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卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1日找八大行庫總座開會 連結: https://is.gd/EQ2fM2 內文: 卓揆發話要銀行「水龍頭開大一點」,金管會率先採取行動。據知情人士透露,金管會將由 銀行局長童政彰出面,在9月1日先行邀集八大行庫總經理來開會,各大行庫總座已接到緊急 通知要求在9月1日開會,銀行局將先向八大行庫了解現在金融圈承作房貸的最新現況,並且 盤點資金,看能否再替更多的無自用宅、首購族民眾「找錢」。 知情人士指出,銀行局在周五通知時,並未列出明確的題綱,只通知各行庫總經理「要討論 房貸的事」。 據了解,銀行局首先會先了解各大行庫目前排撥銀行房貸的情況,尤其是根據金管會的統計 ,現在銀行法72條之2從5月以來的國銀平均比率,一路從26.44%,6月、7月一路分別降至26 .31%、26.04%,接下來也許8月要破26%,這也讓銀行局思考,從平均數據上來看,明明距離 銀行法第72條之2的上限30%(指不動產放款占總存款量加計金融債券比重)還大有空間,但 為何比率越來越低,該怎樣為無辜受害的民眾來找出房貸資金?因此,先找背後有政府背景 ,最願意支持政策的公股行庫來會商,下一步再找民營銀行來開會。 然而根據各大行庫的最新盤點,倘若水龍頭要再開大一些,一位公股人士直言:「得先要有 水,否則想開都沒法開!」並且直言,為何銀行法第72條之2還有空間,但比率未見增加, 反而連續二個月降低,就是因為卡在央行的放款集中度管理,要求銀行不能再增加不動產的 放款金額,連同房貸也一樣。 銀行局由局長親自出面找最具有指標意義的八大行庫開會,就是希望各大行庫能出更多的力 來紓解房貸荒;根據銀行局統計,截至7月底止,銀行法72條之2比率在28%至29%的銀行只有 3家,27%至28%的銀行有7家,對此公股金融圈人士指出,大部分的行庫,房貸警戒值是設定 在28.5%,因此,的確還有承作的空間,但卡在央行的不動產集中度管制也要交差,所以錢 能難放得出去,只能用房貸舊貸償還的額度來作新貸款。 但問題是,先前新青安的寬限期平均期3年,另外現在房貸不易沒人敢轉貸,使得舊貸償還 速度牛步化,多數行庫以前一個月有70億元至120億元的房貸被清償,但現在只有50億元至9 0億元被償還,這也使多數行庫只能在夾縫中求生存,不斷向外吸收存款來爭取更多房貸放 款空間。 目前央行被金融圈公認為最應該鬆綁管制措施的機構,現在銀行局已立刻採取行動找八大公 股行庫一起來商討對策。外界也預期在金管會採取行動之後,央行緊接著應該也會好好去思 考是否應該要調整集中度管制的政策,多位金融圈人士私下直言,銀行法第72條之2是鐵律 ,破了就違法,但央行的集中度管理並沒有立法,願否調整只在央行的一念之間,尤其是都 更及危老若比照金管會的作法,將之排除在72條之2的計算範圍,也頂多是監理機關的政策 拉平,央行面對民怨,不應固執己見。 心得: 訊號來了? 大家資金準備好了嗎? 看來又可以衝一波了 賣不掉 加價賣的機會來了 -- 發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756565694.A.58D.html
thinksilver: 知情人士XD 08/30 22:57
panzerbug: 今天經過平常沒人的偏遠案場,出現車子了 08/30 22:59
Skydier: 今天剛簽華固四季 感覺舒服08/30 22:59
yeahbabe: 一下央行找開會,一下金管會找開會,八大行庫煩都被煩 08/30 23:01
yeahbabe: 死。央行和金管會才最該自己開個會,看到底要縮還是要 08/30 23:01
yeahbabe: 放 08/30 23:01
liao18: 爽~準備大噴發 囤房仔大勝利 08/30 23:02
liao18: 原本以為大選前一年才會開放,沒想到這麼快 08/30 23:02
junior020486: 銀行現在很痛苦,兩個主管機關要求不一樣08/30 23:02
