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連結:https://udn.com/news/story/7251/9210601 內文: 買盤押注央行不動產利多消息 營建股逆勢衝高 2025-12-18 09:36 經濟日報/ 記者 廖賢龍/即時報導 營建類股18日早盤走強,市場買盤押注中央銀行理監事會釋出有利不動產訊息,雋揚( 1439)、遠雄(5522)及華固(2548)漲幅超過4%,冠德(2520)、根基(2546)、長虹 (5534)等十餘檔股價也上漲1~2%。 市場主要關注央行除利率是否有所調整之外,也看選擇性信用管制是否也會有所調整。凱 基投顧指出,房市三大重點觀察指標均顯示台灣房市熱潮已終止,包括:1.房市自2024年 第4季以來持續價跌量縮;2.銀行不動產放款集中度已降至2020-2021年水準;3.購買房地 產時機指數降至近五年來新低。 此外,房市成交量已有落底跡象,包括:1.信義(9940)2025年第3季營收恢復季增成長 ,且超出過往因農曆民俗月使營收季減的季節慣性;2.信義(9940)法說會明確表示已看 到仲介業務回穩,房市成交狀況正穩步築底;3.海悅(2348)代銷業務營收自8月以來 已連續三個月月增成長。展望未來,五大行庫新承做房貸利率已於2025年9月開始下降。 房貸額度釋出且利率下降,有利消費者購屋信心回溫,且預售屋因貸款排撥造成交屋時間 延長問題也可望獲緩解。整體來說,房市成交量低點應已過去並可望緩步回升。 心得: 今天下午央行要開獎了 會不會又像前面幾次 先讓多多很嗨 然後楊金龍再出來無情打臉 晚上空空再集結房版開嘲諷 今天劇情會怎麼演 大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.161.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1766026352.A.7AD.html
rumblefish: 趕快空 12/18 10:53
kusomanfcu: 全面利空 在修法言論管制了 12/18 10:57
kusomanfcu: 等同半戒嚴 12/18 10:57
NTU303150195: 我只知道柵欄要破了,板主救救 12/18 10:58
ceca: 繼續睡覺,還早 12/18 11:00
eqqs: 靠,11點了ceca還要睡 12/18 11:02
ceca: 該睡的時候,我很能睡,可以天黑睡到天黑 12/18 11:03
Skydier: 什麼動作都不會有 明年才會有動作 12/18 11:03
NTU303150195: 祝大神早日康復 12/18 11:03
jei01: 早晚都是要噴的,看是明天或是3月 12/18 11:05
kusomanfcu: 噴不了 內需要爛了 今天這新聞出來 12/18 11:08
kusomanfcu: 看央行要不要救wwwwww 12/18 11:08
sbshiu: 利空出盡,也不可能變得嚴 12/18 11:08
kusomanfcu: 真的等下會柵欄會過來吵說房地產要崩盤 12/18 11:10
kusomanfcu: 柵欄要破了wwwww 12/18 11:10
k91011022: 要放寬第二戶才會真的有差 12/18 11:10
jinso7410: 股市崩盤 金龍放水 12/18 11:10
jaricho: 我看這幾天 從股版過來房版發廢文的人數會增多! 12/18 11:12
IslandHeart: 我猜第二戶放寬到六成 12/18 11:20
ray0119: 收緊降價需求升,放寬井噴獲利好,利多 12/18 11:23
kcy05785: 別作夢,持平而已 12/18 11:25
C24128390: 就看第二戶第三戶放不放寬而已 12/18 11:25
F1239810: 柵欄是股版??....不應該呀,房市利多股票也會小漲才對呀 12/18 11:26
F1239810: 。 12/18 11:26
kcy05785: 股仔一邊因為美股崩崩徹夜盯台股夜盤還嘴硬 12/18 11:26
kusomanfcu: 如果是眼淚管制的話 只會股崩 12/18 11:26
kusomanfcu: 言論管制 12/18 11:27
kcy05785: 摳連 12/18 11:27
kcy05785: 每次股市拉回就一堆股仔大舉進攻房版,不知道為啥 12/18 11:27
birdpon: 太樂觀了啦笑死 12/18 11:31
jl40: 央行就是做做樣子 難以期待 期待股崩還較有機會 12/18 11:36
jinso7410: 上次關稅崩盤 連菲神都來了 12/18 11:36
jaricho: 股版今天一個34歲今年還能賠155萬的 看來就是住家裡不用 12/18 11:40
jaricho: 付租金的股神 平常不用付居住成本的 就是如此豁然大氣 12/18 11:40
lantimes: 維持現狀 等明年第一季看選情適度開放 12/18 11:43
happytravell: 我猜不會動 明年第一季再看看市場情況 12/18 11:45
kcy05785: 我猜明年都不會動 12/18 11:46
MinJun5566: 還在漲 不會寬鬆 12/18 11:51
a890036: 沒選舉沒駕崩是要鬆屁 房仲家具裝潢業皮繃緊了 12/18 11:55
lucifero: 你各位啊~ 抓緊囉~~~ 12/18 11:55
miku5566: 毫無反應 估計沒變化 12/18 12:11
a1280547: 股板是真的柵欄化 有個打賭不敢履約裝死的當板主 12/18 12:14
a1280547: 裡面回文跟八卦大概真的有8成像 12/18 12:14
blargelp: 不會放啊 是要放什麼= = 12/18 12:20
blargelp: 存準率能討論一下要不要放 願意放 可能首購不用地板+2碼 12/18 12:21
t88965: 衝高?看看永信建QAQ 12/18 12:26
alotofjeff: 台灣某些人太有錢,房子當手機在買 12/18 12:27
iwcuforever: 上面討論好奇怪,有股票又有房的應該都是多數吧... 12/18 12:31
a1280547: 晚點應該是楊金龍出來囂張 然後台經院0產值米蟲幫腔 12/18 12:58
agvnol: 炒起來 12/18 13:02
checkman: 降準啦 金龍不要硬頸了 12/18 13:32
checkman: 內需都縮水了 你當每個人都在台積電上班喔 12/18 13:33
onenineone: 等明年選票教訓比較實在 12/18 13:42
Detonate: 我只知道放了空空在10年也買不起了 12/18 13:50
Detonate: 10年內夠新的永居外勞凝聚成一股新的購買力 永遠取代魯 12/18 13:52
Detonate: 空跟他們神主牌少子化 12/18 13:52
physicsdk: 不要喇叭 12/18 14:42
physicsdk: 今天不會放寬的 歡迎GD打臉我 我在版上跟你道歉 12/18 14:43
bgover: 新青安X.0 到期再延長 12/18 15:18
antigidu: 應該不會放 有些行政區還在漲 金龍哥很生氣 12/18 15:35

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