推 longriaple: 小心越看越貴…04/27 22:13
推 Lenon4561: 買台中 04/27 22:23
推 Mithra: 投資當然買寶佳吃豆腐 04/27 22:25
推 wang56: 國泰建案能買的到不會虧，頂級自住首選品牌，地點就很普通 04/27 22:28
→ wang56: 看個人喜好04/27 22:28
→ lw2004danny: 國泰鹽行是國泰平實的前哨戰04/27 22:36
推 zwt17: 台中一票04/27 22:37
→ lw2004danny: 要等等平實吧！大財團極力進駐的重點重劃區04/27 22:38
推 williamchan: 國泰品牌不用擔心，倒是旁邊二線若賣到40以上投資要04/27 22:53
→ williamchan: 注意，因為選擇會變很多，鹽行不是非買不可04/27 22:53
推 williamchan: 目前4x價位可買到善新/北區/安南區 對手很多04/27 22:57
推 ting31823: 自住可以，投資再想想，北部有些地方有捷運跟這裡差不 04/27 23:03
→ ting31823: 多價格04/27 23:03
→ askachage: 404/27 23:04
推 menace: 鹽行主要還是吃北外環04/27 23:04
→ menace: 不過相比之下 50真的有點太高 04/27 23:04
→ menace: 北區 安南區 都有很多選擇04/27 23:04
→ menace: 鹽行轉運站算利多嗎？04/27 23:04
→ menace: 短期內鹽行似乎沒捷運04/27 23:04
→ menace: 長期有機會04/27 23:04
→ menace: 雖然離永康車站很近04/27 23:04
→ menace: 但中間被國道隔開 04/27 23:04
→ menace: 鐵路地下化的利多也吃不太到多少04/27 23:04
→ menace: 要說離北外環近的話04/27 23:04
→ menace: 似乎買史博館也不是不行…04/27 23:04
推 menace: 國泰三房可以買史博館透天了QQ04/27 23:07
→ menace: 自住開心就好 投資看起來 肉應該很有限 04/27 23:08
推 williamchan: 國泰鹽行開55 後面花園跟平實才可以更高啊..這樣北04/27 23:31
→ williamchan: 區是不是很划算了XD （假設你看的是跟國泰的價差）04/27 23:31
推 drimp: 格局沒有中規中矩 小間的很爛 其他的還行 台中14期五字頭不04/27 23:41
→ drimp: 可能 要加到6字頭 但6字頭台中14期絕對比5字頭台南值得 因 04/27 23:41
→ drimp: 為14期附近是越來越多建案破百的水湳經貿園區 台南10年後有04/27 23:41
→ drimp: 沒有建案破百都是個問題04/27 23:41
坐忘山不是5X嗎
→ cuf1208: 國泰跟府都，誰比較強？！04/27 23:47
府都會蓋那麼小坪數的嗎
推 teslaspacex: 平實5x，就不太好賣。雖然國泰是好建商，但若以投資04/28 00:01
→ teslaspacex: 角度，會去找其它的地方。若自住，就自己開心就好。04/28 00:01
推 Brioni: 先推外圍才能墊高東區 04/28 00:02
→ Brioni: 近幾年的案子府都設計質感比較好04/28 00:03
※ 編輯: PPPa (223.139.48.98 臺灣), 04/28/2024 00:10:52
推 lexusknight: 跟我一樣當初也是挑14期跟鹽行國泰，但考慮到鹽行國 04/28 00:15
→ lexusknight: 泰建商是最頂的，而14期都是一堆優質建商，後續還會 04/28 00:15
→ lexusknight: 繼續疊上去，更別說鹽行沒有重大建設，14期附近一堆 04/28 00:15
→ lexusknight: ，國泰鹽行根本沒有價格優勢，哪有不挑14期的理由 04/28 00:15
推 tasy4n: 價格反應鐵路地下化的行情 04/28 00:16
推 drimp: 14期因為比較偏高總，我是比較建議買靠水湳+品牌建商，那基 04/28 00:18
→ drimp: 本就要抓到6字頭，5字頭有但通常建商差一點或地點比較靠潭 04/28 00:18
→ drimp: 子或規劃不好的案子，差1個字頭地點建商選好的 04/28 00:18
→ drimp: 高總價比地段建商，低總價才會比便宜，比較會贏 04/28 00:18
推 rig2121: 坐忘山5x早就賣完了，接待中心都拆多久了…，而且那個總 04/28 00:18
→ rig2121: 價5x也不是一般人買的 04/28 00:18
推 drimp: 5字頭的建案我知道還有，但地點或基地或建商一定沒那麼優， 04/28 00:21
