推 fantasy14: 讓歪國人知道 台灣房子有多便宜不好嗎 05/03 00:21
噓 deepdish: 恐恐恐 整天恐嚇 05/03 00:41
噓 ohohohya: 實坪制 所以公設的產權要怎麼寫 05/03 00:48
推 Brioni: 至少先讓車道不計入公設吧，這部份修法也討論一段時間了說 05/03 00:48
→ ohohohya: 一群可悲的魯空整天在幻想外國房價便宜 05/03 00:48
→ Brioni: 看林右昌任內搞不搞得定車道不計入公設 05/03 00:49
推 ohohohya: 車道不用維護？ 05/03 00:56
噓 ohohohya: 醬好了 你不要買車位就不用維護車道惹 05/03 00:58
噓 OhMyGoose: 虛坪制才是世界趨勢 05/03 01:03
推 suckabian: 漲啦，哪一次不漲的 05/03 01:05
→ supereva: 實坪制肯定漲啊 單價漲爆 05/03 01:09
推 jerry1019: 擁抱實坪制。 05/03 01:24
噓 miha80425: 恐 05/03 02:12
噓 vampirelin: 這種人講的話要反著看 05/03 02:18
推 CO2: 漲啊 幹麼替有錢人擔心？ 05/03 02:37
→ CO2: 公社就從管理費繳起來維護啊 機車也是社區的 也不是自己的 05/03 02:39
推 tfct: 疑？不是都說沒差 怎麼不動產協會如此緊張？ 05/03 05:42
→ tfct: 實坪制會漲，板上多多反對漲價？黑人問號到不行 05/03 05:43
推 piliwu: 車道不計入公設很好啊，但你有機車還是需要買車道 05/03 05:56
→ piliwu: 不然機車從哪上 05/03 05:56
→ piliwu: 去？ 05/03 05:56
→ piliwu: 總價又不會變純粹拿來整人而已 05/03 05:57
→ piliwu: 這個什麼主席的有夠扯連大多數游泳池跟公設比無關 05/03 05:58
→ piliwu: 都不知道 05/03 05:58
推 tfct: 上一個發文上新聞批實坪制的建商 最近內線交易被抓到 笑死 05/03 06:03
→ tfct: 不是都說 沒差 還出來大聲說話 最好是沒差 再騙啊 05/03 06:03
→ piliwu: 我有差誰在沒差，花錢買房子公設不登記又不是白癡 05/03 06:04
→ piliwu: 你以為不登記就不會把建造成本算給你喔？ 05/03 06:05
推 tfct: 爬舊文一堆說沒差 那piliwu有差一票 05/03 06:05
→ piliwu: 你去自助餐店夾菜，餐具、湯都自己拿都是不算錢的 05/03 06:06
→ piliwu: 老闆佛心？ 05/03 06:06
→ piliwu: 總價沒差但住戶權益有差 05/03 06:06
→ piliwu: 你花一樣價錢買更少的權益 05/03 06:06
推 tfct: 該講都講過了 不要鬼打牆了 就是建商覺得有差才更應該改實坪 05/03 06:07
→ tfct: 制 05/03 06:07
→ piliwu: 建商當然沒差他東西賣完摔手不管 05/03 06:07
→ piliwu: 不應該改好嗎台灣制度全球最好 05/03 06:08
→ piliwu: 東西買了就是要登記才是對消費者最佳保障 05/03 06:08
→ tfct: 建商沒差出來靠腰幹嘛 又在騙 05/03 06:08
→ piliwu: 你根本無法反駁登記才是對消費者最好 05/03 06:09
→ piliwu: 你管建商講話幹嘛？他很重要嗎 05/03 06:09
推 tfct: 是是是piliwu講話比建商出來靠腰講話重要 05/03 06:11
→ piliwu: 誰講話都不重要你花大錢買東西不登記在自己名下根 05/03 06:12
→ piliwu: 本反智 05/03 06:12
推 tfct: 誰講話都不重要 那這篇報導沒什麼好討論了 可以去補眠了 05/03 06:13
