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[閒聊] 22 23坪變主流商品？

作者chopinmozart (aha)
看板home-sale
標題[閒聊] 22 23坪變主流商品？
時間Thu Jun 6 19:39:21 2024
現在不管蛋黃 蛋白 區 所有最快搶光的都是 22 23坪的 房型最多的也是 22 23坪 感覺所有案場都是 22 23坪的天下 但是這坪數 頂多做2+1房 強制少子化只生一個 有沒有是少子化造就22 23坪 還是22 23 坪造就少子化？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.110.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717673963.A.043.html
推 ChristopherW: 這是室內實坪嗎 06/06 19:45
噓 jamie81416: $$$$$$$$$$$$ 06/06 19:46
推 q156446: 應該是室內實坪吧？ 實坪22坪～23坪做2+1房蠻剛好的 06/06 19:46
推 mono781010: 室內23的話可以三個房間都可以放雙人床了 06/06 19:47
推 gakuto: 單純是大部分人的預算上限就到那 06/06 19:47
→ gakuto: 再更貴沒錢買而已 06/06 19:48
推 a520978926: 錯了 是沒錢買更大的 06/06 19:49
推 GBTC: 肯定是權狀坪吧 06/06 19:52
推 uevol123: 最快搶光的是小坪數，這個權狀坪數吧？室內約14-15坪 06/06 19:52
推 bustinjieber: 他說的是權狀坪，以現在的標準， 06/06 19:53
→ bustinjieber: 主建物22就可以說是標準三房了， 06/06 19:53
→ bustinjieber: 很多案子都20坪左右甚至不到。 06/06 19:53
→ Mulsanne: 權狀啦 看過茂德26坪三房 什麼都嚇不倒我 06/06 19:56
推 ckp4131025: 權狀19的三房都有了 06/06 20:02
推 rrblue: 權狀啦 06/06 20:04
推 Yishanhuang: 權狀不含車位 06/06 20:12
推 applekidd795: 之前看過台北17坪不到做成四房的 哪有少子化 06/06 20:15
推 jayemshow: 權狀19三房要怎麼住… 06/06 20:25
推 eulbos: 室內的話的確剛好 06/06 20:27
推 lince2357: 跟大舅媽借膨脹螺絲 06/06 20:29
→ amd3dnow: 沒錢就只能將就阿,權狀100的買得起嗎?? 06/06 20:30
推 l98: 小三房吧 06/06 20:39
推 minikai: 真的有權狀19小3房嗎？ 不可能吧 06/06 20:45
推 jerrry: 19坪三房 在土城 茂德的 很厲害... 06/06 20:49
推 BCSF: 我想買一百坪 但我買不起啊 06/06 20:51
→ GiantChicken: 室內20坪四房都有惹 06/06 20:53
→ chilian: 室內實坪22、23的桃園新大樓也都要近2000萬了 06/06 20:54
→ edisgood: 因為這是正常人預算上限 06/06 21:02
推 lubachi: 左右岸還有一堆未開案的再幫你抬轎 光甲山林市政系列後面 06/06 21:07
→ lubachi: 都還有4.5個案子了 穩的啦 06/06 21:07
噓 jessicaabc98: 錢 06/06 21:36
推 kiversonx17: 愈蓋愈小 真的鳥籠化了 06/06 21:36
推 NSYSUEE: 主建22大概2+1吧 06/06 21:40
→ pptsuck: 你北部是12-15坪 06/06 21:55
推 moneystress: 回家都在滑手機 不需要住這麼大的 06/06 22:03
推 physicsdk: 就是 市場趨勢 沒啥好說 06/06 22:15
→ physicsdk: 新北也差不多22 23主流啦 台北才比較早開始15坪套房主 06/06 22:15
→ physicsdk: 流 06/06 22:15
→ physicsdk: 老早站在一坪破百 06/06 22:16
噓 copybrown: 笑死 主流 不都是錢的問題 有大房子可買的話誰要買小房 06/06 22:45
推 HarukaLoveu: 台灣人越來越愛小房 小巧精緻 住起來才舒服 06/06 22:48
→ fitenessboyz: 沒錯啊就錢的問題，沒人會想住鳥籠 06/06 23:25
→ fitenessboyz: 室內22-24才比較舒適，2個臥室配1個儲物間 06/06 23:26
→ fitenessboyz: 這就是賣的比較好的原因吧，生一個小孩也剛好 06/06 23:26
推 deepwhite56: 權狀啦！誰跟你實坪 06/06 23:38
推 sausalito: 不結婚 一個人住的話22還行吧 06/06 23:54
推 supereva: 這坪數搭配一坪40 含車位就是1000萬上下 一坪50大概1 06/06 23:55
→ supereva: 300 都是新青安守備範圍 這樣懂了嗎 06/06 23:55
推 hank9201: 虛坪22要做2+1 空間規劃大師 06/07 00:06
推 whitelady: 22 23連生一個都很痛苦吧 06/07 00:28
→ whitelady: 若是兩個人住，室內至少要20；三個人室內至少要30比較 06/07 00:30
→ whitelady: 合理。 06/07 00:30
→ whitelady: 22室內才15，這個一個人住比較適合，因為東西只會越來 06/07 00:32
→ whitelady: 越多。 06/07 00:32
→ chouvincent: 現在才發現嗎 06/07 00:36
推 LukaSamanic: 這年頭傻了才生 兩個人住室內15兩房很剛好啊 06/07 01:12
→ fuzzycool: 權狀21頂多1+1...至少28才夠 06/07 03:36
→ fuzzycool: 覺得好的透天會越來越夯 空間是沒辦法補足的 06/07 03:36
→ knives: $$$$$ 06/07 05:10
噓 knives: 是你的預算只夠買這些，等過幾年，單坪又漲上去，你只會愈 06/07 05:12
→ knives: 買愈小，還要在找理由自我安慰，不覺得自己像白痴嗎 06/07 05:12
→ ccc93196: 媽的近年來的建設公設加一加真的像狗屋 06/07 08:16
推 chen09885: 現在真的不少權狀10幾坪的2+1房，不可思議 06/07 08:50
推 MontoyaX: 你講的是主建22吧~對吧? 06/07 09:20
噓 waitacoffee: 2+1很擠了，通常又配兩衛，作夢才每間雙人床 06/07 10:12
推 casko: 室內18都可以3房了 我賣掉了 06/07 10:51
推 BURNFISH: 看到前面有一篇16坪隔三房就恐怖 06/07 11:50
→ whitelady: 16坪三房的話，每個房間都貨真價實的棺材房 06/07 12:23
推 wayne490: 問就是錢啊,有錢誰不想住大的啊zz 06/07 12:26
推 Watanabe: 某些樓真的都是廢話，會買那麼小還不都是預算的問題，在 06/07 12:41
→ Watanabe: 那邊生幾個要多少空間，全是廢話 06/07 12:41
→ c41231717: 總價的關係 06/07 13:27
推 muscle1069: 權狀22住一個人剛好而已，兩個人以上至少要權狀30 06/07 16:42
推 yinglian: 就沒錢啊 06/07 20:47

