推 Tosca: ???????你要收入認列還不簡單報稅的時候全報就好了啊 07/02 08:59
→ Tosca: 銀行就能調閱國稅局的資料 就知道你有這些收入 07/02 08:59
→ Tosca: 根本不用管租金是月繳還是年繳 07/02 09:00
推 jamo: 繳稅就好+1 07/02 09:01
推 spermbox: 銀行好像不會鳥你這種套房收入 07/02 09:04
推 abcvvabc: 所以有被申報公益出租人也一樣要申報嗎？低於15k 07/02 09:04
→ spermbox: 而且你這樣會逃不了稅，很不方便 07/02 09:05
→ spermbox: 銀行會認列的應該是那種有規模公司的租賃契約，全聯這 07/02 09:05
→ spermbox: 類的 07/02 09:05
推 Tosca: 你只要有報稅銀行一定會認 因為他是從國稅局那邊撈資料 07/02 09:06
→ abyssa1: 檢附合約與金流即可 沒那麼難 年繳一樣可以 就勾出來 07/02 09:07
推 spermbox: 銀行會不會認列，跟他覺得你的還款能力水準有關 07/02 09:08
→ spermbox: 套房這種一天到晚退租出租的收入，你薪資收入夠高比較 07/02 09:09
→ spermbox: 實際 07/02 09:09
→ abyssa1: 這個送件的人要寫報告 大部分都懶啦 07/02 09:09
推 blargelp: 也沒有報稅銀行就一定認 有的銀行就是只喜歡薪轉 看銀行 07/02 09:09
推 dakkk: 租金匯帳戶的紀錄 07/02 09:10
推 spermbox: 如果你直接將整棟包租給物業管理公司，我相信銀行會認列 07/02 09:12
→ spermbox: 像兆基物業這類的 07/02 09:14
推 dati: 推吐司 報稅是最簡單的事情 07/02 09:27
推 morrishh: 乖乖繳稅 07/02 09:36
噓 boringgenius: 繳稅 07/02 09:37
噓 FcuKobe: 不想繳稅嗎 07/02 09:37
推 sakeru: 報稅阿 這麼簡單 07/02 09:41
推 jinso7410: 合約+每個月固定金流即可 07/02 09:44
→ jinso7410: 每家銀行去問看看 07/02 09:44
推 au041l: 乖乖找高薪工作吧 07/02 09:59
推 cutbear123: 合約+存摺就夠惹== 07/02 09:59
推 benson502: 報稅立刻認列 07/02 10:01
推 cutbear123: 如果不像繳稅 備註最好別打 07/02 10:02
推 qq0915: 認真說有的銀行認合約就可以 07/02 10:05
噓 jinso7410: 報稅就是拿石頭砸自己腳 07/02 10:07
→ jinso7410: 屆時賣出繳的合一稅都不知道是租金幾倍 好想笑 07/02 10:07
推 cobrabaton: 整棟公證報稅就好了，公證合約就會認 而且每年都要報 07/02 10:10
→ cobrabaton: 租賃所得 07/02 10:10
→ cobrabaton: 要不然整棟租我代管公司，用公司轉帳給你報稅 07/02 10:10
推 jc761128: 去報稅阿 07/02 10:14
推 uniqlo5566: 乖乖申報，反正也才約50%認列，不想繳稅就不要怪銀行 07/02 10:26
推 askachage: 合約正本+3個月租金紀錄+入款帳戶與屋主同名 07/02 10:44
推 hololive45P: 以前可以現在不行啦...我去年就問過了 07/02 10:44
推 PassinBy: 報稅可以列, 但銀行不一定會當成還款能力的加分項 07/02 10:54
推 luluking: 報稅就好啦，你不報房客報也會被查到 07/02 10:54
→ PassinBy: 強者我朋友國外券商好幾千 但就因為沒有薪資所得 07/02 10:54