kcy05785: 笑死,核心不就央行訂的那35%。不敢找龍哥喔?08/30 23:03
kcy05785: 找錯人開再多會都沒屁用08/30 23:03
junior020486: 魯空在那邊72-2,沒看到72-2比例一直在下滑,現在是08/30 23:04
junior020486: 35龍新規則08/30 23:04
kcy05785: 準備見25%08/30 23:05
childeviler2: lag那麼久,空空那個時空趕快買台積電08/30 23:06
ceca: 八大:幹,你們中央的要不要先去自己打一架在告訴我結果.08/30 23:06
k374318: 民進黨就是炒房原兇08/30 23:08
NTU303150195: 先救救債蛙再解除管制謝謝08/30 23:09
jaricho: 72-2一直沒有增加 被官方認證了 但政府是不是急了? 就說08/30 23:10
jaricho: 阿龍撐久一點啦 鎖久一點 不要龜縮 選舉成敗不甘阿龍的事08/30 23:10
jaricho: 歷史定位比較重要 阿龍加油08/30 23:10
NTU303150195: 談崩了匯率先貶回去好ㄇ 08/30 23:10
kcy05785: 35龍揪竟能不能撐過這一關呢? 08/30 23:10
sai82320: 繼續炒才能有效推進少子化 08/30 23:12
e8530s: 水龍頭用滴的太慢了,直接拆掉用噴的比較快,不要懷疑某08/30 23:12
e8530s: 集團炒房的決心 08/30 23:12
kcy05785: 樓上還看不懂字,只會復讀炒房炒房 08/30 23:13
jinso7410: 讚ㄛ 08/30 23:14
a1280547: 馬的還敢講我整天噴阿龍 現在學我講35龍 好意思膩!! 08/30 23:16
※ 編輯: touyuan (49.216.163.128 臺灣), 08/30/2025 23:17:11
kcy05785: 爽啊。看人崩潰94爽,不管哪邊 08/30 23:17
a1280547: 原來35龍這樣搞連銀行清償的錢都大減喔 35龍真的是禍國 08/30 23:18
a1280547: 殃民第一人欸 哇靠 08/30 23:18
a1280547: 真正載入歷史了 阿龍你好棒 08/30 23:19
xmoonlight: 沒路用的 08/30 23:20
jonson: 想買房自備100%資金不行嗎?我知道你們口袋有錢,咦,有嗎 08/30 23:20
x156w423: 這麼簡單的問題, 中分鐵龜頭還繞不出來… 08/30 23:21
x156w423: 廢除新青安 銀行端自然就回到市場機制 08/30 23:21
kcy05785: 囧森應該沒有 08/30 23:21
jonson: 請不要情勒央行,35%放款集中度還太高,應該跟72-2壓在30% 08/30 23:21
oasis66666: 央行亂源 08/30 23:22
qsx889: 廢了新青安中分不要面子的嗎 08/30 23:23
inzaghi0221: signal 08/30 23:24
kcy05785: 新青安還有10個月,龍哥加油! 08/30 23:25
ppgg486: 銀行:最近咖啡因攝取量過多,你們上面的喬好再來 08/30 23:26
Alequasao: 問題多久了還不懂,閣揆是不是該找央行金管會談一談, 08/30 23:31
Alequasao: 民調低不是沒道理 08/30 23:31
flexin: 阿龍加油,硬起來 08/30 23:32
onenineone: 空空:房蟲急了 08/30 23:34
CozyLife: 空空大勝利大成空 又贏了 08/30 23:35
leonlewis: 看來建商們的斗內到位了喔 08/30 23:35
ceca: 阿龍:其實我又不是賴清德派系的.... 08/30 23:38
kcy05785: 西卡認為2戶5成會落實的可能性有多大XD 08/30 23:39
susuper: 35%真的是創舉,台灣有台灣的玩法 08/30 23:42
klwei: 真的智障才信銀行水位是滿的,巴掌還真響 08/30 23:43
