推 SenYang: 除了房價以外 沒有改變06/06 12:57
推 pz5202: 什麼改變哦？！發大財了啊！哈哈啊哈！06/06 12:57
→ SenYang: 不過6年前的de區應該都全是工地跟空地 現在已是滿滿新建06/06 12:58
→ SenYang: 案06/06 12:58
→ idernest: 長江路人行道去年有弄一個改善工程06/06 13:01
推 aa00788: Ubike站點變多 有多了公車經過06/06 13:02
→ ilovesandra: 沒賣場 人變多 車變多06/06 13:02
推 fedona: 一樣廢，但變貴06/06 13:16
推 shadowken: 40變80了06/06 13:27
→ mizlove: DE區變超多好嗎你去估狗六年前街景圖這帶發展超快06/06 13:34
→ LinuxKernel: 006/06 13:37
→ v3015: 長房子了，人多了車多了，不變的是狹小的路(幾乎都一線道)06/06 13:38
推 aa00788: 這邊優點是超會拖吊 拖吊場就在附近瘋狂出動：）06/06 13:41
推 betty3252005: 江翠one對面好像會有一個商場（?06/06 13:49
→ betty3252005: 路幾乎都是單線雙向，新舊社區交通有問題。不要說以06/06 13:51
→ betty3252005: 後人住進來，現在尖峰時段就塞得一塌糊塗。06/06 13:51
→ LinuxKernel: 自辦重劃無解 先天不良06/06 14:13
推 luckysmallsu: 尖峰時段板橋哪裡不是塞的一踏糊塗至少這裡離華江06/06 14:18
→ luckysmallsu: 橋近騎車一下就到台北06/06 14:18
推 Marcuslin: 不要執著在往長江路再進市區或去台北的話 微繞一下其實06/06 14:26
→ Marcuslin: 很順的06/06 14:26
→ minikai: 一樣沒變啊，走去捷運站的路上一樣是行人地獄，人行道只 06/06 14:29
→ minikai: 出現在夢中06/06 14:29
→ chiangww: 搭捷運回家經過傳統市場超方便的好嗎，沒開伙傻傻的06/06 14:33
推 ppp0003: 40買的現在80，對我來說變什麼都沒有這個重要06/06 14:37
推 DwyaneWade: 那個交通就先天不良，沒辦法了06/06 14:51
→ DwyaneWade: 不可能有人行道啊，那邊都是老市場06/06 14:52
推 NovaShin: 笑死鄉下人講什麼行人地獄，都走十幾年了是死幾個人06/06 14:56
推 meg97: 很多房仲06/06 14:59
推 mikayu: 那個拖吊場超機車的部…什麼都吊06/06 15:05
推 bustinjieber: 小區內環境不錯，但路不算很大，06/06 15:16
→ bustinjieber: 建商各自為政，棟距、建案規劃就看個案，06/06 15:16
→ bustinjieber: 到捷運的路上，經過舊市區悲劇。06/06 15:16
推 pypypy: 華江五路 那邊可能會打通 百貨公司也要開了 住的人越來越06/06 15:17
→ pypypy: 多。社區售價一直在創新高。然後 每天看河景 住新房子很06/06 15:17
→ pypypy: 爽。大概是這樣06/06 15:17
→ bustinjieber: 你說的就是目前最無解的抗性06/06 15:17
推 Marcuslin: 長江路就太老太小條 除非兩側都重劃都更 不然大概就這06/06 15:18
→ Marcuslin: 樣了06/06 15:18
推 DwyaneWade: 長江路真的頗悲劇，其實那邊問題不只行人地獄...06/06 15:26
推 Nobel108: F區新蓋的不少建案到捷運站是走文化路的騎樓 還算好走06/06 15:29
推 pypypy: 我也希望 長江路這缺點能幫房價打下來 因為我都是開車跟06/06 15:32
→ pypypy: 叫外送。對我沒差 很想換大一點 生活都在區內 反而覺得很06/06 15:32
→ pypypy: 舒服也習慣這的環境。結果，真的要說改變最大的，大概是 06/06 15:32
→ pypypy: 越來越貴了06/06 15:32
→ fantasystar: 阿就行人地獄阿，死多死少依然是地獄06/06 15:42
→ fantasystar: 去朋友家搭捷運再走過去兩次，非常有感06/06 15:42
→ buffon: 40變80 什麼缺點我都看不見06/06 15:44
80要有人肯買…
80的選擇很多
※ 編輯: Godfrey (101.12.147.109 臺灣), 06/06/2024 15:47:35
→ OBABALA: 40變80正確 06/06 15:48
→ OBABALA: 80有成交啊，還供不應求... 06/06 15:51
這種環境80~XD
抓最後一隻老鼠
老實說江翠北就是個
沒什麼重大建設的邊陲地帶