→ drimp: 6字頭才是14期正常建案正常樓層的行情價 04/28 00:21
→ alfrog0414: 你投資要找肉 不是應該退回去買你說比較便宜的遠雄跟 04/28 00:23
→ alfrog0414: 寶佳等保守補漲 跑去14期買單價總價更高的邏輯是什麼 04/28 00:23
推 alfrog0414: 14期是在賭豪宅線解禁 04/28 00:25
推 drimp: 就是14期比較有肉啊！因為6字頭在台中有不遠處成交陸續破百 04/28 00:33
→ drimp: 的水湳文商段，離天花板還有40萬的肉 04/28 00:33
推 klsd: 這是給南科工作住的，他又不是想換台中就一定可以去 04/28 00:33
→ drimp: 台南無論什麼地方你買到55以上，有40萬的肉嗎，台南最猛天 04/28 00:33
→ drimp: 花板區的頂樓次頂有成交超過95嗎？10年後都不見得有 04/28 00:33
→ drimp: 而14期直走敦化路到水湳文商段是已破百並且還有一堆超頂建 04/28 00:33
→ drimp: 商等著開案絕對繼續破百 04/28 00:33
→ klsd: 國泰如成交五字頭，南科第一排第二排的建案都會上五十 04/28 00:34
推 m2724669: 有住當地的可以分享一下上班時間的交通嗎 04/28 00:39
→ rxou: 有預算國泰鹽行 怎麼不買北區…鹽行 交通 哈哈 04/28 01:27
推 jameslin510: 他媽台南現在都亂漲一通 04/28 01:41
推 hortl233: 台南漲的很誇張，奇奇怪怪的地方的預售屋可以看齊機捷 04/28 01:43
→ kyova: 自住。投資還是算了吧。你是抬轎者。 04/28 01:46
→ kyova: 台中地段本來就比較好，它以後可以破百。但你還是得看總價 04/28 01:47
→ kyova: 被豪宅線掐多死吧... 04/28 01:47
→ kyova: 投客會買逼近豪宅線的嗎... 04/28 01:47
→ kyova: 周遭就沒有比國泰更頂的建商阿... 04/28 01:48
→ kyova: 鹽行是在幫自己平實、北區抬轎阿。雖說也都是爽到鹽行史博 04/28 01:49
→ kyova: 和東區北區的屋主啦。 04/28 01:49
推 freekid: 對啊 買逼近豪宅線的就是難漲 04/28 02:06
→ freekid: 離天花板還有40萬的肉 我真覺得太樂觀 04/28 02:07
推 jiungwen: 台南的基礎建設真的值這個價嗎… 04/28 07:37
→ weekman: 新竹的基礎建設真的有值這個價嗎cc 04/28 07:54
推 wickedboy: 這價格根本盤子在買 這地方不值這個價 04/28 09:02
推 denny78512: 盤子專屬. 隔壁遠雄高樓層也才42. 國泰有高出30%的價 04/28 09:08
→ denny78512: 值？ 04/28 09:08
推 heidilin: 黃偉哲要滾了，台南利空出盡啦 04/28 09:42
推 jemdogdog: 西瓜滾94大利多 04/28 09:51
→ Morphee: 賴總大本營 你不押寶是違反機率論的 04/28 11:35
→ Morphee: 值多少價不是誰說了算 是市場決定 04/28 11:36
推 drimp: 有多少肉是市場說的 不是用感覺的 台中就是市中心破百進行 04/28 12:53
→ drimp: 式 買6字頭沒肉？ 04/28 12:53
→ drimp: 按照這個觀點 那又覺得台南買到單價55肉比台中多的原因是？ 04/28 12:53
→ drimp: 壓執政黨很好啊，2000年後台南高雄有黃金16年民進黨全力做 04/28 12:55
→ drimp: 多，有超越台中嗎？再4年就超越？6字頭跟55差一個字頭甚至 04/28 12:55
→ drimp: 不到，一個天花板已經破百一個天花板十年後都不知道會不會 04/28 12:55
→ drimp: 破百，就這樣，覺得台南好就買吧 04/28 12:55
→ drimp: 吃有加糖的羹湯比較方便 04/28 12:56
推 williamchan: 對投資的人 應該是漲幅高就好XD 04/28 13:47
推 waterdisney: 買旁邊的勝美比較划算 04/28 15:04
→ handsam: 跟台中相比，鹽行這塊比較大的問題就是沒有品牌建 04/28 15:26
→ handsam: 商的堆疊效應，基本上投資也不太會拿地區最高價去 04/28 15:26
→ handsam: 賭未來，這邊也不會吸引到台南舊市區的自住買盤， 04/28 15:26
→ handsam: 只看當地永康人的話，要拿近3000萬買50坪鳥籠不如 04/28 15:26
→ handsam: 去買透天了。 04/28 15:26
推 GC500: 台中60萬很有肉嗎？ 04/28 19:43
