推 ceca: 那他怎麼會在很爛的匯率狀況下買泰國..XD 10/26 18:42
→ ceca: 泰國因為之前中資和中國人,瘋狂的炒房和瘋狂蓋房子. 10/26 18:43
推 jaricho: 你信他 就別買房啊 租房就好了 10/26 18:43
→ jaricho: 還來房版發他的影片幹嘛？ 空空貢獻他流量 他再換成錢買 10/26 18:43
→ jaricho: 房。來房版發他影片幹嘛？ 10/26 18:43
→ ceca: 之後因為詐騙園區事件,中國人大量撤離東南亞. 10/26 18:43
→ ceca: 然後泰國蓋房子的建商很多是中資或是中資股東. 10/26 18:43
→ ceca: 這一次恆大和御桂圓事件,這些建商倒閉和資金被抽光很嚴重. 10/26 18:44
推 CCOOGG: 這5年進貨的多多大概都會死在下個五年 10/26 18:44
→ ceca: 因此泰國是典型,供給量超級過大,空屋率超高. 10/26 18:44
→ ceca: 以及資金崩潰. 10/26 18:44
→ ceca: 的環境. 10/26 18:44
→ CCOOGG: 貪心的房蟲多多以為會無限上漲 現在房市泡沫一破資產打折 10/26 18:44
→ ceca: 以他的理論根本不可能買泰國阿. 10/26 18:44
→ ceca: 你買買日本的觀光不動產我都覺得有道理. 10/26 18:45
→ ceca: 順便賭日幣升值.. 10/26 18:45
→ ceca: 雖然現在這個女總理上台,日幣很可能又要...恩. 10/26 18:45
→ CCOOGG: 這幾年聽版上多多進場或是買預售的 會跟板上多多抱在一起 10/26 18:45
推 kcy05785: CCOOGG怎麼24小時都泡PTT啊 10/26 18:45
→ ceca: 但至少之前的時間市場在壓住日幣升值. 10/26 18:45
→ ceca: 再者,日本因為日幣便宜所以觀光被塞爆. 10/26 18:45
→ ceca: 觀光 = 人流... 10/26 18:45
→ CCOOGG: 現在這些手上貨很多的多多 每個都開始內分泌失調了 10/26 18:46
→ ceca: 所以你以日幣升息引發日幣升值,以及日本觀光效應. 10/26 18:46
→ ceca: 去買日本不動產,我覺得合理... 10/26 18:46
→ ceca: 至少在這個女總理上台前我覺得這個判斷很邏輯. 10/26 18:46
→ CCOOGG: 空空抓緊多多這幾年崩潰的時候 準備進場撿骨 10/26 18:46
→ ceca: 但買泰國,就...恩....XD....為啥買泰國呢,到底是為啥呢? 10/26 18:46
推 SINW: 這傢伙在泰國崩掉後就一直反覆多空跳… 10/26 18:47
推 ceca: 去接撤離台國的中國人的盤...哈哈. 10/26 18:50
→ ceca: 泰國 10/26 18:50
→ ceca: 而且這些盤是泰國在地人不買的好嗎. 10/26 18:50
→ ceca: 這是專門賣給外國人(中國人)的房子. 10/26 18:50
→ ceca: 結果中國人跑了,才跑去接盤? 10/26 18:51
→ ceca: 那之後要賣給誰? 10/26 18:51
→ ceca: 阿,不賣就不算虧...我知道..這句話我聽到耳朵都長繭了. 10/26 18:51
噓 adroddick: 對啦，去買泰國房然後在台灣租房最聰明了 10/26 18:51
推 quiet93: 他是靠流量賺錢，不是靠投資房地產賺錢 10/26 18:56
→ quiet93: 認真看內容就傻了 10/26 18:56
推 pc011630: 是6都以外都沒人吧 10/26 18:56
→ quiet93: 對他們而言，花錢買房拍影片，不就跟花錢出國這種製作費 10/26 18:57
→ quiet93: 一樣而已 10/26 18:57
推 ceca: 你們看一下他的經歷背景就知道了/. 10/26 19:02
→ ceca: 你們該不會不知道他以前在做甚麼工作吧..XD 10/26 19:03
→ ceca: 對喔補一下,泰國不動產抵押貸款,外國人利率6~10%...XD 10/26 19:05
→ ceca: 各位炒房的你們應該知道這代表甚麼意思. 10/26 19:05
→ ceca: 日本大概在2.x%. 10/26 19:06
→ ceca: 日本主要是外國人的稅金+房屋維護成本的支出有壓力. 10/26 19:06
