推 kutkin: 賣方：少賺1000萬 08/11 07:00
→ kutkin: 他那個面積改不出什麼東西 08/11 07:12
→ kutkin: 光遠路396這個面積才夠 08/11 07:13
→ kutkin: 本來開銀行，現在是星巴克。 08/11 07:14
→ kutkin: 要做餐飲至少要雙拼這個大小 08/11 07:16
推 aass5566: 吳記不是賺很大？怎麼弄到要賣房子？ 08/11 07:51
推 kutkin: 店家已遷至隔壁巷弄的寬敞新址繼續營業。 08/11 07:57
推 zebirlin: 買到撞到吧 出租店面投報率不知有沒有2% 08/11 08:20
推 kutkin: 當住家用還行啦 08/11 08:22
推 weather12: 鳳山三民路價格不知道如何 08/11 08:28
推 Tosca: 吳記那間只是外賣展示用 不需要很大面積 08/11 08:32
→ Tosca: 以前那邊還有郭元益跟伊莎貝爾 跟結婚用品店 08/11 08:32
→ Tosca: 現代年輕人不婚不生後 這些都倒了 只剩吳記 08/11 08:33
→ Tosca: 然後本來吳記有兩間店面 現在賣一間XDDDDD 08/11 08:33
→ Tosca: 吳記賣房子據說是分家 不知道是弟弟賣還是小孩賣 08/11 08:34
→ Tosca: 我那天聽八卦沒注意聽 反正就是分家 08/11 08:34
→ Tosca: 其實吳記隔幾間店面那間7-11故事更好玩 08/11 08:35
→ Tosca: 以前這邊是沒有任何一間超商的 08/11 08:35
→ Tosca: 然後這邊也逐漸沒落 累積到同時有三間相連店面空租 08/11 08:36
→ Tosca: 三間屋主都還不同人喔 結果7-11總公司來一次說三間他都要 08/11 08:36
→ Tosca: 所以那間7-11有三位房東XDDDDDDDDD 三間店面打通 08/11 08:36
→ Tosca: 然後最好笑的來了 做一兩年後7-11說要撤出 因為做不下去XD 08/11 08:37
→ Tosca: 一個地點搞到超商可以做不下去 你就知道多慘 08/11 08:37
→ Tosca: 本來都打算要撤了 要撤的當天還是前幾天 三個房東說降租 08/11 08:37
→ Tosca: 拜託你繼續留著XD 08/11 08:37
→ Tosca: 這邊的致命傷就是沒有甚麼新建案 所以住戶很少 08/11 08:38
→ Tosca: 白天很熱鬧人來人往 但越晚越冷清 因為很少人住這裡 08/11 08:39
→ Tosca: 所以大概是這樣 才會搞到超商覺得很難做 08/11 08:39
推 yo4126: 7-11的生意有這麼差嗎?光遠路上沒有7-11,應該是好做 08/11 08:46
推 quiet93: 不會難做，租金降了不就能做 08/11 08:46
→ quiet93: 是收入不符支出才難做 08/11 08:46
推 Tosca: 降租金只是撐撐看 超商又沒有特殊性 到處都有阿 08/11 08:47
→ Tosca: 你基本工資一值增加 超商要24小時人事成本會一直噴 08/11 08:48
→ Tosca: 然後你說那降租金? 挖靠基本工資都漲 你要房東降租金?! 08/11 08:48
→ Tosca: 所以到最後還是會回到入不敷出 做不下去的問題XDDDD 08/11 08:48
→ Tosca: 重點不是難做 重點是為什麼那邊會做不下去? 08/11 08:49
推 quiet93: 房東不想賣想從銀行撈錢只能降囉，不然比7-11更厲害的租 08/11 08:49
→ quiet93: 客哪裡找 08/11 08:49
推 zebirlin: 是光遠路太小條又被路邊違停車輛吃去兩道 08/11 08:50
→ zebirlin: 守法的人就不會想在光遠路下車買東西 08/11 08:51
→ quiet93: 7-11最能抗基本薪資了，鄉下地方，7-11兼飲料店藥妝店早 08/11 08:51
→ quiet93: 餐店，好嗎 08/11 08:51
→ quiet93: 真的其他小店都沒了，7-11更能活 08/11 08:51
推 Tosca: 光遠路檢舉魔人很多 因為那邊倆伯羊肉的關係 08/11 08:52
→ Tosca: 你只要稍微臨停想買羊肉 就有人叫警察來開單了XDDDDD 08/11 08:53
推 smellyder: 樓上有點太小看鳳山 幾步路就有寶雅 誰會在超商買彩妝 08/11 08:53
→ smellyder: 樓樓上 08/11 08:54
推 quiet93: 所以還沒死透超商才會不能活 08/11 08:55
→ quiet93: 死透了活著的一定是超商 08/11 08:56
