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[閒聊] Zack開噴財商教母！？

作者ARRICA ()
看板home-sale
標題[閒聊] Zack開噴財商教母！？
時間Fri Sep 18 09:49:48 2026
Zack是故意的吧？想故意炎上讓話題燒嗎？ 教母會回應他嗎？ 我看了噴的內容，有些有點斷章取義或 故意抓詞出來噴，搞得很聳動 話說我們多米多羅要臭人會買書看完才臭 Zack有買課程嗎 看完課程再噴會不會更有說服力？！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.78.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1789696190.A.A37.html
→ blargelp: 不知道在說誰，但一看就狗咬狗一嘴毛 引流下去 09/18 09:50
推 jinso7410: 光房價只抓到2025Q4就很故意 09/18 09:50
→ jinso7410: zack很多可以反駁 算是智力測驗 09/18 09:51
推 kutkin: 一切都是為了流量 09/18 09:59
噓 cdcardabc: 房蟲嫌Zack沒水準還浪費時間討論他幹嘛 真的很可憐 09/18 10:01
推 happytravell: 就是在講吳跟安娜那集吧，不過Zack這咖真的沒料現在 09/18 10:02
→ happytravell: 只能靠這種方式騙騙流量了 09/18 10:02
→ blargelp: 這麼多人看喔 好好笑 一個把錢匯到國外被套的咖 09/18 10:05
→ weizen1: 他誰？ 09/18 10:11
推 SINW: 之後房價上漲他的粉絲一定轉黑粉 這咖只能靠炎上賺流量了 09/18 10:15
→ f496328mm: 發現一件事情，噴房價的生活越過越差 09/18 10:20
→ f496328mm: 買房的資產持續上升，生活越來越好 09/18 10:20
→ lovebridget: 一個逼老婆出來賣奶賺錢的咖... 09/18 10:23
→ f496328mm: 吳的資產與資歷，會 care Z 這種小咖嗎？ 09/18 10:23
推 coonash: 有錢人不會在意窮人怎麼想 09/18 10:24
→ namkk: 吳也是一直我早就買了 然後早就賣了.... 09/18 10:26
→ namkk: 安娜好像變漂亮惹 09/18 10:26
推 jinso7410: zack資產剛破1000 教母資產不知道幾個億 09/18 10:29
→ jinso7410: 兩人年紀差20歲 但資產差到20倍 你要信誰 09/18 10:29
→ jinso7410: 更 20倍以上 09/18 10:29
推 jeffsu: 他之前還叫他信徒2027去撿蛋白便宜 他自己也不敢講蛋黃202 09/18 10:29
→ jeffsu: 6已經開始漲了 然後又一直說未來蛋白沒人要 還推人去撿蛋 09/18 10:29
→ jeffsu: 白 根本在害人 他如果有良心2026就該開始推人買蛋黃了== 09/18 10:29
推 antigidu: 這兩年唱空房市 流量很高 09/18 10:41
推 coonash: 笑死，剛剛滑到有人說zack也有在賣課程，所以是眼紅吳淡 09/18 10:56
→ coonash: 如賣得比較好嗎？ 09/18 10:56
推 F1239810: 要蹭一下流量呀...不然沒人訂閱了! 09/18 11:10
推 jinso7410: 影片講到不動產賠錢 然然後只抓到2025年底 09/18 11:13
→ jinso7410: 北市創高 新北歷史高完全不敢提 09/18 11:13
→ jinso7410: 還以為是去年影片 09/18 11:13
推 daipon: 兩個的課程都沒看，不過純論說話技巧，應該還是吳勝出吧 09/18 11:19
推 sdhpipt: 又再引流了 09/18 11:45
推 Yunnnnnnn: 想買房的空空們都快跑去研究租屋了 趕快蹭一波流量 09/18 11:56
→ Yunnnnnnn: 資產1000萬 以為自己很有錢 出來嘴資產 真的很可悲 學 09/18 11:57
→ Yunnnnnnn: 歷低財商也低 剛好是空空同類 精準命中 09/18 11:57
推 amgn997: 幸好又解封，不然房市差他流量也會差，他又要開始表演了 09/18 12:24
推 astrokid: 沒料的頻道，誰管他 09/18 12:35
