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Re: [新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工

作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工
時間Wed May 6 09:26:16 2026
基本上就我說的. 一開始沒有買. 看到價格上去就會陷入"我越活越回去"的嚴重自我崩潰概念. 這可不是台積電1000不買2000不買的問題. 台積電你可以把她當介質. 你1000萬無論他多少錢,你都可以丟進去輸贏. 最後拿出來是變多變少這樣. 因為. 你不會住台積電,你不會吃台積電,你不會用台積電. 他只是一個介質. 但房子尤其自住的. 你本來可以買新大樓三房沒買,今天變成公寓. 那你會極度崩潰... 並且只要買公寓下去,就是否定自己這一整段人生. 而且是時間越久,這個否定的包袱越重. 並且通常是買的越差,最後可能剩下套房. 之前在新大樓沒買,變成只能買新古大樓,自己意志力都沒挺過. 那就更何況已經淪落為買公寓. 所以這關不會過. 因為房子,你會住它!! 而在這個"我無法接受否定自己這段時間人生"的概念前提下. 就會開始為自己找各種藉口. 一定是炒太高,價格一定不合理會崩潰,一定OOXX. 進而紓解自己心底明明知道的問題和壓力. 而這類自我藉口出現後. 就會讓自己走向另一個極端. 也就是極端性空空!! 之後就是大家常見的. 只要房市有一些冷的狀況. 就會瘋狂的爆走,然後認為自己忍受了多年的痛苦,終於可以證明自己是對的!! 所以你會看到房市冷的時候.一堆人極度爆走狀態..XD 但實際上. 房市冷和崩跌是兩碼子事. 如果今天真的崩跌. 那就會看到有些空空就會去法拍市場撿房子. 2000年那一坡就是這樣. 因為他本來預設要買的房子,針的跌了. 那總會跌到某些人"開始轉變成悾悾"的價格. 那些人總是會去買房子,畢竟自己要住... 但問題是,冷就交易量掛掉. 但是價格死命卡在那邊,因為違約率太低. 這樣會更刺激空空爆走!! 因為他們會去看房子,會去詢問價格. 然後覺得大多數都是仲介和屋主死腦袋. 明明就跌了,你賣那麼貴賣鬼阿. 之後就會看到一些新聞或是記者製造業創造出來的東西開始高潮. 例如... 重畫區內賣50,非重劃區外圍賣45. 冷盤的時候重劃區內會停止推案,然後某些需要養員工的建商會先推外圍45. 這是常見的操作,今天應該常常看到. 不過整個會在"同一個地區" 所以你會看到同一個地區新案"跌了10%"的數據....XD 同樣的. 新案很多時候有很多投資盤. 而老屋絕大多數都是剛需. 剛需買房子的震盪比較低,投資盤比較容易大驚小怪. 因此同一個區域,冷盤的時候,比較新的房子交易量會比老屋縮減的比例更大. 而老屋交易量震盪比較低. 所以整體交易價格就會大幅下降...因為老屋比重上升. 所以也會看到一個區域的"統計交易房價"下降. 而這些狀況,空空看了就會認為. "你看我就說,房價繃了". 但是他真的去看他想要買的房子. 又....@@a 而最後的希望其實是有機會的. 那就是. 因為投資盤有一票很神經緊張,三天兩頭風吹草動就會想跑. 所以一個預售屋,從30賣到50才交屋.. 在冷盤的時候交屋,就會有買30的投資客想要跑. 而因為他神經緊張,很可能只想賣個31~33....不要虧就好. 但是這樣你就會看到這個案子,預售成交到50,現在跌到31~33...XD 案子裡面投資盤越多,這個現象越明顯. 而這時候其實已"長期"投資,你覺得區域成長性很好. 或是這個31~33如果價格已經跟5~10年屋差不多. 那未來一段時間後會有一個補漲跳回的現象... 多久也是看投資盤...投資盤多的話有可能在1~3年,投資盤少或遇到下一次大漲可能在1年. 有一票禿鷹很愛撿這個...... 尤其因為整棟均價可能再40好了. 而神經緊張的投資盤賣31~33... 你吃下來,過一年轉貸. 就算還在冷盤...但銀行估價很容易給你估到4x.... (一個交易價格比較混亂的社區,銀行估價通常會比均價高一點) 而只要進入下一波大漲. 很快銀行估價就會上到它的高端成交價50....這還是這棟新古屋還沒明顯大噴的狀況. 所以你知道的. 人家的屍體,就是你的肥料!! 只是因為禿鷹這種生物,不太喜歡在社交媒體露臉和講話. 所以你們大多人不知道他們在玩甚麼...XD 實際上,爽的嘞!!! 所以這種狀況其實是空空的機會. 但很可惜. 據了解,這種買法幾乎都是禿鷹再買. 空空不懂,並且他認為它還會繼續跌,所以部會買. 直到1~3年後又彈回去. 就.... 裝做沒看到. 然後會. 變身更極端的空空!! so.. 今天一個案子. 自己看,整個走勢是不是跟我講的一樣. 尤其是. 我越講. 他就越不會買...XD 如果我不講,可能還沒那麼糟糕. 所以....不好意思我故意的...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.187.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1778030778.A.D85.html
推 juliochen: 自身經驗也是如此，推一個~ 05/06 09:31
→ namkk: 為了跟西卡賭氣， 05/06 09:32
→ namkk: 拿人生當籌碼...... 05/06 09:32
這就是人類..XD ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 09:33:17
→ woshiyisheng: 但事實上 剛需很少了 要嘛已經買一戶自住 要嘛等繼 05/06 09:36
→ woshiyisheng: 承 加上少子化 這些少子也都有得繼承…… 05/06 09:36
推 lichun1228: 好人推 05/06 09:38
推 zeroyaking: 專業分析空空推 每次看他們在那邊狂跳 都覺得可悲 05/06 09:38
→ Skydier: 租房租到爸媽死拿房子也是種選擇啊 但數量到底有多少啊? 05/06 09:39
推 ntpuisbest: 其實我懷疑交不到女友也會讓三房剛需下降，他就一 05/06 09:39
→ ntpuisbest: 直在家啃老打電動== 05/06 09:39
→ Skydier: 看了大半年沒看過有人住爸媽給的繼承房 05/06 09:39
