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八月中後,社群被各種新聞狂洗版: 「預售解約潮」、「房價下跌修正」…… 市場一片恐慌氛圍。 房市其實很吃「氣氛」跟「體感」。 但矛盾的是——昨天看到某房仲貼出一個市價九折的物件, 今天去現場看房竟然要排隊,門庭若市,還有人當場下斡旋。 在恐慌的氛圍下,依然有人搶著買。 台灣人對買房的執念,真的很深。 那麼,現在到底是: 「別人恐懼、我貪婪」的進場時機? 還是「FOMO效應」的陷阱? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.24.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755881416.A.8A1.html
EvilJustice: 不是,現在是沒辦法從銀行搬錢買房,不是什麼恐懼貪 08/23 00:54
EvilJustice: 婪,真正有恐懼的是當年SARS爆發 08/23 00:54
shin7660: 不是,阿就還沒降你是要買甚麼? 08/23 00:57
GODLP: 希望阿龍頂住壓力 不降息反升息~ 08/23 01:02
lynn79422: 台灣是小經濟體 多關注美國人在幹嘛 08/23 01:17
offstage: 只要還有人問「現在是不是可以進場」就表示一點都不恐懼 08/23 01:18
childeviler2: 現在氣氛應該是,別人新聞網路製造恐懼,我在廁所 08/23 01:22
childeviler2: 拉屎 08/23 01:22
nisi0773: 你不是說很多人跟你搶那一間?這樣哪來的恐懼? 08/23 01:33
Morphee: 準備降息前夕,買就對了等噴 08/23 01:34
lucifero:    你現在有看到誰在恐懼嗎??? 08/23 01:41
bogy26: 是 快買 08/23 02:01
supereva: 又不是大家沒錢了 股市創新高你有看到嗎 08/23 02:05
supereva: 不管車房 現在的低迷都是政策影響的 大家都在觀望 不 08/23 02:06
supereva: 是沒錢 08/23 02:06
supereva: 車子現在也沒人買 是因為大家沒錢買車嗎 不是 是在 08/23 02:08
supereva: 等那個關稅的不確定性 08/23 02:08
Sonas: 買幾間? 08/23 02:28
sernidle: 2829年才是吧 08/23 02:40
foxbrush: 恐懼貪婪不知道,但執念很深沒錯,前陣子和外國友人聊天 08/23 02:58
foxbrush: ,才被問為何在臺灣大家都願意犧牲生活品質和人生體驗就 08/23 02:58
foxbrush: 為了一間20-30年髒髒醜醜的房子 08/23 02:58
EvilJustice: 講的好像不買房,生活品質與人生體驗就很好?笑死 08/23 03:27
Morphee: 生活品質?麥鬧啊?等你女友,老婆,小孩,可愛的貓貓狗 08/23 03:34
Morphee: 狗被驅趕出別人的房子時候再來談生活品質。 08/23 03:34
Morphee: 等你小孩說為啥麼我同學都可以在牆壁上亂畫跟量身高的時 08/23 03:35
Morphee: 候,你再來談生活品質。 08/23 03:35
sunsamy: 只漲不跌!問,就是買!10年後你會感謝現在的你 08/23 03:58
molopo: 用力砍 沒到心中價 不上車 08/23 04:46
jinso7410: 先講哪個地區門庭若市 08/23 04:54
jinso7410: 現在南北根本兩個世界 08/23 04:54
peter6666712: 你先買買看 我等你好消息我在進場 08/23 06:49
a88484486: 是,但僅限多拿2~3成也不痛不癢的人 08/23 06:54
wonder6253: 一樣貴的要死 漲一仟萬減五拾萬有便宜???? 08/23 06:54
billkira: 貪婪啥 有一堆現金買一堆房ㄛ 那你厲害 08/23 07:17
hoks: 是,趕快買嘻嘻 08/23 07:27
kuosos520: 是 08/23 07:34
sam91305: 44444 08/23 07:39
andy50814: 是 彎腰撿鑽石 08/23 07:43
ilovejesus: 相信新聞? 你真的出社會了嗎 08/23 07:44
No9: 我只知道 因為美金脫離黃金本位 美國一直印鈔票 會一直通膨 08/23 07:48
No9: 放長期5年10年 絕對不可能跌! 08/23 07:48
No9: 會不會跑輸股票和比特幣我不知道 但房價會一直緩漲 08/23 07:49
No9: 等到哪一天為了稅收 政府拉高豪宅線 就是貧富差距拉大的時刻 08/23 07:51
No9: 豪宅線是除了72-2外 現在房價另外一個限制 08/23 07:52
ChikanDesu: 很多人早就在低接了 08/23 07:52
fs6u12: 有需求又看到好物件就買呀,台股2.4萬點,就知道貨幣貶值 08/23 07:57
fs6u12: 資產這幾年膨脹多少了,要跌回2022年以前的價格,除非發 08/23 07:57
fs6u12: 生什麼天崩地裂的大事,不然根本不可能。 08/23 07:57
loopdiuretic: 對 快歐印 08/23 08:15
baseken: 讓子彈再飛一下 08/23 08:25
zzxzero: 漲了好幾年,都翻倍以上了,才跌10%你就覺得恐懼?法拍等 08/23 08:29
zzxzero: 案件都還沒暴增呢,中國跌幾年了,都腰斬了 08/23 08:29
