[新聞] 社宅政策又轉彎？租補戶數擬砍近半

作者kcy05785 (肥宅一號)

看板home-sale

標題[新聞] 社宅政策又轉彎？租補戶數擬砍近半

時間Mon Aug 17 09:58:08 2026

https://bit.ly/4gznbPc 中央社宅政策再引發轉彎質疑。儘管近來包租代管業者爆出弊端，但根據民團掌握，行政院最新規畫「百萬戶租屋家庭支持計畫（民國一一四至一二一年）草案」，租屋補助戶數擬從明年起逐年調降，現有九十一點九萬戶使用租補，若按照目標二○三二年將降至五十萬戶，租補戶數幾乎腰斬，反而大增包租代管戶數與經費。 OURs都市改革組織日前批評賴政府選前承諾興建十三萬戶社宅，上任後僅剩三萬戶，他們並掌握，今年七月行政院研擬的「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，提及百萬戶租屋家庭支持計畫八年所需經費共四三三一億元，直接興辦社宅經費八二○億元、包租代管經費約一四三五億元、中央擴大租金補貼經費一八○六億元、青年婚育租屋協助專案經費約二六九億元，各項政策配合實際情形逐年滾動檢討。政院草案租補戶數逐年調降草案中提到，租屋補助戶數，擬從明年起以每年兩萬戶逐年調降，二○三二年降至五十萬戶，中央租補經費從今年二九七億元，一路下滑至二○三二年的一八一億元；反觀，包租代管經費逐年上升，漸成百萬戶租屋家庭支持計畫主力，到二○三二年為三一二億元，是租補費用的一點七倍，並占當年度計畫經費百分之四十七。內政部國土署官員昨天表示，草案內容行政院尚未核定，無法回應。但官員也透露，租補政策一直被檢討，政策將轉向精準補助，且今年起提供青年婚育租屋協助支持專案，將有效減輕婚育家庭經濟負擔。中央二○二二年擴大推動三百億元租金補貼政策，依照不同所得及地區，符合資格者每月補助二千至八千元，包租代管者也能申請租補。國土署統計，截至今年七月底，已核定九十一點九萬戶，包含卅三萬戶經濟或社會弱勢，與五十二萬戶單身青年。本屆立法院修正財政收支劃分法後，內政部去年要求各縣市分攤今年租金補貼預算一至四成遭反彈後，中央維持全額補助。國土署五月再度召集各縣市開會，規畫明年起恢復過去中央、地方共同分擔，台北市負擔四成、約十九億元，新北市三成、約十六億八千萬元，桃園市二成、約十億元，台中市二成、約十四億元，台南市一成、約二億七千萬元，高雄市一成五、約六億餘元；六都以外以新竹縣市、台東縣負擔四成最高，多數地方政府均反對。內政部長劉世芳十二日答詢說，租屋補助還是要按照財劃法分配，且部分地方政府財力相當不錯，國土署會再跟地方政府多溝通，但目前為止，今、明年租補分擔比例沒有改變。不過，根據行政院最新的「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，租屋補助、包租代管的每年經費及占比，已經準備大幅更動。在野批賴如何對得起年輕朋友？在野黨立委質疑，賴政府居住正義政見，從興建社宅、租屋補助到包租代管全部大跳票，「這不是居住正義，是言而無信的居住甩鍋」，賴清德總統如何對得起年輕朋友？年底九合一選舉將至，綠營立委則憂心，難以面對選民質疑，恐引發選情連鎖效應。魯空の悲歌準備承擔含稅房租+沒有租補囉笑死哈哈哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.47.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786931891.A.C4A.html