推 Tosca: 房子繼承後拿去賣掉再買新的就好了啊=.= 05/06 09:40
→ Skydier: 唯一認識的繼承仔拿到房後也是賣掉買新的 有繼承仔分享ㄇ 05/06 09:40
推 soulknight: 你好壞,但是我好喜歡！裝睡的人就是叫不醒 05/06 09:41
推 quiet93: 租屋也可以租到買房，幹嘛這麼看不開 05/06 09:41
推 KYOLONG: 所以說最好的經驗是從爛的換到好的 你會感覺越來越好不是 05/06 09:42
→ KYOLONG: 一開始就要越級打怪 05/06 09:42
→ quiet93: 租屋環境比以前好那麼多，扣掉租補也沒比自己買貴阿，人 05/06 09:42
→ quiet93: 生那麼執著幹嘛 05/06 09:42
→ soulknight: 我繼承,我選擇賣掉,卻是因為有家族其他原因！總是有 05/06 09:43
→ soulknight: 那種跨房啃老的,還很會情緒勒索,道德綁架！可惜我不 05/06 09:43
→ soulknight: 吃這一套！不然那個地點真的很棒 05/06 09:43
推 zeroyaking: 繼承還不能馬上賣 房地合一很恐怖 05/06 09:44
推 quiet93: 有小孩的都一堆人只住2房，一個人執著三房幹嘛啦 05/06 09:45
→ zeroyaking: 入手價格不照市價 照公告現值 政府覺得低成本.... 05/06 09:45
→ Tosca: 沒小孩才是主流了 不婚不生兩房就用不完了 05/06 09:46
推 quiet93: 老了之後不通勤也不學區，很好買啦 05/06 09:49
推 Steinadler: 沒事 空空還可以罵政府、罵賴清德、罵民進黨炒房呀 05/06 09:49
推 NTU303150195: 沙崙豬心 05/06 09:49
→ Steinadler: 極端崩潰後 就只能靠信仰活下去了 還是抖內阿北吧 05/06 09:49
→ quiet93: 現在需要的買不起，用租的就好，不吃虧啊 05/06 09:49
→ kuluya997: 空空會跟你說股票更好賺 賺完再買房 05/06 09:53
推 wayne490: 房子被套牢的時候才是住的,漲的時候都會覺得自己是房市 05/06 09:56
→ wayne490: 神手,呵 05/06 09:56
推 NTU303150195: 請問空空台積電還能追高嗎 05/06 09:56
推 Tosca: 台積電你要放三年就能追高阿 05/06 09:57
推 soulknight: 誰在乎那房地合一的三瓜兩棗,恐怖的親戚讓我覺得多花 05/06 09:59
→ soulknight: 一點錢是值得的！ 05/06 09:59
推 davidwales: 其實我覺得西卡大一直沒有抓到主題。你一直在執著自己 05/06 10:00
→ davidwales: 的理念上。 05/06 10:00
→ davidwales: 我為了買房，可以去海外打拼，你呢？ 05/06 10:01
→ davidwales: 你做了啥？ 05/06 10:02
我有十幾間房子了. 我覺得我. 還是繼續去跑步好了... 這樣跑一跑可能就又多一兩棟..XD
推 zeroyaking: 308出來了 05/06 10:03
推 Tosca: 你為了買房去海外打拼 那你在海外買就好了啊=.= 05/06 10:04
推 fs6u12: C大說的太貼切了～ 05/06 10:07
推 floatfaith: 人性推 05/06 10:08
推 fs6u12: 如果真的只想租屋一輩子的人，根本不會整天來房版噴 05/06 10:09
推 kcy05785: 308在憤怒了 05/06 10:10
→ kcy05785: 對西卡怒噴ㄧ ㄅㄛ 05/06 10:11
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 10:11:36
推 iamneptune: 救救橋頭 05/06 10:13
推 guaiacol: 反正說法永遠都是個說法 時代就這樣子 最難的就是不變 05/06 10:13
如果橋頭需要救. 那他早就買了...XD 你看到308"在他的理念下"買下去. 再來說男子漢糟糕. 這是一個不錯的指標... 他沒買的一天. 你都不需要替男子和煩惱. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 10:14:51
推 kcy05785: 308搞錯件事，潤到新加坡賺錢買台灣蛋黃，不一定比較 05/06 10:14
→ kcy05785: 輕鬆XD 台灣好歹是先進國家，買蛋黃的是資產PR 90 05/06 10:14
推 dati: 蠻貼切的，頭鐵不道歉的就會越走越偏激 05/06 10:15
→ kcy05785: 你憑什麼認為一個國外打工仔一定贏過資產PR 90的XD 05/06 10:15
推 quiet93: 都去國外工作了，還對於台灣的房地產那麼執著幹嘛啦 05/06 10:16
→ quiet93: 如果是為了投資，多的是投資標的 05/06 10:16
推 qqphor: 想當初可以買全新透天的$，現在買20年3房平車，大部分的人 05/06 10:16
→ qqphor: 都買不下去，3十1好 05/06 10:16
→ quiet93: 如果是為了自住，阿在海外工作了，要自住什麼啦 05/06 10:16
推 davidwales: 海外賺比較快 05/06 10:17
→ davidwales: 同樣400萬，在台灣你覺得要累積多久? 05/06 10:17
推 kcy05785: 台灣PR 90的會賺比你慢？ 這是相對問題 05/06 10:17
→ kcy05785: 我喔，400萬大概2年呵呵，還只是薪水不含股票 05/06 10:18
推 quiet93: 有錢了還執著一間房幹嘛？ 05/06 10:18
當年房子買下去. 現在漲幅就超過500萬. 參考看看. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 10:18:59
推 HyoMin5566: 求開示現在高雄有哪裡適合買來放嗎 大昌仁武已經被買 05/06 10:18
→ HyoMin5566: 完了 05/06 10:18
快可以到小港撿中古了.
