推 jinso7410: 先強拆違建再說 08/11 10:49
→ yousking: 根本不用強拆，課稅就自己拆了 08/11 11:04
推 forfree99: 為了選票 你說的都不可能發生 08/11 11:05
→ yousking: 存續0成本，是人都不想拆 08/11 11:06
推 kcy05785: 呆丸的稅制是鼓勵持有不要賣，全球唯一 08/11 11:06
→ kcy05785: 學學世界各國，屋子越老持有成本越重，保證賣的嚇嚇叫 08/11 11:06
→ whitecow: 好笑..中國現在就這樣..怎麼藍白又不能接受了？ 08/11 11:09
→ orz811017: 中國土地是可以繼續租的 08/11 11:11
推 kcy05785: 小鳥就喜歡到處亂套嘻嘻，沒見過世面正常 08/11 11:14
噓 dick929: 噓一下，內容沒有講到土地收歸國有 08/11 11:28
→ dick929: 你洗咧出現幻覺喔？ 08/11 11:28
推 jackred: 台北市一堆人在移出，除了價格高，市容也是有點關係 08/11 11:29
→ jackred: 往好處想，搭配人口減少，北市以後還會繼續減，比較不擠 08/11 11:30
→ bbbing: 土地收歸國有，在這同時看看盜賣國土的那位... 08/11 11:31
→ dick929: 內文明明是在講都更，你憑空講一個土地收歸國有XD 08/11 11:36
推 SouthEast62: 沒有說土地收歸國有，卻要賣地上權，那土地是誰的 08/11 11:37
→ SouthEast62: ？私人建商嗎？ 08/11 11:37
→ yousking: 樓上的哥講到重點：丟一個地上權話題 08/11 11:54
→ yousking: 土地問題含糊處理。除了國有，地上權怎麼推？ 08/11 11:55
→ yousking: 私人地權的建案泥敢買？萬一地權轉移，泥住得安心？ 08/11 11:58
推 SouthEast62: 對呀，我仔細看了報導原文，沈完全沒有提及地上權 08/11 12:00
→ SouthEast62: 的土地來源是什麼，但實務上我們都知道台北市大部 08/11 12:00
→ SouthEast62: 份卡關中的都更案土地都是私有的，而且是區分私有 08/11 12:00
→ SouthEast62: 而不是由單一或少數地主持有，所以在討論如何解決 08/11 12:00
→ SouthEast62: 都更問題時卻拋了一個用地上權來解決問題的說法， 08/11 12:00
→ SouthEast62: 根本是牛頭不對馬嘴，騙外行用的！ 08/11 12:00
噓 piliwu: 誰跟你土地收歸國有造謠喔 08/11 12:08
→ piliwu: 華固地上權的土地本來就是國有的 08/11 12:08
推 SouthEast62: 請問華固地上權案這種公有地釋出的都更模式，如何 08/11 12:19
→ SouthEast62: 解決目前台北市私有土地都更案卡關的問題？考試時 08/11 12:19
→ SouthEast62: 如果申論題你用這種方法作答，應該會拿零分！ 08/11 12:19
推 chigo520: 那古蹟不就要爆炸高= =這樣變成老的也貴新的更貴 08/11 12:35
→ piliwu: 土地原本是誰的，地上權後還是誰的，跟國有或私有無關， 08/11 12:35
→ piliwu: 是你看不出來非常基本地上權邏輯 08/11 12:35
→ piliwu: 地上權就不牽涉土地所有權移轉，這很難懂嗎 08/11 12:36
推 snow30288: 政府又不是不想選了 08/11 12:41
→ babyMclaren: 還算同意 08/11 12:43
推 SouthEast62: 所以區分所有權土地的房子拆了後，蓋出來的新屋用 08/11 12:45
→ SouthEast62: 地上權的方式賣出，然後整棟建築的土地與房屋持有 08/11 12:45
→ SouthEast62: 全部是不同的私人擁有？是要回歸以前那種土地跟房 08/11 12:45
→ SouthEast62: 屋產權混亂的原始時代嗎？ 08/11 12:45
推 piliwu: 地上權70年到房子就沒有了啊，哪來混亂 08/11 12:50
→ piliwu: 新加坡也是這樣期限到房子就跟屋主無關 08/11 12:51
→ piliwu: 這產品我是非常不喜歡，但就是有一群整天喊房子不是用來 08/11 12:53
→ piliwu: 炒是用來住的，這種給他們買不好嗎？ 08/11 12:53
推 SouthEast62: 是在講什麼傻話，又不是地上權到期房子就自己垮了 08/11 12:55
→ SouthEast62: ，到期是房子收回由地主決定後續處理方式，但是地 08/11 12:55