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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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sky123232  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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imsmalling95  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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kimochi5566  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ 沒那麼快拉. 40年都還沒普及嘞. 想當年房貸都是20年. 30年房貸是特例. 後來大家房貸都是30年. 40年房貸是特例. 而這情況再過不久就是40年房貸變成常態. 然後慢慢出現50年房貸的特例. 這... 就是成熟經濟環境阿. 不動產基本上長期持有就是一個放空貨幣的概念. 你說房貸40年好可怕喔. 但反過來,那你繳房租40年不可怕? 以及房貸40年,他的月繳金額浮動很低. 但是房租40年,房租他可是一路往上漲,漲到看不到盡頭. 我不相信租屋的不知道這件事情. 只是很多人喜歡故意裝傻,把這件事情給忽略.
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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max8855  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Slapdash  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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qw5526259  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[情報] 基隆市安樂社區一期六號基地都更 https://drive.google.com/drive/folders/1PMz1PXfQFVujOi_kUnSz6FACYt0Z176x https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/2480 基隆安樂社區大概是基隆最有名的國宅, 總共有三期, 將近三千戶 其中第一期有1172戶 是在山區沿著大武崙溪的河谷地蓋的, 非常潮濕, 幾乎都有嚴重壁癌問題 疫情初期, 這邊最便宜賣到一坪五萬, 20坪公寓一百多萬就有 大部分大概是一坪10萬, 一戶兩百多萬
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] A7近況更新 最近兩三個月房版也開始陸陸續續有格局請益、車位請益、貸款請益的文， A7最近也開了幾個預售案，現實世界的討論度明顯上來了。 也很久沒寫了，是時候寫一篇了。 首先我沒有要做預售案細節分享， 我自己沒去看。 我前幾篇有說我買哪個了，今年的額度是買完了。 看一些網路討論是說詠勝跟富堡早鳥53起。 起 的意思 應該是大坪數低樓層， 這樣看起來 非早鳥+高樓層+標準兩房or小兩房 要穩定破6應該是沒什麼難度。 就，同樣是文桃里（文青國小區）前兩個開的案， 大亮睦粼跟長耀辰，起初早鳥是4字尾 後續上5 現在5字中段，
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[請益] 為什麼西屯這麼多人解約呀？ http://i.imgur.com/H3UtD24.jpg 投資客太多發現加價轉賣轉不了？ 還是因為銀行信用管制核貸嚴苛？ 然後解約的建案大多集中在 某個喜歡在精華地段拉大便的建商…… ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5560. --
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jkl4566654  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[心得] 中和左岸居住將近一年心得 年初時有在板上發了一篇 從中和舊市區換屋到中和左岸的心得文 感謝板友在下方的祝福 入住到現在也將近一年了 來分享一下居住在中和左岸的心得 以下從各個面向分享： 一、環境： 跟中永和舊市區的氛圍完全不同 重劃區內的街廓相當整齊 而且可以經由左岸橋直接跨越環河西路到河濱公園 不用人車爭道，我覺得還滿加分的 另外，環河西路在這一段也沒有高架橋 在左岸橋欣賞河濱的風景不會被高架橋遮蔽 我跟太太有時吃完晚餐會在重劃區內散步 或者走到河濱公園散步 太太喜歡慢跑，晚上沒下雨的話 也會到河濱公園慢跑 偶爾也會騎youbi
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sunblues  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

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