→ airlow: 吳比較厲害吧，有資本有經驗，學術方面也不可能輸Zack 09/18 12:39
→ airlow: 吳雖然最近比較多講理財的事，但在這之前買賣房的年資已經 09/18 12:40
→ airlow: 很可觀了 09/18 12:42
推 benny1990615: 當初戳破Zack謊言，漲好多了 09/18 12:45
推 s940758: Zack就一個低智能塞選器 09/18 12:47
→ yasea2004: 低能吵流量的都黑單 09/18 13:03
推 antigidu: 吳淡如股房雙棲 積累雄厚 釣打那個蹭流量仔 09/18 13:06
推 dati: 吳的馬雞豬理論我覺得蠻好的！溫阿爸別來蹭 09/18 13:08
推 st442222: 叫板吳才有流量，不過吳應該看不上 09/18 13:11
→ st442222: 安娜受委屈會哭哭，但吳不會 09/18 13:12
→ YJJ: 誰？ 09/18 13:20
推 sjackie: 經濟成就差淡如姊讓那麼多，開課毫無說服力 09/18 13:28
→ moselxyz: 總是斷章取義，不懂為啥有人信他 09/18 13:42
推 Mbappe10: 吳淡如真的蠻強的 找錯人了 09/18 13:43
推 jinso7410: 看量不看率 就知道zack邏輯在哪個位階了 09/18 13:44
→ jinso7410: 變因太多 他無法思考 09/18 13:45
推 kusomanfcu: 問問誰流量高 老婆還是丈夫 09/18 14:01
推 alsk30: ZACK一開始有吃到戰高雄王CECA大後的流量甜頭阿，想複製 09/18 14:08
推 riverT: ZACK這種騙傻子的人我真的覺得他很勇敢 09/18 14:20
→ riverT: 都不怕無產階級哪天在路上遇到他 09/18 14:20
→ riverT: 那類人最會把錯怪在別人身上了 09/18 14:21
→ ARRICA: 靠杯，我對他的影片內容提出質疑， 09/18 14:40
→ ARRICA: 他居然罵我智商低不適合看他影片 09/18 14:40
→ ARRICA: 我上心了，我被少子化倒校的校友噴 09/18 14:41
→ ARRICA: 我有很多缺點，但我少數優點是智商高餒 09/18 14:42
→ yesyesyesyes: 賊課超沒料,現在沒流量就是到處蹭,會信這咖的才蝦 09/18 14:54
→ yesyesyesyes: 我在他的影片質疑沒下跌,直接被封鎖 09/18 14:54
推 yesyesyesyes: 對了,賊克現在都不趕提泰國的房子,笑死 09/18 14:57
→ ARRICA: 更正他母校沒倒 09/18 14:59
推 haydou: 你各位被封鎖的都是房板房蟲 09/18 15:02
→ kage01: 他的確是成功收割流量了 09/18 15:05
推 tc1988: 看到他我才知道原來有淨資產1000的敢這麼自豪講一堆預測 09/18 15:50
→ tc1988: 耶，重點泰國崩盤現在不知道有沒有1000 09/18 15:50

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[閒聊] Zack開噴財商教母！？ Zack是故意的吧？想故意炎上讓話題燒嗎？ 教母會回應他嗎？ 我看了噴的內容，有些有點斷章取義或 故意抓詞出來噴，搞得很聳動 話說我們多米多羅要臭人會買書看完才臭 Zack有買課程嗎 看完課程再噴會不會更有說服力？！ --
ARRICA  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[閒聊] 這幾年的Lesson給台灣帶來了什麼！？ 現在應該可以說房市管制要結束了吧 那摸可以討論這幾年房市管制給台灣人的lesson帶來了什麼嗎？？ Lesson目標房價沒降 流動率破記錄新低 房仲倒一堆 家具建材相關產業出來哭窮要裁員訂單腰斬 家電業者也出來靠背 房價沒降空空輸 流動性爛掉房價沒漲房蟲輸 房仲代銷家具建材家電業者業績腰斬裁員輸 執政黨被罵爆沒票32:0大失敗也輸 楊金龍被一堆人照三餐罵公親變事主也輸 換屋族跟被政策搞的預售屋買家斷頭輸更慘 連房板名人Nova大老江湖也中招被迫斷頭賣一間 唯有贏的好像只有銀行 利率調高獲利變好 這個Les