→ quiet93: 那都只是戶頭的錢，不跟你一樣嗎 05/06 10:19
→ quiet93: 教主說他比你投資更厲害更有錢，你也不會覺得有差阿 05/06 10:19
推 kcy05785: 台灣是先進國家，懂什麼叫先進國家嗎XD 05/06 10:20
→ quiet93: 所以能過你想要的生活就好，戶頭少了一些花不到的錢也不 05/06 10:20
→ quiet93: 會怎樣啦 05/06 10:20
推 secretone56: ceca大 美債是不是該放棄了QAQ? 05/06 10:20
我沒辦法,那是中轉資金. 外加,你中轉資金現在哪個金融商品比較穩定? 所以繼續領配息嚕. 呱呱呱~~~ ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 10:23:18
推 quiet93: 出國工作眼界應該要打開，把自己的人生綁在某個地方的某 05/06 10:22
→ quiet93: 間房，是沒意義的 05/06 10:22
推 soulknight: 對喔,他“沒買”！這才是主因 05/06 10:22
推 quiet93: 人生錯過的投資多著去了 05/06 10:23
→ quiet93: 沒買的投資還少嗎，何必執著 05/06 10:24
推 Bmtswiiii: 推這篇 總之有房很安心 空空就繼續自怨自艾 最後整個 05/06 10:31
→ Bmtswiiii: 崩潰開始否定自己的人生吧 05/06 10:31
噓 pacino: 害人文章不可有 05/06 10:33
推 HyoMin5566: 小港是選機場附近嗎 南高是不是也不能放 畢竟離台積 05/06 10:38
→ HyoMin5566: 很遠 05/06 10:38
賺補漲不管這個. 區域位階上升. 和落後補漲. 你的目標利潤概念是不一樣的.
→ supereva: 人生的確很多投資機會 現在股市那麼夯 買房的確最近 05/06 10:44
→ supereva: 看起來像笨蛋 但我都認為你看什麼板就代表你在想什麼 05/06 10:44
→ supereva: 你在股板說對買房沒興趣炒股才是王道 我覺得有道理 05/06 10:44
→ supereva: 整天來房板說炒股才是最棒的 你最後還是要買房 你 05/06 10:44
→ supereva: 炒股的錢一樣會變成房價的養分 賺愈多愈好 05/06 10:44
推 JUSTOUR: 好有既視感．頭期款還沒存到的時候看著同事買3房 05/06 10:50
→ JUSTOUR: 等我可以買的時候已經是同事購入價1.5倍還少了1房QQ 05/06 10:50
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 10:51:19
→ JUSTOUR: 身為無後援一般上班族，為自己做的正確決定就是還沒 05/06 10:51
→ JUSTOUR: 想到買房這件事的時候，也不會看著房價罵天罵地 05/06 10:51
他主要是對"錢"的想法錯誤. 想要用勞動力收益去補資產的差額... 在共產黨國家可能還可以. 在資本主義世界.. 有點難. 除非是降階買. 例如年薪百萬,去補公寓價格成長的差額. 但是這樣他一定很不甘心...XD 而現在則是進入更嚴重的崩潰狀態. 我努力工作,結果弄了半天的錢. 去買當初我買不下手的房子... 就算剛好補上(例如賺了400萬,那棟房子也漲了400萬) 那我這段時間賣命人生都在幹嘛? 所以...人性!!...就是這樣. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 10:54:47
推 martian117: 小港空氣環境都差，怎麼C大會想買小港而不是楠梓橋頭 05/06 11:07
→ martian117: 呢? 05/06 11:07
賺錢我甚麼地方都買. and..工業區永遠不用怕供需問題. 目前會衰退的只有農業區. 男子補漲效應太弱了. 男子漢基本上是追位階上升. 小港則是追補漲. 而追甚麼這我講過,可是大家可能沒仔細聽. 追甚麼取決於你的資金配置計畫. 或是白話講就是"你要放長還是放短" 補漲很快,吃到就跑. 所以補漲是一種短時間套現地操作. 當她補漲了你不跑,你留著幹嘛? 而位階上升很慢. 所謂位階上升就是. 高雄平均10年,每年漲10好了. 台積電下去,台積電附近10年"平均"漲12. 而這個多漲的部分會因為時期性和炒作和發展而有一些變化. 但是不管,基本上.. 你就參考南科,南科就是利多漲10年.... 所以你要賺這種位階上升,基本上都是放中長期以上. 反正無腦養著,十年後會比你買其他地方甚至蛋黃區還要多很多. 但是也因此,除非你是在一開始爆發就切入,然後爆發之後就跑. 否則大多時候,他的補漲效應很爛. 因為太火了,誰在跟你"落後"....XD 那沒落後你要撿甚麼補漲. 喔當然新舊屋價差,那個補漲也可以. 但這種補漲通常沒有其他地方的補漲肥. 一樣的道理,太火了,大家全面關注,造成他的價差收斂得很快. 所以補漲的空間就會很有限,物件也很搶很難買. 所以如果你這筆錢,想要比較短周期就可以結束. 就會去選短周期的操作. 無論是老屋翻修轉賣,補漲,還是甚麼. 如果你要長周期. 就會找長期成長性強的,例如開發的區域,例如這種長效性的利多區域. 如果你是要更長期. 這....你的房子絕大多數使用都是"拿來跟銀行做資產擔保" 所以你要特別注意他銀行估價的奧義. 例如禿鷹的操作,就是同時橫跨"銀行估價"和"長期成長" 他用銀行會高估所以我可以爽爽高額貸款甚至全貸的狀況去布局一個長期成長的區域. 又或者最近我不知道在哪裡講的. 養景觀豪宅的低樓層又沒景觀的毛胚屋..XD 因為整棟的均價會遠高於買價,所以拿去跟銀行貸款基本上貸款金額都超過市場行情. 所以毛胚屋為啥有人養十幾年... 阿就...他賣掉他還要還錢給銀行嘞. 在超貸的情況下,只要房價有漲,就是無腦套利. 至於為啥不精裝出租...這牽扯到有可能是人頭有可能是合資有可能是公司資產. 所以出租會延伸管理問題,出租糾紛問題. 以及裝潢的時候這筆錢的成本可能就讓它槓桿變低(毛胚裝潢的成本計入就有差) 外加如果不是單純獨資的,裝潢出租會延伸更多有得沒有得. 所以到今天你都可以看到很多房子都在養毛胚...XD 反正呢. 一個房子,百樣炒法. 只要你很清楚利潤所在. 那能炒都有它的道理. 這也是常常看到很多人會用一套邏輯去解釋市場. 這......XD 人不要那麼單純好嗎... 以及. 你只要看到有一票人在做的事情. 那件事情就是有道理的!! 幾百萬幾千萬的東西. 沒那麼多智障.... 差別是你是去研究那個道理是甚麼. 還是自我意識封閉,直接對別人做否定. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 11:21:50