jerry1019: 是 08/23 08:34
jerry1019: 現在就是凹陷區起不來又再凹下去的時機 08/23 08:35
jerry1019: 不過信者恆信,不信的仍覺得多多嘴砲 08/23 08:43
nonstop180: 1間都沒有的當然是買 不然要等漲價搶購才買嗎 08/23 08:50
gogoegg: 想太多了 再等個幾年吧 要多付幾年房租或與家人同住就是 08/23 08:55
gogoegg: 08/23 08:55
glenex: 是崩盤時才是別人恐懼我貪婪,現在是刀子才剛要掉就去接 08/23 08:59
nicejeffery: 太早, 等前兩年預售交屋時再看看 08/23 09:06
kimimaro: 都沒跌要貪婪什麼 08/23 09:10
quiet93: 如果你看到板上大師拿現金去掃貨時就可以 08/23 09:18
quiet93: 如果看他們拿現金去買美債,就不行 08/23 09:18
quiet93: 租房子你也可以在牆上畫畫啊,我小孩都不知道畫幾面牆去 08/23 09:21
quiet93: 了 08/23 09:21
quiet93: 沒生小孩前搞的那種裝潢,才會真的捨不得給小孩畫畫 08/23 09:21
quiet93: 有沒有畫畫跟買和租無關,跟家長心態有關 08/23 09:22
WenliYang: 太早 才剛開始欸 08/23 09:29
cedric1982: 現在就是最低點,大家一起囤起來 08/23 09:34
ss1612: 呼叫 西卡 趕快買房 08/23 09:37
jessicaabc98: 有誰恐惧? 08/23 09:40
kglu1114: 解約量有盲點,只看解約跟以前比明顯多,但如果看解約占 08/23 09:43
kglu1114: 已購戶比重也只有1%,所以建商投客在帶風向時,央行出 08/23 09:43
kglu1114: 來說那是非常少數,所以不可能放寬 08/23 09:43
gm3252: 444 08/23 09:44
kglu1114: 內政部查詢預售屋,解約比數和已購比數相比真的少的可 08/23 09:47
kglu1114: 憐,而且解約的雅虎新聞調查六成六是持有多戶 08/23 09:47
Mulsanne: 沒降息你敢買? 08/23 09:54
xxp680: 現在沒什麼跌啊 08/23 09:54
jerrylin: 有人願意平轉三年前的價格給你就買R 08/23 09:55
HNCB2880: 我看開價 年初跟現在還是一樣 那商品擺了一年以上 08/23 09:57
kglu1114: 開價沒什麼跌,很多都是最初開價比過往高很多,然後降 08/23 10:15
kglu1114: 價幾百萬當噱頭 08/23 10:15
kglu1114: 社區實價登錄2000。最初開價2988,然後一陣子降到2788, 08/23 10:18
kglu1114: 任何再一陣子講到2500。看起來跌幅%數好像很多,但還是 08/23 10:18
kglu1114: 遠比實價高非常多 08/23 10:18
kglu1114: 如果開價比實價低才是有感跌 08/23 10:22
agvnol: 聯準會要降息嘍,恐懼嗯?是全面樂觀吧 08/23 10:23
timmer: 要貪要先確定你有錢貸的到款 08/23 10:27
yeeily: 是,拜託多貪一些,救救甘苦人 08/23 10:50
jerrylin: FED降息台灣又不會跟著降息zzzzz 08/23 10:59
jerrylin: 拿FED說嘴的台灣央行是有先升息到5%嗎 08/23 10:59
jerrylin: 等著看美股噴爛台灣房地產還是死魚一條 08/23 11:00
jerrylin: 央行政策至少到年底 明年觀察看看再說 08/23 11:01
LBJnot1to7: 這陣子先去跟房仲打好關係吧 等買點到了幾十組帶看客 08/23 11:07
LBJnot1to7: 好物件也輪不到你 08/23 11:08
hihi29: 444 08/23 11:10
sernidle: 職業不好 貸不出來也沒用 08/23 11:15
dophin332: 我體感至少跌10%了 不過不知道為什麼樂居看不出來 08/23 11:17
silentforest: 你不買我不買 08/23 11:18
physicsdk: 買方想買是沒變的 剛需還是存在 單純就央行在搞房貸 08/23 11:27
physicsdk: 讓大家不敢買 08/23 11:27
eulbos: 自住大勝利啊 容易找到不錯物件的物件 08/23 11:32
CCOOGG: 盡量貪婪 怕你吃太撐 08/23 11:49
cedric1982: 九月降息,全台房價蠢蠢欲動,準備開噴 08/23 12:07
small91051: 1200變1150是要搶什麼 08/23 12:08
zhi5566: 不是 以前是景氣 政策打屋主 你可以閉眼買 但現在是紮紮 08/23 12:24
zhi5566: 實實的鎖購屋者 你閉眼買 等建商收一票轉行+租金持續高漲 08/23 12:26
zhi5566: 再出來看還來得及 08/23 12:26
zhi5566: 現在就是等市場供需找到平衡 或是有人開始靠夭貸款 08/23 12:27
jeffsu: 一堆人在等2829就知道跌不下去了 嘴巴喊空身體渴望買 08/23 12:52
jeffsu: 交易量很少 中古體感跌10趴 但預售屋還再創高 08/23 12:53
jeffsu: 很多蛋黃區我觀察很久一直還在漲 所以樂居沒跌正常 08/23 12:54

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