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[閒聊] 汐止房價為何一直漲

作者again7912 (崑皓)
看板home-sale
標題[閒聊] 汐止房價為何一直漲
時間Mon Feb 2 18:36:24 2026
限貸另大多地方都平盤或微跌 但汐止一樣每年10%在漲 那邊有什麼利多嗎，怎麼漲這麼兇 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.92.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770028586.A.089.html
※ 編輯: again7912 (111.83.92.74 臺灣), 02/02/2026 18:36:39
→ Artuoleya: 隔壁南港辦公室蓋成啥樣 該不會要那些南港上班的去買 02/02 18:38
→ Artuoleya: 內湖松山吧 02/02 18:38
→ chrisstar: 在內湖南港上班的人 02/02 18:39
→ chrisstar: 較容易入手的只有汐止基隆 02/02 18:39
→ chrisstar: 剛需買盤就擺在那 能不漲嗎 02/02 18:39
推 jinso7410: 低調 02/02 18:47
→ jinso7410: 想當初我妹買汐止 我就說是在買殺小 02/02 18:49
→ jinso7410: 板橋人買到汐止 他只說那邊有汐科欸 02/02 18:49
→ jinso7410: 看來他運氣真的不錯 02/02 18:49
→ jinso7410: 但是哥哥同時間買江翠北 噴更多XD 02/02 18:49
→ wowowowow: 捷運也有關係吧，命運注定連結南港內科 02/02 18:51
推 jonson: 江翠北漲多多，有竹北漲的多嗎 02/02 18:53
推 jinso7410: 好像沒欸 草 02/02 18:55
推 jonson: 既然期待增值，為什麼不買竹北 02/02 18:55
推 a921fish: 北市第一環 02/02 18:58
→ jinso7410: 竹北太遠 套牢的話 沒辦法安慰自己自住沒差 02/02 18:58
推 jonson: 如果我要炒房，肯定100%壓竹北，就跟我100%壓2330一樣 02/02 18:58
→ sam21sam21: 求問Jonson大2330成本多少 02/02 19:05
推 jaricho: 囧生有錢可以買2330 但不願意讓出位置給遺孀獨居老人續住 02/02 19:16
→ jaricho: 社宅 真的是… 02/02 19:16
推 doskoi: 汐止有南港內湖工作的人的需求，供給又少，能不漲嗎 02/02 19:16
推 liu1981sssss: 上次有全聯員工說她資產全壓台積電，結果才400多股 02/02 19:20
→ liu1981sssss: ，連一百萬都不到 02/02 19:20
推 Croy: 問緯穎員工 02/02 19:20
→ liu1981sssss: 說不定冏森比她還少 02/02 19:20
噓 jessicaabc98: 基期低，誰愛誰去住 02/02 19:31
→ jessicaabc98: 低調啥，沒人會跟你搶 02/02 19:32
噓 opopkc: 鄉下地方沒人在乎 02/02 19:42
推 PTTMAXQQ: 去問說崩盤的買囉 02/02 20:07
→ glin5566: 東新北又沒捷運就是鄉下 02/02 20:44
→ aikensh5566: 汐止天氣明明勸退很多人 奇怪 02/02 21:29
推 henryeech: 捷運動工 02/02 21:43
推 fbifxxkma: 因為一直淹水 遇水則發 02/02 21:52
→ ffxx: 內湖南港貴到爆炸 只能買外面了 02/02 21:59
噓 mitsloanboy: 台北鄉下還是比台南鄉下好多惹嘻嘻 02/02 22:18
推 sunsamy: 因為是全家是我家 02/02 22:19
推 ohohohya: 剛需能克服氣候啦 02/02 22:28
推 bruceonetwo: 落後補漲 02/02 22:43
推 bruceonetwo: 天氣爛就算了，交通更是無言，不過也該輪他漲了 02/02 22:45
→ mitsloanboy: 基隆捷運開發河谷地區汐止當然要漲啊感謝阿扁疏洪 02/02 22:57
→ mitsloanboy: 道感謝民進黨基隆捷運 02/02 22:57
→ jerry1019: 捷運 02/02 22:58
→ ohohohya: 汐止缺點就是最近喝到汽油水 02/02 23:06
推 pricky: 江翠北...捷運看得到搭不到 02/02 23:09
推 tony70721: 之前住東湖後汐止，本身在小巨蛋附近上班，說真的潮濕 02/02 23:10
→ tony70721: 無感，下雨汐止台北幾乎連貫..很少汐止下台北沒下的， 02/02 23:10