Ddylan: 大水來了~ 08/30 23:46
flexin: 拜託關好關緊,我想看DPP明年選舉褲底一包 08/30 23:48
wisebani: 銀行演演戲就拉高貸款利率,這不就是坑殺民眾嗎? 08/30 23:48
Waitaha: 先降息啦 08/30 23:49
Alequasao: 阿龍當初的lesson 是不是要給自己上一堂課 08/30 23:49
humbler: 全力炒房了 08/30 23:50
ruve: 再來換央行了,召集8大開會後宣布:放款集中35%已到階段性 08/30 23:51
ruve: 任務,即刻退場 08/30 23:52
Alequasao: 我傾向認為會慢慢鬆綁,明年執政黨選舉被打爆,才會調 08/30 23:54
Alequasao: 整 08/30 23:54
junior020486: 川普這個對等關稅年底前不知道有沒有機會被最高法院 08/30 23:55
junior020486: 判違憲 08/30 23:55
flamer: 我還是喜歡他們桀驁不馴的樣子 08/30 23:57
ImCPM: 巨嬰破涕為笑啦 08/30 23:58
Yishanhuang: 35龍胡搞瞎搞,不嘻嘻 08/30 23:59
Morphee: 噴啦噴啦 08/30 23:59
fudick: 炒房訊號又來囉 08/31 00:01
drimp: 難怪北屯某新案又賣一波了 08/31 00:02
AustinRivers: 炒 08/31 00:04
mozi: 真的是沒用的傢伙 政策反覆 真的白癡 08/31 00:04
floatfaith: 加油好嗎….趕快打一架 08/31 00:06
colinfeng: 應該堅持第二戶只能五成 08/31 00:07
floatfaith: 要開就開大一些 晚了就不要了喔,不要最後開1、2滴 08/31 00:08
floatfaith: 在那邊搞笑喔… 08/31 00:08
offstage: 我怎麼覺得是美國的熱錢來了 08/31 00:08
offstage: 美國狂印鈔的情況下,如果台灣不跟進,那台幣就會狂 08/31 00:08
offstage: 升值,台幣升值過快的結果,會逼得金融業大量拋售美國 08/31 00:08
offstage: 公債,所以最後台灣只好也跟著印鈔,而下場就是通膨以及 08/31 00:09
offstage: 房價跟股價繼續往上衝,因為持有現金的是笨蛋。 08/31 00:09
jeffsu: 魯空期待的大場面沒來 又要新一波起漲了 笑死 08/31 00:10
ceca: 理論上九月滿一年檢討,應該會放鬆. 08/31 00:11
ceca: 但是有時候不想挑戰阿龍頭鐵的程度..XD 08/31 00:11
ceca: 外加,銀行現在變成放款放不出去. 08/31 00:12
ceca: 他利率拉高也沒比較開心. 08/31 00:12
ceca: 並且要知道,現在建商更難貸款. 08/31 00:12
nelsonhsiao: 左手右手演個戲交互發個新聞,所有人都高潮了XD 08/31 00:13
Spurious: 來了 08/31 00:14
DanielHAO: 開噴!! 08/31 00:14
lkrichard: 放寬貸款 ~ 房價又要噴了 還沒上車的QQ 08/31 00:15
chouvincent: 鄭嘿魯蛇還沒買房呢^_^ 08/31 00:21
drimp: 幾十年來哪次不是 房市短期波動 長期上漲 有幾間房的大家輕 08/31 00:21
drimp: 鬆看待一切 空空一下嘲笑他人一下怨天尤人 到頭來一場空沒 08/31 00:21
drimp: 房子在社會上被別人看沒有 只能在租屋處說自己一點都不想買 08/31 00:21
drimp: 房看房板只是為了看笑話 笑話本身覺得別人是笑話 真的很好 08/31 00:21
drimp: 笑 08/31 00:21
Herojojo: 這節課我剛睡醒,請問要下課了嗎? 08/31 00:23
jonson: 演演戲而已啦 一群多多興奮得爪滿地 08/31 00:23
jonson: 央行不鬆手 清點有什麼用 該違約就認命違約吧 笑死 08/31 00:26
