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強者我朋友想在A7捷運站旁買房 目前有仲介給了一個兩房權狀24左右的房子 對方開價1200 但小弟我看實價登錄最高46一坪 他說斡旋至少要喊1100以上 還要自備款約500萬(預售屋換約) 未來還有可能上看50萬 A7目前機能堪憂 發展沒A8 A9高外 看到未來50萬一坪是不是我太低估台灣房價? 好啦 幫朋友問 自備款500萬情況下 是否要入?還是有更好的選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.145.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705821299.A.19A.html
ChikanDesu: 遲早吧 之前不是才30幾 現在 01/21 15:16
Ulairi: 我看一下實登有到46 01/21 15:17
supereva: 捷市達喔? 在捷運正隔壁 嫌貴可以買遠一點的啊.. 01/21 15:17
pharPSYde: 仲介都馬把屋主底價喊很高 十之八九成交價根本沒那麼 01/21 15:18
pharPSYde: 高 01/21 15:18
supereva: 嫌貴就不要「想在捷運站旁買房」 就好了XD 01/21 15:20
ChikanDesu: 還記得疫情炒翻天的時候那裡隨便都35 代銷還不買算了 01/21 15:20
ChikanDesu: 慢走不送 結果房市變冷一點的時候開始接到Line問打折 01/21 15:20
ChikanDesu: 有沒有要看看 現在價格又起來了== 01/21 15:20
CCOOGG: 等你買啊 01/21 15:24
mcgrady12336: 桃園其他重劃都往50走了,離台北最近的桃園區有啥 01/21 15:27
mcgrady12336: 好意外的 01/21 15:27
asdzxc001: 樓下支援機捷時間圖 01/21 15:36
leota: 遲早的 01/21 15:47
leota: 只是看要多久 01/21 15:47
leota: 今年A9應該會拉到70 起碼小坪數會吧 01/21 15:47
blargelp: 一定有但要好幾年。之前我是抓45保底而且能在三四年內達 01/21 15:57
blargelp: 成 01/21 15:57
blargelp: 不過還是要看哪個建案啦 01/21 15:57
rtfgyrtfgy: 機捷時間圖哥改行蟑螂哥了 大家自己小心 01/21 16:01
F93935: 你出去逛一圈就知道,新北四字頭快絕跡了 01/21 16:02
venroxas: 可以吧... 01/21 16:05
panzer1224: 遲早啊 桃園市區都要上5了 01/21 16:09
panzer1224: 桃園八德都上4了 01/21 16:09
nailo71: A7預售剛開始時才2x,那時的新莊重劃區大概4x 01/21 16:19
weyward: 你說呢 https://i.imgur.com/IJnKb0c.jpg 01/21 16:25
over999: 寶佳不要買啦 不如買對面的遠雄 01/21 16:26
lovemaygen: A7合宜住宅那區機能不錯,屋齡10年內 01/21 16:37
aa00788: 蟑螂哥表示林口80 龜山60只是基本 01/21 16:43
slash66: 發展起來就可能啊,現在都4x了 01/21 16:47
x156w423: 問問哥 問就是不要買 01/21 16:49
x156w423: 買了也抱不住 整天疑神疑鬼 01/21 16:49
x156w423: 另外自備五百挑成屋比較划算… 01/21 16:49
kusomanfcu: 浮洲阿 01/21 16:51
sfking: 很簡單啊 你看50買不買得到A8 A9新成屋囉 01/21 17:04
pptsuck: A7五十萬哪裡買的到?現在很多都開70-80 01/21 17:11
Robben: 30幾要到A7.5 01/21 17:23
mayday92208: 頤昌新案就快50了 01/21 17:28
Brioni: 抓1500萬總價,建商出權狀21坪以下就可以拉到一坪70萬 01/21 17:39
sogua: 我朋友買A9三井隔壁預售58 01/21 17:39
Brioni: 這樣室內大概14坪左右,勉強還有吸引力 01/21 17:40
tctv2002: 50太悲觀了吧 70差不多 01/21 17:59
section: 可以吧 20年後 01/21 18:03
sxi: 就算沒有50萬,應該也很難跌,覺得貴其實A7還有其他好選擇 01/21 18:32
MixBear: 50再過1、2年有機會吧 旁邊新北都6、70以上了 01/21 18:35
MixBear: 遲早的事 01/21 18:35
CCOOGG: 一坪50萬太少了吧 好歹漲到一坪100萬 都給多多買 01/21 19:14
countryair: 不然1200預算還能買哪裡? 01/21 19:37
A7屋主是不是這一波都賺爛了啊?感覺開1200根本是接盤俠? ※ 編輯: Ulairi (223.137.160.30 臺灣), 01/21/2024 19:39:59
NeihuSnape: 絕對有 快的話329檔期就看的到了 01/21 20:17
NeihuSnape: 新莊林口都5字頭往上開了 a7拉上去遲早的事 01/21 20:17
lescholar: 新未來1好幾件47-49了 50指日可待 01/21 20:44
lescholar: 貴不貴是跟周圍比 A7房價只要維持A9、新莊的7-8折以下 01/21 20:46
lescholar: 還是有吸引力 01/21 20:46
NodeWay: A7正捷運基本50了 寶佳都46了你說呢 01/21 21:37
NodeWay: 富宇捷運旁那塊傳開價55以上 01/21 21:37
ztdxqa: 富宇捷運旁是哪個建案? 01/21 23:16
waterb1023: 桃園市1萬4,934宅,主要集中龜山區 01/21 23:23
yawenla: 就不要買捷運站旁邊,稍微走一下應該還有3字頭的 01/22 00:02
idmaker: 50做夢吧 a89w都沒站穩 01/22 00:33
CaLawrence: a9扶輪公園旁邊早就60了 還在沒站穩 01/22 07:04
naive7: 我家離捷運走路15分鐘 目前35 請參考 01/22 12:51
blargelp: 富宇不用捷運旁啦。光哈佛苑就開53 54了,成交好像46-48 01/22 15:01
hsw5401: 富宇天匯? 01/22 15:14
dakkk: 50可以買a9了吧 01/22 16:45
hjkkk123: 平均是30幾,不要聽他唬爛 01/23 01:32
hjkkk123: https://i.imgur.com/t45xazf.jpg 01/23 01:32
hjkkk123: A8會上到60吧 01/23 01:34
asapfrdddd: A8 60 a2a3就90~100 01/23 02:06
whitetaylor: A7平均單價已經站上40了,關鍵字搜尋一下就有 01/23 10:37

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