→ tony70721: 但本身是住靠東湖一點非汐止市區，托嬰在市區確實有比 02/02 23:10
→ tony70721: 較會下的感覺 02/02 23:10
推 tony70721: 不過2024年初到現在附近房價漲了快3-40%也是挺狂 02/02 23:12
推 jessicaabc98: 溼到爛，誰愛誰去住，又一堆砂石 02/02 23:25
推 pigpeachegg: 江翠北漲的沒汐止多吧 02/02 23:42
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/oSNDQ0X.jpeg 02/02 23:42
→ pigpeachegg: https://i.imgur.com/oipKiLe.jpeg 02/02 23:42
推 GTES: 到南港方便啊 02/03 00:31
推 jecko: 南港帶汐止飛 送分題 02/03 00:38
推 Refauth: 內湖一堆建案根本被人口湧入的速度推著跑 02/03 00:50
推 lovebridget: 10分鐘房價差一倍 當然漲 02/03 00:56
推 Alkaline865: 汐止每年降雨日數比台北西側多了上百天 什麼很少汐 02/03 01:07
→ Alkaline865: 止下台北沒下的 睜眼說瞎話 很常見好嗎 02/03 01:07
推 YIHE: 二年前就要卡位了 。 02/03 01:25
→ e80276: 本身住汐止10年 覺得冬天真的下雨天非常多 到台北常常地都 02/03 02:57
→ e80276: 乾的~ 這時候你就會覺得心裡很幹 02/03 02:57
推 s26492755: 住汐止20年 最後因天候狀況離開 02/03 03:46
→ s26492755: 地形破碎 兩條高速公路是優點但壅塞是缺點 02/03 03:47
→ s26492755: 以前都還會淹水 一直到圓山子分洪道後只剩低窪地區會 02/03 03:48
→ s26492755: 局部淹 02/03 03:48
→ s26492755: 漲的原因就是位置 跟捷運真的來了 02/03 03:48
→ s26492755: 你在台北市西邊工作 通勤最快就是汐止 02/03 03:49
→ s26492755: 我也有認識新莊通勤信義區跟內科的勇者 真的勇 以前每 02/03 03:50
→ s26492755: 次去內科工作就賭爛 超遠 02/03 03:50
推 Alkaline865: 為了工作忍受環境與天氣 每天住的都很苦悶 02/03 05:16
→ eupa1973: 離台北市近，又有好事多，不漲也難 02/03 07:46
推 PaulOneil1: 汐止下雨台北你過內湖或南港就沒雨了好嗎？汐止天氣 02/03 07:49
→ PaulOneil1: 真的跟屎一樣 02/03 07:49
噓 MonacoRos: 我朋友在汐科的緯穎當小工程師年薪都兩百多了.....全 02/03 08:26
→ MonacoRos: 台灣有高薪科技業的地方就會這樣啦 02/03 08:26

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wowhorng  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 不要堅持買台北市，世界很美好啊？ 不買台北市 是會簡單不少啦 但台北市就是所有地區中 最值得擁有的 全台最強金融中心 台北市人口多 結果看平均薪資還是如此高 中位數也高 結合政治中心 金融中心 還有每年第一多的預算 道路規劃 禮讓行人 公車、捷運、腳踏車道 其他地方怎麼能比？ 加上全台密度最高的醫學中心 醫療院所 台灣地區頂大 台大 陽明 交大 政大 台北大學 很多好用的機構都在台北 高官也會去台北 建設品質又贏一大截 台北市空氣品質也是西半部第一 水質也相對好 會堅持買台北也很合理吧 --
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
爆
Re: [請益] 質押正二買房收租 今天就是很好的例子為什麼不能這樣幹 原PO想質押出來 全款交屋，掛四或理財貸出來還質押。 啊問題是這個時間差 就是會出事， 也就是我當天推文說的。 看好標的簽約質押》 交屋履保手續（全額交屋不貸款 還是要跑履保〉 找銀行貸出來》 銀行對保拍照審核撥款 這個過程兩個月算是正常偏快了。 三個月也算正常。 期間承受力超級低。 一般券商維持率130，不過正二利率很貴。 所以原PO也有說，用證金只要2.48% 但是啊 證金維持率140%就斷頭，比一般維持率嚴格。 啊如果原PO在高點開押，到現在也快跌10%了。 初始