推 seamanxun: 西卡大想聽您分享對左營海軍眷村的都更案看法，謝謝 05/06 11:21
那邊價格不弱阿. 本來還以為他會有機會是環台積電價格比較慢一點的區域. 結果一點也沒有..XD 那個重劃區起來後推案. 價格絕對不會跟你太客氣. 所以你如果投資可以不用等他. 但如果你自住想要買的話. 這就.... 這也是沒辦法的事情. ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/06/2026 11:23:37
推 kcy05785: 新左營前站就看怎麼動，這塊是默默的漲 05/06 11:28
推 seamanxun: 謝謝勇士鄰居大大的回覆 05/06 11:29
→ seamanxun: 看到合群新城好像還很便宜價格，20萬/坪 05/06 11:29
推 HyoMin5566: 這樣是不是等桃子園重劃區蓋起來比較好 05/06 11:31
推 mainword: 其實我有印象以來，大概是2020年C大就在勸308趕快買了 05/06 11:39
→ mainword: 但是308頭很鐵，一直繞不出自己的世界，一直拖延還邊 05/06 11:39
推 knightjames: C大 敢問 下條捷運是紫線 下下條呢？ 05/06 11:39
→ mainword: 鼓吹說房價不合理，房價太高云云 05/06 11:39
→ mainword: 當時C大是好心到，連極限房貸都傳授了 05/06 11:40
→ mainword: 但我現在反而覺得，308並不是真正想買房的人 05/06 11:40
→ mainword: 只是想來PTT房版找樂子而已 05/06 11:41
→ mainword: 畢竟正常人再怎麼遲鈍，中間苗頭不對就會趕緊上車了 05/06 11:41
推 bustinjieber: 久違的認真文 05/06 11:41
→ mainword: 哪可能到現在還在哀社會不公 房價不公 全世界都不公 05/06 11:42
推 PTTMAXQQ: 是 你太誠實 實際就是有拉回的他也不敢上車 05/06 11:45
推 bustinjieber: 我買了房還是可以去國外打拼， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 到底為什麼要搞成單選題？ 05/06 11:51
→ bustinjieber: 甚至這些資本都是未來的養分， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 低成本的資金蓄水池，懂的就懂； 05/06 11:51
→ bustinjieber: 另外國外到底哪裡好‘’持有房地產‘’了， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 就直接說加拿大的房地產好了， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 不同省份的地稅不同，加預留維修成本， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 貸款利息高波動目前高達3-4%以上， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 長期‘’持有成本都抓成交價的1-2%‘’， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 利息再灌上去，自己估一下每月負擔， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 沒資產的人在歐美先進國只會更難翻身， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 想‘’買房翻身‘’也可以，去偏遠地區發展， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 但，台灣你一樣可以去偏遠地區生活， 05/06 11:51
→ bustinjieber: 一樣可以買得起當地老大房。 05/06 11:51
推 rainsilver: 前面的心態描述得真好 05/06 12:12
推 kusomanfcu: 那些空空基本上都是人生雜訊反指標 一輩子就這樣了 05/06 12:14
推 thinksilver: 都說是心態了 會調整的自然過得很舒服 05/06 12:26
推 bob1211: https://i.mopix.cc/mThZqi.jpg 05/06 12:27
推 zpf2005: 308有聽c大的現在早就168了，增貸股房雙刀流～不香嗎？ 05/06 12:27
推 jaricho: 308問400萬在國內要是存多久 所以到新加坡打拼才快 05/06 12:28
→ jaricho: 308是不是沒看到前幾天才有個股神 一天就400多萬的 你在 05/06 12:28
→ jaricho: 新加坡打拼想拼400萬 股神一天就有了 05/06 12:28
推 teddet2007: 專業，很心理學 05/06 12:34
推 sspider0829: 沒買也沒關係 同樣一條錢去買gg 還不是一樣 非得要3 05/06 12:40
→ sspider0829: 房平車 我覺得沒必要 05/06 12:40
→ sspider0829: 股票漲的又沒比較少 願意住家裡 跟爸媽住 或者流浪 05/06 12:41
→ sspider0829: 睡公園 也一樣 炒股不用拘束在什麼地方 何必非要三 05/06 12:41
→ sspider0829: 房平車 05/06 12:41
推 jaricho: 樓上建議蠻中肯的 05/06 12:48
推 a22222a4210: 8年級很多吃家住家的 根本不用買房阿 爸媽要幫他買房 05/06 12:54