a1280547  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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Re: [閒聊] 這幾年的Lesson給台灣帶來了什麼！？ 基本上就是連續跳兩波大漲. 會失控(進入全民FOMO,包含有房子的,賣房子的.) 然後建商會瘋狂找到一大堆金主給錢來搶土地. 所以更嚴重的是土地價格會失控. 只要地價失控,房價就失控. 而地價失控很簡單的,因為建地很少. (你看到整片平原.都不是建地...現在申請變更建地很困難的拉) 所以必須壓..這個講過. 不然台中高雄會一口氣衝到150萬一坪. 後面會完全壓不住,就向對岸以前那樣. 你怎麼壓,但因為地價瘋狂搶購和惜售問題. 就失控了.... 不動產失控是很簡單的.. 但是他壓掉瘋狂之後. 理論上就要開
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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[新聞] 坦言央行管房市讓「公親變事主」　楊金龍 連結： https://www.upmedia.mg/tw/focus/finance/269177 內文： 坦言央行管房市讓「公親變事主」　楊金龍：有點捅到蜂窩 上報快訊 徐瑋璐 2026年09月17日 21:02:00 中央銀行今天（17日）召開第3季理監事聯席會議，面對美國聯準會（Fed）最新宣布升息 1碼，央行總裁楊金龍於會後記者會上針對國際貨幣政策與國內房市管制發表看法。楊金 龍指出，美國當前通膨同時面供給面與需求面的雙重壓力，新任Fed主席華許（Kevin War sh）有其升息之必要性；他更
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  10小時前
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Re: [閒聊] 為什麼房市鬆綁對選舉有幫助？ : 好奇為何每次到了選舉前 : 房市都會鬆綁 : 現在突然鬆綁第二戶7成+新青安 : 蠻好奇的 大家都抱怨房價太高 : 照理說打房才能增加選票吧 : 但為何每次選前都是炒房政策 讓房市噴出 : 難道建商的政治獻金 影響力大於 選票？ : 求解 殘酷的事實是有房的人 遠遠多於 還沒買房的人 這次把流動性搞死 緩跌兩年 沒看到幾個年輕人出來說感謝政府的 反而看到的輿論幾乎都是批判 這就很明顯打房幾乎=掉選票了, 而且還是同時得罪兩種人 所以政治獻金或許是誘因, 但很明顯這樣做比較不會掉選票, 歷史也告訴我們,
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SwordGod  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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[閒聊] 為什麼房市鬆綁對選舉有幫助？ 好奇為何每次到了選舉前 房市都會鬆綁 現在突然鬆綁第二戶7成+新青安 蠻好奇的 大家都抱怨房價太高 照理說打房才能增加選票吧 但為何每次選前都是炒房政策 讓房市噴出 難道建商的政治獻金 影響力大於 選票？ 求解 --
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 2026新北第二環是誰？ 板橋現在房價已經有點追不起了 如果往下一階看，新莊、三重、中和這幾區 找個近期大社區賣很兇的來看 副都心國王vs三重都廳vs中和左岸 我看實價登錄這個月都有成交 而且單價都越來越高 不是說房市不好嗎？各位前輩怎麼看今年的第二環 --
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LionHeart824  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 房版阿北才是真先知 別蹭 房版阿北整天在那邊喊：「這只是剛開始」 但只有我知道，阿北講的「剛開始」，其實是「起噴才剛開始」 從第二間五成一路喊到七成， 北市一路喊到創高， 現在連新北都開始創高、蠢蠢欲動 阿北還是那一句： 「這只是剛開始」 我看哪天全台灣房價都創歷史新高， 阿北大概就會突然安靜了 不是因為他看空了， 是因為任務完成了 感嘆阿北 讚嘆阿北 阿北不是預言家， 阿北只是一直站在起噴點喊「剛開始」 https://i.mopix.cc/tDNnVX.jpg --
