[閒聊] ZACK對草漯出手了!!!

作者YU0486 (玉™你是白爛)

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標題[閒聊] ZACK對草漯出手了!!!

時間Thu Apr 2 22:03:03 2026

https://www.youtube.com/watch?v=vpzIjlGx1X8&lc=Ugx2HH0YLmLbLz9AYjd4AaABAg

能貶的都貶了還影用某女影片(超級貶低) 還在草漯呀被割真的不能怪人認識一堆觀音人都說不會買草漯大家覺得ZACK說得怎樣嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.205.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775138585.A.552.html

推 kutkin: 說漲到70誇張，但不到30其實你沒得選。 04/02 22:05

推 kutkin: 如果就覺得租屋就好的受眾應該也不會看這種 04/02 22:14

推 kutkin: 不要草漯，就楊梅幼獅、富岡、新屋大坡、大園 04/02 22:20

推 kutkin: 你這影片講說桃園龜山中壢餘屋很多 04/02 22:26

→ kutkin: 怎麼這時這就不是缺點 04/02 22:26

→ kutkin: 但說實在不管草漯還是桃園中壢 04/02 22:27

→ kutkin: 說有廢氣是屋主在吸要捏預算買中壢也是屋主 04/02 22:28

→ kutkin: 怎麼變成贊成的人要負責 04/02 22:28

→ kutkin: 那繼續空手誰要負責 04/02 22:29

推 firzen48: 戳到心中最軟的一塊草漯王就出來槓了 04/02 22:41

→ firzen48: 為了護航什麼比賊克還蝦的話都能講 04/02 22:42

推 kutkin: 我就請教您 30萬不到有什麼選擇而已 04/02 22:46

→ kutkin: 不用說什麼護航如果你有證據我有拿到好處再講吧 04/02 22:46

→ kutkin: 每次看你在那戳也講不出有什麼選擇 04/02 22:47

→ kutkin: 不就跟Zack 一樣嗎 04/02 22:48

→ kutkin: 只是想洗流量 04/02 22:48

→ kutkin: 大坡是一個連物流都會嫌棄的偏遠地區 04/02 22:48

→ kutkin: 幼獅不用說工業區旁 04/02 22:49

→ kutkin: 富岡也有臺灣富稠聯華食品等在旁邊 04/02 22:50

→ kutkin: 紡織、食品這類的 04/02 22:50

→ kutkin: 你在桃園要說要遠離工業區又預算低 04/02 22:50

→ kutkin: 沒有什麼選擇 04/02 22:51

所以你在氣氣氣是在氣什麼 ※ 編輯: YU0486 (61.230.205.230 臺灣), 04/02/2026 22:53:28

推 kutkin: 如果有30-的新屋還請跟我分享 04/02 22:53

→ kutkin: 我沒有氣什麼呀只是覺得 04/02 22:54

→ kutkin: 這樣洗流量真的很簡單 04/02 22:54

→ kutkin: Zack可能根本沒去過當地都能洗 04/02 22:54

推 repast: 癌症村摳憐喔 04/02 23:01

→ geniusw: 是真得有點… 04/02 23:23

噓 demonny: 只知道癌症村哭哭 04/02 23:25

推 vKHip: 污辱到草漯女神了，阿她好像已經先烙跑了 04/02 23:29

推 gugipin: 草踏女神高割離席 04/03 00:00

推 blargelp: 草就是拿來高割離席的 04/03 00:18

推 xcc54154: 草踏1X就能買到新古屋買超過20的真的腦袋有洞 04/03 00:26

→ jessicaabc98: 女神早跑了 04/03 00:28

推 seratana: 草漯女神割韭菜粉絲買完後結果自己賣掉了xd 04/03 00:36

推 Pheromone: 人走茶涼好地方只好自己留著當傳家寶 04/03 00:38

→ coonash: 房市網紅宮鬥笑爛不也是學sway靠唱空來衝流量賺錢的? 04/03 00:57

推 a386036: 草漯要租也不容易 04/03 00:59

推 ShadowPlay: 最近觀音有土地標售有人就出來唱衰財團趁勢低價 04/03 01:01

→ ShadowPlay: 拿下賴卸任後炒高賺價差真爽 04/03 01:01

推 ShadowPlay: 莫忘台達電去年7月花了69.5億買觀音土地國際大廠 04/03 01:03

→ ShadowPlay: 最笨了買沒前景的土地嘻嘻 04/03 01:03

推 ShadowPlay: https://meee.com.tw/DifjJ20 不是說跌爛？？？ 04/03 01:07

推 MixBear: zack就笑話到處喊蹭流量 04/03 01:26

推 Pixma258: 宜？某人不是說他標到什麼捷運出口的地 04/03 02:05

推 antigidu: 讓更多人看這種空方影片才有優質房客 04/03 06:56