→ ceca: 但是在不動產金融地位上,可是遠遠高於泰國. 10/26 19:06
→ ceca: 在日本也可以無限轉曾貸出來用. 10/26 19:06
→ ceca: 泰國你無限轉增貸6~10%??... 10/26 19:07
→ ceca: 因此你的本金會死在泰國. 10/26 19:07
→ ceca: 除非你賣掉...不然本金躺在裡面只能拿房租,而且還有稅金. 10/26 19:07
推 piliwu: 你怎麼會相信在台灣一間都買不起，然後跑去泰國買房賠錢 10/26 19:07
→ piliwu: 的網紅？ 10/26 19:07
→ ceca: 聽說是30%. 10/26 19:08
→ ceca: 也就是你如果出租投報率5%,你實際拿到是3.5%出租投報. 10/26 19:09
→ ceca: 1.5%要拿去繳稅. 10/26 19:09
推 CCOOGG: 泰國崩盤 台灣崩更兇 台泰一起崩 10/26 19:09
→ ceca: 因此,為啥去泰國買房子呢..為啥呢? 10/26 19:09
→ ceca: 你台灣崩在哪裡拉. 10/26 19:09
→ CCOOGG: 這一波貨幣失控 中產階級收支比失控 跟 物價失控 10/26 19:09
→ ceca: 至於泰國...崩了一段時間了..你是睜著眼睛不看? 10/26 19:09
→ CCOOGG: 整個全世界房市都瞬間泡沫 多多跑不掉的 10/26 19:09
→ ceca: 滿好笑的. 10/26 19:09
→ ceca: 整個世界房市泡沫 = 又要全世界無限QE了..XD 10/26 19:10
→ CCOOGG: 現在就是進入比停滯性通膨更危險的階段 10/26 19:10
→ CCOOGG: 物價狂漲 薪資停滯 失業升高 然後多多每一個都套在最高點 10/26 19:10
→ ceca: 對岸是通縮喔..XD 10/26 19:10
→ ceca: 外加台灣的CPI是多少...你說通膨嗎...XD 10/26 19:11
→ CCOOGG: 這幾年套在山頂雲端上的多多太多了 殺下來絕對毀滅崩盤 10/26 19:11
→ ceca: 不要亂挑某些東西串再一起掰故事拉. 10/26 19:11
→ ceca: 很妨礙觀瞻. 10/26 19:11
→ ceca: 這幾年?2023上半年買的基本上都是賺錢狀態. 10/26 19:12
→ CCOOGG: 台灣的通膨是加在生活方便 房市跟薪資可沒通膨 10/26 19:12
→ ceca: 所以才說崩在哪裡?誰被套了? 10/26 19:12
噓 ZengMaktub: 真的賺很多還需要拍片嗎 10/26 19:13
推 s940758: 可憐，一個很愛秀的低能兒，在那邊瞎雞巴鬼扯 10/26 19:14
推 s940758: 結果自己偷偷投資泰國還全被套住，笑死囉 10/26 19:18
推 howhow801122: 這咖現金買房 ，可以跳過了 ，如果你有1億買3間沒差 10/26 19:19
→ howhow801122: ，她是幾乎全壓在泰國 笑死 10/26 19:19
推 CCOOGG: 泰國崩 台灣崩 亞洲崩崩 10/26 19:28
推 ceca: 泰國崩乾台灣屁事,台灣又不是觀光立國..XD 10/26 19:30
→ ceca: 外加泰國崩怪他自己不控管泰緬和泰柬邊境. 10/26 19:31
→ ceca: 你他媽泰國曼谷被綁架送往緬甸,連我都嚇到不敢去泰國. 10/26 19:31
→ ceca: 你泰國政府是不會看新聞,不知道KK園區在哪裡? 10/26 19:31
→ ceca: 要不要找幾個實際探訪的網紅去泰國當國策顧問? 10/26 19:32
→ ceca: 基本上歷史就是. 10/26 19:33
→ ceca: 泰國有三權,中央政府,皇權,軍權... 10/26 19:33
→ ceca: 皇權和軍權支持保守派,因為國家越開放他們影響力越低. 10/26 19:33
→ ceca: 而這邊以前是金三角,三大毒品產地,金三角金新月銀三角. 10/26 19:34
→ ceca: 有沒有發現,三大毒品產地都在打仗...XD 10/26 19:34
→ ceca: 因為毒品市場被化合毒品一鍋端,全都被墨西哥壟斷. 10/26 19:34
→ ceca: 所以這三個地方的收入大幅減少...因此愛打仗. 10/26 19:34
→ ceca: 而金三角這邊就是從賭場延伸到詐騙園區去補毒品的收入短缺. 10/26 19:34
→ ceca: 所以詐騙園區雖然不再泰國境內,但是大齊力,西港,廟瓦底. 10/26 19:35