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 房價是不是要開始漲了 今天央行開會準備升息 正常人的理解可能是： 升息 → 房貸利率上升 → 購屋成本增加 → 買方負擔增加 → 房市壓力增加 結果實際情況是 央行升息： 「建商資金成本增加。」 「營建成本增加。」 「成本會轉嫁給消費者。」 「所以房價要漲。」 那降息呢？ 「房貸變便宜。」 「購屋負擔降低。」 「資金回流房市。」 「需求增加。」 所以房價要漲。 我總結一下 央行升息 → 漲 央行降息 → 漲 央行不動 → 漲 GDP成長 → 漲 GDP衰退 → 政策救房市 → 漲 人口增加 → 漲 人口減少 → 核心區稀缺 →
showlive0214  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
爆
[新聞] 央行維持連10凍、鬆綁房市！自然人第2戶 連結： https://reurl.cc/277GY4 內文： 不跟進美國聯準會的腳步升息！中央銀行今（17）日召開第三季理監事會議，會後宣布 。「連 10 凍」，在信用管制方面，小鬆綁房市，將自然人特定地區第 2 戶 。 央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年國內通膨可控，明年有望回升至2％以下 ，以及預期國內經濟穩健成長，為了審慎因應全球經濟金融前景不確定性，以及中東衝突 對國內物價與經濟的影響，本行認為維持利率不變，有助於穩定金融環境。 央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持2％
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[情報] 央行利率連十凍，重貼現率維持2% 9/17央行理監事會議，利率維持不變 重貼現率維持2% 無碼龍會後記者會 https://www.youtube.com/live/ycLkL8Y-rYs?si=kp-65CbdyiAm2_IY --
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 央行利率決策 市場看法五五波 https://wantrich.chinatimes.com/news/20260917900024-420101 央行利率決策 市場看法五五波 04:102026-09-17 中國時報 黃琮淵、吳靜君 在外有國際情勢、內有通膨升溫的「內外夾攻下」，升息機率大幅提高，但也有聲音認為 央行應會到第4季才升息。此為示意圖。（本報資料照片） 最激烈的五五波！聯準會利率決策會議凌晨出爐不到12小時，中央銀行第3季理監事會接 棒登場，在外有國際情勢、內有通膨升溫的「內外夾攻下」，升息機率大幅提高，但也有 聲音認為
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 公車運輸沒救囉 之前房市熱時，捷運宅有的人覺得貴 找公車經過的地方。 不過，公車司機大缺工， 不想幹了、想退休但沒新人補。 業者其實也想把班次減少，一些路線收一收。 現在是靠地方民代去情勒客運公司不要收。 最近一堆人在說司機素質差 什麼過站不停、很兇、急煞 有司機開 不錯了啦，還嫌咧。 其實就全台各行各業大缺工 素質下降的一環。 服務業、醫護、蓋房子的，全部都一樣。 只是公車沒人要開會特別明顯。 這職缺沒辦法一人頂兩人用，這班次 沒人開就是沒人開。 各位，捷運宅該買就是該買 不要搞什麼窮人版的公車宅了啦 意義不明 htt
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 兄弟繼承台北市老公寓，會想賣掉嗎？ 如標題，這裡不講其他地方，就問台北市好了。 想問，如果你跟你弟弟繼承了一間30幾坪的台北市老公寓，可能是在大安區、信義區等這 類優質地段，附近就是捷運、商場或是學校、醫院等，市值好幾千萬。 你可能不缺錢，畢竟你在其他縣市早就買房也定居了， 但是房子畢竟也不是你獨有，還有你弟弟一人一半，而且他還住家裡，很難賣。 像這種情況，你會想要說服弟弟，賣掉換現金，兩兄弟分一分，但他要去外面租屋或買。 或是留下來給弟弟住，弟弟每個月付你租金呢？ 這種兄弟共同繼承台北市老公寓精華地段，市值幾千萬，都要如何協調啊？ --
