推 hortl233: 打嘴炮而已，真要進場等著套10年 01/23 12:25
推 we147121: 現在風向很亂，不宜過早進場，想想2013竹南大埔 01/23 12:37
推 pptsuck: 炒到沒地方炒了 嘉義基期低 正常 01/23 12:38
→ tfmja: 最好大家都相信台積不去嘉義，嘻嘻 01/23 12:38
推 piliwu: 配合華泰投資案看可信度很高，否則華泰在那投資根本沒什 01/23 12:41
→ piliwu: 麼道理 01/23 12:41
→ piliwu: 太保我去過3-4次不是普通的荒涼 01/23 12:42
→ piliwu: 沒有台積怎麼看都不像有投資大型百貨的價值 01/23 12:42
→ nicejeffery: 還沒漲的地方就把台積放那裡 01/23 12:44
推 Morphee: 單價28而已買一間當樂透 01/23 12:51
推 maxboy06: 太保啥都沒有 提早買賭太大 01/23 12:56
推 sentiprophet: 那邊地太大了 很難炒起來 01/23 13:03
→ sentiprophet: 買嘉義市區可能還穩一點 01/23 13:03
推 smallkop: 等太保有5家便利商店再投即可 01/23 13:03
推 Morphee: 2021單價20有人覺得賭太大，2024單價28有人覺得賭太大。 01/23 13:04
推 CIIIO: M大是入完那些地方 最後才買嘉義的？ 感覺高雄肉還比較多 01/23 13:22
推 howhow801122: 你信嗎～ 01/23 13:26
→ payneblue: 2025台積電才產2nm 估計1nm要到2027 或2028 變數太多 01/23 13:27
推 aass5566: 嘉義我只知道噴水火雞肉飯 01/23 13:27
→ hellogym: 等開始建廠再買都不遲 你看現在還一堆人覺得高雄台G 蓋 01/23 13:28
→ hellogym: 廠是假的 01/23 13:28
→ payneblue: 2nm 3nm估計可以讓台積電吃好幾年 現在炒1nm就是建商自 01/23 13:29
→ payneblue: 己在瞎炒 01/23 13:29
→ tctv2002: 當你看到建商大量購地 就代表可以準備了 01/23 13:31
推 peteryen: 清景麟在那邊的建案一掃而空，主要是太保那邊基期低， 01/23 13:50
→ peteryen: 嘉義市目前也只有幾個建案看到40萬其他的大多在30萬而 01/23 13:50
→ peteryen: 已 01/23 13:50
推 peteryen: 樓上們的推文就是5年前我的思維，但我前年認錯，縣市各 01/23 13:54
→ peteryen: 進一間，目前外縣市比價效應下，確實看不到賠錢的理由 01/23 13:54
→ peteryen: 頂多就是賺多賺少而已 01/23 13:54
推 csgod1325: 看看摔過頭慘案 2012開始炒 失落10年 一堆斷頭賠售 01/23 13:57
→ csgod1325: 現在進場嘉義看起來也是準備上斷頭台而已 01/23 13:58
→ ProTrader: 1奈米目前就純唬爛 要等1.4奈米確定之後再來談 01/23 13:59
→ ProTrader: 嘉義放消息的理由我猜是想重來一次高雄楠梓的故事 01/23 14:00
→ ProTrader: 2018開始炒2023確認2奈米 所以嘉義成敗最快2028確認 01/23 14:01
推 skyg: 也不一定是放消息拉，美日德高雄，也是消息傳出來之後， 01/23 14:02
→ skyg: 之後都確定有設廠的 01/23 14:02
推 hisashi: 洗外行剛好 01/23 14:02
→ ProTrader: 2奈米確認前2023楠梓還一度有台機電殺出潮給人低接 01/23 14:02
推 Morphee: 也不用台積電 全台高鐵站附近案子都可視為投資組合 01/23 14:02
→ Morphee: 高雄嘉義高鐵站都在低基期買的人 有沒有GG 現在看來都賺 01/23 14:03
→ ProTrader: 嘉義想進場心臟不夠大的可以等等看2728時期有沒有殺出 01/23 14:03
→ Morphee: 台南高鐵我就不敢說了，以前低基期也可以。但還是南科香 01/23 14:04
→ ProTrader: 至於1奈米就是等1.4奈米確認再來談其他都唬爛 01/23 14:04
推 skyg: GG本來就不是萬靈丹，就一個話題，建商藉話題大炒特炒 01/23 14:05
→ ProTrader: 然後台積電真的可能想要嘉義 因為先進製程也需要廠房 01/23 14:05
→ Morphee: 低基期+高鐵放一陣子通常都不會太差 可做地理套利 01/23 14:06
→ ProTrader: 房地產菜鳥直覺 低基期+高鐵是怎樣都不會破底 01/23 14:08
推 paradigm: 正在等一句話「台積電去嘉義你也信」 01/23 14:13
推 asd31415926: 不慍不火 01/23 14:18
推 herikocat: 等1.4奈米確認再說吧 01/23 14:20
→ chienchung: 跟高雄操作一樣啊, 地基挖下去再進場吃魚身魚尾就好, 01/23 14:22
→ chienchung: 安全風險低 01/23 14:22
推 supereva: 單價不是28吧 看那車位價格 是故意定高高 事實上已經 01/23 14:32
→ supereva: 破30 01/23 14:32
→ supereva: 靠 真的等sway講那句話 01/23 14:33
推 supereva: 28坪兩房車破千 其實就是破30了 01/23 14:35
推 jemdogdog: 太貴了，南科園區附近二線大樓，同樣的坪數價格只貴一 01/23 14:37