a123454698: 腦多看到了嗎,開水龍頭也是開給首購,不是你投資客 08/31 00:27
agvnol: 訊號來了,即將開噴!!!! 08/31 00:30
jaricho: 以為首購心裡沒有住著投資客喔 !? 08/31 00:46
jaricho: 沒發現以前很多首購都在問 「請問買這裡 大家覺得如何 以 08/31 00:46
jaricho: 後看漲嗎?」 這樣類似的問題 08/31 00:46
angelo98: 買房要快!!!! 08/31 00:47
lkrichard: 開閘放水 而且之後應該會新青安2.0 08/31 00:51
chrischang: 要選舉了 需要政治獻金 前五名都是建商 08/31 00:58
pz5202: 沒用了啦! 08/31 01:00
pptsuck: 房價又要噴了 跌沒把握的人 漲了不要哭 08/31 01:09
CharleneTsai: 好 信號來了 準備上車 08/31 01:15
lusifa2007: 要選舉囉! 08/31 01:25
ceca: 糟糕,急了... 08/31 01:29
ceca: 到底是誰急了?? 08/31 01:29
ceca: 到底是誰...是誰急了?? 08/31 01:29
drimp: 反正 銀行放水 錢誰收到 可能是首購 可能是置產 可能是投資 08/31 01:56
drimp: 投機 也可能是人頭 就不會是連頭期都沒有整天期待房價變0.1 08/31 01:56
drimp: 折再房貸剛好買得起的社會底層低薪空空 所以可以當首購也可 08/31 01:57
drimp: 以當投資客 就是不要當空空 底層一輩子被社會看不起 做垃圾 08/31 01:57
drimp: 工作 唯一對社會一點貢獻就是繳租金給我們 08/31 01:57
Detonate: 我想看台南高雄一起變天 繼續撐 08/31 02:03
ceca: 台南高雄的變天在於,林岱華和陳亭妃. 08/31 02:06
ceca: 不動產放款這個應該只會影響到議員席次. 08/31 02:06
rockocean: 水龍頭也要來個黃金迴旋了嗎? 08/31 02:35
fastevil: 奇怪,當初搞新青安5年寬限期又不設上限的時候怎麼整個 08/31 02:40
fastevil: 政府沒半個人覺得會出問題呢? 08/31 02:40
smallstudent: 不要鬧 08/31 02:49
ceca: 當初又沒有35%. 08/31 02:50
ceca: 而問題也不是不動產風險. 08/31 02:50
ceca: 單純就是連續兩次大漲必須壓制. 08/31 02:50
ceca: 沒有在連續兩次大漲的拉. 08/31 02:50
ceca: 你在不壓就失控了. 08/31 02:50
ceca: 只是壓的手段太粗劣,今天又要面對粗劣手段的後遺症收拾善後. 08/31 02:51
jei01: 高雄的建商都準備翻桌了,繼續撐下去等著變天 08/31 03:36
ceca: 高雄主要是國民黨候選人太沒存在感. 08/31 03:42
ceca: 要輸贏,是民進黨自己決定的..XD 08/31 03:43
wakaura: 垃圾政府要顧及炒房利益 08/31 04:59
hune: 南二都國民黨從沒照顧過 拿不到票很正常 08/31 05:59
hune: 財劃法南二都比例上也是比其他四都少 根本是被國民黨長期霸 08/31 06:01
hune: 凌的縣市 08/31 06:02
allcliche: 金聾不要再鐵頭了,行政院長隔空 08/31 06:17
allcliche: 喊話是給你面子,再不聽話就是更 08/31 06:17
allcliche: 高層的主子要來打醒你 08/31 06:17
priston: 啥? 黨不是不怕輸嗎 現在會怕了?? 08/31 06:42
jonson: 放款集中度枷鎖在那,二屋管控不改,金管會再揪喝咖啡沒用 08/31 06:53
DHPdotD: 央行奇怪的集中度35%害死一堆人 08/31 06:58
CoachKuester: 72-2早就已經不是問題了央行在那邊搞 08/31 07:03
