推 blargelp: 差不多 這篇的租金跟現價都算滿公允的 12/18 13:04
→ askey: A7~三房新屋出租的話就會跟台北市老大樓出租行情差不多了 12/18 13:07
推 jinso7410: 2.27%還行 如果除0.8更高 12/18 13:07
推 jl40: 房屋稅地價稅修繕溝通成本 還有空窗期 收益要打個8折才是較 12/18 13:07
→ jl40: 貼近真實的狀況 12/18 13:07
推 jl40: 如不能賺到房的資本利得 還不如把現金放到銀行定存也有2.1% 12/18 13:10
→ jl40: 啥事都不用管 12/18 13:10
推 jinso7410: 所以一定要挑對 價差基本要通膨5倍 12/18 13:14
噓 jessicaabc98: 學區很好？？ 12/18 13:17
→ jessicaabc98: 差不多就住台北不就好，通勤傻子嗎 12/18 13:17
→ yiliang1107: XDDDDD 12/18 13:18
推 jinso7410: 金龍海嘯一年下來 12/18 13:31
→ jinso7410: 讓我看到哪些區域未來比較有機會抗通膨 12/18 13:31
→ jinso7410: 目前除桃園公寓 其餘公寓都在跌 12/18 13:31
→ jinso7410: 而大樓漲的機率最高 12/18 13:31
→ jinso7410: 金龍海嘯下來，更能知道未來哪些物件可能是無效供給 12/18 13:32
→ jinso7410: 或是連抗通膨都無法 12/18 13:32
→ jinso7410: 少子化 不動產還是多 但不是無腦多 12/18 13:33
→ jinso7410: 雙北公寓有些地方看起來真的像第三世界 12/18 13:34
→ jinso7410: 數據顯示真的也沒漲反跌 12/18 13:34
→ jinso7410: 尤其北市公寓從2014最高峰6字頭 12/18 13:34
→ jinso7410: 到現在沒差多少 12/18 13:34
推 C24128390: 有些雙北公寓差不多就是上一波聽到套最久的人XD 12/18 13:36
→ C24128390: 14套到22差不多 12/18 13:36
推 quiet93: 你算進租補，租客成本就不同了 12/18 13:39
推 jinso7410: 板橋超噴 這個例外XD 12/18 13:41
→ jinso7410: 我老婆繼承到板橋公寓，增貸1000萬 12/18 13:42
→ jinso7410: 關稅後幹進77的SSO 爽死 12/18 13:42
推 quiet93: 然後27500已經放1個月沒租出去了，所以他不會是成交價 12/18 13:44
→ kusomanfcu: 自己看吧 我懶得繼續貼了 12/18 13:45
推 kusomanfcu: 本來想找梗圖結果翻到一個奇怪的東西 12/18 13:49
推 kusomanfcu: 你們研究那些有的沒的 不如找房價梗 12/18 13:51
推 rhrh1129: 明明就一堆2房租不到26000的在591 剛剛找幾個了 找貴的 12/18 14:18
→ rhrh1129: 兩房27500 那個都擺多久了還沒租出去== 拉抬價格是不是 12/18 14:18
→ rhrh1129: 難怪這裡的房東每年都在喊要漲租 12/18 14:18
推 planta: 對啊，就是這個！ 12/18 14:26
→ planta: 養孩子不如養房子， 12/18 14:26
→ planta: 養兒子不如養啞巴兒子， 12/18 14:26
→ planta: 時間到前就雙手奉上， 12/18 14:26
→ planta: 絕對比誰誰家兒子乖！ 12/18 14:26
→ planta: K大梗圖太好笑了 12/18 14:26
→ planta: 借我玩喔！ 12/18 14:26
推 childeviler2: r大不用生氣啊，你的立足點看的東西沒錯啊，每個物 12/18 14:29
→ childeviler2: 件本來就不盡相同了，人家可以租那個價格有人買單就 12/18 14:29
→ childeviler2: 好了 12/18 14:29
→ C24128390: 看掛多久就知道啦 還有些故意撤了重上的 12/18 14:53
→ C24128390: 反正還是那句 591人人都能開XD 12/18 14:54
推 muezz: 2房租金投報比不高，1房，1+1房，20坪2房租金投報比才會高 12/18 15:19
→ muezz: 18坪1+1房含車位2萬很好租 12/18 15:20
→ muezz: 15坪1房1廳不含車位1萬7-8 12/18 15:21
噓 CalmDownBoy: 10分鐘要用跑的 12/18 15:28
推 NodeWay: A7租屋需求很大 但另一方面就是8成的人都買很便宜 12/18 15:45
→ NodeWay: 六年前買的可能三年前才交屋 到現在才剛過寬限 12/18 15:49
→ NodeWay: 那時的價格隨便租都能打平利息的 12/18 15:50
→ NodeWay: 聰明一點的如果去增貸放股市 可能這間都快可以全額還了 12/18 15:50
→ NodeWay: 這種狀態只要租客穩定就好了 想不到有甚麼理由需要提高 12/18 15:53
推 C24128390: 新竹就跟上面說的情況差不多阿XD 12/18 16:00
→ C24128390: 有漲租壓力的房東很少 市場又很火 你漲租就是出頭鳥 12/18 16:02
→ C24128390: 反而會是一個互相牽制的局面 房租不會一次漲到位的 12/18 16:03
→ C24128390: 只能一次500 1000慢慢推 極限一樣是看當地就業環境 12/18 16:04
推 nimashiler: 哈佛院走到A7十分鐘？1.5公里耶要確耶 12/18 16:13
→ Flagellum: 上學方便是真的，學區好就有點誇大了 12/18 16:19
推 rhrh1129: 我知道每個物件都不同 只是把26000可以租到兩房這件事講 12/18 16:32
→ rhrh1129: 的好像是少數 28000才是行情 就會讓人覺得是在拉抬啊 行 12/18 16:32
→ rhrh1129: 情就是有辦法26000以內租到兩房 這不就是事實嗎 我也不 12/18 16:32
→ rhrh1129: 否認有些比較好的物件可以租比較高 例如冷氣或是傢俱配 12/18 16:32
→ rhrh1129: 的不錯 然後哈佛苑走到捷運站google看是950公尺吧 1.5公 12/18 16:32
→ rhrh1129: 里都快到和境心見了 大概正常走12.13分 10分鐘真的要用 12/18 16:32
→ rhrh1129: 跑的沒錯 12/18 16:32
推 childeviler2: 你說的也是，沒特別寫，讓你誤以為租金行情已經到28 12/18 16:35
→ childeviler2: k了，其實我只是分享我的而已 12/18 16:35
推 childeviler2: 我下龜山的也有分享，20k，這個價格在下龜山算偏低 12/18 16:38
→ childeviler2: （電梯大樓） 12/18 16:38
推 planta: 這篇林口大大分享的內容，含金量特別的高，推 12/18 17:00
推 planta: 股版零和割韭菜，房版互相分享賺錢之道，獲益良多。 12/18 17:02
推 shuichia: 2.7快打平房貸利率了，只剩房價上漲的投資效益，沒有收 12/18 19:29
→ shuichia: 租的投資效益 12/18 19:29