推 yo4126: 以為是隔壁電器行買下吳記,看來應該是別人. 08/11 09:11
→ yo4126: 分家就要賣房子?感覺有點缺錢.不然沒人再賣祖產 08/11 09:12
推 Tosca: 不過就是個老破透天不用開口閉口祖產的好嗎 08/11 09:14
→ Tosca: 台灣短短四百年歷史 講的繼承了幾千年祖產一樣快笑死 08/11 09:15
→ Tosca: 然後台灣有錢人賣祖產的很多因為有錢後都移民阿 08/11 09:15
→ Tosca: 你小孩孫子都在國外 你自己也在國外 台灣祖產不賣要幹嘛? 08/11 09:15
→ Tosca: 你現在不賣 你的美國人小孩以後也是會回來幫你賣掉阿不然呢 08/11 09:16
→ Tosca: 古人沒在移民美國 才會祖產留著幾百年一直傳 08/11 09:16
→ Tosca: 台灣人幾十年就要移民美國 祖產呵呵祖產 08/11 09:16
推 quiet93: 真的，祖墳都沒在掃了，對祖產哪有什麼感情，別想太多 08/11 09:18
推 yo4126: 那間可是老鳳山人的地標象徵之一.看到賣掉都覺得吳記不行? 08/11 09:19
→ quiet93: 以前顧忌親朋好友才不敢賣，畢竟只傳長子什麼的 08/11 09:19
→ quiet93: 現在都快要單傳了，哪來那麼多顧忌 08/11 09:19
→ pipiboygay: 可能我比較老觀念..我也以為起家厝是不會賣的 08/11 09:20
推 Tosca: 噗 後代全部都去當美國人了 起家厝留在台灣不賣要幹嘛啦 08/11 09:21
→ pipiboygay: 沒錯..賣了換現金才比較實在..哈哈Y 08/11 09:22
→ Tosca: 然後現代人又不結婚 中秋節都烤肉不買月餅 吳記當然走下坡 08/11 09:22
→ Tosca: 你先問問你自己上次何時去買這種傳統中式禮餅 08/11 09:22
推 wiliyss: 鳳山吳季是我原本第一名的綠豆椪，可惜最近一次嚐試跟印 08/11 09:27
→ wiliyss: 象差很多。現在老店家守成不容易，連店面都賣了！？ 08/11 09:27
推 yo4126: 吳記祖店可是中秋節排隊盛事,他的賣出象徵時代終結,可惜 08/11 09:33
→ yo4126: 就算隔壁雙拼新吳記,感覺未來人潮也不會因此增多,不同往日 08/11 09:34
→ Tosca: 地溝油事件後排隊就少很多了 也撐很久了 08/11 09:34
→ Tosca: 地溝油那次一堆民眾排隊要退錢退貨 吳記很霸氣全部給退 08/11 09:35
→ Tosca: 人潮當然不可能變多 台灣人的中秋節是烤肉又不是買餅XDDDDD 08/11 09:35
→ yo4126: 鳳山人對吳記的印象就是中秋節能賺一間房,所以全退款還ok 08/11 09:36
→ pipiboygay: 無際的小孩都在國外了嗎?現在吳記是給外人接去做了嗎? 08/11 09:40
→ pipiboygay: 還是說吳記現在還是有自己家族的小孩接手下去做呢? 08/11 09:40
→ pipiboygay: 抱歉..一時不查..是吳記.不是無際 08/11 09:41
推 Tosca: 我完全不知道吳記的小孩在哪 我講的現象跟它們無關 08/11 09:44
→ Tosca: 可能造成誤會真是不好意思 08/11 09:44
→ Tosca: 高雄店面屋主都在國外是非常非常普遍的 08/11 09:45
→ Tosca: 講難聽點 高雄的房地產都掌握在美國人手上XDDDD 08/11 09:45
推 Tosca: 我修正一下 我上面推文講的 後代全部都去當美國人了 08/11 09:47
→ Tosca: 我指的是台灣一個"現象" 不是指吳記 特此強調 08/11 09:48
→ pipiboygay: 哈哈哈..原來如此..是我誤會了啦..哈哈歹勢 08/11 09:48
推 kcy05785: 講愛呆丸的只有2種，1種是窮仔，另1種是腦子壞的。 08/11 09:50
→ kcy05785: 身分階級到一定程度的，有美國籍超正常 08/11 09:50
推 a951l753vin: 哈確實 08/11 09:53
推 yo4126: 那看來吳記有可能是美國貨?呵呵呵. 08/11 10:00
→ yo4126: 那休業的老周燒肉飯還沒公告要賣.我看很快也要跟進了吧? 08/11 10:01
推 Tosca: 錢多到一個程度本來就要會當美國人阿 不然可以問ceca 08/11 10:01
→ Tosca: ceca還不是常常去美國找親戚玩 台灣人有錢了當然要當美國人 08/11 10:02
推 kcy05785: 所以我看那些小鳥到處嘰嘰喳喳就覺得很好笑 08/11 10:04
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