→ Tosca: 都廳院還好是適用舊制房屋稅 後來的豪宅更慘因為房屋稅暴增 06/06 11:42
噓 aq2272353712: 前手都跟你說要去定潮，你還不懂膩 06/06 11:46
推 aq2272353712: 風水，定潮那邊比都廳院好很多～ 06/06 11:54
推 notanyone: 台灣有錢人那麼多大坪數為啥會賣不好啊？ 06/06 11:55
推 aq2272353712: 樓上，窮人不信風水，但越有錢越信～賣不好大部分都 06/06 11:56
→ aq2272353712: 跟風水有關 06/06 11:56
推 sernidle: 一般人對於超過豪宅線很少人要，錢多到沒地方擺的可以 06/06 11:59
→ sernidle: 買，自住用，不會漲 06/06 11:59
推 cherrybabe: 四千萬直接看定潮 不用再問 鄰居素質還不錯 06/06 11:59
→ Taiwanwolf: 有錢人住透天誰跟你大樓 06/06 12:00
推 Tattoo: 定潮是真的厲害。不是一邊豪宅的樣子 06/06 12:01
→ mytropicfish: 我也喜歡灣區 但小孩就學考量 只能苓雅區 06/06 12:04
推 jaricho: 南高的最優學區就在四維五福 復華 都集中在文化中心這 06/06 12:07
噓 aq2272353712: 有錢人喜歡透天，先在不太一定了啦，透天精華區產品 06/06 12:08
→ aq2272353712: 也越來越小，世代改變，透天真的還好 06/06 12:08
→ backpacker18: 有錢人多又不代表他們要買一堆百坪豪宅 06/06 12:08
推 momomom: 超過多少算大坪數? 100? 06/06 12:09
→ aq2272353712: 印象中，大部分會買一間普普掛學區 06/06 12:09
→ aq2272353712: 不過，定潮風水真的不錯，找過2個台灣一個香港來看 06/06 12:11
→ aq2272353712: ，都說好 06/06 12:11
→ ytlintexas: 都廳苑其實不差，就棟距稍微近了點外觀較日式簡約。 06/06 12:11
→ ytlintexas: 差不多價位當時一些潛在買家選擇百立修成街建案 06/06 12:11
→ aq2272353712: 樓上，你有空找風水師來看就知道 06/06 12:12
→ giveme118: 親戚澄峰買了樣品屋 最後賣掉也幾乎沒賺回防台北 06/06 12:15
→ Tattoo: 都廳院就看起來很阿雜，擁擠。當初真的是台北人買起來的 06/06 12:18
→ Tattoo: 。超級莫名其妙 06/06 12:18
→ Tattoo: 定潮現在四千萬應該沒辦法了。 06/06 12:19
推 XoPXoP: 五福 道明? 現在還有新的好學校嗎 06/06 12:20
推 aq2272353712: 有拉，在北高雄 06/06 12:21
→ XoPXoP: 哥這樣回重壓投資 小孩 自學就好啦 06/06 12:22
→ XoPXoP: 讀書也沒用 資本家比較實用 06/06 12:22
推 aq2272353712: 我也是覺得，直接請全職家教來教，畢竟有錢人小孩跟 06/06 12:23
→ aq2272353712: 窮人學習要區隔 06/06 12:23
→ XoPXoP: 道明25-30年前考醫科還行 現在榜單很慘烈 06/06 12:24
推 LINPINPARK: 五福國中現在如何 06/06 12:24
→ XoPXoP: 2023年8月15日 — 今年道明中學錄取醫牙學系共有10人， 06/06 12:25
→ XoPXoP: 爛到爆 06/06 12:25
推 Tattoo: 高雄豪宅就是住爽的，要賺錢可能很難，因為喜歡買新的， 06/06 12:26
→ Tattoo: 高雄是各區分散發展，所以豪宅就買自己爽就好了 06/06 12:26