→ knives: 養套殺開始，反正已經抓到要繳稅的房東了 08/17 10:00

→ knives: 好日子要來了 08/17 10:01

→ kcy05785: 魯空繼續喊乖乖繳稅就好 08/17 10:01

推 blargelp: 正常房版一直說是騙租客檢舉房東黑數的，訪客的任務已 08/17 10:08

→ blargelp: 經完成狡兔死走狗烹。反正在房東還沒全面報含稅價前 08/17 10:08

→ blargelp: 房客也爽了三年。 08/17 10:08

→ blargelp: 他們真的沒有想過為什麼自己好手好腳也非低收入戶可 08/17 10:08

→ blargelp: 以拿得到租補嗎？ 08/17 10:08

推 jaricho: 含稅成本的報價趨勢只會越來越多人這樣做 08/17 10:09

推 blargelp: 大鳴大放後抓起來遊街槍決難怪說賴清德長得像毛澤東 08/17 10:11

→ knives: 因為有些佛心房東用未稅價給房客，結果房客還要更貪偷偷去 08/17 10:11

→ knives: 申請租補，是這些房客先破壞彼此的信任，大家就都用含稅 08/17 10:11

→ blargelp: 對 thread上一堆屁孩鼓催這樣做沒問題啊要合法就合法 08/17 10:12

→ blargelp: 原本可以兩邊得利啊那就來互相傷害啊 08/17 10:13

→ kcy05785: 低端不知道房源是在房東手上哈哈哈 08/17 10:13

推 childeviler2: 抓黑數，政府收稅；房客拿到租補；房東繳稅；房東 08/17 10:17

→ childeviler2: 拉高房租，政府收更多的稅，房東扣稅持平或者更多， 08/17 10:17

→ childeviler2: 政府收傘，房客.... 08/17 10:17

推 jinso7410: 租老破沒很貴啦 08/17 10:19

推 quiet93: 都知道一堆都是假租補了 08/17 10:20

→ quiet93: 2032年目前社宅規劃都完工大半了 08/17 10:21

→ quiet93: 政府當然是希望大家去住社宅 08/17 10:22

→ quiet93: 就說政府當最大房東，根本規則自己愛怎麼改就怎麼改 08/17 10:22

推 blargelp: 啊幹我知道了啦是不是賴政府要扭轉北漂人口瘋狂逃離南 08/17 10:22

→ blargelp: 部啊？你政策效果拉高租金2000-2500 再收回租補，文組 08/17 10:22

→ blargelp: 北漂職根本活不下去啊 08/17 10:22

推 jl40: 時代真的不同了房客既然是房東的衣食父母怎會去嘲笑房客低 08/17 10:23

→ jl40: 端呢？ 08/17 10:23

→ jl40: 過去當房東時跟房客總是共生的概念房客好我們當房東的也好 08/17 10:23

→ jl40: 過去當房客時房東也是對我們很好幾乎是免費住還能賺 08/17 10:23

→ blargelp: 還敢逃離賴統領的封地啊通通給我關起來 08/17 10:23

推 aaboutt: 別再想逃漏稅了，你就算和租客說好雙方不報稅，誰知道呢? 08/17 10:24

推 jl40: 老房東總是有情懷一些欠一屁股債的新房東也不知道哪來的勇 08/17 10:25

→ jl40: 氣嘲笑房客低端？ 08/17 10:25

→ aaboutt: 逃漏稅被拿到把柄，那是有15年追溯期的。不是退租就沒事 08/17 10:26

→ aaboutt: 未來哪一天會突然爆出來也是很有可能的喔 08/17 10:26

推 quiet93: 要把租客逼進去包租代管跟社宅 08/17 10:27

→ knives: 也只有魯空會笑人家房東老破，不然可以不要租阿，以為老破 08/17 10:28

→ aaboutt: 年輕勞動力年輕學子減少，逃漏稅又開始要抓了，加上社宅 08/17 10:28

→ knives: 的房東很缺房客這筆錢嗎 08/17 10:28

→ aaboutt: 未來的房東沒有以前好當好賺了 08/17 10:28

推 quiet93: 政府是最大房東，同為房東，你需要想的是政府為什麼這樣 08/17 10:30

→ quiet93: 做 08/17 10:30

→ aaboutt: 現在很多年輕人都這樣,哪天缺錢了都會想起以前房東逃漏稅 08/17 10:30

→ aaboutt: 政府第一要有稅收，第二要減少經濟黑數,就像小吃查稅一樣 08/17 10:31

推 childeviler2: 嗯啊，笑人家鳥籠屎區可以，叫別人不要批評，笑死， 08/17 10:33

→ childeviler2: 繼續雙標，自己先做到再來說好不好 08/17 10:33

推 jaricho: 順著趨勢走房租越來越多含稅報價買房越來越多要買新房 08/17 10:35

→ jaricho: 子 08/17 10:35

推 physicsdk: 摳連喔有房沒房投給賴皮都被當87 08/17 10:35

推 NTU303150195: 補到五千以上覺得太多，從減輕負擔變成養廢物 08/17 10:46