→ piliwu: 公設不計價更慘電梯沒蓋好不能用你請求建商賠償， 05/03 06:13
→ piliwu: 請求成功但賠0 05/03 06:13
→ piliwu: 元因為不計價 05/03 06:13
→ piliwu: 我早睡早起補什麼眠啦 05/03 06:14
→ piliwu: 你不花錢買東西，對方就沒有給付義務 05/03 06:15
→ piliwu: 你根本沒想過這點 05/03 06:15
推 tfct: 你說誰講話都不重要 包括建商 包括你 那還討論啥？ 05/03 06:18
推 piliwu: 你無法接受事實啊公設登記是最好的制度 05/03 06:18
→ piliwu: 不登記不計價根本爛招 05/03 06:19
→ gprs910: 到底在怕什麼？ 05/03 06:21
推 tfct: 是不是爛招不知道 這篇只知道piliwu覺得有差一票 05/03 06:21
推 piliwu: 你閱讀能力有問題總價沒差但權益受損看不懂 05/03 06:24
推 ADS1: 會漲價 多多推 05/03 06:45
→ iamala: 助漲不是皆大歡喜嗎？為何多多反對？ 05/03 07:07
推 iamala: 權益受損？但房價漲的話還是賺。蓋不好又沒差˙，反正只 05/03 07:10
→ iamala: 是資產買賣，又不是自己住，投客不會反對吧？ 05/03 07:10
→ Colitas: 房板明明就說現在已經是實坪制了，我看這個是外行人吧 05/03 07:12
推 piliwu: 潘仔才花錢不登記聽不懂 05/03 07:25
推 tfct: 自住型多多反對 投客型多多沒差 是這個意思嗎？ 05/03 07:27
推 gn01693664: 會漲還不推？是不是魯空？ 05/03 07:30
→ aesdu: 就已經是實坪制了，要怎麼改XD 限制業者廣告標示方式？ 05/03 07:30
推 iamala: 要怎麼改阿災？反正政府有天會說改好了，各位信就是了。 05/03 08:09
→ iamala: 國王的實名制又如何，會漲就好不是嗎XD 05/03 08:09
→ iamala: 再說無論改啥，現在自住的也不會受影響，除非每個人重新 05/03 08:11
→ iamala: 領權狀，結果發現已經實坪了… 05/03 08:11
推 qqq7840: 下戽出錢幫所有屋主換權狀改資料庫我就同意 05/03 08:16
推 simonlowtall: 漲價不是最棒嗎 05/03 08:34
推 kis28519: 漲價讓你賺爛還嫌 05/03 08:38
推 waitdan: 每次改制都越改越高@@ 05/03 09:04
推 Yishanhuang: 很多老大樓是實坪制，公設沒有登記給買家，參考看看 05/03 09:32
推 sdhpipt: 沒登記公設不代表沒公設 要看測量成果圖 大部分主建物都 05/03 09:33
→ sdhpipt: 已經把該層梯廳(就是現在的小公)畫進去主建物了 05/03 09:34
→ sdhpipt: 偶然找到真的沒登記的 就是當地房仲投客的最愛 買來申請 05/03 09:35
→ sdhpipt: 補登 然後平白無故多好幾坪 再拿出來賣 05/03 09:35
→ sdhpipt: 甚至聽說偶爾也有連附屬建物陽台都沒登記的 05/03 09:36
→ supereva: 去買沒什麼公設的老公寓就好啦 05/03 09:45
→ supereva: 喜歡 就去買 05/03 09:45
噓 larry21302: 漲不是最開心 怕三小 05/03 10:07
噓 antigidu: 全世界只有奇怪的國家 才用虛坪制 05/03 10:08
推 F1239810: 改實坪台灣的大樓房價會很難看，透天應該會漲。 05/03 10:22
推 Marcuslin: 會難看才怪勒 成本就送你喔 建商又不是笨蛋 05/03 10:23