hololive45P: 21,22年該壓不壓,24年又弄個新青安造成買房恐慌=.= 08/31 07:03
hololive45P: 根本都是自己搞出來的 08/31 07:03
KoBuKoLa: 35%就是個毫無配套的無法律基礎的爛條款 08/31 07:23
KoBuKoLa: 央行只是不知道怎麼讓35%下台 不然要打臉自己了 08/31 07:23
FxxkupCHN: 穩了,終於知道選票密碼。打房搞到產業鏈快沒飯吃,魯 08/31 07:32
FxxkupCHN: 空又不投你,搞屁呀 08/31 07:32
askey: 房版大大趕快加價買~ 08/31 07:33
rondox: 不是軍中才有匪諜,調查局動起來查一查想把台灣房產跟匪區 08/31 07:33
rondox: 統一的傢伙。 08/31 07:33
KoBuKoLa: 央行要穩定房價這沒毛病 但你不打多房房蟲 08/31 07:37
KoBuKoLa: 去打首購換屋? 弄個35%全是年輕人受罪 08/31 07:37
love80: 小小多山的國家房價準備再噴一波,出問題是下一代的事了 08/31 07:46
sam91305: 為建商服務的政黨真是噁心 08/31 07:47
a9940597: 還沒跌多少又要噴了 08/31 07:53
a9940597: 果然明年選舉有差 08/31 07:54
ds1999h: 今天趕緊去銷售中心簽一間 08/31 08:09
ZIQQ001: 為了選舉又開始炒房了 垃圾政府 08/31 08:17
antigidu: 推文說得對 2021,2022早就該壓了 08/31 08:32
physicsdk: 不知道找央行討論過了沒 不然都只是逼銀行難做 08/31 08:33
physicsdk: 然後發新聞衝自己的民調 08/31 08:34
antigidu: 當初有壓 後來也不必搞一系列瞎操作 08/31 08:34
physicsdk: 央行根本不應該管房價漲跌 重點是要穩定金融系統 限貸 08/31 08:42
physicsdk: 就是破壞金融系統的穩定性 害到買房的民眾 08/31 08:42
physicsdk: 而且房貸集中度35%本身就沒有立法 正當性絕對有疑慮 08/31 08:43
denny2000: 馬的,這叫打房?連跌都沒跌 又有開始漲 08/31 08:52
CoachKuester: 整天要叫央行打房的空空真的很幽默,這就不是央行 08/31 08:54
CoachKuester: 管的 08/31 08:54
TSMininder: 開會時 記得吃噴水雞肉飯開示一下 08/31 09:00
j0928875963: 一開始錯誤政策現在又要人為干涉了嗎? 垃圾 08/31 09:05
cdcardabc: 房蟲又贏 08/31 09:08
darkangel119: 央行裝死不參加 你們開多少會議都沒用 08/31 09:09
CIIIO: 頭不鐵了嗎XD 08/31 09:10
zebirlin: 金管會怎不自掏腰包放貸呢? 笑死 08/31 09:15
wekl: 新青安-- 水龍頭發現開太大 阿龍直接關掉 現在發現渴死 08/31 09:17
kl0408: 央行是被bypass好嗎 房地產漲跌關你央行個屁事? 08/31 09:19
maxcockroach: 檯面上歡迎來貸款,額度利率都很讚喔!檯面下就是 08/31 09:22
maxcockroach: 無止盡的刁難! 08/31 09:22
vanii40: 急了 08/31 09:30
gowet: 開完水龍頭變相要央行升息鎖緊嗎~ 08/31 09:39
seangakki11: 房蟲貸不到錢就一直追殺龍哥。到底要把台灣的未來毀 08/31 09:42
seangakki11: 滅當什麼地步房蟲才會滿意呢 08/31 09:42
FxxkupCHN: 泰哥:阿龍ㄟ,08位子好不容易保住,你水龍頭要開盡崩 08/31 09:51
FxxkupCHN: ,不要像你尿尿用滴的 08/31 09:51
proudC: 放寬選票也多不了多少 08/31 09:57
