推 soulknight: 其實就是有需求就買,至於什麼區真的是看人,放心這板 12/19 16:07
→ soulknight: 上絕對會有人跟你說買房子都會出事情,不是生病就是被 12/19 16:07
→ soulknight: 裁員,租房子的每個人都是股神,都會加薪然後很多好的, 12/19 16:07
→ soulknight: 那種智障言論就看看就好, 12/19 16:07
推 Tosca: 你朋友還在看房 房價當然就會踩很硬阿=.= 12/19 16:08
→ Tosca: 當大家都不去看房了 房價就不硬了啦 12/19 16:08
→ Tosca: 你讓代銷在裡面等不到客人等半年 看他硬不硬 12/19 16:09
推 blargelp: 1. 管制永遠不是防火牆 是水閘。可以控制流動速度 但不 12/19 16:11
→ blargelp: 可能堵死 不死就是上面氾濫。 2. 回到你說的原因 你說看 12/19 16:11
→ blargelp: 好科技業，你的蛋白是跟科技業有關的話那你要怕什麼。但 12/19 16:11
→ blargelp: 無關的話，就沒救。 這點其實可以延伸 但快下班了 打字 12/19 16:11
→ blargelp: 不算工資 哪天有空再說。 3太蠢我懶得寫一堆，啊你就租 12/19 16:11
→ blargelp: 給他們啊 幫你付貸款的租客不就有了 12/19 16:11
推 ChikanDesu: 疫情那時確實軟 我記得A7本來疫情前開賣的時候代銷底 12/19 16:11
→ ChikanDesu: 氣很足 疫情時一直發訊息問要不要再看看 然後解封前後 12/19 16:11
→ ChikanDesu: 噴爆就又不理人了 12/19 16:11
推 kcy05785: A7王的講話簡單粗暴 12/19 16:12
→ kusomanfcu: 阿災 12/19 16:12
→ ChikanDesu: 大家不買房想必租屋市場更熱絡 那就漲到他們不得不買 12/19 16:13
→ ChikanDesu: 房囉 只是不漲租佛系老人還在扯後腿 12/19 16:13
→ ChikanDesu: 但說實在那種不漲租物件年輕人也愈來愈嫌棄了 12/19 16:13
→ ChikanDesu: 大部分都嘛像監獄 你叫年輕人吞這種的 12/19 16:15
→ ChikanDesu: 有些被慫恿要裝修過一次的老人就會認知到成本高要漲租 12/19 16:15
→ ChikanDesu: 了 12/19 16:15
→ fatb: 跟你說個故事 我身邊有個人玩股票10多年沒賺過錢 三年前下定 12/19 16:21
→ fatb: 決心買房 現在行情一坪差20萬以上了 12/19 16:21
推 jingyan9107: 跌爛 全部人都唱衰 12/19 16:22
推 jian0202: 今年股市很熱阿 但還是窒息 12/19 16:23
推 aaboutt: 錢為什麼不會流到房市？因為股市的大戶誰沒有早就買房？ 12/19 16:27
→ aaboutt: 誰沒有自己已經有住的房子？會買股票的人誰會賺那種投報 12/19 16:27
→ aaboutt: 率只有兩趴的房地產？既然如此為什麼要買第二間或買第三 12/19 16:27
→ aaboutt: 間呢？ 12/19 16:27
→ bustinjieber: 你開心就好了，沒人可以說服誰 12/19 16:28
噓 linlinme5208: 房地產廢到笑 12/19 16:29
→ bustinjieber: 成年人就是足夠成熟且有獨立思考能力， 12/19 16:29
→ bustinjieber: 最終下判斷的還是自己，不要不認輸就好 12/19 16:29
→ linlinme5208: 即便現在把錢陸續挑時間點買牙科華崩 投報一定比房 12/19 16:30
→ linlinme5208: 市好 12/19 16:30
推 jinso7410: 玩股票小心一年賠155萬 去看昨天股版熱門文章 12/19 16:32
→ linlinme5208: 所以挑時間點加紀律很重要 12/19 16:37
推 jaricho: 預算只買得起蛋白或蛋殼區，報告卻說這幾區明年可能有 5% 12/19 16:38
→ jaricho: -10% 的修正壓力 12/19 16:38
→ jaricho: 「正常人性就是在乎漲跌 每個都說要保值不希望賠錢 你符 12/19 16:38
→ jaricho: 合正常人性 不希望跌」 12/19 16:38
推 C24128390: 租房划算的點不是頭期而已 就是因為房價噴房租跟不上 12/19 16:40
→ C24128390: 你房價漲 不可能直接把那個貸款擴張的成果直接壓給房客 12/19 16:40
→ C24128390: 所以某些區域漲完 靠 租金還比利息便宜 你跟銀行租更貴 12/19 16:40
→ jaricho: 身邊朋友還是都在看房 12/19 16:41
→ jaricho: 「人性如此 想買房擁有屬於自己的權狀是人性 所以別在騙 12/19 16:41
→ jaricho: 什麼不想買房 沒需求 那是因為家裡給房了或等繼承 別以為 12/19 16:41
→ jaricho: 同一隊 家裡沒給房或沒能繼承的 就是有需求買一間就對了 12/19 16:41
→ jaricho: 」 12/19 16:41
→ C24128390: 你要覺得房價會再噴才會買 不然租就是划算 12/19 16:41