→ aq2272353712: 我們醫院醫生娘放學直接請老師來醫院會議室幫小孩一 06/06 12:26
→ aq2272353712: 對一教學，後來都有上醫學系 06/06 12:27
推 junior020486: 裝潢喜歡剛好要合胃口，這個我覺得大坪數豪宅不容 06/06 12:28
→ junior020486: 易就是了 06/06 12:28
→ Tattoo: 念私校主要還是培養人脈，國高中培養的感情，不是大學出 06/06 12:28
→ Tattoo: 社會那種可以比擬的。 06/06 12:28
→ mytropicfish: 自己是因為附小 剛好有入學資格 06/06 12:29
推 junior020486: 將來上醫學系沒屁用了，醫療都快被健保搞崩潰了， 06/06 12:30
→ junior020486: 將來小孩最好是走理工 06/06 12:30
推 XoPXoP: 現在醫科上班要賺錢也沒 開業只剩少數科 學習股票比較實在 06/06 12:30
推 aq2272353712: 醫院的醫師觀念很傳統，爸爸陽明硬逼小孩上臺大，醫 06/06 12:33
→ aq2272353712: 院還是很多這種 06/06 12:33
→ ytlintexas: 我一個小時候朋友醫生畢業去搞文創差點家庭革命XD 06/06 12:36
推 aq2272353712: 沒叫他去死已經很不錯，遇到超多直接斷絕聯絡 06/06 12:37
推 cherrybabe: 五福不行了 今非昔比 06/06 12:37
推 aq2272353712: 我們有位牙醫，女兒一直考不上，直接50萬美金去波蘭 06/06 12:39
推 Tattoo: 五福一直很雜，公立的都這樣 06/06 12:39
推 XoPXoP: 波蘭應該不用50萬美金 大概800-1000台幣包含生活費 06/06 12:42
→ XoPXoP: 還是最近有漲? 通膨XD 06/06 12:43
推 aq2272353712: 哈，他跟我們說der 06/06 12:43
推 KrisNYC: 波蘭是離戰區很近會怕吧 然後太混的回來國考會炸 06/06 12:44
→ KrisNYC: 2010年代波波成本不用500 但學制是不是有改過 06/06 12:44
→ aq2272353712: 有 06/06 12:44
→ KrisNYC: 不讓2年制的考國考了? 06/06 12:45
推 aq2272353712: 詳細我沒問 06/06 12:46
推 foda: 醫生這麼操，有必要這麼拼嗎 06/06 12:47
推 KrisNYC: 阿沒事 我把醫牙和學士後醫規定搞混了 我去看資料就好 3q 06/06 12:48
→ KrisNYC: 醫生有相對不操的科別阿... 06/06 12:49
推 aq2272353712: 沒錯，有些地方衛福部每月保障領30-60萬，你說要不 06/06 12:50
→ aq2272353712: 要 06/06 12:50
推 ice1015: 講這樣 就算現在醫生還是相對很好的職業啦 羨慕 06/06 12:58
推 foda: 真的還是要當醫生 06/06 13:00
推 volcom: 都廳苑連充電樁都不給裝 06/06 13:01
推 sspider0829: 聰哥在那 風水有很爛嗎？@@ 06/06 13:02
→ volcom: 定潮真的爽住，不管服務公設活動等 06/06 13:03
→ sspider0829: 不過你講風水又有點道理 幾個住那身體不太好 06/06 13:03
推 Tattoo: 風水住市政府對面就不好了 06/06 13:10
推 XoPXoP: 師大附中學區原來超小的 06/06 13:16
推 mcgrady12336: 有錢人很多都懂自己賺到錢很大是時勢造成 06/06 13:39
推 aq2272353712: 幫你翻譯，努力1分，時機=運氣99分 06/06 13:44
→ mytropicfish: 沒期待小孩當醫生 自己讀書就不是頂尖的料 06/06 13:46
