貓. 社區型透天就可以解決這個問題.所以不是問題. 打掃方面. 追覓去年出的爬樓梯機器人已經很多人在用. 差別是樓梯你要另外掃. 空間方面. 早一點的透天都有大量二工偷空間,所以實際使用空間會更大. (這也是之前在考慮的原因之一) 當然層面被切割的問題是另外一個問題. (除非你的佔地動不動60 80 100坪) 而你要塞電梯進去的話,室內面積最好超過25...不然會有壓迫感. 搬東西方面,透天有電梯就還好,不然... 你最好把硬舉練到1xx公斤..XD...不然你會搬到很火大. (保持長期硬舉120~140做組...) 這應該不是這一二十年內機器人可以搞定的... (你不要期待雙足可以搬..基本上沒電梯大概就是出履帶搬運器.. https://www.youtube.com/shorts/ZhDfjzIeM8Q 這就是追覓好像專利合作的標的但他的載重依然有限,無法太重...) 我的轟菌在樓中樓上層... 搬了200kg的槓片和100kg的啞鈴上去都還好. (100kg的可調式啞鈴,我分4趟弄上樓..XD) 反而那根20kg的槓鈴,搬得很賭爛(太長) 很多時候搬東西不是只有重量. 而是他好不好施力...和空間好不好過. 施力則是考驗你的抓握力. 我大不了赤手正握硬舉100kg...挖握力在男性算很普通. 所以很多東西很難搬.握不住地就幹幹叫... 上次見識人家扛鋼琴上樓. 那個就是2個硬舉大概都2xxkg起跳的大漢..XD...然後還用背帶扛鋼琴.. 從小在家,買東西回來都要幫忙弄上樓. 就一直覺得搬東西上樓是很幹的一件事情...XD 當然這個有電梯的透天可以解... 但不要太期待機器人幫你解. 因為樓梯的結構,機器人的負重能力會有限制. 因此你還是優先考慮有電梯的透天比較好.... 當然,電梯就會吃掉你4~5坪...是每一層都吃掉.. 你可以視同他是一種"公設比".. 而如果你室內25,被吃掉5坪 = 公設比20%.... 如果再加上樓梯吃3坪 = 公設比12%. 那你整個公設比就是32%...並且要支付管理費(電梯維護費) 喔我說室內喔...因為一般透天現在都蓋在住宅用地,建蔽率60%. 也就是室內25(不算你牆壁厚度),這樣你地坪至少要40坪.. 所以不便宜喔.. 當然很多人都有錢怎樣有錢怎樣的講.. 那這..應該對他是小錢.. 因此透天要不要住. 其實跟機器人關係還遠了一點. 除了掃地機器人可以爬樓梯,這還滿有影響的. 否則,社區型透天本來就可以辦到. 而電梯可以解決搬東西的困擾. 但是蟑螂螞蟻和蚊子就很無解. 而這三個問題機器人也姊不了. 所以是否要住透天,如果你錢足夠的前提下. 你的糾結應該還是在蟑螂螞蟻蚊子. 其次才是景觀(因為景觀透天的錢...可不是對一般人而言是容易解決的) 另外養貓會吃蟑螂,壁虎,和各種小昆蟲. 但是有些人會對他家的貓吃蟑螂感覺到心理陰影. 尤其當貓在舔她的時候.... 另外,貓不一定有"把食物吃乾淨"的造就肥仔習慣...XD... 所以...你可能會看到蟑螂腳...或是蟑螂翅膀...其他的都不見了.. 這....反正我不想養動物...你們養動物的自己思考. (小時候養過很多動物,不想養了...) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771746072.A.3FA.html

推 kusomanfcu: 我丟驅蟲藥就是這樣啊丟很遠 02/22 15:44

推 mecca: 好像有一種電動的爬樓梯車專門運重物的 02/22 15:45

就我貼的那個. 不過他原型是用在工業廠房. 所以對於住宅有樓梯轉角的. 可能要更小台. 那他的載重可能就更低. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:48:39 還是你說的不是自動的? (三顆輪子). 那個如果搬重物,要施更大一點的力量喔. 當然例如你搬的東西重量在50kg以下. 應該還好. 更多的話,會上不動..XD... 另外他不能下樓梯. https://www.youtube.com/shorts/cK2mp1YHfII 這讓我想到以前機械製造,要做自動翻障礙的機器. 有人就做這個.... ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:52:17 ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 15:53:28