→ ceca: 是不是都離泰國極度近. 10/26 19:35
→ ceca: 因為泰國保守派的皇權和軍權,都跟這些有直接股東關係. 10/26 19:35
→ ceca: 這也是泰國拚死也不會管制邊境 10/26 19:35
→ ceca: 你軍閥都靠詐騙集團養了...誰要管邊境 10/26 19:36
→ ceca: 這也是中國對泰國施壓這麼久. 10/26 19:36
→ ceca: 你還是看的到泰國綁架往園區送的新聞. 10/26 19:36
→ ceca: 那你這樣搞,就不要怪其他國家的人不敢到泰國旅遊. 10/26 19:36
→ ceca: 那你觀光人數減少了25%...不就剛好而已. 10/26 19:37
→ ceca: 剩下一些想要打炮不怕被綁架的...XD 10/26 19:37
推 pigpeachegg: 屎味最近也出新書啊,叫人不要買房的還出書教買房該買 10/26 19:37
→ pigpeachegg: 哪種格局笑死 10/26 19:37
→ ceca: 對喔,泰國觀光主力之一就是打炮,無論女的還是男的還是人妖. 10/26 19:37
→ ceca: 不然泰國你是有多厲害的觀光資源阿...XD 10/26 19:38
推 blargelp: 本來就一定租的到，就離醫院遠的偏鄉。出事當場死亡而已 10/26 19:46
噓 KrisNYC: 浪費時間幫他刷流量 扶不起的 10/26 19:57
推 piliwu: 泰國真的很鳥的國家，泰國股市市值第一名是台商，大概是 10/26 20:11
→ piliwu: 第二名市值快三倍，不買台灣跑去買泰國然後說都一樣？ 10/26 20:11
推 ttyy: 看到他推買泰國怎麼會覺得他講的話有參考價值XD 10/26 20:28
→ ttyy: 出租價差自住都沒搞頭的東西 10/26 20:29
→ ttyy: 他可能還有介紹佣金可以拿，一般人可沒有 10/26 20:29
推 childeviler2: 印象中他之前有拍一片說他泰國房市怎樣，總之沒賠（ 10/26 20:33
→ childeviler2: 是大數據跑出來來的，我好奇就看了一下）具體他請 10/26 20:33
→ childeviler2: 當地的仲介來講，不知道有沒有人看過，沒看過沒興 10/26 20:33
→ childeviler2: 趣不要去點 10/26 20:33
推 solothurn: 泰國朋友做婚妝很慘 疫情後年輕人結婚都從簡了 10/26 20:36
噓 violacrystal: 噓連結 10/26 20:42
→ Taiwanwolf: 可能泰國房貸要補錢了 10/26 20:53
推 cblade: 相信溫阿巴 一年跌10% 應該累積30%了 10/26 21:07
噓 KrisNYC: Nova都至少還有點實體內容 他連一點內容都沒有 10/26 21:16
噓 aikopake: 這種不要給他流量好嗎 10/26 21:17
噓 bensome0624: 為什麼要一直幫他衝流量 10/26 21:30
推 grace520909: 揪你東南亞杜拜買房的直接加黑名單啦，日本那麼好買 10/26 21:30
→ grace520909: 都買不完了，去什麼落後國家～ 10/26 21:30
推 blargelp: 這就是Zack 流量會大贏N的關鍵啊。Z臉皮夠厚啊，就算被 10/26 21:34
→ blargelp: 噓也增加曝光率。N太善良 連房板都沒幾個人知道他的YT F 10/26 21:34
→ blargelp: B叫什麼名字 10/26 21:34
推 RaiGend0519: 租不到（X）租不到想要的（O） 10/26 21:38
推 aaboutt: 泰國不知道有沒有生不如死？ 10/26 21:39
→ FatFatQQ: 高雄房子崩爛 有人好急喔 10/26 21:39
→ elven: zack沒料，沒什麼好看的 10/26 21:48
推 k798976869: 哪來的魯空 有找sway前輩拜碼頭嗎 10/26 21:49
推 k374318: 你要不要去一下養老院，問為什麼他們有房子還要住那裡 10/26 22:01
→ piliwu: 泰國政局不穩，皇后死掉全國禁娛樂15天，所有娛樂產業都 10/26 22:01
→ piliwu: 不能做生意 10/26 22:01
→ k374318: 至少人生精華30年不用被房貸壓死吧 10/26 22:02
→ KrisNYC: 喔被房租壓比較開心? 10/26 22:07