→ mytropicfish: 讀附小是希望小孩快樂 06/06 13:47
推 aq2272353712: 很棒的爸爸～ 06/06 13:48
推 Farid: 看下來你想問的還是沒人回答 06/06 13:52
推 foda: 有時候努力還扣分 06/06 13:56
→ mytropicfish: 賺錢部份我自己守住比較重要 小孩賺多少意義不大 06/06 13:56
推 qooisgood: 高總價在高雄沒市場啊 有什麼好奇怪的 06/06 13:58
→ qooisgood: 只是這幾年的房價上漲把高總價的門檻 06/06 13:58
→ qooisgood: 從2000萬 拉到4000萬這個坎而已 06/06 13:58
→ qooisgood: 以前美術館2000萬 百坪權狀含雙車位新屋 06/06 13:59
→ qooisgood: 根本多到沒人要買 現在反而奇貨可居 06/06 13:59
推 volcom: 高總價漲不起來是4000萬豪宅線的關係 06/06 14:13
→ volcom: 大坪數單價比小坪數便宜不就代表一個很奇葩的情況嗎 06/06 14:15
→ volcom: 窮人被壓榨的更可憐 楠梓岡山賣到40 06/06 14:15
→ volcom: 前鎮苓雅的大坪數也是40 06/06 14:16
※ 編輯: mytropicfish (112.78.94.239 臺灣), 06/06/2024 14:18:49
→ volcom: 基本上建商如果現在還在蓋大坪數根本就是賺個名而已 06/06 14:17
→ volcom: 定潮這個基地如果拿來蓋2-3房 老早完銷 單價還更高 06/06 14:17
推 volcom: 文化高峰會居高不下因為他是僅有的大坪數高師大學區 06/06 14:20
→ realbout: 樓下麵包店可以買~ 06/06 14:20
推 oaz6688: 五福升學率目前還是公立第一，私立是復華第一，不過都廳 06/06 14:30
→ oaz6688: 只有吃到四維國小，國中是苓雅 06/06 14:30
推 peteryen: 有錢人真的很信風水，我朋友就是住在起家厝裡，外觀根 06/06 15:04
→ peteryen: 本是古厝了，但裡面的古董大概破億吧！他一直深信他就 06/06 15:04
推 bustinjieber: 高雄豪宅真的便宜，低地價優勢 06/06 15:04
→ peteryen: 是住在祖先留下來的風水寶地才能年賺10億 06/06 15:04
推 jei01: 高雄豪宅有興趣先看在地的皇苑 06/06 15:10
推 techih: 4000萬住豪宅真的爽，在台北只能買鳥籠 06/06 15:11
推 dammbob: 皇苑品質不錯，但說實話外觀都是那樣.這點台中建商樂勝 06/06 15:47
推 dammbob: 定潮各方面是真的很不錯，就可惜不是海景第一排 06/06 15:50
推 ceca: 四千多萬以上,除非有特點例如永久海景之類的. 06/06 15:52
→ ceca: 不然買家喜歡買新的. 06/06 15:52
→ ceca: 奢侈品屬性 大 VS 新...這些大坪數剛好過了臨界點. 06/06 15:52
→ dammbob: 當然真第一排的價格肯定大幅上漲~ 06/06 15:53
→ ceca: 當然之後房價在推升上去,還是會把本來死魚的往上推. 06/06 15:53
→ ceca: 不過目前大到一個數字以後,大的效力就真的邊際化. 06/06 15:54
→ ceca: 因此一直會被新的給競爭. 06/06 15:54
推 jei01: 買豪宅自住，外觀就算了吧！賺差價才要好外觀 06/06 16:22
推 jei01: 金玉其外、敗絮其中的建商不少，好品質才能住到死 06/06 16:27
推 jei01: 若你想投資，我不會推皇苑 06/06 16:29
→ jei01: 但是要投資那你幹嘛要買豪宅 06/06 16:30