噓 changecash: 社會住宅才是唯一解…增加供給外 其他都是真的在騙選 05/03 10:35
→ changecash: 票而已 05/03 10:35
→ IBIZA: 每一個腦殘打房政策你說行不通的時候 都會有腦殘空空在那邊 05/03 10:41
→ IBIZA: 嗆:怕三小 05/03 10:41
推 kurenaiz: 實坪會漲不是該高興嗎 恐個屁 05/03 10:56
推 Marcuslin: 不是都在說空空以為這樣就買得起 05/03 11:04
推 swgun: 哪間自助餐餐具跟湯要算錢啊？是我新北人過太爽嗎 05/03 11:21
→ swgun: 原來高雄的要 05/03 11:21
→ swgun: 算錢？？ 05/03 11:21
推 swgun: 霹靂吳的法學概念超屌 公設不計價變成修電梯不要錢 05/03 11:27
→ swgun: 出庭講給法官 05/03 11:27
→ swgun: 聽聽 看看是不是你修電梯的費用會因為登記改實坪制 05/03 11:27
→ swgun: 變成全免 05/03 11:27
推 artwu: 講的好像現在就買的起房子一樣 05/03 11:28
推 Yishanhuang: 不是喔，有些沒登記是留在建商名下，然後嘻嘻嘻嘻 05/03 12:20
→ Yishanhuang: 還有實地制，法定空地沒用到就不過戶了，參考看看 05/03 12:21
→ Yishanhuang: 未來要重建的時候就科科 05/03 12:23
推 Brioni: 就車道跟著車位賣，又沒說車道不計價不維護… 05/03 12:38
→ Brioni: 目前內政部在推動中的車道綁車位立法，可以避免一些糾紛 05/03 12:39
噓 honlan: 不是很喜歡漲？會怕？ 05/03 12:42
噓 Timetofeed: 要漲了，賺爛了賺爛了 05/03 12:50
推 phoenixQ: 不想買垃圾拜託 05/03 12:51
噓 edison901: 虛坪制還不是照漲不誤？關實坪屁事？就一起來爆漲阿，1 05/03 13:00
→ edison901: 坪1000萬 05/03 13:00
推 Ogano: 只要改規定成房屋廣告跟實價登錄都是實坪，權狀維持原樣就 05/03 13:06
→ Ogano: 好 05/03 13:06
推 pancakeorigi: 漲價不是大家最愛的嗎，怕三小 05/03 13:10
噓 XMASRICCCH: 改實坪空空買到的房子又不會變大，該有的公設又不會 05/03 13:15
→ XMASRICCCH: 少，台北單價上看500，台中上看200 05/03 13:15
→ XMASRICCCH: 可能空空都是文組看不懂權狀不會算數學需要改實坪讓 05/03 13:17
→ XMASRICCCH: 他一目了然 05/03 13:17
噓 fragment1000: 那你們幹麻反對 05/03 14:03
噓 jackyu: 沒有實坪制才會一堆鳥籠房商品 05/03 14:11
→ Marcuslin: 上面也說了 買的房又不會變大 你現在覺得是鳥籠 以後也 05/03 14:16
→ Marcuslin: 還是 05/03 14:17
推 XMASRICCCH: 上面的空空好好笑，沒有人反對啊，就是覺得多此一舉 05/03 14:44
→ XMASRICCCH: 啊，一樣要有逃生梯，梯間，有些人又要游泳池健身房 05/03 14:44
→ XMASRICCCH: 中庭花園，實坪制之類全部成本灌到單坪裡面啊。 05/03 14:44
→ XMASRICCCH: 鳥籠一直出現是因為豪宅門檻好嗎 空空都搞不清楚狀 05/03 14:45
→ XMASRICCCH: 況欸，土地成本建築成本增加，新房只能漲價啊，做大 05/03 14:45
→ XMASRICCCH: 坪數空空又沒辦法貸八成怎麼辦，只能做小坪數低總啊 05/03 14:45
→ XMASRICCCH: 。 05/03 14:46
