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https://youtu.be/uPHEgIkoWYw?si=Ef9eWzIo3ErJ851d
商周新專題 房市衝擊:繼承屋大量湧現 台灣每天超過500件遺產在辦繼承,2024年遺產總額高達1.32兆,比冰島全年GDP還多 。 目前每3間換手的房子就有1間是繼承來的,是16年前比例的4倍 。這將帶來三大衝擊:[y outube] ‧ 剛性需求減弱:年輕人繼承到房子就不買房,買氣下降 ‧ 骨折價出售:繼承人不想住老家,甚至出現以鄰居房價1/3成交的案例(台北某公寓46 0萬成交) ‧ 負資產惡化:偏鄉老屋無人繼承,全台無人繼承土地面積已比整個基隆市還大,與98 萬戶空屋加總,房市消化壓力極大 心得:Z世代不止整頓職場 更要整頓房市 非精華區的老房 再便宜也沒人要買了。打到骨 折變蔥價。但我覺得精華老房還是會搶手。有錢的Z世代躺平族住精華新房,沒錢的Z世代 放棄治療的躺平族住精華老房。答案是非精華區不管新房老房都不能買。ㄧ律沒人接盤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.209.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777856758.A.995.html
smallroad: 偏鄉有三個房子無自住需求也租不出去,祖先怎麼沒 05/04 09:10
smallroad: 留都市的地給我 05/04 09:10
soulknight: 笑死了,台北市蛋黃區你會打折賣嗎?而且都是個人持有 05/04 09:16
soulknight: 沒有跟人家持份嗎?垃圾新聞 05/04 09:16
Tosca: 無人繼承的房屋哪來消化壓力=.=????? 05/04 09:21
cunankimo: 事實就真的在跌啊 05/04 09:21
Tosca: 他就無人繼承了是要消化甚麼啦XDDDDD 05/04 09:21
Tosca: 無人繼承aka無人有權使用 這是直接減少供給耶 05/04 09:23
planta: 你繼承到天龍國, 05/04 09:27
planta: 你會便宜賣嗎? 05/04 09:27
planta: 年輕人願意3折賣X 05/04 09:27
planta: 老人要賣實價登錄○ 05/04 09:27
planta: 人人繼承房子X 05/04 09:27
planta: 人人繼承老房○ 05/04 09:27
planta: 年輕人拿老屋換錢買新房 05/04 09:27
planta: 人人買新供給少, 05/04 09:27
planta: 新房價更高! 05/04 09:27
planta: 隔壁新房賣100萬, 05/04 09:27
planta: 你老房願意賣10萬嗎? 05/04 09:27
planta: 別再我家不一樣了 05/04 09:27
planta: 等了一輩子才繼承到, 05/04 09:27
planta: 死也不會便宜買, 05/04 09:27
planta: 年輕人也不是傻子! 05/04 09:27
zpf2005: 我以為Z世代都出國數位遊牧了,怎麽還是對精華區房子念念 05/04 09:31
zpf2005: 不忘 05/04 09:31
soulknight: 數位遊牧?我以為那是電子數位乞丐的尊稱呢! 05/04 09:33
aimlikenoob: 事實上就有人便宜賣啊,影片內容也有講,繼承者有多 05/04 09:36
aimlikenoob: 個不賣要怎麼分錢,有些人想要拿錢躺平就會賣 05/04 09:36
planta: 等繼承就好? 05/04 09:44
planta: AI醫療百歲人生 05/04 09:44
planta: 人越來越長壽 05/04 09:44
planta: =繼承越等越久! 05/04 09:44
planta: 超60才繼承到 05/04 09:44
planta: 有什麼好開心? 05/04 09:44
planta: 小時候長得矮無法灌籃, 05/04 09:44
planta: 長大回去怒灌小學籃框, 05/04 09:44
planta: 就很開心的嗎? 05/04 09:44
planta: 只能說感覺不一樣! 05/04 09:44
planta: 每個時期有每個時期的追求, 05/04 09:44