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[轉錄] 中山商圈倒閉潮？ 作者: ohfly (期待夏天) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 中山商圈倒閉潮？ 時間: Tue Sep 15 06:16:18 2026 其實全台的商圈夜市最後都會死成一片 中山商圈沒死透，只是中山是因為雙北本地人唯一還可以逛的商圈所以人潮夠多 但是根本問題:「大家都買網拍」不解決,商圈/夜市人潮再多也沒用 關鍵因素： 1.物價房價飆漲，店面/租屋市場租金跟著漲 最近萬物皆漲，房價更是誇張，一般租屋市場也在漲，店房東也蠢蠢欲動調租金 2.淘寶/網拍越來越盛行 蝦皮每年規模2000
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cjol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[心得] 台北今年好像慢慢回溫？ 好不容易回溫的台北房市，會不會被升息壓垮？ 最新一集好宅敲敲門顯示台北整體降溫 但是還能撐。 最近有人去看房，被盛況嚇到的嗎？ 台北市的有錢人真的很多， 假日陪同事去參觀慶城匯，38 (含車位）, 室內扣公設只有21坪， 開價很貴6800 ，不大有議價空間。 地點是真的漂 亮，離塵不離城，也不少人預定了 -- 真的快買不起了，以後只能看鳥居 你是指起漲嗎？
[心得] 台北今年好像慢慢回溫？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Jadechen  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 最近火紅的中山赤峰商圈 先說明一下，我自己有在幫赤峰街這個商圈的一些屋主處理一些事情，所以多少會接觸到 這個商圈的屋主、房客、仲介以及店面狀況。 但以下這些是我自己看到市場後的看法。 不是要替房東說話，也不是說房東漲租一定合理，而是我覺得，赤峰街現在租金上漲這件 事情，不能只用「房東炒租」四個字來解釋。 最近赤峰街的議題，很多人把「漲租」這件事情怪在屋主身上。 但事實上呢？ 你可能不知道，這就是資本市場的力量。 當一個地方有錢賺，或是有利可圖的時候，不用你說，也不需要房仲，商家自己就會找上 門。 你當那些有點規模，甚至大公司的展
[閒聊] 最近火紅的中山赤峰商圈 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 來聊一下房價物價好了 : → jl40: 道理也說過了 明明很簡單 人家要貸給我1.775％ 信貸2.2% 09/15 09:37 : → jl40: 現在銀行有2.4%定存 我幹嘛拿錢去繳清 躺在銀行都有利差 09/15 09:37 : → jl40: 也沒風險 要說幾次啦 我又不是拿房去掛四 去投資 我真想這 09/15 09:38 : → IBIZA: 對啊 你定存2.4% 下個月如果升息一碼 你的信貸利率就超過 09/15 09:53 : → IBIZA: 了耶 09/15 09:53 信貸2.2% 定存2.4% 這套
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 少子化未來有可能變成透天漲、大樓跌嗎? 未來台灣人口持續下降是事實， 那房市會不會變成不是全面跌， 而是變成透天漲、大樓跌？ 原因大概是現在大樓一直蓋， 但"市區、近郊"的透天只會越來越少。 土地越少 --> 越貴 --> 建商越不可能拿來蓋透天， 所以現有透天反而可能越來越稀有。 而且透天最大的差別是「土地持分高」。 就算房子老了，至少還有一整塊土地，未來還能整修、重建。 反過來說，老大樓、公寓土地持分少， 屋齡一高又有電梯、停車、管線、管理等問題， 住戶也越來越少，還得一直跟附近新大樓競爭。 到時候可能變成位置好的透天、土地型住宅繼續漲；
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lycmse55  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 掛四無限寬限大法也被堵囉 https://i.mopix.cc/qT6Kpu.jpg 看來大樹開槍了，不給繳息不還本的空間了 要回收資金改七年本利攤 看來有一批人要斷腕賣資產囉 現在要開槓桿買三間以上資金調度越來越困難 --
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F93935  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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