→ a22222a4210: 還不要 在家當少爺搬出去誰來伺候 不要懷疑真的不少 05/06 12:54
推 rhrh1129: 有家裡可以住 爸媽只要正常不會情勒碎念 誰會想搬出去啦 05/06 12:57
→ rhrh1129: 在家爽爽住炒股就好 05/06 12:57
推 ImCPM: 所以資金狂潮呢 05/06 13:04
推 sspider0829: 很多啊 我表妹們每個都賴在家啊 05/06 13:07
→ sspider0829: 反正吃住都是爸媽 刷卡也爸媽 05/06 13:07
→ sspider0829: 還跟我說搬出去沒那麼舒服怎麼辦 打死賴著 就算言語 05/06 13:08
→ sspider0829: 霸凌也要賴在家花家裡的 05/06 13:08
→ sspider0829: 我也覺得這樣很好 舒服 爽 最重要 05/06 13:08
推 p1227426: 現在可以買到便宜的HTC 05/06 13:16
→ fluffyradish: 沒買HTC那有買INTC 嗎 05/06 13:27
推 ProTrader: 股市比較常遇到高點沒賣 低點沒買 兩邊都有機會 05/06 13:42
→ ProTrader: 房市要等崩盤很難 05/06 13:42
推 yuinghoooo: 主要現在房東太臭，大家看到房空來噴也樂見起爭執，就 05/06 13:51
→ yuinghoooo: 這樣了，要不是吵吵鬧鬧，房子相關討論也不會那麼多人 05/06 13:51
→ yuinghoooo: 哈哈 05/06 13:51
推 yuinghoooo: 不過房空每年都喊崩，我爸就是這種，最後還是在2021在 05/06 13:56
→ yuinghoooo: 汐止買了，喊房價不合理的勇士最後終成希望繼續飆漲 05/06 13:56
→ yuinghoooo: 的房蟲 05/06 13:56
→ yuinghoooo: 我家這樣也是蠻有趣的 05/06 13:56
→ yuinghoooo: 不過也好在買對地方就是，不然現在確實有一波大的下跌 05/06 13:57
→ yuinghoooo: ，說來看空好像有地區性，我就看很多北部人嘲笑買南 05/06 13:57
→ yuinghoooo: 部房的 05/06 13:57
推 chenghuyen: C大說的就是炒房比炒股討厭的原因 因為炒房影響居住 05/06 13:58
推 abc5555990: 繼承不用賣掉啊 貸款就好了 05/06 13:58
推 SkyFee: 股房都有 依照經驗 兩邊都會漲到 不用急 05/06 13:59
推 yuinghoooo: 也不是說有房就大家都朋朋團結喊話，你那邊跌了在傷口 05/06 13:59
→ yuinghoooo: 灑鹽的拉底情緒的，也是所在多有 05/06 13:59
→ abc5555990: 爸媽有一天會老 不可能照顧你一輩子 終究要買新房的 05/06 13:59
推 yuinghoooo: 現在在南部投資房產，吸引到的仇恨值很高，po文前心理 05/06 14:02
→ yuinghoooo: 建設要做好 05/06 14:02
推 yuinghoooo: 股版漲跌都有人替你打氣，房子賺跟賠都是一堆人來罵你 05/06 14:04
推 childeviler2: 那一邊唱空，一邊買的是什麼空？ 05/06 14:06
推 yuinghoooo: 但房子很依賴口傳情報做決策，又不能不上來問，我想大 05/06 14:12
→ yuinghoooo: 概只有跟你住同一地區/城市的在地比較能交流 05/06 14:12
→ mow1982: 逃避，不能解決問題 05/06 14:22
推 planta: 自我否定+1 05/06 15:15
→ planta: 跟自己交代不過去 05/06 15:15
→ planta: 沉沒成本太重 05/06 15:15
→ planta: 後悔過去 05/06 15:15
→ planta: 無法前進未來 05/06 15:15
→ planta: 不是只有買房 05/06 15:15
→ planta: 存錢投資理財 05/06 15:15
→ planta: 交男友結婚教育小孩 05/06 15:15
→ planta: 通通都適用 05/06 15:15
→ planta: X完美主義=作死自己 05/06 15:15
→ planta: O接納不完美 05/06 15:15
→ planta: 沒有100分房子 05/06 15:15
→ planta: 你也不用100分! 05/06 15:15
→ planta: https://i.mopix.cc/UlLnor.jpg 05/06 15:16
推 papamonkey: 空空可憐，現在住新房子比飯店舒服都不想出門了 05/06 15:54
推 dan520: 自住越早買越好，跟股票一樣很難買到最低點 05/06 16:09
推 kanehhh: 明天台積年終出來又是一場貧富差距了 05/06 16:13
→ sing60905: 這邊是多多取暖區嗎 05/06 16:21
推 twic: 現在買新房也沒啥爽的吧 坪數小又貴 05/06 16:39
→ twic: 買便宜房+正二記憶體歐印 不是更爽 05/06 16:39
→ twic: 總有人買不起房子崩潰 又不敢買股票 傻眼 05/06 16:40
→ twic: 聯發科應該賣1400，MU應該賣150 嗚嗚嗚 05/06 16:42
推 darkdogoblin: 哇靠，竟然說比自己淨資產多幾千萬的取暖 05/06 17:07
→ darkdogoblin: 好啦！有這時間，趕快信貸借錢全賭上去，到時賺個 05/06 17:09
→ darkdogoblin: 億就可以說房蟲取暖了，衝吧 05/06 17:09
推 aonetwothree: c大您好 05/06 18:16
→ aonetwothree: 請問小港大坪頂透天國七跟新循環材料園區之後有機會 05/06 18:16
→ aonetwothree: 漲嗎 05/06 18:16
→ straggler7: 新房子太偏遠是能去哪 05/06 18:47
推 Moon0: 就租房就好了 想一堆 讓股市付租金 05/06 18:56
→ miniUU: 新詞彙，極端性空空XD 05/06 18:56