planta: 跟初戀一樣, 05/04 09:44
planta: 過了這個村就沒有那個店! 05/04 09:44
planta: 20歲談的戀愛,和60歲談的, 05/04 09:44
planta: 怎麼會一樣? 05/04 09:44
planta: 20歲渴望買香奈兒沒錢, 05/04 09:44
planta: 60歲好不容易體驗了, 05/04 09:44
planta: 細紋皺巴巴擦什麼都不好看, 05/04 09:44
planta: 分不清楚是香奈兒不好用, 05/04 09:44
planta: 還是自己不好?! 05/04 09:44
planta: 30歲買新房裝潢佈置組織家庭, 05/04 09:44
planta: 跟70歲才繼承到老舊破爛房, 05/04 09:44
planta: 那滋味怎會一樣?! 05/04 09:44
planta: 什麼等繼承就好, 05/04 09:44
planta: 對!你說的都對! 05/04 09:44
planta: 你覺得一樣好,絕對就是好! 05/04 09:44
planta: 人人上大學薪水很難漲價, 05/04 09:44
planta: 人人都買房,誰替房東繳房貸? 05/04 09:44
planta: 30不買70繼承, 05/04 09:44
planta: 替你繳40年房貸不香嗎? 05/04 09:44
planta: 明知是合理化自己的落後, 05/04 09:44
planta: 又何必戳穿逼人面對現實! 05/04 09:44
alfrog0414: 無人繼承的土地跟房子就代表沒人想要啊 這叫做無效供 05/04 09:47
alfrog0414: 給=垃圾 怎麼會解釋成賣壓 05/04 09:47
IBIZA: 可是我查過法院法拍屋公告, 沒有影片講的這間三月法拍 05/04 09:48
Tosca: 不只啦 無人繼承表示連賣都沒辦法賣 產權還沒搞定阿 05/04 09:48
IBIZA: 總價460萬的公寓耶 05/04 09:48
soulknight: 談戀愛怎麼會不一樣?我20歲的時候找20歲的女生,30歲 05/04 09:49
soulknight: 也是找20歲的女生,40歲到60歲我還是找20歲的女生! 05/04 09:49
IBIZA: 今年三月法拍屋拍定價格在500萬以下的台北市房屋總共有4件 05/04 09:49
IBIZA: 第一件是錦州街12層大樓9樓10坪套房的1/3權利, 231萬 05/04 09:51
IBIZA: 第二件是瑞光路五層公寓的1/5權利, 343萬 05/04 09:52
IBIZA: 第三件是大龍街五層公寓5坪合法建物+6坪違建的全部權利, 4 05/04 09:53
IBIZA: 40萬 05/04 09:53
IBIZA: 第四件是芝玉路一層25坪平房違建, 土地也是保護區, 490萬 05/04 09:54
IBIZA: 沒有影片講的這間30多坪公寓耶 05/04 09:55
IBIZA: 事實上我把時間放到大今年1-5月, 也沒有看到影片講的這間 05/04 09:56
Tosca: 這商周的影片耶不然寫信給商周說你們講錯了?! 05/04 09:56
spermbox: Z世代的父母:孩子啊不要笑想阿公阿嬤的財產,那些是我 05/04 09:57
spermbox: 的 05/04 09:57
IBIZA: 無人繼承就是等時間到 政府拍賣 05/04 10:01
IBIZA: 1年沒有辦繼承就列冊管理15年 滿15年後拍賣 價款存在專戶 05/04 10:01
IBIZA: 10年 還沒人領就歸公 05/04 10:02
Tosca: 噗 國有地被侵占的一堆都還沒拿回來 還去拍賣無人繼承屋?! 05/04 10:02
IBIZA: 不衝突吧 05/04 10:03
bustinjieber: 一樣就兩個問題 05/04 10:06
bustinjieber: 1. 繼承到垃圾還是黃金? 05/04 10:06
bustinjieber: 2. 房屋存量有多少? 05/04 10:06
aaboutt: 不是只有偏鄉老屋才會繼承,有錢人的第二代已經計畫繼承 05/04 10:07
tyler11342: 10年後會一堆人繼承到快60年的老公寓 再來看繼承者想 05/04 10:13
tyler11342: 不想住 即使要住整理也要花幾百萬 05/04 10:13