blueemind: 賴爾無敵氰胺 2 Oo0起,噴爆了 快掃貨 08/31 10:05
straggler7: 對岸就是房市影響金融系統穩定 金融海嘯也算是 08/31 10:12
physicsdk: 錯誤政策就該修正 現在不修正就是之後換人修正 就這麼 08/31 10:16
physicsdk: 簡單 08/31 10:16
physicsdk: 央行自己老大不爽限縮房貸 把首購換屋都一起打死了 到 08/31 10:19
physicsdk: 底還要把民眾害到什麼地步才會滿意呢 08/31 10:19
straggler7: 內政部管法 金管會監督放款 央行定利率和貸款成數 08/31 10:19
SeTeVen: S全家的巨嬰魯多炒房房蟲怎麼現在整天靠北靠母阿 08/31 10:28
SeTeVen: 好了啦還在首購換屋,蟲蟲整天找浮木 08/31 10:29
w08445566: N型走勢 魯空繼續等 08/31 10:29
Weezer: 嘿嘿 藍白草空空大崩潰 我黨就是的讚 08/31 10:33
GiantChicken: 開了就準備垮 08/31 10:33
jeffsu: 藍營當初是侯康貸 你怎麼會有幻覺藍營不想要房價漲 台北人 08/31 10:38
jeffsu: 幾乎都藍營的耶 08/31 10:38
seangakki11: 確實 新青安這種錯誤政策現在不修正 之後也會有人來 08/31 10:45
seangakki11: 修正 08/31 10:45
kurtis0359: 空空再見 08/31 10:55
eknbz: 開炒 這波要跟上喔 08/31 11:00
eink: 加速 加速 08/31 11:02
ramirez: 信號來了 尬廣跟上!!!!!!!!!!! 08/31 11:04
MarkZuck: 不上車後悔50年 08/31 11:05
Athanasius: 水龍頭大井噴 08/31 11:08
No9: 政府公信力快被央行搞到要垮了 08/31 11:10
No9: 亡羊補牢 猶未遲也 08/31 11:10
physicsdk: 我同意你啊 新青安就白癡政策 然後現在還繼續開 跟限 08/31 11:12
physicsdk: 貸令一樣一起被修正剛剛好 08/31 11:12
cedric1982: 大家一起去銀行搬錢,把泡沫送給銀行 08/31 11:15
loopdiuretic: 魯空緊張了 又要縮頭了嗎 08/31 11:19
cocoi: 金金拿回A了,一切好談....要噴惹... 08/31 11:38
gm3252: 之前限成這樣都沒什麼跌了,放寬很可怕 08/31 12:01
joneall: 至少鬆綁房地合一2.0前的預售屋... 08/31 13:46
encoreg57985: 政策互相打架 有夠好笑 08/31 14:13
wakaura: 房價那麼貴付不起遲早變呆帳造成風暴 08/31 14:15
Dimitre: 要選舉了 怕斷頭 08/31 15:35
physicsdk: 違約率0.07% 就你在幻想房貸變呆帳 08/31 16:35
behideyou24: 幹你娘,爛政府是不是你房貸被卡到 08/31 18:16
apple313118: 今天家裡附近的接待中心突然爆滿 原來是這樣,看來要 08/31 18:40
apple313118: 坐穩了 08/31 18:40
a951l753vin: 再次噴!!! 08/31 19:15
a951l753vin: 要來嚕 這次就叫做超青安 08/31 19:16
planta: https://i.imgur.com/xjKvSdk.jpeg 08/31 20:34
planta: 在找分母了,大家再等等! 08/31 20:35
successman: 還在推新青安跟首購,無能政府 08/31 20:47
hubert2222: 難道新一輪的房價暴漲要來了?再華麗破掉? 08/31 20:47
maikurakiyu: 阿龍讓民進黨明年不用選 08/31 21:23

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