→ ChungLi5566: 在地人良心建議別買草漯或是說整個觀音都別買政府只 04/03 07:20

→ ChungLi5566: 會把髒東西往這邊扔 04/03 07:20

推 likeyousmile: 便宜沒好貨。你要護航，好歹也要反駁說現在不到三十 04/03 07:21

→ likeyousmile: 是委屈了，之後會漲回來。講得沒預算，不得不買的樣 04/03 07:21

→ likeyousmile: 子，哈。可以先租房唷 04/03 07:21

→ likeyousmile: 然後要批zack，就拿論述數據出來打他臉。他有拿，你 04/03 07:24

→ likeyousmile: 說他笑話，你卻沒有。那你不是連笑話都不如？ 04/03 07:24

→ nckueric: 30萬初頭在八德龍崗大溪還可以買到10年內的新古屋，除了 04/03 07:33

→ nckueric: 草漯還有很多選擇啊。草漯其實市區生活機能還算不錯， 04/03 07:33

→ nckueric: 但地點實在太偏，對外地人來說沒什麼吸引力，寧願買靠 04/03 07:33

→ nckueric: 近市區點的新古屋 04/03 07:33

→ nckueric: 少打兩個字：靠近「桃園」市區點 04/03 07:36

→ hoks: 那啥鬼地方…去過一次就根本不會想再去 04/03 08:08

→ hoks: 如果你可以接受你家幾天地上就一層薄沙 04/03 08:09

→ hoks: 那倒是可以住，畢竟人少清幽 04/03 08:09

推 s940758: Zack罵哪裡其實都沒差，他們信徒全台都買不起，嘻嘻，根 04/03 08:46

→ s940758: 本完全不影響 04/03 08:46

推 kutkin: 如果能接受租屋的，就根本不是想買房的。 04/03 08:57

→ kutkin: 我第二行就說了，他們本來就不是市場。 04/03 08:59

→ kutkin: 至於中古新屋這完全是個人偏好了 04/03 08:59

→ kutkin: 你要這樣說講不完的 04/03 09:00

→ kutkin: 不就無限滑坡為什麼不買xx年 xx地 04/03 09:00

→ kutkin: 當事人就是要買新的能說什麼 04/03 09:01

推 kutkin: 所以我一開始就限縮想用30萬買新屋的 04/03 09:03

推 ShadowPlay: 43樓有樂居數據草漯年漲近3% 量縮價漲喔 04/03 09:03

→ kutkin: 客群，什麼租屋仔、中古仔都不在討論。 04/03 09:03

→ kutkin: 他們本來就不會考慮這沒錯呀 04/03 09:04

推 qwaszx0101: 中壢平鎮還是有30萬一坪以下的新建案啊，幹嘛找中古 04/03 09:05

→ qwaszx0101: 屋 04/03 09:05

噓 seratana: 叫人家去買草漯的網紅本身就有問題還偷偷賣掉 04/03 09:06

推 j0928875963: 跟進去買的粉絲是不是火山孝子？ 04/03 09:13

推 kutkin: 中壢平鎮哪裡有30？參考一下？ 04/03 09:16

推 kutkin: https://i.mopix.cc/gqI2Da.jpg 04/03 09:19

→ kutkin: 就一樣工業區旁邊 04/03 09:19

推 mialapse: 女神是誰？ 04/03 09:21

推 kutkin: 中壢這邊就大崙中正崙美知禮崙青 04/03 09:27

→ kutkin: 說沒選擇是有找過才這樣說的 04/03 09:28

→ kutkin: antigidu說的沒有錯 04/03 09:29

→ kutkin: 最好是都去租或是去買二手屋 04/03 09:29

→ kutkin: 這樣多多才有利 04/03 09:29

推 kutkin: 買不起好區段的新屋也不要屈就差地段 04/03 09:31

→ arnbition: 13年前家裡買觀音工業地4.5上下現在要25/坪這地方就 04/03 09:31

→ arnbition: 是越來越多工場移入人口也越來越多 04/03 09:31

→ kutkin: 這樣才會有租客 04/03 09:32

→ arnbition: 觀音工業區工作最近就草漯客運青浦平鎮楊梅至少單程 04/03 09:34

→ arnbition: 多20分鐘 04/03 09:34

推 kutkin: 我覺得跟現在女生嫌男生又酸男生找外籍一樣的行為 04/03 09:35

推 kutkin: 不要草漯就是在112縣道塞車 04/03 09:39

推 kage01: 3x桃園站前2x年房子找找還有吧 04/03 09:44

推 firzen48: 影子玩家跟某K真的是草漯忠實戶 04/03 09:51

→ firzen48: 除了拿屋齡新跟便宜沒別的能講了 04/03 09:51

→ firzen48: 廢氣跟其他隱性問題都不敢拿出來說 04/03 09:51

→ firzen48: 舊市區沒有的荒謬事在觀音都會發生 04/03 09:51

→ firzen48: https://i.imgur.com/q4GxUFd.jpeg 04/03 09:51