→ KrisNYC: 十年前房貸本利幾乎低於房租就該買了 拖到現在 10/26 22:08
→ KrisNYC: 新房子利息都有些略高於房租了 舒服了嗎 10/26 22:09
推 CCOOGG: 現在房蟲多多都是熱鍋上螞蟻 每個都內分泌失調晚上失眠 10/26 22:10
→ CCOOGG: 多多沒想到台灣房市甚至亞洲房市大反轉 追高跟預售全死 10/26 22:11
→ CCOOGG: 2年前就預言買房子的是在承接負債炸彈作房貸監當房奴 10/26 22:11
→ CCOOGG: 當時版上一群多多還嘲笑繼續不買住公園 現在自己輸到沒褲 10/26 22:12
推 kanehhh: 這些網紅收集的數據是事實，但導出的結論是觀點，販賣流 10/26 22:16
→ kanehhh: 量就需要極端的觀點，但通常這些觀點與現實有著不小落差 10/26 22:16
→ kanehhh: 。 10/26 22:16
推 loopdiuretic: 又要當小丑刷流量了 10/26 22:17
推 zaqimon: 老了有沒有房有沒有錢都是小問題 有沒有人才是大問題 10/26 22:22
→ zaqimon: 老人如果沒有家人 那你最好是沒房又沒錢 10/26 22:23
→ zaqimon: 因為這樣政府才會比較容易看到你 提供你優質的老人服務 10/26 22:24
推 CoachKuester: 會整天吹泰國比台灣好的不就是柵欄裡那些 10/26 22:24
→ sfking: 這部片一定要存起來，YT背後是Google養的，應該不會像什 10/26 22:24
→ sfking: 麼無名還是Yahoo一樣，動不動就終止服務，等30年後魯空60 10/26 22:24
→ sfking: 歲卻不認命離開六都去偏鄉，租不到房時，再拿出來送給他 10/26 22:24
→ sfking: 們，誰叫他們年輕時要喝這種毒雞湯。 10/26 22:24
推 yesyesyesyes: 一年跌10%成立沒有？ 10/26 22:25
→ CoachKuester: 說句不好意思的，親人幾十間房子在出租，就是不租5 10/26 22:25
→ CoachKuester: 0以上的 10/26 22:25
推 zaqimon: 老人有錢有房如果身邊沒有家人 詐騙集團一定會來孝順你 10/26 22:27
→ zaqimon: 一不小心老人就會變成沒錢又沒房了 10/26 22:27
推 jaricho: 樓上 那不就是不婚不生到老 就會變成你說的 沒家人 10/26 22:32
推 straggler7: 若房價N年不漲 何不等N年再去買 還可避開下跌風險? 10/26 22:33
推 zaqimon: 老人沒家人一定會遇到各種問題 就算你有錢也沒人會尊重你 10/26 22:46
→ zaqimon: 因為沒人會尊重老人 人家尊重的是你後面那位年輕的家人 10/26 22:47
→ zaqimon: 就算有結婚沒小孩感覺也沒屁用 老老照顧一樣沒人會尊重 10/26 22:48
→ zaqimon: 兩個死老人 呵呵 10/26 22:48
→ zaqimon: 例如你去醫院需要動手術 醫生會問 你的家人呢 10/26 22:50
→ zaqimon: 例如你要入住養老院 人家一樣會問 你的家人呢 10/26 22:50
→ zaqimon: 就算老人要租房子 房東應該也想看到你的小孩在哪裡 10/26 22:51
推 zebra79979: 沒有直系後輩幫忙處理事務，再有錢老到沒有行為能力你 10/26 23:04
→ zebra79979: 也沒辦法處理，判斷力可能都失去了 10/26 23:04
→ howardcksh19: 可以不要貼這種咖上來拉低房版水準嗎 10/26 23:06
噓 Neville0402: 空空慘到只能信他喔 難怪一輩子租房子 人家賺流量爽 10/26 23:17
→ Neville0402: 買方 你還在那邊等房價跌 10/26 23:17
推 rxers1994: 房地產目前確實沒投資價值 扣除剛需 配置其他資產更 10/26 23:26
→ rxers1994: 有利 未來可能會有流動性陷阱 10/26 23:26
推 CCOOGG: 現在全部戰士頭都洗下去了 才開始說有流動性問題 10/26 23:27
→ CCOOGG: 有流動性問題的項目根本就不購買投資 10/26 23:27
→ CCOOGG: 等於多多花錢幫銀行建商買了一個超大甩不掉的終身債務 10/26 23:28