推 jack0216: 真.自住沒差 06/06 16:36
→ getzarch: 御寶最新一筆實登是6000 06/06 16:38
推 ceca: 皇苑蓋的細膩度很高,比鼎宇高...但是,增值真的也沒比較好. 06/06 17:02
→ ceca: 自住應該很爽..XD...只可惜皇苑買家都愛買新的. 06/06 17:03
→ ceca: 當然啦皇苑1x年屋價格被其他中古屋追上差不多後. 06/06 17:03
→ ceca: 他增值也漸漸恢復正常....只是...他是1x年的皇苑. 06/06 17:03
→ ceca: 跟新的皇苑比起來爽度差很多很多很多... 06/06 17:03
→ ceca: 皇苑建築細節和設計規畫也都在進步的... 06/06 17:04
→ ceca: 新的更強. 06/06 17:04
推 ceca: 不過鼎宇比較年輕化+鼎宇的立體空間感很特別. 06/06 17:12
→ ceca: 當然買鼎宇,你依然會遇到皇苑的問題.. 06/06 17:13
→ ceca: 不過他高大之森倒是賣的真的不貴就是了. 06/06 17:13
→ ceca: 那算是一個切入鼎宇又不太容易受到豪華品牌一開始漲比較少. 06/06 17:13
→ ceca: 的問題壓制的選擇... 06/06 17:13
推 yihua2: C大指的是 鼎宇橋頭是 森林之星吧？ 話說台北建商 06/06 18:41
→ yihua2: 可以把 高大之森 可以賣到4字頭 ，為啥當地建商都 06/06 18:41
→ yihua2: 不努力往上拉。？ 崑庭馥御 最近實登還有2字頭，在 06/06 18:41
→ yihua2: 正重劃區裡，又是預售屋 ，價格都不如別人。連成屋 06/06 18:41
→ yihua2: 百達悠悅 都賣掉比崑庭貴，是不是有些建商 或代銷 06/06 18:41
→ yihua2: 炒作力道比較弱？ 06/06 18:41
→ giveme118: 澄清湖 鳥松那邊真的偏僻 但退休不錯... 06/06 18:42
→ ceca: 喔幹,是森林之星,感謝更正. 06/06 19:00
→ ceca: 建案名稱有時候我大腦會打結. 06/06 19:01
→ ceca: 崑庭馥御的位置比較不好..外加低價得戶別他的採光視野通風更 06/06 19:02
→ ceca: 你去現場看屋就立刻可以感覺的到. 06/06 19:02
推 aq2272353712: 崑崑爛的要死，那送給你買好惹～ 06/06 19:06
推 treetree123: 冷門王～！！我的超人！！！話說最近有新標的可以參 06/06 19:28
→ treetree123: 考嗎 06/06 19:28
→ sspider0829: 坤庭就灌價格去車位 你正常攤下去也是3 還有他一堆 06/06 19:56
→ sspider0829: 面向都面壁 06/06 19:56
推 superkin1126: C大但從去年台積公布後高大似乎也沒比崑庭馥御更好 06/06 21:21
→ superkin1126: 選項的案場 其他都更貴 地點還比較差 06/06 21:21
推 ceca: 差的東西便宜叫做已反映. 06/06 22:03
→ ceca: 已反映,那之後他的漲跌基本上就是跟其他人同步. 06/06 22:04
→ ceca: 當然這種是排除漲幅如果有鎖定特質產品的狀況. 06/06 22:04
→ ceca: 例如凶宅如果是打七折,那大家都翻倍,凶宅也會翻倍. 06/06 22:04
→ ceca: 除非這一波話題有特別讓某個族群特別強. 06/06 22:04
→ ceca: 例如如果這一波是炒豪宅,那就會對老屋產生的效應比較差. 06/06 22:05
推 vendee: 恭喜上車南高 06/06 23:19
推 cindy033: 復華現在搞了雙語小學不知道厲不厲害 06/06 23:22
推 DJKENNY: 復華的校舍真的很舊 想報名的一定要去逛校園 06/07 17:47