推 XMASRICCCH: 然後以後車位綁地下室公設，空空不能走下來歐，因為 05/03 14:48
→ XMASRICCCH: 只有買車位的有買地下室公設，倒垃圾也不能下來要去 05/03 14:48
→ XMASRICCCH: 追垃圾車 05/03 14:48
→ wwwwhite: 漲價會怕？？ 我看了什麼？ 05/03 16:15
推 ohohohya: 腦空邏輯很奇怪 說啥既然沒差那改也沒差 都沒差了還他 05/03 16:41
→ ohohohya: 媽改三小 腦殘嗎 05/03 16:41
→ aesdu: 拍謝，人家魯蛇的專業是浪費他人的生命XD 05/03 16:42
推 glenn608: 快改啊 再不改要沒票囉 05/03 17:21
→ Brioni: 怎麼有些人對嘴上無所謂沒用的東西反應這麼大… 05/03 18:08
→ Brioni: 不是沒差嗎…. 05/03 18:08
噓 notime: 想太多，錢不會憑空出現，也不會消失 05/03 19:27
推 zx610176: 實坪制啊 總價一樣吧？ 05/03 19:34
→ kusomanfcu: 說要改的人出錢就好 05/04 00:30
→ kusomanfcu: 實名制投票 05/04 00:30
噓 tumusi: 公設維護就變建商，想也知道怎麼可能 05/04 01:38
推 kenntrf: 笑死，看來建商及房仲很怕實坪制，立刻暴露台灣房價低估 05/04 06:49
推 w9103: 痾 那不是很好嗎 幹嘛反對 05/04 07:23
推 pilirich: 聽起來很不錯，難得有支持居住正義的跟炒房的都支持的政 05/04 08:46
→ pilirich: 策，怎麼反而不太想推的樣子 05/04 08:46
推 rain2000: 實坪制 = 低公設老屋漲一波 睡覺也有人送錢上來 真爽 05/04 09:11
推 stanleyiane: 依照現在公設比至少35%起跳，實坪制房價至少漲40% 05/04 10:38
推 ccccome: 實坪制能漲價幹嘛不推爆？你大受益耶！ 05/04 10:43
推 discoveryray: 沒差仔到底在怕啥 笑死 05/04 11:24
噓 stellvia2359: 你沒差人家有差，你沒差所以別來反對，邏輯死亡的 05/04 11:46
→ stellvia2359: 人別來轟別人邏輯，喔對了我已經買房了，我看漲， 05/04 11:46
→ stellvia2359: 不要把反對自己的人都說成魯空，我建議房板應該要 05/04 11:46
→ stellvia2359: 建立權狀認證制度，感覺有些沒房魯蛇整天裝大戶在 05/04 11:46
→ stellvia2359: 嗆人 05/04 11:46
→ stellvia2359: 我是在說某些人不是說原po 05/04 11:47
→ fairyofmoon: 很好啊 趕快推一推 大家賺大錢 05/04 13:17
推 skizard: 多多怕賺太多 怕 05/04 18:12
推 ImOnLine: 蓋早期那種華廈或公寓公設比較低啊。 05/05 00:00
→ ImOnLine: 大廈有公共空間住戶分攤的，怎麼會有人不登記呢? 05/05 00:01
→ ImOnLine: 如果不登記的話，那塊地本來就是住戶大家的。 05/05 00:02
→ ImOnLine: 921後柱條要求比較粗，也會影響室內空間。 05/05 00:02
→ ImOnLine: 我是覺得現在賣房的都有寫好室內多少坪。應該還好吧? 05/05 00:03
→ ImOnLine: 要讓買方知道室內幾坪就好了，剩下的是買不買得起的問題 05/05 00:04
→ ImOnLine: 透天還有標榜0公設在賣的。柱條扣掉的坪數不知有無灌水? 05/05 00:05
噓 ppttpptt: 反正什麼理由都是漲價，就都做啊，看大漲還是小漲，沒 05/05 07:48
→ ppttpptt: 差 05/05 07:48
