[新聞] 新青安首波「還本風暴」來襲？公股銀最

作者kcy05785 (肥宅一號)

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標題[新聞] 新青安首波「還本風暴」來襲？公股銀最

時間Tue Jun 16 09:26:08 2026

https://www.ctee.com.tw/news/20260616700062-430304 新青安7月底屆期，新青安2.0方案預計近期出爐，利率補貼是否延續尚待政策公布，首波適用3年寬限期的申貸戶也將陸續進入還本階段，據各公股銀行最新盤點，首波寬限期滿戶占比約5％～20％，評估對逾放比衝擊有限。另據悉，目前八大公股銀每月利率補貼金額合計上看5億元。新青安房貸自2023年8月上路，提供最長5年寬限期，實務上多數首購族最大宗是選擇3年，隨首批使用3年寬限期申貸戶最快8月起進入「本息攤還」階段，市場擔憂可能出現還款壓力斷層，造成逾放升高。對此，公股銀主管透露，由於借款人選擇的寬限期長短不一，首波屆滿的客戶比重其實相當低，逾放的影響有限。據各公股銀內部估算，今年寬限期屆滿的新青安房貸戶，最高占整體比率僅兩成，有些銀行約15％，還有部分僅個位數，更有銀行統計，已有逾半數新青安房貸戶開始攤還本金，即整體比重都不高。公股銀主管指出，房貸案件均依照授信5P原則辦理，償債能力是以寬限期屆滿本息併付的還款能力評估，預期未來新青安房貸逾放比就算上升，應仍屬可控。新青安屆期後，整體房貸還款金額變化，公股銀主管說明，客戶剛開始還本時，每期付款中的利息占比仍高，對每月房貸還款金額影響不大。除非利率補貼取消，但目前政策方向來看，外界普遍預期補貼將延續。據悉如新青安利率補貼結束，大型房貸行庫估算每月房貸還款可能增加約1億元。換言之如果以市占情形推估，八家公股銀每月吸收的利率補貼金額，合計上看5億元，若未來補貼延續，由公股銀吸收的額度將持續增加。公股銀強調，新青安貸款皆為首購族，因自住需求明確，逾放比較整體房貸低，且一般房貸均有寬限期選項，並非新青安獨有，銀行辦理青安貸款案件，皆審慎評估借款人財務能力及風險，核予適當的貸放條件，包含額度、寬限期及期限等。肖貪阿北：這只是肛開屎空軍看到這數字應該會崩潰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.158.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781573170.A.30C.html

