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Re: [閒聊] 是不是準備出大事了每次看到這種壯膽文，我根本無言以對要提上一次兌美元28的匯率不是不行但搞懂一下時空背景好嗎？ ------------------------------ 上一次兌美元28大概是1990年什麼都不提就提1990年台灣進出口貿易總額出口總額大約：122x億美元進口總額大約：126x億美元 #################### 2024年台灣進出口貿易總額出口總額大約47xx億美元進口總額大約39xx億美元 ------------------------------ 看出問題了嗎？按照

yousking · 房屋 home-sale · 13小時前

[新聞] 魏哲家談台積電千億美元投資，2奈米以下連結：https://reurl.cc/EV43E0 內文：魏哲家談台積電千億美元投資　2奈米以下製程3成在美生產記者高兆麟／新竹報導晶圓代工龍頭台積電（2330）今日舉行法說會，針對美國千億美元投資案，台積電董事長魏哲家表示，未來預計有三成2奈米以下的產能都將在亞利桑那州廠還生產，來支持美國領先客戶的需求。魏哲家也說，美國亞利桑那州第一座廠已經在去年第四季開始量產，第二個3奈米廠已經建造完成，第三和第四廠未來將生產2奈米製程和A18製程，預計今年稍晚動土，等美國投資完成後，約30%的2奈

yousking · 房屋 home-sale · 2025-04-17

[新聞] 關稅衝擊！水龍頭廠接停工通知連結：https://news.tvbs.com.tw/local/2830675 內文：記者羅一心 / 攝影陳志忠黃國鈞報導發佈時間：2025/04/05 18:43 最後更新時間：2025/04/05 18:54 美國關稅戰橫掃全球，柬埔寨被課徵49%高關稅，在柬國設廠的台商，預估柬國的中小企業至少一半會倒閉，未來柬埔寨會面臨外資撤離，土地暴跌，是當地政府無法承受的，另外台灣彰化水龍頭大廠之一，已經接獲美國客戶要求暫停生產，恐怕就得要求員工輪休。來自台灣彰化，水龍頭大廠隴鈦銅器，公司

yousking · 房屋 home-sale · 2025-04-05

Re: [新聞] 川普宣布對台灣開徵32%關稅挖靠，還有投資客在壯膽耶「還好買了房，看股市跌爛」？？「半導體豁免」？？你是不是不知道一切的一切會開始於「失業潮」失業潮並不全是因為產業外移更大的原因是因為關稅疊加，導致商品失去競爭力，進而引發企業倒閉你以為此次房產跌價會從中古屋開始？不要北七了，一堆學長中古屋進價這麼低不見棺材不會殺出的啦！魯空總經大師跟你預告啦，接下來才是「預售屋」血流成河的開始！！至於半導體豁免你幹嘛故意忽略「暫時」二字還不是因為2330先去輸誠了，不要這麼快樂觀好嗎好歹先看看相關上、中、下游廠，接下來的法

yousking · 房屋 home-sale · 2025-04-03

[新聞] 土地價格鬆動、交易量減5成連結：https://reurl.cc/lNnXOE 內文：土地價格鬆動、交易量減5成賴正鎰：蛋白區房價將降15% 周刊王CTWANT |林榮芳 2025年1月9日週四下午1:32 鄉林集團董事長賴正鎰今(9)日指出，最近2個月土地價格已有10%降幅，預估還會繼續往下盤整，2025年土地交易量約減少5成，蛋白區的房價可能將有10~15%的降幅。賴正鎰今表示，第七波信用管制是最重打房，打貸款成數，影響到購屋人自有資金的準備，建商買地也要準備6成土地款，但建商在前2年就已大舉獵地，手上已是滿滿土