→ PassinBy: 辦個舊屋抵押貸款被銀行刁到不行 這還是2021年的事情 07/02 10:55
推 wunn: 請問一下，租金入款帳戶不是屋主，但是跟屋主是夫妻，這樣 07/02 10:55
→ wunn: 也認列嗎？ 07/02 10:55
推 Tosca: 抱怨被刁難應該是平常都沒再跟業務往來吧 人脈很重要啦 07/02 10:56
推 jinso7410: 資產百百種 資產夠 就去多問一定有 07/02 11:00
→ jinso7410: 真不知道為何一定要執著公營 07/02 11:00
→ jinso7410: 然後貸不到再來上新聞哭夭 07/02 11:00
推 jerrylin: 繳稅的才有人權 去日本申請永住就知道了 07/02 11:09
推 kutkin: [問題] 問現金存自己戶頭長期認列收入 07/02 11:12
→ kutkin: BANK SERVICE你也問了 07/02 11:12
→ kutkin: 你是有幾個金流呀 我都用EXCEL 07/02 11:12
推 planta: 把年收的租金拿去放在ETF裡，自然就會繳稅，稅單就是財力 07/02 11:37
→ planta: 證明，有機會還可以多領利息價差，不要問我買什麼，投資 07/02 11:37
→ planta: 自己評估！ 07/02 11:37
推 bustinjieber: 要玩就乖乖的報吧 07/02 11:38
推 elven: 報稅就行了 07/02 11:43
推 ttyy: 銀行認啦哪有不認，年租也認啊為啥不行，不用麻煩到每個月 07/02 11:44
→ ttyy: 金流 07/02 11:44
→ ttyy: 你叫他們租金用匯的，不要存現金就好 07/02 11:45
→ ttyy: 對銀行來說報不報稅不是重點，他們開門是做賺錢生意的，不 07/02 11:45
→ ttyy: 是國稅局 07/02 11:45
→ ttyy: 報稅只是讓他們最方便認，你一個第三者帳戶匯個8-10萬進來 07/02 11:47
→ ttyy: 有10個人這樣匯都想寫租金，以往來的經驗不覺得有啥問題， 07/02 11:47
→ ttyy: 你都自己存現金來讓他們不知道怎麼解釋才是問題 07/02 11:47
→ ttyy: 大原則就是銀行是開門賺錢的，他們很想把錢借你，但你要讓 07/02 11:49
→ ttyy: 他們「好解釋」「有藉口理由」只要解釋合理就沒問題，你現 07/02 11:49
→ ttyy: 金自己存就是很難解釋的東西誰知到你現金哪裡來的 07/02 11:49
推 ttyy: 現階段報稅沒什麼壞處還可以搭一堆補助來自己拉價格和競爭 07/02 11:59
→ ttyy: 力，但報稅跟銀行認不認關係沒這麼直接而且每間銀行不一樣 07/02 11:59
→ ttyy: 你走台銀當然給你很嚴但也有很鬆的 07/02 11:59
推 ttyy: 上面aby大有提到一個重點：送件的人要寫報告 07/02 12:06
→ ttyy: 這也是為什麼之前大家會一直講買產品，因為當遇到沒那麼明 07/02 12:08
→ ttyy: 確的狀況他們報告可以寫：該客戶已購買房貸壽險我們相信其 07/02 12:08
→ ttyy: …blabla，這個就叫「好解釋」 07/02 12:08
推 loopdiuretic: 租約證明+存摺收入 07/02 12:14
推 jian0202: 現在銀行只看國稅局 其他資料幾乎不認 07/02 12:30
→ jian0202: 存摺已經沒用了 連收入的來源都看 07/02 12:31
推 ataky: 報稅 07/02 12:40
噓 chrisstar: 銀行板問不到就轉戰房板 07/02 12:49
推 euruing: 只要能課稅事情馬上變簡單 07/02 12:54
→ kendan88: 繳稅，不繳稅就不要問 07/02 13:22
推 paisen: 地點在哪公布一下，相信大家都會幫忙的 07/02 13:41