推 soulknight: 垃圾標題,講得好像當初銀行放貸的時候是他媽的用肛門 06/16 09:29

→ soulknight: 在審核一樣,不用看的06/16 09:29

→ kcy05785: 給空軍一點希望嘛 06/16 09:34

※ 編輯: kcy05785 (42.72.158.153 臺灣), 06/16/2026 09:36:32

噓 htjnt: 好啦，什麼寬限期到期的違約潮，我2018、2019年就聽過了 06/16 09:40

推 soulknight: 有時候真的很納悶,有多少錢買多少價的房,就這麼簡單, 06/16 09:42

→ soulknight: 而且今天股市下跌,今天應該會安靜不少 06/16 09:42

→ soulknight: 不買房要租也ok,自己的人生自己決定,沒事看到無能的 06/16 09:43

→ soulknight: 巨嬰在那邊嘶吼就覺得,人生低谷都爬不起來,也許下地 06/16 09:43

→ soulknight: 獄,可能連閻王爺都不收 06/16 09:43

→ orz811017: 股票跌那麽一點打哈欠 06/16 09:49

→ fluffyradish: 昨晚美股大爆射捏 06/16 09:53

→ DonnyHuang: 光投資股市這三年都把剩餘8成貸款賺回來了，準備掛4 06/16 09:54

推 soulknight: 現在“又”彈起來了 06/16 09:54

推 childeviler2: 阿伯：欠債很恐怖的，你們傻傻不懂 06/16 09:54

→ soulknight: D大是特例,在本板某些ID的眼中,買房子之後都是苦行僧 06/16 09:55

→ soulknight: ,沒有其他的錢做其他的事,所以你在他們的眼中不是特 06/16 09:55

→ soulknight: 例,就是騙人的 06/16 09:55

推 u9313091: 這幾年股市更好，我相信寬限過很多人還是繳的出來吧.. 06/16 10:07

推 KoBuKoLa: 買不起房的會把自己條件投射在房蟲身上，寬限期一過天 06/16 10:12

→ KoBuKoLa: 崩地裂rrrrrr...87買得起房的銀行條件都篩過了 06/16 10:12

推 panzerbug: 嗚嗚要崩盤了 06/16 10:14

推 jeffsu: 已經懶得解釋了又不是全部一起到期= = 06/16 10:30

→ jeffsu: 最近布局的地方交易量明顯回溫了 opendata很明顯 06/16 10:31

→ jeffsu: 網紅都說2027再開始撿我三年前預估2026就要開始看了 06/16 10:32

→ jeffsu: 我們2028來對答案 06/16 10:33

→ kcy05785: 下半年最後期限 06/16 10:33

噓 IBIZA: 從一開始就是媒體跟著白癡在炒作時間到了又開始說佔比 06/16 10:35

→ IBIZA: 不高靠北佔比不高不是一開始就知道的事情 ? 06/16 10:35

推 tpta45855: 重點不是繳不繳得出吧 06/16 10:37

推 jl40: 信仰夠根本不必擔心一堆會擔心的就是口袋不夠吧崩了是 06/16 10:38

→ jl40: 給機會還不珍惜 06/16 10:38

→ IBIZA: 開始改口重點不是繳不繳得出了 06/16 10:39

推 Ericchiu99: 不會繳不出來啦但消費力降低了 06/16 10:39

→ IBIZA: 好啦好啦信仰夠下一次一定崩啦 06/16 10:40

→ IBIZA: 永遠都可以有下一次 06/16 10:40

→ IBIZA: 笑死哪有人擔心過一開始就說是鬼扯的 06/16 10:40

→ IBIZA: 這個用常識就知道鬼扯的東西動不動扯信仰到底智障幾點的 06/16 10:41

→ IBIZA: 投資是理性科學但阿北老是要當作信仰玄學 06/16 10:42

→ IBIZA: 到底有多少人會在今年七月寬限到期不是資料分析一下就知 06/16 10:44

→ IBIZA: 道的事情到底有甚麼好鬼扯 06/16 10:44

推 namkk: 都是新青安害我買房， 06/16 10:48

→ namkk: 結果現在本金繳不出來， 06/16 10:48

→ namkk: 要賠本賣出。 06/16 10:49

→ namkk: 沒賺到股票牛市，又賠房市， 06/16 10:49

→ namkk: 都是they害的啦！ 06/16 10:49

→ IBIZA: namkk錯了阿北之前說賠本還賣不掉 06/16 10:50

→ IBIZA: https://ibb.co/FLV2h80k 半個月前還在嗆等著看 06/16 10:52

推 AGODC: 現在美國聯準會跟台灣央行都準備升息，這不是變相的雙重割 06/16 10:56

→ AGODC: 韭菜？！這2年來銀行股一堆漲超過50%…現在升息下去更爽 06/16 10:56

推 killermech: 韭菜以為大家都跟他一樣窮 06/16 11:04

→ fluffyradish: 回頭看看2016的警市文蠻有趣的，反指標成這樣也是不 06/16 11:07

→ fluffyradish: 簡單 06/16 11:07

→ fluffyradish: 韭菜為什麼韭不無道理 06/16 11:07

→ kcy05785: 升個幾碼就以為天崩地裂，沒想到空軍連計算機都不會按 06/16 11:15

推 bustinjieber: ：讓他升讓他升 06/16 11:15

推 namkk: 對韭當割唱出心中喜悅 06/16 11:17

→ namkk: 轟轟烈烈把握青春年華 06/16 11:17

推 PTTMAXQQ: 空空撿不到新青安斷頭崩潰 06/16 11:25

推 kusomanfcu: 真的有人信這種東西，不過現實只有體育系這種等級 06/16 11:27

推 kusomanfcu: 文組傻鳥零知草真的信打房和什麼寬限到，整天無腦自 06/16 11:29

→ kusomanfcu: 介 06/16 11:29

推 lantimes: 可惡沒人要打折賣嗎請生氣氣 06/16 11:29

推 kusomanfcu: 整天到處蹭真噁心自以為是貓結果是肥噁甲 06/16 11:30

推 jaricho: 等寬限期到期斷頭潮再來撿便宜原本以為這說法只是網路 06/16 11:32

→ jaricho: 上嘴炮而已直到真的身邊有想換新房的人講出這句話才知 06/16 11:32

→ jaricho: 道真的存在在現實生活中真的有人這樣想的 06/16 11:32

推 shipping5566: 2028大家再來改考卷對答案 06/16 11:34

→ kusomanfcu: 也好人生就是要有比較才有爽度和傷害 06/16 11:34

推 KoBuKoLa: 魯空：升息一個月多1500欸斷頭啦 06/16 11:35

→ KoBuKoLa: 魯空：寬限期後一個月多1.5萬欸斷頭啦 06/16 11:35

→ KoBuKoLa: 窮就乖乖繳房租就好整天幻想 06/16 11:35

→ kusomanfcu: 最近忙著搞文法幫小孩衝托福 06/16 11:36

推 panzerbug: 認識沒買房的菜鳥真的相信新氫胺寬限過會有斷頭潮，但 06/16 11:40

→ panzerbug: 不怪他們，他們不知道銀行怎麼核貸的 06/16 11:40

→ fluffyradish: 我碰到也懶得解釋…放下助人情節尊重他人命運 06/16 11:43

→ kusomanfcu: 和拿台灣中位數吵著沒台北房買的房版智障們一樣無知 06/16 11:44

→ kusomanfcu: 就是原罪 06/16 11:44

→ kusomanfcu: 中位數才一年沒累積中位數年份沒繼承中位數沒投資 06/16 11:45

→ kusomanfcu: 投報中位數連台灣中間都沒有在那邊幻想買台北 06/16 11:45

→ kusomanfcu: 他媽的智障嗎？無知就是原罪 06/16 11:45

推 ahg: 一直吹不會發生的事很有活著的感覺齁 06/16 12:16

推 a951l753vin: 可能多0.01%吧 06/16 12:33

→ sell504387: 房仲倒整排了看看會不會往產業上游邁進 06/16 12:42

推 ucs1: 現在不買老了沒人要租給老人再情勒政府蓋社宅就好 06/16 12:54

推 AGODC: 誰說會天崩地裂啊？扎草人在打？銀行爽爽收40年利息，央行 06/16 15:54

→ AGODC: 還要預防性升息，爽上加爽，難怪股價一路飆升，銀行根本賺 06/16 15:54

→ AGODC: 爛了… 06/16 15:54

→ IBIZA: https://ibb.co/jkm6xvL6 06/16 16:10

推 marlboro1527: 不要把銀行當白癡… 06/16 16:29

推 wayne490: 之後有人po文說寬限期過繳貸款好辛苦的,不要fomo眼紅租 06/16 17:17

→ wayne490: 屋股神賺的盆滿缽滿啊,自己不增貸買股再質押的,呵 06/16 17:18

推 Wkkj: 股票都賺爛了有錢還吧沒錢的可以跳樓不用謝 06/16 17:25

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