→ SouthEast62: 主是一堆自然人，你是要如何分回？到時如果要再都 08/11 12:55
→ SouthEast62: 更，還是要由一堆地主共同同意才能進行，所以請問 08/11 12:55
→ SouthEast62: 地上權到底解決了什麽都更困境？真的是一群傻鳥根 08/11 12:55
→ SouthEast62: 本不知道自己在講什麼……. 08/11 12:55
推 jaricho: 有一群很愛吹新加坡住宅的 這種就很適合給他們買 沒錯啊 08/11 12:55
推 SouthEast62: 新加坡的住宅地主是政府，或至少說是單一的地主才 08/11 12:57
→ SouthEast62: 有可能搞地上權，已經分割私有的土地是不可能改回 08/11 12:57
→ SouthEast62: 地上權的啦 08/11 12:57
推 jaricho: 即使部分人喊著居住正義 但人人內心都住著一顆希望自己房 08/11 13:08
→ jaricho: 產增值的心 地上權根本沒什麼市場 08/11 13:08
推 babyMclaren: S講的對，複合數量地主談不攏的話怎麼辦 08/11 13:09
推 dick929: S大說得對，地上權跟都更是兩個議題 08/11 13:15
推 cutbear123: 所以實務上可能變成政府要參與進來 都更之後收回國有 08/11 13:18
→ cutbear123: 地 至於這樣要花多少就不知道惹 08/11 13:18
推 dick929: 把都更問題加上地上權？只是把一個問題變成兩個問題 08/11 13:18
推 dick929: 你跟老公寓的屋主說，我免費幫你把舊公寓變成新大樓，你 08/11 13:25
→ dick929: 可以享受住在新大樓的爽度，但是房子的土地變成我的，然 08/11 13:25
→ dick929: 後房子n年後也歸我 08/11 13:25
→ dick929: 好奇哪個屋主會肯？ 08/11 13:25
→ bbbing: 願意支持沈伯洋的就會肯了 08/11 13:49
推 mfcke: 去發表政見選市長啊 鍵盤嘴炮能幹嘛 08/11 14:03
我還真想選，可是缺錢
大佬願意當我的競選總幹事，目標募款金額十億
那小弟就敢去登記
M爸，可以實現我的願望麻，求求泥
→ mfcke: 基於私立 希望台北市不要都更 08/11 14:03
→ mfcke: 我們需要更多古蹟 嘻嘻 08/11 14:03
→ mfcke: 全力支持低持有稅 08/11 14:04
→ mfcke: 誰反對就是跟選民過不去 08/11 14:04
→ twistfist: 你先是台北市民再說…一堆不就只是來工作還承擔什麼市 08/11 14:42
→ twistfist: 容 08/11 14:42
推 POWERSERIES: 美國也是持有愈久成本愈低啊，到底哪國會愈來愈重的 08/11 14:53
推 ms0286415: 你不想選舉了== 08/11 15:34
推 daniel3658: 就說駐板青鳥有KPI了嘛 明知是爛產品但主子推的還是舔 08/11 17:41
推 daniel3658: 滿腦子共產思維 幻想地主們會乖乖配合讓你蓋房子賣 08/11 17:45
推 benpanyen: 同意這篇，甚至實價課稅就很多人會願意都更了。同時要 08/11 18:08
→ benpanyen: 讓都更同意戶在等待期間能夠部分減稅之類的！ 08/11 18:08
推 jaricho: 實價課稅 從你老家先做起 08/11 18:16
推 kcy05785: 空軍帶種一點，跟你家老人講房屋稅地價稅翻十倍 08/11 18:25
→ kcy05785: 你家老人ok再來這邊打嘴炮 08/11 18:26
※ 編輯: yousking (220.128.222.123 臺灣), 08/11/2026 18:34:07
推 kusomanfcu: 傻鳥還在洗 連這種垃圾政策都在吹 08/11 18:36
→ kurapica1106: 老害戶籍都在北市 確定投票投的贏老害? 08/11 18:37
推 kusomanfcu: 每天看魯空又魯又窮又酸臭整天意淫 08/11 18:41
→ kusomanfcu: 房版老害都這樣魯酸菌 08/11 18:42
→ kusomanfcu: 整天發臭 08/11 18:42
推 kusomanfcu: 唉唉叫說少子化，不是早說不需要你們生 直接絕種很剛 08/11 18:44
→ kusomanfcu: 好 08/11 18:44
→ kusomanfcu: LGBTQ+變態文組整天發夢 08/11 18:45
推 kusomanfcu: 整天說國外好 不會去走線 嗎 08/11 18:46
→ kusomanfcu: 魯蛇老家先跌成垃圾價 08/11 18:49
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