→ NTU303150195: 房租負擔率太低，一堆人過太爽 08/17 10:46

推 physicsdk: 不是捏b大人家北漂族本來爽爽過每逢選舉就回家投民進 08/17 10:55

→ physicsdk: 黨繼續幫你們吃香喝辣剝削老鄉親這些人如果是被政策 08/17 10:55

→ physicsdk: 婊到必須回老家以後還會傻傻繼續投民進黨嗎？如果真 08/17 10:55

→ physicsdk: 是這樣的發想代表兩造至少一邊智商特別低 08/17 10:55

→ physicsdk: 反正怪北部房東貪婪一直漲價就穩了對吧都不是靠租補 08/17 10:56

→ physicsdk: 抓黑數又收回造成的連鎖效應 08/17 10:56

推 offstage: 這種政策本來就是要抓房東來繳稅 08/17 10:59

→ offstage: 古早時候買電腦、手機，價格預設都是現金不含稅，要開發 08/17 11:02

→ offstage: 票就多加5%。後來國稅局會抓這種行為，所以現在你看到的 08/17 11:02

→ offstage: 商品價格都是直接含稅。店家其實根本完全沒差，他就是要 08/17 11:02

→ offstage: 賺到足夠的利潤不然誰會做賠本收益？所以會有租客支持這 08/17 11:02

→ offstage: 種政策，我只能說太年輕了。 08/17 11:02

→ kcy05785: 歷史總是不斷重演 08/17 11:03

推 aaboutt: 很多房東只有一兩間出租的根本沒差，報稅也增加不了稅金 08/17 11:05

→ aaboutt: 租客也可以租補，雙贏。有影響的是三四間房以上出租的 08/17 11:06

→ aaboutt: 就差很多喔。要漲租?也要看是不是新房有電梯的 08/17 11:06

→ aaboutt: 老公寓沒電梯年輕人不喜歡，很難漲租啦 08/17 11:07

推 elvaismylove: 全部又要吐回去？？？？？ 08/17 11:18

→ zoo2020: 佛心個頭逃漏稅就逃漏稅犯罪還佛心 08/17 11:19

推 x156w423: 政府在下一盤大棋啊 08/17 11:30

→ x156w423: 目標始終要曝光租屋市場稅收 08/17 11:30

→ x156w423: 但漲價後就回不去囉 08/17 11:30

→ x156w423: 頂加經歷這幾年租金都翻倍囉 08/17 11:30

→ x156w423: 整體市場價格自然被推上去 08/17 11:30

→ chouvincent: 窮青鳥慘囉 08/17 11:32

→ sonyE: 問題是中央給地方的增額經費包含租補吧不然收回財劃法 08/17 11:33

→ sonyE: 中央統一規畫就好地方拿錢又不要支出租補 08/17 11:34

→ knives: 沒啦，只是哭窮日常 08/17 11:36

→ bnn: 本來就是要養套殺的不意外的 08/17 11:56

→ bnn: 至於兆基看起來就是繼續詐領把國庫洗到黨庫大到不能倒 08/17 11:57

→ bnn: 不是不能領補助是你不能領補助領到還要被政府追回 08/17 11:57

→ bbbing: 反正買地上權就買的起房，安心等政策上路 08/17 12:09

推 Edison81244: 發現爽到房東吧有理由漲租 08/17 12:49

推 deann: 已經漲到價了不用再補了嘻嘻 08/17 13:23

推 CYM777: 又苦到租客了...房東變成要繳稅不太可能因為沒有租補而降 08/17 13:24

推 CYM777: 抱歉，可能也不一定苦到房客，我覺得這個收回租補的方式 08/17 13:27

→ CYM777: 不錯，因為還是有房東只反應含稅價（不全拿租補），所以 08/17 13:27

→ CYM777: 房客要爭取沒有補助的房租要調降價格 08/17 13:27

推 CYM777: 已經被讀到資料的房東也不要氣餒，收回改自住過一年後又是 08/17 13:33

→ CYM777: 一條好漢，多間、包租代管的不在此限～ 08/17 13:33

推 ms0286415: 想到租補政策的人真的好屌 08/17 13:48

推 heatsink: 房東守法繳稅，租客多付錢，政府超收稅賦再普發還你 08/17 13:54

推 ModelY: 沒差反正空空說都是補給房東 08/17 17:06

→ allcliche: 圖利包租代管業者吧？消滅個體戶房東。反正租金漲了就 08/17 21:02

→ allcliche: 回不去了。 08/17 21:02

→ amd7356: 這裡一堆沒房裝自己是房東的笑話啊不然怎麼這麼多如此 08/17 22:26

→ amd7356: 可笑的發言 08/17 22:26

推 missin: 過河拆橋 08/17 22:32

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

[新聞] 社宅政策又轉彎？租補戶數 擬砍近半

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

[新聞] 社宅政策又轉彎？租補戶數擬砍近半