推 j32072: 只要努力活著 高雄100/坪不是問題 05/06 19:34
推 Rucca: XD股票沒買就是沒買，人家大賺你空手。房子沒買，不會租？ 05/06 20:25
推 licklabium: 你害我下一間更難買到了~~~~ 05/06 20:55
推 athteam: 楠梓高大特區新推案不少，但單價就穩在38上下盤整，只能 05/06 21:54
→ athteam: 等今年底台積電P2廠量產到P3廠試產，更多工程師入住，消 05/06 21:58
→ athteam: 化一下推案量，才有機會再上漲吧 05/06 22:00
→ ceca: 不，現在是阿龍人禍問題，跟其他關係都很小 05/06 22:08
推 jessicaabc98: C寶 05/06 22:48
推 z5411: 楠梓案量還是太大 我估計2030年才有可能往上了 05/06 23:32
推 eric55: C大 楠梓最近遠雄中石化案怎麼看 05/07 00:10
推 doggy1234567: 還有205兵工廠會太早？ 還是先楠梓就好？ 05/07 00:12
→ marxOO: 確實想買房的空空不是好空空，想賣高價的才是好多多 05/07 07:12
→ marxOO: 量縮價漲就是市場安定，四萬點還賺不到一定是你的問題啊 05/07 07:16
推 ahg: 文章看得好躁…. 05/07 09:21

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[閒聊] 下新莊畢業文 這次是畢業文。 對，就是畢業、畢業、畢業、畢業……（怕你各位數到想打我） 第12間。 好像每逢「6」就會特別有感觸。 當年買到第6間的畢業文還在板上，那時候真的覺得差不多可以收手了。 但你各位都覺得我還會再買。 結果隔年2021，我整年只買了農地自建。 但2022又默默重出江湖。 現在發文比較像是一種紀錄跟習慣， 有時候也是留個底。 不然時間一拉長，超過十年，很多當下的細節真的會記不住。 這條路其實蠻孤單的。 雖然同好不少，但房地產分支太多、玩法太多。 走著走著就會發現，能並肩的人越來越少， 或者各自往不
[閒聊] 下新莊畢業文 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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s26492755  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
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[請益] 台北預售屋格局選擇（代po） （代po） 各位好，考慮台北市某預售屋，目前剩餘可購的戶別為： （皆在15樓以上。15樓之下是大坪數，因預算故不考慮。） B1 https://i.postimg.cc/PrGwgWCF/1777525073496.jpg B4 https://i.postimg.cc/KvFY7JKC/1777880520930.jpg 權狀均為28坪多、室內16坪左右，小三房， 成員：我（女），4歲小孩，75歲母親， 住慣小住宅，故可以不就收納空間討論。 大樓兩側15樓以上均無遮蔽， B4東側開窗，只剩15樓露臺戶（
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ballII  ·  房屋 home-sale  ·  18小時前
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[閒聊] 現在工地變成「外勞」指揮「台灣人」？ https://i.mopix.cc/he7S7e.jpg https://i.mopix.cc/6XURE9.jpg 剛剛朋友傳給我的 說現在工地1個外勞指揮20個台灣工 然後外配雙手叉腰頤指氣使嚷嚷 驅趕台灣工幹活 看下面留言大家都很悲憤 說要去檢舉逃逸外勞之類的 想問一下這個是真的還是造謠 感覺不太可能1個外勞指揮20個台灣人幹活吧… 建築法規有允許嗎？ --
[閒聊] 現在工地變成「外勞」指揮「台灣人」？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  19小時前
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Re: [閒聊] 金龍搞笑學到lesson了沒？ : https://i.imgur.com/9D5VnTF.jpeg : 嗨嗨嗨 大家早安 : 小妹不看營建股 : 今天一看 : 真的笑死人了 : 金龍真的愛搞笑 : 打到都反彈了 : 房價下不去 股價彈上來 : 打房越打越高 : 空空高潮一天就沒了 : 可憐啊 : 嘻嘻嘻 新青安寬限期即將到來，很多人買了房，以為不只自住，還能兼投資，小屋換大屋，沒想到不只是房蟲，連自住客也被楊金龍lesson 現在熱錢全跑去股市，反觀房市卻這麼慘淡，連當初的營建股票，也比4萬點的位階還糟糕，財富看來又要重分配了吧 當初
Re: [閒聊] 金龍搞笑學到lesson了沒？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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lawyer94  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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[閒聊] 電梯保養水很深!? 版上住電梯透天或是社區大樓的人應該不少吧? 我家電梯獨棟 也是會定期請人來保養 剛看Threads上這篇 ......水很深阿 https://i.urusai.cc/HGdd5.jpg https://i.urusai.cc/ooeTB.jpg https://i.urusai.cc/YxKRP.jpg https://i.urusai.cc/EUfX8.jpg https://i.urusai.cc/bORpz.jpg https://i.urusai.cc/b0W8G.jpg https://i.u