推 zigq: 透天換住大樓大蟑螂消失有感看完文章又想起恐懼 02/22 15:57

推 SkyFee: 頂樓又市區大樓 + 有景觀一般民眾也買不起 02/22 15:58

這是價位區間問題. 這東西略等於基本款的社區型別墅,非路邊(裡面的) 所以要同等級對比. 就像六米項透天,高雄好了,目前還有機會買到7xx~9xx內可以直接住. 而他就略等於中古大樓3房. https://reurl.cc/KOZb7M https://reurl.cc/NN3Av9 那就要對比7xx~9xx的大樓, https://reurl.cc/la8omq https://reurl.cc/Abx7QK 價格必須同等對比. 不可以吃著雞蛋看著帝王蟹. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 16:07:09

推 Nemophila: 掃地機器人自己會爬樓梯就很棒啦 02/22 16:06

https://www.youtube.com/watch?v=Br0l8F6g1-k

https://www.youtube.com/watch?v=KydCTbDUh8k

目前兩款... 都有販售.

推 SINW: 機器人就是來殺蟑螂的現在淘寶有殺蟲用的雷射槍 02/22 16:07

這個我倒是還沒看到. 我來找找. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 16:10:13

推 jaricho: 電梯很基本 02/22 16:16

→ jaricho: 住大樓的連2f住戶也是搭電梯這世代還在提重物爬樓梯根 02/22 16:16

→ jaricho: 本苦行僧 02/22 16:16

推 namkk: 有用過鹽巴槍打蟲嗎 02/22 16:20

→ namkk: https://m.youtube.com/watch?v=FTVn6OhATaI 02/22 16:20

→ delightboy: 載人爬梯機可以跟各縣市輔具中心借，或是有些長照計 02/22 16:22

→ delightboy: 程車車上也有 02/22 16:22

推 TokyoHard: 還有白蟻啊,煩 02/22 16:35

推 planta: 什麼？！貓咪會吃蟑螂？？？？？ 02/22 17:03

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=290&t=6965923 https://www.dcard.tw/f/pet/p/239780761 會吃蟑螂的比例還不少. 並且都是有血統的貓. 至少我確定看到的,波斯貓,蘇格蘭摺耳貓...都吃.. 因為我爸媽家有養...然後當場看到他們吃!! 連壁虎都不放過...可憐的壁虎... 至於沒啥血統的貓. 例如收養野貓那種. 它們甚麼鬼都吃... 之前我媽山上的農舍. 魚被抓光就算了. 附近的鳥,老鼠,蛇,都會被吃. 之前有房客收養野貓,養了好幾隻. 整個屋子超臭. 野貓的衛生習慣很差+體位很重.

推 SouthEast62: 貓咪不會吃蟑螂，但會把蟑螂玩到死。以前就看過家 02/22 17:15

→ SouthEast62: 中兩隻貓一隻按住小強的頭，另一隻用手打身體打到 02/22 17:15

→ SouthEast62: 斷成兩截的畫面，真不知要誇獎還是責備他們。話說 02/22 17:15

→ SouthEast62: 看到蟑螂的話，可以拿酒精噴罐出來噴，蟑螂碰到酒 02/22 17:15

→ SouthEast62: 精不會死，但是行動會變遲緩或迷航，所以後續很好 02/22 17:15

→ SouthEast62: 對付你要用打的、或是拿餐巾紙把它抓起來壓扁丟棄 02/22 17:15

→ SouthEast62: 都很容易。 02/22 17:15

推 SouthEast62: 最棒的是疫情過後家裡都是酒精噴罐隨手可得，而且 02/22 17:17

→ SouthEast62: 噴完沒有後續的清理問題，強推！（千萬別用鹽槍打 02/22 17:17

→ SouthEast62: ，之前射太準直接爆頭成功，但畫面太美無法形容給 02/22 17:17

→ SouthEast62: 各位聽 =_= ） 02/22 17:17

如果你家的貓只是玩死. 那...只能說恭喜..XD 吃掉的話有時候真的.. 恩....某些人會有陰影. 而我..恩不是我養的,外加以前家裡養狗是養室外. (養過一隻中型犬和一隻大型犬) 不乾不淨,野性健康.... 所以...也不會覺得怎樣. 只是,兩隻都咬過我.. 馬的放風出去,要他回家,他一急,回頭就一口...生氣!!