→ jemdogdog: 點 01/23 14:37
推 we147121: 房市不是股市什麼都提早反應，等動土都還來得及，竹南台 01/23 14:55
→ we147121: 積電2020/8動土，當時市區還一堆十幾萬的預售屋，後面漲 01/23 14:56
→ we147121: 幅是穩穩拿下 01/23 14:56
推 flexin: 你可以等真的確定了再買,其實都來的及 01/23 14:56
推 zebraandcows: 感覺現在風向比較亂一點,可以再等一下 01/23 14:58
推 nrxadsl: 鹿草房價已經在漲了 01/23 15:08
推 bustinjieber: 再說一次，100%利潤 50%風險 01/23 15:21
→ bustinjieber: 遠不如 50%利潤 0風險， 01/23 15:21
→ bustinjieber: 除了可以更好規劃資金回收期， 01/23 15:21
→ bustinjieber: 重點是在槓桿的幅度跟信心度。 01/23 15:21
→ bustinjieber: 重劃的風險本來就偏大， 01/23 15:23
→ bustinjieber: 不考慮不研究就投入一個地區， 01/23 15:23
→ bustinjieber: 忘了竹北青埔在2020年以前盤了多久嗎？ 01/23 15:23
→ bustinjieber: 還是要賭未來一定又有QE救市？ 01/23 15:23
→ ibsmalla: 單價28當買樂透?當初楠梓28一堆鄉民如父母被殺誓要討公 01/23 15:28
→ ibsmalla: 道欸 01/23 15:28
推 aq2272353712: 嘉義留給你們賺即可，嘻嘻 01/23 15:33
→ aq2272353712: 嘉義趕緊買，不買會後悔，我繼續當高雄勇士 01/23 15:34
→ jerrylin: 不想說啥了 你相信的話就去買ㄅ 01/23 15:34
→ jerrylin: 有夢最美 希望相隨~~~ 01/23 15:34
推 kobe741107: 從長庚往東到太保市區能蓋的地實在太多了 很懷疑漲幅 01/23 15:40
推 ikox3658: 欸不是 去查嘉科附近透天也都要一千五萬以上 這價格跟 01/23 15:40
→ ikox3658: 南科比才便宜不到500真要投資幹嘛不買台南或高雄就好 01/23 15:40
→ nyybos8812: 1.4都還在天上飛 大旱 01/23 15:43
推 blargelp: 現在入太危險了，就算GG真的有打算，也還不知道會不會遇 01/23 15:46
→ blargelp: 到其他阻礙 01/23 15:46
→ blargelp: 龍潭八字有一撇的都可以被趕走，太保八字還沒一撇 先觀 01/23 15:47
→ blargelp: 望就好 01/23 15:47
推 aq2272353712: 高雄搞那麼久，才陸陸續續改廠房，是水，學校，捷運 01/23 16:06
→ aq2272353712: 都在規劃 01/23 16:06
推 horseorange: 沒在注意這邊 嘉義竟然30了 01/23 16:07
→ aq2272353712: 嘉義喊一喊給你們賺就好 01/23 16:07
推 xxxcat: 嘉義北上工作回鄉後發現鄉下也買不起了,幫QQ 01/23 16:11
推 maxboy06: 太保全空地 不用像桃園要拆房子 01/23 16:13
推 bruce2725: 不要說嘉義30 虎尾都25-30了... 01/23 16:17
噓 raise2019: ceca快上 01/23 16:20
→ enzocarrera: 都開幾百次會了還在懷疑 01/23 16:21
噓 iahc5566: 笑死仲介媒體隨便亂喊也信 01/23 16:30
→ VicLien: Road map在哪 GAA做得到N1嗎 01/23 16:35
推 backpacker18: 1nm本來就唬爛 01/23 17:01
→ backpacker18: 連技術都還沒成形 01/23 17:01
→ backpacker18: 他們自己樂觀估要量產也是2033之後的事了 01/23 17:02
→ ProTrader: 1奈米技術的狀況在2030前後應該會確定 然後再說量產 01/23 17:10
推 leastsquares: 華泰知道 新光遠百會不知道嗎 01/23 17:22
推 sinted: 那邊都空地，一大堆，空氣差 01/23 17:32
推 ru04hj4: 都還沒做出來就先談設廠 瘋了吧 01/23 19:01
推 bettybuy: 太保那邊，已經被獵地好幾年了，姐夫爸爸有些地都被買 01/23 19:35
→ bettybuy: 走，漲幅很可怕。 01/23 19:35
推 arrest: 1nm應該還在吹，但封測廠就是真的 01/23 21:04
噓 goodideals: 笑死 1nm技術都還沒就在喊燒量產 01/23 22:01
→ goodideals: 誰知道到時候市況如何會不會又取消蓋廠 01/23 22:01
→ goodideals: 我ok你先買 01/23 22:02
推 priston: 1奈米還早，資金佈局到2030去？ 01/23 22:18
→ kyova: 很貴又太早，沒興趣。10年的政治風險很高。說變就變。 01/23 22:33
推 meowgy: 太保那來的落後?星巴克、麥當勞都有 01/23 22:57
推 chouvincent: 陳明文： 01/23 23:17
→ love01: 台積真的台灣房價的靠山 01/24 02:30
推 cutecindy: 滿滿的台灣價值，不過嘉義真的穩了 01/24 13:33
推 anc68003: 華泰跟高鐵比不上台積電 01/25 07:03