zzz50126: 商周影片like shit 基本上是影片製作人的主觀意見 05/04 10:14
william826: 正常阿 我女兒三歲就有房子 我老闆省吃儉用幫孫子買 05/04 10:21
william826: 店面 05/04 10:21
jie5317: 繼承那麼久的事XD我能繼承台北新大樓還不是跑去桃園買房 05/04 10:22
Tosca: 其實繼承最大威力不是有地方住 是餓不死 有本錢躺平 05/04 10:23
Tosca: 與其說是大繼承時代不如說是大躺平時代XD 05/04 10:23
Tosca: 以前五六年級生會有那種 不工作就會餓死的焦慮 05/04 10:23
Tosca: 以後都是不工作也不會餓死 靠繼承就餓不死了要怎樣餓死?! 05/04 10:24
Tosca: 我在看我醫師同學的小孩就是這樣 我都勸它們別逼太緊 05/04 10:24
Tosca: 因為它們以後就會發現 它們這一生不讀書不工作都不會餓死XD 05/04 10:24
Tosca: 靠醫師爸爸+醫師媽媽就餓不死啦 噗 還要讀書幹嘛?! 05/04 10:24
Tosca: 然後這種情況會普遍到所有中產階級 因為都有繼承 05/04 10:25
Tosca: 你隨便繼承一間爛房也是幾百萬 少說十年甚至二十年薪資收入 05/04 10:25
Tosca: 等於餓不死啦 找個輕鬆的工作就好了 噗 05/04 10:25
Tosca: 大繼承之後就是大躺平 因為根本沒有努力工作的動力 05/04 10:26
planta: 這就是為什麼資本主義 05/04 10:28
planta: 要一直宣揚努力文化呀! 05/04 10:28
planta: 讓你一休息就有罪惡感啊! 05/04 10:28
planta: 要不然每個人都買房, 05/04 10:28
planta: 誰來替房東繳房貸? 05/04 10:28
planta: 每個人都躺平, 05/04 10:28
planta: 誰來替換老闆爆肝賺錢? 05/04 10:28
jinso7410: 繼承是啥小,我豪朋友和他老婆 05/04 10:41
jinso7410: 一人一間板橋公寓 05/04 10:41
jinso7410: 還不是繼續買爆 嘻嘻 05/04 10:41
spermbox: 吐司卡太中肯了,大躺平哈哈 05/04 11:21
k798976869: 大家只想住台北市 05/04 11:26
superww: 現在年輕人 靠家裡就有房有車 工作只為存錢出國玩 不爽 05/04 11:27
superww: 就離職 要他們當房貸接盤俠 別想了 05/04 11:27
checkman: 有繼承很有趣 萬一小孩超過一個 兩個三個要繼承 該怎麼 05/04 11:27
checkman: 辦 05/04 11:27
jinso7410: 還在接盤俠 什麼二戰思維,增貸續抱即可 05/04 11:32
poz93: 持份平分或賣掉分錢啊 05/04 11:34
wetwetwet: 與其留給小孩躺平,不如五六年級先退休躺平爽下半輩子 05/04 11:55
taylorabc: 移工:看我幹嘛? 05/04 12:15
sell504387: 準備接盤天龍國華廈,CP值爆表 05/04 12:30
F1239810: 60歲是可以跟20歲談戀愛,只是硬不起來。 05/04 12:31
shuichia: 現在4-50歲的都還沒繼承到,商周裡面講20歲繼承?極少 05/04 12:36
shuichia: 數個案當通例 05/04 12:36
soulknight: 都有人可以拿有人便宜賣當成通例來說了,一個人就很喜 05/04 13:05
soulknight: 歡混在一起 05/04 13:05
sspider0829: 大耍廢時代 05/04 13:35
Yoimiya: 以後都不用工作 05/04 13:39
wanderenzo: 高齡化最好那麼能這麼早等到繼承 現在40~50的上一 05/04 16:05
wanderenzo: 輩也都還沒掛等不到啦 05/04 16:05
jimhall: 年輕人應該會換現金居多 畢竟房子有得住就好 有房子沒車 05/04 18:31
jimhall: 就會賣房子買車 05/04 18:31

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