→ abc5555990: 現在環境+地點好的透天很難找所以還是選高級大樓吧 02/22 17:32

推 CIIIO: 老透天採光真的糟面路窗+面防火巷窗 02/22 17:38

→ CIIIO: 隨便一個中樓層邊間住起來都還比較舒服 02/22 17:38

推 rabinson: 想問你上次說那個管子在牆壁裡面漏水，灌藥劑進去管子會 02/22 17:45

→ rabinson: 自己補助的那個叫什麼 02/22 17:45

水管裡面的藥劑. 本質也是漏水凝膠. 但跟我拿去塗窗框的不一樣. 而因為我不會去灌水管(我會怕搞錯材料) 所以詳細要問專門抓漏的.要買哪一牌的哪個型號. 上次跟"美術東六街"抓漏的那個聊天. (後陽台有漏水,感覺很奇怪找不到原因,傷透我的腦筋,還以為廚房裝潢沒弄好. 就找他來看,結果....熱水器漏水..還要水壓到一個程度一段時間後才會漏...=.= 過兩天換個熱水器就搞定了..) 他就在講他遇到很難搞,最後灌防水凝膠的故事... 所以你們可以問她..XD 而同樣的之前有一間法拍的公寓. 他的公管排水管漏水. 公管感覺很麻煩,要嘛我要敲牆,要嘛我要接明管? 但他是外側陽台的排水,面馬路接明管很醜. 然後公管其他人又不願意出錢...然後漏水大家雞雞歪歪. 所以也是找人灌防水凝膠搞定.. 只是這是抓漏的灌的,所以我也不知道他用哪一個廠牌.

推 shaoyu: g 02/22 18:04

推 ProTrader: 蟲蟲類的幾乎無解只要家裡有點小縫有在開關門就無解 02/22 18:05

→ ProTrader: 很多小縫人類沒感覺對蟲蟲來說就像是門沒關 02/22 18:05

→ ProTrader: 除非你完全封死房間但這不切實際 02/22 18:06

→ ProTrader: 透天旁邊有水溝有花園有學校有人煮飯...就沒希望了 02/22 18:06

推 Yunnnnnnn: 透天大樓都有的心得也是這樣完全認同不時看到有的人 02/22 18:07

→ Yunnnnnnn: 自己住透天整天吹說大樓都窮人有錢人都透天就覺得很好 02/22 18:07

→ Yunnnnnnn: 笑台北台中高雄蛋黃區新大樓大坪數住的誰買不起透天 02/22 18:07

→ ProTrader: 通常有水溝通常就會有蟲蟲的窩你家通常就是蟲蟲領土 02/22 18:07

推 Zatarra: 貓咪真的會吃，親眼見過… 02/22 18:09

推 newgo1776: 透天防蚊就是前後門各掛一片金烏防蚊片，效果卓越 02/22 18:32

推 remember246: 現在新的透天也是二工台南市很多XD 02/22 18:43

推 jamo: 蟑螂用一點絕，蚊子用電蚊香(液體那種)。我以前用效果很好， 02/22 18:47

推 jamo: 只要你不是要追求全部滅絕，一整年看不到一隻的那種，不然我 02/22 18:47

推 jamo: 覺得能接受。 02/22 18:47

推 jamo: 至於搬東西我的解法是用小型吊車 https://imgur.com/a/ 02/22 18:50

推 jamo: DiVHNIb 會比你用電梯還方便，只是要擺哪裡要稍微設計一下 02/22 18:50

推 jamo: https://imgur.com/a/DiVHNIb 02/22 18:50

之前有買過某間透天有這個東西. 翻修的時候,包商狂用...XD 不過後來賣的時候拆掉,因為他在正前方,有礙觀瞻...XD 如果是後面沒蓋滿,然後從後面吊倒是不錯..

→ Orihimeboshi: 透天除非單層30坪，不然根本沒住的理由 02/22 18:59

我也是不接受單層低於30坪... 但我可以接受30坪被電梯吃掉4~5坪..

推 CCOOGG: 一樓當然比較好工業化跟操作電子系統阿郊區透天更便宜 02/22 19:11

→ CCOOGG: 這是投資策略不是買房也不是王道有腦子都會這樣買 02/22 19:11

推 lynchen: 高樓層大平層好多了 02/22 19:31

→ sam21sam21: 大樓跟透天要比要用同區域比才合理啦 02/22 19:39

→ sam21sam21: 豪宅旁邊看得上眼的透天價格基本都會更誇張 02/22 19:40

這就是要同價位對比. 不可以跳躍比較.