yousking · 房屋 home-sale · 2025-01-10

[新聞] 台灣知名房地產公司傳大裁員！連結：https://reurl.cc/ZZAkDg 內文：台灣知名房地產公司傳大裁員！10間直營門市將倒店…業內人曝關鍵：許多房仲陸續離職先前相當火熱的房市，央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後，因其中包括「名下有房者再購屋不得有寬限期」，房市也被推測應將轉冷。不料，如今傳來台灣知名房地產公司將一舉關掉位於高雄的10間直營門市，甚至「上至副總、下至店秘」都要大裁員，頓時引起熱議，也釣出業者低調發聲。東森房屋爆大裁員！業者認：在評估營運方向。台灣知名房地產公司「東森房屋」原本

yousking · 房屋 home-sale · 2024-12-05

[心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧資料來源：https://www.reinet.or.jp/ 日本財團法人不動產研究所 --------------------------------------- A.最頂級商業CBD價格，日本採樣丸之內大手町 https://imgur.com/JPfWQs6 B.最頂級商業CBD租金 https://imgur.com/H3jCfvz 頂級商辦結論： a.台北價格低，約29.6%。 b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎

yousking · 房屋 home-sale · 2024-11-28

[新聞] 雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」連結：https://reurl.cc/eGEVkR 內文：雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」　專家揭「2產品」成房價導火線 2024.11.26 18:00 好房網受第七波選擇性信用管制影響，房市急速冷卻，交易量明顯下滑，從財政部發布的10月新青安辦理情況觀察，受理戶數和金額連五個月下滑，相較5月時的高點，減幅高達45％，件數呈「雪崩式下跌」。因此讓不少人買不起房只能坐等繼承或贈與。因打炒房效應，房屋贈與及繼承量持續提升，根據內政部統計，全台前3季贈與移轉棟數4 萬527棟，與去年同期相比

yousking · 房屋 home-sale · 2024-11-28

爆

[新聞] 央行理事再提房價納CPI 連結：https://reurl.cc/96XqQn 內文：捕捉生活真實成本，央行理事再提房價納CPI。央行理事李怡庭22日指出，近年來房租對消費者物價指數（CPI）貢獻度越來越高，且房租有僵固性，可能因房價上漲增加生活成本，建議政府參考歐洲央行的做法，在CPI組成中納入自用住宅房產價格，而不是用設算房租的方式，對實際物價影響將有更好的傳導。李怡庭是受邀出席劉大中教授暨蔣碩傑教授紀念研討會，以「現代央行的基礎-信任」為題發表專題演講時，做了上述表示。她強調，央行首要目標是物價穩定，不僅是保護一

yousking · 房屋 home-sale · 2024-11-23

Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！ : 原PO透露，父母年輕時為了買房，將大把的積蓄都砸進去，也因為這樣，所以時常為了房 : 貸煩惱，就連「換新衣、旅行、進修」等開銷都因此有所顧忌，原PO表示父母的觀念，「 : 其實也是壓著自己的夢想換來的」。 : 貼文曝光後，引發網友在底下留言支持，「我的想法跟原PO一樣，我沒錢我可不想全身 : 家當all in浪費人生大半光陰，只為了最後老的時候有地方等死」、「你媽媽有這個想法 : 可以理解，也不能理解」、「租房才是對的。不要把資金的機會成本浪費在房子上」、「 : 年輕的時候就該把時間跟金錢花在自己喜

yousking · 房屋 home-sale · 2024-11-11

Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘被房貸吞噬的中產階 : 現在想房貸的辦不辦的下來都不知道？ : 有房貸的中慘應該要開心吧？怎會被吞噬有房貸的中慘階級，背房貸背得很開心？請注意，這是建立在：你以為你手上的「產」，是正向且長期正報酬，這也是為什麼這麼多人願意犧牲生活、一天餐費50、沒有任何娛樂、上班承受壓力、回家就上網、累了睡覺的主因。要過這種生活買個艙就好啦？一窩蜂的捏著上車買房，不就是這個「長期正報酬」嗎？不要欺騙自己，任何東西別說負報酬，長期平盤你都不可能犧牲一切去換取。買房子是很多人一輩子最重大的決定，也是最高額的決定，不要跟風、多評

yousking · 房屋 home-sale · 2024-11-05