※ 編輯: Godfrey (101.12.147.109 臺灣), 06/06/2024 15:55:41
推 winner1: 80江翠其實沒有選擇… 06/06 15:53
南萬華、中正區中古屋
為什麼一定要去住邊陲呢？
40多萬買江翠北的人敢講
但80萬買的你說的出口嗎
當初江翠北唯一吸引我的點
只有價格現在連唯一的優點都沒了
推 jorden0804: 最近在糾結府中跟江子翠 因為價錢說實在差沒多少06/06 16:00
※ 編輯: Godfrey (101.12.147.109 臺灣), 06/06/2024 16:04:12
推 NITERRO: 以前住過市場附近，河堤邊是蠻舒服的，去捷運站這好像一 06/06 16:06
→ NITERRO: 定會經過小巷 06/06 16:06
推 fenway18: 一坪80萬離藍線捷運站這麼遠，還不如買7字頭，土城捷運 06/06 16:11
→ fenway18: 站旁 06/06 16:11
推 d8731400: 我走到捷運站不用10分鐘 但去捷運路上確實不利行人 06/06 16:15
推 bustinjieber: 府中已經凹陷好幾年了， 06/06 16:29
→ bustinjieber: 經過一個多頭加盤整還沒補上， 06/06 16:29
→ bustinjieber: 又是舊市區，基本上先不用期待補漲。 06/06 16:29
推 planta: 漲價治百病 06/06 16:32
→ yiliang1107: 府中凹了很多年== 06/06 16:45
→ yiliang1107: 君麟 永雄去看看多少 06/06 16:46
→ yiliang1107: 三輝要開案，目前喊出120萬/坪 06/06 16:47
→ yiliang1107: 夜市宅 新美齊轉約喊到8X萬 06/06 16:47
→ yiliang1107: 永雄都破9了XD 06/06 16:48
→ yiliang1107: 分享一下市場最新狀況XD 06/06 16:48
推 kazamishu: 三年後再來笑你這篇 06/06 16:52
推 alexhsu0909: 長江路不只行人問題那是什麼問題呢嘻嘻 06/06 16:54
推 mizlove: 江翠北邊陲地帶XDD 06/06 16:55
推 diablojonn: 樓主是對的 快去買北市！ 06/06 16:56
→ mizlove: 80在板橋沒啥選擇了其實 06/06 16:56
→ diablojonn: 翠北那些建商跟屋主別再亂開價了 我都有點怕了 06/06 16:57
推 mizlove: 拿北市50年無電梯老公寓來比到底哪招，一樣新房在北市至 06/06 16:59
→ mizlove: 少都120起跳了 06/06 16:59
→ mizlove: 機車族群才是通勤最大宗江翠北適合騎車通勤如果買到土城 06/06 17:01
→ mizlove: 樹林騎車到北市會崩潰 06/06 17:01
推 bustinjieber: 府中你跟亞東比啊，你不要只看預售不看中古 06/06 17:15
→ bustinjieber: 只用預售去推估市場價格， 06/06 17:16
→ bustinjieber: 尤其雙北是不負責任的看法。 06/06 17:16
→ yiliang1107: 亞東是因為通訊園區 跟亞東醫院 06/06 17:17
→ bustinjieber: 尤其新案會因為地理位置跟建商等級， 06/06 17:17
→ bustinjieber: 根本沒辦法直接完全類比中古市場。 06/06 17:17
→ yiliang1107: 大陸建設跟遠揚之森，進行創價，變成新的核心 06/06 17:18
→ yiliang1107: 你看昇揚成交多少啦 06/06 17:18
→ bustinjieber: 我也知道亞東是因為什麼比較貴， 06/06 17:18
→ bustinjieber: 所以府中優勢就是沒那麼大， 06/06 17:18
→ bustinjieber: 被新版跟亞東夾殺不就價格凹陷， 06/06 17:18
→ bustinjieber: 凹陷補不起來不就是他該有的價格。 06/06 17:18
→ yiliang1107: 15年中古屋 來到7字頭 06/06 17:19
→ yiliang1107: 然後永雄那一案，是預售屋沒錯從5字頭賣到9字頭 06/06 17:20
→ yiliang1107: 所以府中已經在補漲ing 06/06 17:20
→ yiliang1107: 因為是舊市區，所以大樓的屋齡都差異甚大 06/06 17:20
→ yiliang1107: 同時間也因為長期沒有供給，所以價格沒有什麼變化 06/06 17:21
→ bustinjieber: 補漲是大家都在漲，超越不了亞東的 06/06 17:21
→ yiliang1107: 但是一但有推案，價格就跳漲。 06/06 17:21
→ yiliang1107: 蛋黃老舊市區的模型本來就跟重劃區不一樣XDDDD 06/06 17:22
→ yiliang1107: 不用啊 三輝那一案，大家都知道破百，甚至喊到120萬 06/06 17:22