推 quiet93: 蚊子真的麻煩 02/22 19:43

推 quiet93: 新大樓大坪數都比透天總價高啦，透天沒人搶 02/22 19:47

→ IBIZA: 台北市區地坪25坪住三不能當店面的透天, 大概7000萬 02/22 20:03

→ IBIZA: 危老改建的話, 大概可以換80坪回來, 1億左右 02/22 20:04

→ Orihimeboshi: 看那種同時有大樓跟透天的社區啊 02/22 20:07

推 F1239810: 我的老透天家裡沒蚊蟲，主要是家裡很空曠加上平時緊閉 02/22 20:13

→ F1239810: 門窗，排水孔都貼網子，還養一隻貓。 02/22 20:13

推 slg: 同時有大樓跟透天的社區，通常會分成兩派系吵架，不建議 02/22 20:15

推 F1239810: 蚊蟲少到...根本沒見過蜘蛛與壁虎，因為沒東西吃。 02/22 20:15

推 Juniorlin02: 透天大樓都有，同個區域首選透天啊，會選大樓要嘛像 02/22 20:16

→ Juniorlin02: 台北那種地少透天稀有沒得選，要嘛錢不夠衡量後覺得 02/22 20:16

→ Juniorlin02: 選大樓就夠了，不然我們家人多，我還真的不知道選大 02/22 20:16

→ Juniorlin02: 樓折磨自己幹嘛耶，前篇就討論過了，整天擔心小孩吵 02/22 20:16

→ Juniorlin02: 到鄰居被砍上新聞的恐懼感就夠了，住透天小孩要半夜 02/22 20:16

→ Juniorlin02: 起來彈跳床唱歌練直笛鬼吼鬼叫都可以，我就不信在那 02/22 20:16

→ Juniorlin02: 邊吹大樓生活品質多好的，小孩是生幾個，可以讓他們 02/22 20:16

→ Juniorlin02: 半夜起來跳繩練樂器嗎 02/22 20:16

→ Juniorlin02: 我小孩三個而且錢夠，我委屈我自己去住大樓到底要幹 02/22 20:17

→ Juniorlin02: 嘛，半夜起來泡奶互相干擾開演唱會嗎 02/22 20:17

其實...大樓花錢也是可以解. KTV的隔音室,地板隔音設計. 另外,KTV的隔音比地板跳躍隔音好處理. 地板震動隔音比較麻煩(貴) 不過通常除非唱KTV. 不然大概只有吵架的時候,隔壁才會聽到聲音. 新式大樓的聲音控制還不錯. 除非你是面中庭,並且開著陽台窗戶講話又很大聲. 面外的尤其外面如果是馬路或是有視野的. 聲音會散掉.. (中庭聲音會在中庭中反彈) 當然KTV沒辦法..科科.... 頂樓唱歌可以唱到一樓都聽到.. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 02/22/2026 20:36:20

→ IBIZA: 冠德領袖大樓跟透天看起來價格是一樣的 02/22 20:21

→ IBIZA: 應該說單價是一樣的但透天的總坪數是大樓1.5倍 02/22 20:22

推 frowning1226: 透天蚊子真的很煩，所以大樓低樓層有透天缺點 02/22 20:25

→ IBIZA: 敦煌的大樓跟透天單價看起來也是一樣但透天坪數是1.2倍 02/22 20:25

→ frowning1226: 透天鬼吼鬼叫還是會被隔壁抗議，除非獨棟別墅 02/22 20:26

推 Juniorlin02: 像ceca大這種level的不選透天比較大的原因是因為人口 02/22 20:38

→ Juniorlin02: 數我還比較相信，要勉強人口少的去住上百坪的透天的 02/22 20:38

→ Juniorlin02: 確沒意義，其他在那邊扯蟑螂蚊子的就讓人翻白眼，是 02/22 20:39

→ Juniorlin02: 真的有比較過還是在幻想台北新大樓比較屏東老透天， 02/22 20:39

→ Juniorlin02: 每次我們家小孩去台北大樓看阿公阿嬤回來被叮了包， 02/22 20:39

→ Juniorlin02: 都說回家真舒服，我們家透天可沒半隻蚊子 02/22 20:39

推 Juniorlin02: 然後去台北大樓放暑假回來，哥哥還下意識叫妹妹安靜 02/22 20:45