→ C24128390: 你如果是對房價風向有疑慮 你就看政策會怎麼走就好 12/19 16:43
推 rhrh1129: 買房買的是安心感啦 不然租屋比較划算 當租屋股神也不錯 12/19 16:43
→ rhrh1129: 啊 上面已經給明牌要丟哪隻了 隨便賺都比房地產快 12/19 16:43
推 SouthEast62: 疫情時期預售屋代銷真的是超軟的。我判斷市場冷熱 12/19 16:44
→ SouthEast62: 度的方法，是跟一堆不同代銷公司的業務留Line，我 12/19 16:44
→ SouthEast62: 只要從他們近期推廣告給我的頻率，就大概看得出預 12/19 16:44
→ SouthEast62: 售市場的熱度了，市場熱的時候頂多推個罐頭廣告文 12/19 16:44
→ SouthEast62: ，冷的時候就會來訊關心最近還有沒有在看房，邀請 12/19 16:44
→ SouthEast62: 去參加某某案的潛銷或啥的。 12/19 16:44
推 fatb: 10年前對我說租屋划算的都封鎖了 12/19 16:49
→ fatb: 你現在買 10年後笑的就是你 12/19 16:49
推 fairy321: 一樣冷盤，政策本來就沒限制首購，二房以上投報率太差 12/19 16:50
推 piliwu: 首購都會大受打擊，很多人擔心貸款問題 12/19 16:59
推 SINW: 台灣人真的很可憐 房子漲得時候拼命買 跌的時候拼命賣 12/19 17:03
推 EvilJustice: 快了，政局改變很快，當局如果有人被解除職務，總裁 12/19 17:09
→ EvilJustice: 也岌岌可危 12/19 17:09
推 piliwu: 可以不要搞笑台灣公民教育超級失敗，立法院並沒對行政院 12/19 17:11
→ piliwu: 長彈劾權，台灣一堆拿著大學文憑的文盲 12/19 17:11
→ piliwu: 五院是一樣大的沒有上對下關係，當然不能命令監察院去彈 12/19 17:12
→ piliwu: 劾 12/19 17:12
推 EvilJustice: 不然你說要怎麼弄掉總裁 12/19 17:14
推 zpf2005: 理想的走勢是明年股市繼續漲，你想買的蛋白蛋殼繼續跌， 12/19 17:14
→ zpf2005: 雙贏贏兩次XD 只是你錢變多後可能改看蛋黃，發現頭期又不 12/19 17:14
→ zpf2005: 夠了，啊靠！蛋黃怎麽沒跌還微漲，那就是另一個故事了～ 12/19 17:14
噓 linlinme5208: 怕死就放台新辛特 12/19 17:18
推 SINW: 沒差啦 萊爾校長會從2026輸到2028 民進党內自己會清算掉他 12/19 17:19
→ linlinme5208: 目前股價9.3X，2年半後保證10元收回，外加年1.667% 12/19 17:19
→ linlinme5208: 利息 12/19 17:19
→ linlinme5208: 投報屌打沒有槓桿的房地產 12/19 17:20
推 master32: 因為台灣人骨子裡還是想買房,所以代銷當然踩很硬 12/19 17:23
→ master32: 除非你要短進短出,不然長期持有還是會漲啦 12/19 17:23
→ piliwu: 央行總裁任期保障憲法規定的，你怎麼覺得可以弄掉？川普 12/19 17:27
→ piliwu: 也想弄掉鮑爾結果還是乖乖等他任期結束，全世界權力最大 12/19 17:27
→ piliwu: 的美國總統都這樣 12/19 17:27
→ kinmengon: 房市還受 看央行的房貸管制程度嘍 12/19 17:28
→ piliwu: 央行總裁都有一個特點就是自我感覺一級棒不管外面怎麼評 12/19 17:28
→ piliwu: 論 12/19 17:28
推 HinataGG: 股市這麼熱，錢當然留股市增值啊，丟到房市房還賣不不去 12/19 17:42
→ HinataGG: 要幹嘛 12/19 17:42
推 answermangtr: 自住無所謂啦 12/19 17:44
推 wayne490: 前幾年賺完房市,現在賺股市超爽,呵 12/19 17:50
推 jinso7410: 爽死 增貸尻股市 12/19 18:34
→ jinso7410: 股市賺錢再值押買預售屋 12/19 18:34
→ jinso7410: 風險就是金融海嘯 12/19 18:34
推 onekoni: 質押買房再增貸買股啊 12/19 18:47
→ onekoni: 這樣對沖風險更低 波動更小 12/19 18:47
→ onekoni: 缺點是執行時間要好幾年 12/19 18:47
→ onekoni: 優點是總資產穩穩漲上去 大跌增貸歐印很蘇胡的 12/19 18:48
推 sernidle: 看要什麼吧 要投資賺錢當然放股市 資金夠要自住爽就買 12/19 18:48
→ sernidle: 房 12/19 18:48
推 CCOOGG: 不會窒息阿 等你買 快上阿 12/19 18:53
推 lucky466: 股市實在有夠爽，反觀房市不要再爭誰跌比較少了 12/19 19:17
推 girlismight: 真的想買怎麼會流不進去，你捧全額現金要買難道會買 12/19 19:24
→ girlismight: 不到嗎？只不過是大家都想借錢去買而已。 12/19 19:24
推 aa00788: 笑死 魯空看政策看得準還會被嘎空這麼多年 可憐哪 12/19 19:25