Re: [請益] 質押正二買房收租 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 和老公沒共識!買房要選「大樓 or 透天」 和老公沒共識!買房要選「大樓 or 透天」網答案一面倒 連結：https://reurl.cc/KOabrm 內文：買房要選透天還是大樓？近日就有一名女網友分享，她住在高雄，父親賣掉土地後預計留 給她約3000萬元，她打算拿其中一部分作為自住房購屋資金，卻因為該選大樓還是透天， 與先生出現不同想法，讓她相當煩惱。貼文曝光後，引起討論。 這名女網友在Dcard上，以「買大樓還是透天」為題發文表示，自己目前住在娘家，未來 買房是為了自住。她提到，先生薪水比她高，而她收入偏低，因此兩人協議由她出頭期款 、登記在
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 如何看待不買房者資產偏低的事實 我之前就說過了= = 會說不要買房的 多數都是他本身就是買不起房的 甚至講難聽一點 房價除以2 他也買不起 我周遭就兩極化 買得起的買好幾間 買不起的整天在哭夭買房的是盤子 我最常被問就是一個月房貸多少 我說一開始4萬吧 後來繳10年剩2萬多 然後就開始什麼影響生活品質 我一個月12萬多要影響什麼品質= = 你一個月可能就只賺4萬 當然影響生活品質 也有看我裝潢用很重 問我花多少 我：幾百萬吧 我也忘了 管他多少 又開始：盤子浪費錢等等 這個他來用30萬就可以 blabla 但現實中他可能10萬都拿不出來
Re: [閒聊] 如何看待不買房者資產偏低的事實 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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xxxxqay  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 作者: pulagu (超越) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 時間: Fri Jan 30 12:22:47 2026 1.媒體來源: 新唐人2026年01月29日訊 2.記者署名: 劉明湘 3.完整新聞標題: 上海撐不住了！ 房價狂跌70% 百姓哀嚎 https://www.youtube.com/watch?v=WB16SrXAA6s 4.完整新聞內文: 今日焦點：上海崩了？房價狂跌70%，失業潮、生意慘淡齊來，百姓快撐不下去了！ 觀眾朋友好，
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 客運園區也快40萬了？ 如題 航空城客運園區，說是低基期 但現在看實登小坪數也快要上40了 https://i.imgur.com/VEcCpcy.jpeg https://i.imgur.com/izzPjsQ.jpeg 去周遭看了一下，什麼機能都沒有 整個重劃區內就兩三家超商 https://i.imgur.com/m2ACrPE.jpeg 幾乎沒有餐廳小吃、沒有全聯、沒有家樂福 有少數幾間物流公司跟廠房設在那 旁邊一間喜來登飯店 然後就沒了 沒有捷運，離交流道車程約10分鐘 到桃園高鐵站車程約20分鐘 https://i.
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sunblues  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 質押正二買房收租 小弟有個想法 正二質押出來的錢全款買出租投保率高的老公寓、小套房。 再用理財型房貸把錢借出來 拿房租來支付質押與理財型房貸的利息 借出來的錢50%買正二， 其他的額度拿來確保前面質押的維持率避免股票斷頭 目前只想到可能老公寓、小套房的貸款成數不足 導致大部分資金卡在房地產內 由於沒有執行過這樣的操作，想問一下各位前輩有沒有什麼小弟我沒有注意到的地方謝謝 補充：房子的選擇200萬內的小套房，室內可能只有6、7坪左右。或是400萬內的3房小公 寓。 -- 小弟我目前滿手正二，想要活用資金，又不想要在增加曝險才
nm123mn  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文 連結： https://newtalk.tw/news/view/2026-01-31/1017856 內文： 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文哲搔頭、黃國昌秒閃一旁 政治 高逸帆台北市報導 發布 2026.01.31 14:02 柯文哲學妹（左二）陳情怒喊，為什麼買不起台北房子。 圖：民眾黨提供++++ 民眾黨前主席柯文哲、民眾黨主席黃國昌今（31）日前往市場發春聯，不料，遇到一名自 稱是柯P學妹的女子陳情。學妹說，她考上醫學系，為什麼買不起台北市房子？不過，黃 見狀就立刻閃到一旁，柯聽了幾句後也搔
[新聞] 學妹陳情怒喊「買不起台北房子」！柯文 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  2天前

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