[閒聊] 電梯保養水很深!? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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[閒聊] 電梯保養水很深!? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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[新聞] YTR房仲子杰睡夢中離世　頻道最後畫面曝 連結：https://www.ettoday.net/news/20260505/3160846.htm 內文： YTR房仲子杰睡夢中離世　頻道最後畫面曝光 網搜小組／董美琪報導 房仲圈近日傳出憾事，一名年輕從業人員在睡夢中過世，引發同業震驚與不捨。據悉，該 名男子為經營自媒體的房仲「子杰」，生前工作勤奮，未料突傳離世消息，令親友相當震 驚及遺憾。 根據知名房仲網紅「國際超級房仲Zack」發文表示，同業也是他課程的學員「子杰」約在 3天前於睡夢中過世，消息來得突然，「為什麼這種事會發生？因為子杰對我而言，
wellwed  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工 基本上就我說的. 一開始沒有買. 看到價格上去就會陷入"我越活越回去"的嚴重自我崩潰概念. 這可不是台積電1000不買2000不買的問題. 台積電你可以把她當介質. 你1000萬無論他多少錢,你都可以丟進去輸贏. 最後拿出來是變多變少這樣. 因為. 你不會住台積電,你不會吃台積電,你不會用台積電. 他只是一個介質. 但房子尤其自住的. 你本來可以買新大樓三房沒買,今天變成公寓. 那你會極度崩潰... 並且只要買公寓下去,就是否定自己這一整段人生. 而且是時間越久,這個否定的包袱越重. 並且通常是買的越差,
Re: [新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工 連結： https://bit.ly/3Rk8YLK 內文：月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工程師買去」！他堅信3房含車位900萬才合 理 #買不到高雄新房 #心中的合理房價是多少 近年來房價居高不下，尤其受惠於台積電(2330)設廠效應的高雄高大特區，更是漲幅驚人， 隨著台積電楠梓廠區陸續動工、2027年全面營運，吸引大量竹科、南科人才返鄉或調轉至此 。一名網友發文抱怨高雄房價很離譜，並開出自己心中的「合理價」。 開價千萬想買高大特區新房 網友發表了一篇名為「不反串，我只要一個正常漲幅的房子！」的文
[新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 月薪7萬怨買不到高雄新房「全被台積電工 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 桃園有可能超過新北嗎？ RT 目前北北基桃排名 台北—新北—桃園—基隆 應該沒人會反對 但是上個週末去了一趟藝文特區+青埔，我感覺桃園的整體生活感和居民素質其實還蠻不錯的欸；我感覺是贏過新北蠻多地方的，什麼土城中永和或是三重新莊 我感覺藝文特跟青埔那個生活環境跟街廓完全不輸。 加上不管是藝文特還是青埔都有很多建設加持，青埔還有一個國門機場的優勢。 — 那大家覺得 未來桃園隨著第三航廈跟很多建設落成，有沒有機會超車新北呢？ 變成 台北—桃園—新北—基隆？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 政府幫付4成房租　房東「直接加上去」？7 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/27696 內文： 根據內政部最新統計顯示，台灣租金補貼中位數達42.4%，代表多數受補貼租屋家庭中， 約四成以上租金由政府負擔，補貼機制已在租屋市場中占有一定比重，影響力持續擴大。 觀察政策推動成果，補貼規模成長速度明顯。財經專家游庭澔指出，近一年多來，租金補 貼有效租約數已達71.7萬件，年增幅約五成，整體規模已接近制度化水準，顯示政策正逐 步成為支撐租屋需求的重要力量。 從市場面來看，租金補貼已不僅影響租客負擔，也開始改變租屋
[新聞] 政府幫付4成房租　房東「直接加上去」？7 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 政府幫付4成房租　房東「直接加上去」？7 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 政府幫付4成房租　房東「直接加上去」？7 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[情報] 高鐵左營案出局！ 高鐵左營方案確定out! 目前剩下三方案中，高雄方案成案的機率最大！ 未來屏東高鐵場址是不是有可能遷到潮州？ 屏東六塊厝是不是也還不是沒有懸念？ 大家怎麼看？ --
[情報] 高鐵左營案出局！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
davidwales  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 賣屋的屋主也是要做功課... 真的快笑死 昨天傍晚打好這篇 想說今天要分享到版上 就有人早上貼專任違約被告的新聞.....只能說 剛剛好跟要說的內容完全符合 圖文詳細版連結在這 : https://zeroyaking.blogspot.com/2026/05/blog-post.html 你是哪種屋主？ 1.在591跟各家平台1掛了自售 接了十幾通電話 沒有一通是真買方 全是仲介 有人假裝買方假裝看屋 有人詢問探你底價 有人直接要你給委託 2.廣告半天 好不容易來了一組看屋 買方在你家裡走來走去 說採光不好 格局奇怪 裝潢老舊 樓層