→ yiliang1107: 為什麼超越不了亞東，倒是亞東耑芃 06/06 17:23
→ bustinjieber: 我也知道蛋黃跟重劃不一樣，你想表達什麼？ 06/06 17:23
→ yiliang1107: 最後小兩房目前沒有破百，滿出乎意料之外 06/06 17:23
→ bustinjieber: 三輝你要定義府中？好哦 06/06 17:23
→ yiliang1107: 我單純分享市場真實價格 06/06 17:24
→ yiliang1107: 笑噴三輝在府中捷運站旁邊好嗎 06/06 17:24
→ bustinjieber: 你說哪個三輝 06/06 17:24
→ bustinjieber: 我以為你說富鉅鼎 06/06 17:25
→ yiliang1107: 圖都出來了 哈哈哈哈哈哈 06/06 17:25
→ yiliang1107: 那是白昀 代銷接均價115萬 坪 06/06 17:25
→ yiliang1107: 已經滿多人去選戶XD 06/06 17:26
推 mizlove: 我也在想現在八字頭還能買板橋哪個捷運站附近新房 06/06 17:26
→ yiliang1107: 剩心晴好吧 06/06 17:27
→ yiliang1107: 尚新板也賣差不多了 06/06 17:28
→ yiliang1107: 凡正這兩案也在府中成交也7X萬 06/06 17:28
→ meg97: 這個圖是對的嗎 06/06 17:30
→ yiliang1107: 這張圖當初不就是我分享的XD 06/06 17:34
→ yiliang1107: 把禾林拿掉，其他目前正確XD 06/06 17:35
→ yiliang1107: 三輝府中 06/06 17:44
→ mizlove: 前面那個是三合院嗎XD 06/06 17:48
→ yiliang1107: 疑似古蹟 06/06 17:50
噓 chrispherd: 板橋精華區新案都站上100了80買翠北還好吧 06/06 17:56
→ chrispherd: 40你都買不下手 可憐 06/06 17:57
→ Godfrey: 40會拉但80想賣,你們只能期待盤子去接 ^_^ 06/06 20:27
噓 chiangww: 漲到買不起，血淋淋的教訓 06/06 20:32
推 physicsdk: 藍線無敵 比任何捷運都好用 台灣No.1 06/06 22:20
推 bythesea1996: 重劃區住三年了到捷運站路真的超鳥爛到爆 06/06 23:08
→ bythesea1996: 加上時不時廟會活動進來放鞭炮 受不了 差不多打算 06/06 23:08
→ bythesea1996: 搬家了 06/06 23:08
→ samadhi: 宮廟不是說沒再進重劃區？ 06/06 23:10
噓 oldntu: 雲住戶要搬走？ 06/06 23:24
推 Elio2021: 耑芃還沒破百, 目前最高好像是22樓的兩房 06/07 00:50
→ Elio2021: 22樓最高是99.X萬/坪, 破百看23和24樓有沒有機會 06/07 00:51
→ Elio2021: 三輝府中案, 前面旁邊的古蹟是迪毅堂 06/07 00:53
推 Elio2021: 會覺得府中凹陷, 那是因為之前的推案都在府中的外圍 06/07 00:57
→ Elio2021: 真正的好料還沒推出. 心情好斜對面的大案已經復工了, 蓋 06/07 00:58
→ Elio2021: 的蠻快的(之前施工造成鄰損, 停工好幾年) 06/07 00:59
→ Elio2021: 再來就是真正府中心臟區的建案, 三輝兩都更案, 一個就是 06/07 01:00
→ Elio2021: 旁邊有迪毅唐那案, 另一個是府中站旁邊(警局正對面) 06/07 01:02
→ Elio2021: 再來就是冠德的市長官邸都更案, 府中即將不再凹陷了 06/07 01:03
噓 mp60707: 結果是釣魚文 真無聊 06/07 01:21
噓 treeangel: 真的是無意義文 喜歡萬海就住萬華 幹嘛戰 06/07 09:37
噓 NovaShin: 早上有沒有刷牙？ 06/07 10:10
推 idmaker: 很難走去捷運站 06/07 11:19
噓 d8731400: 看你酸言酸語的 沒吃到氣成這樣 06/07 11:25
噓 NovaShin: 其實我蠻喜歡萬華的，只可惜只買得起板橋 06/07 11:46
→ Godfrey: 江翠北最大的改變就是一群雜魚買了江翠北後 06/07 13:50
→ Godfrey: 開始互吹牛皮捧江翠北XDD 06/07 13:51
→ lanchenchen: 江翠北的法大炸雞很好吃欸！ 06/08 10:10
→ lanchenchen: XDDDDD 06/08 10:10
推 bythesea1996: 講實話需要這麼氣嗎 好好笑 愛住來 1.160.244.71 06/09 02:51
→ bythesea1996: 住反正我是不太喜歡 1.160.244.71 06/09 02:51