zeroyaking  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 簽專任約賣房後悔了！女稱「鑰匙斷了」 https://house.ettoday.net/news/3142496 記者莊智勝／台北報導 台北市一名黃姓女子114年2月與某房屋仲介公司簽訂專任委託銷售契約，未料事後黃女欲 終止該契約，改為一般銷售契約，並委託其他仲介公司售屋帶看，還一度稱大門鑰匙斷了 ，並逕自更換門鎖，拒絕配合原仲介履約帶看，因此遭該公司提告違反契約，並請求給付 約定服務報酬36萬9000元作為違約金。士林地院法官審理後，認為黃女違約屬實，但違約 金過高，應賠償10萬8000元為適當。可上訴。 判決書內容指出，黃女找上該房仲業
[新聞] 簽專任約賣房後悔了！女稱「鑰匙斷了」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 為什麼雙北鼠患會這麼嚴重？ 今天燒很大的台北市鼠患 讓我想起雙北真的超多老鼠 尤其是那種傳統市場附近，搭配老公寓 老鼠真的多到飛天 難怪大家都搬去新北、桃園重劃區 不然晚上睡覺還被老鼠咬 真的會崩潰耶 又不是中古歐洲鼠患、黑死病… --
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 錢很多，但是沒到房市 股市上4萬, 錢都留到股市. 今天接到高雄建案業務的電話, 詢問有沒興趣.. 聊沒幾句 , 業務就感概的說, 現在大家都把錢投到股市, 對房市興趣缺缺. 股市賺了，也沒人 獲利了結去買房子. 包含台北的預售屋, 雖然看有看屋的人潮, 但是下單的少. 龍哥再不調整第二房, 我看房市硬著路之後,就很難救了. 股市現在大多是開槓桿買 房, 金融風險不是更大嗎？ --
[閒聊] 錢很多，但是沒到房市 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Jadechen  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[心得] 台灣大繼承時代 台北2.8間有1間繼承 https://youtu.be/uPHEgIkoWYw?si=Ef9eWzIo3ErJ851d 商周新專題 房市衝擊：繼承屋大量湧現 台灣每天超過500件遺產在辦繼承，2024年遺產總額高達1.32兆，比冰島全年GDP還多 。 目前每3間換手的房子就有1間是繼承來的，是16年前比例的4倍 。這將帶來三大衝擊：[y outube] ‧ 剛性需求減弱：年輕人繼承到房子就不買房，買氣下降 ‧ 骨折價出售：繼承人不想住老家，甚至出現以鄰居房價1/3成交的案例（台北某公寓46 0萬成交） ‧ 負資產惡化：偏鄉老屋
newbrain  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 七年級24買房新青安仔是最苦逼的世代嗎 七年級生應該不少在新青安那波上了最後的人道列車 當初政策把房市搞的火熱地點格局沒啥好挑最瘋狂時期當下不打壓 騙人進來買房買完高興投票 沒想到投完票龜頭提起褲子翻臉不認人 搞一個限貸直接凍結年輕人希望 騙人進來養套殺滿足龜頭礦工出身見不得別人好扭曲變態的心理 好啦房子自住放幾年也會漲這樣想想就算了 沒想到去年台股飆漲 俗話說得好不患寡而患不均 怕兄弟過的苦又怕兄弟開路虎 股市如果跟去年四五月一樣崩爛就算了 結果是一直飆 飆不停那種 房子剛買也不用想什麼轉貸增貸買股 七年級生前年上車的素不素最苦逼的世代！？
a1280547  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 我新青安買房仔fomo了下一步怎麼辦？ 大家好，我是小廢物，不生小孩的空空 ，爸媽給每個小孩一人一千萬的零用錢+ 一棟新竹市市區房子的小廢物。 去年年底才在房版跟這邊的多多吵架， 那個時候發文的時候(自己去A我的文) ，資產還在1000萬初，經過半年的投資， 現在已經快兩千萬了，以下附圖，我光是 上個月就賺了一百多萬了，嘻嘻。 雖然現在依舊在基金會工作(幫助家暴被害人 跟藥癮者），不過我是隨時準備好退休的， 就在想要做什麼而已。 就想看看多多還有什麼話可以嘴我，嘻嘻。 https://i.imgur.com/nGdTpcS.jpeg https
Re: [閒聊] 我新青安買房仔fomo了下一步怎麼辦？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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xiaofeiwu36  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 我 fomo，但我不認輸 2024 年初在台中南區買了預售，原本預期這兩年存款投進去當頭期，交屋後能看到漲幅。 結果現在準備交屋了，回頭看實登...嗯，跟我入手價差不多，完全是買在山頂的感覺。再看看這兩年股市噴成那樣，房價卻因為一個限貸令被按在地上摩擦，心裡真的很不是滋味。 雖然說政策沒人預測得到，不能說自己眼光差，但這種被政策偷襲的感覺真的超乾。版上這兩年上車的人，大家現在還好嗎？ 最後想告訴各位 FOMO 的同胞：我們沒有輸，只是遇到政策偷襲，雨過總會天晴的...吧？ -- Sent from nPTT on my --
YCPIPI  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[轉錄] 沒人發現台灣都不肯加速蓋社會住宅嗎！ 作者: nobody0303 () 看板: Gossiping 標題: [問卦] 沒人發現台灣都不肯加速蓋社會住宅嗎！ 時間: Sun May 3 00:26:36 2026 看看世界先進國家 歐洲社會住宅比例超過15% 新加坡8.7%、韓國6.3% 美國和日本都在5%以上 而台灣 竟然只有1%不到！ 明明有一堆預算 結果卻拿去蓋綠能、蓋太陽能板 而不肯蓋社會住宅讓老百姓住 那些多餘的居住空間 全部被拿去炒地炒房 然後還跟你說房子買不起是人民不努力 導致這個國家生育率不斷下降 年輕人不婚不生 跟其他國家相
[轉錄] 沒人發現台灣都不肯加速蓋社會住宅嗎！ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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