推 fs6u12: 工作在桃園國道1號西側的話，買草漯沒那們差，實際去看過 04/03 09:51

→ fs6u12: 機能很不錯，有麥當勞路面店，全聯也有四間。 04/03 09:51

推 superboyjt24: 安娜貝爾高歌離席早就換地方爽了 04/03 09:56

推 kutkin: firzen48憋了好久總算拿出一個東西了 04/03 09:56

推 kutkin: https://i.mopix.cc/UT9o7y.jpg 04/03 09:58

推 kutkin: https://i.mopix.cc/k7Ked9.jpg 04/03 09:59

→ kutkin: 你是哪個平行世界只有草漯會亂丟 04/03 10:00

→ nckueric: https://i.mopix.cc/99GmdX.jpg 04/03 10:01

→ nckueric: https://i.mopix.cc/bMrWG4.jpg 04/03 10:01

→ nckueric: https://i.mopix.cc/Zpww93.jpg 04/03 10:01

→ nckueric: https://i.mopix.cc/Tipz9A.jpg 04/03 10:02

→ Librau: 隔著螢幕都能感受到草漯王多急…不忍噓Q 04/03 10:02

推 kutkin: 員樹林的確是有 04/03 10:07

→ nckueric: 純粹要找30萬以下的預售屋，大溪交流道旁的員樹林還是 04/03 10:12

→ nckueric: 有的。只是我覺得買房不會有人只看全新又便宜這樣去考量 04/03 10:12

→ nckueric: 的，自住還會考量交通便利性生活機能，投資會考量未來 04/03 10:12

→ nckueric: 建設題材、增值性、是否有在地剛需支撐可出租得出去。 04/03 10:12

→ nckueric: 所以因為要30萬以下全新房所以只能選擇草漯？這種考量 04/03 10:12

→ nckueric: 的人會有多少我很存疑 04/03 10:12

推 kutkin: 30萬考慮這麼多的話，那你就繼續存看能不能追上房價的上 04/03 10:14

→ kutkin: 漲。 04/03 10:14

→ kutkin: 你考慮的很周全呀很多人都這樣想 04/03 10:14

→ kutkin: 然後就一班一班車都開走了 04/03 10:15

→ kutkin: 以前的A7、大竹都曾經30- 04/03 10:15

→ kutkin: 我自己都列出草漯、富岡、大坡、大園 04/03 10:16

→ kutkin: 只是這幾個我相對覺得草漯好一點 04/03 10:17

→ kutkin: 員樹林搞不好人家中科院的喜歡呀 04/03 10:17

→ kutkin: 我也沒有說喔大溪員樹林什麼地方 04/03 10:19

→ nckueric: 草漯市區生活機能算不錯了，致命傷就是位置太偏，除非將 04/03 10:26

→ nckueric: 來交通建設能有突破，才有機會吸引到非炒短線的外地客進 04/03 10:26

→ nckueric: 駐 04/03 10:26

推 kutkin: 什麼都好自然不會是這個價格了 04/03 10:34

→ kutkin: 大竹之前推的時候也都知道沒車等於沒腳 04/03 10:34

→ kutkin: 也是緩緩的上去 04/03 10:35

推 chrischang: 跑去買觀音真的頭殼撞到 04/03 10:35

→ kutkin: 現在會被酸被捧都是因為他量體大而已 04/03 10:35

→ kutkin: 有人會去酸富岡大坡嗎沒有呀 04/03 10:36

→ kutkin: 就沒幾個案子富岡？去綠島搭船的地方嘛 04/03 10:36

推 Vinccc: 草漯天生地理位置太差地圖上就非常明顯離開草漯都變得 04/03 11:03

→ Vinccc: 很不方便 04/03 11:03

→ nckueric: 就看將來有沒有哪任的市長願意發展草漯的交通囉。草漯以 04/03 11:04

→ nckueric: 目前的條件來看，不會有什麼外地客來接盤，投資風險高； 04/03 11:04

→ nckueric: 自住的話如果就業問題能克服，生活機能是ok的，沒有到Za 04/03 11:04

→ nckueric: ck影片中講的那麼不堪，主要還是他的死對頭推過草漯，他 04/03 11:04

→ nckueric: 才會只挑草漯壞的一面來講 04/03 11:04

推 Vinccc: 員樹林到北大只要十幾分鐘車程還是有吃到外溢的機會 04/03 11:05

推 ShadowPlay: 某f48沒辦法反駁論點就反駁人可憐哪 04/03 11:08

推 ShadowPlay: 草漯開車到青埔10多分鐘位置到哪裡差如果青埔沒 04/03 11:10

→ ShadowPlay: 有起來位置差的論點才有成立空間 04/03 11:10

推 ShadowPlay: 買不起青埔觀音工業區航空業想買便宜不炒房草漯 04/03 11:12

→ ShadowPlay: 就是好選擇不是每個人都住大安信義 04/03 11:12

推 kusomanfcu: 樓上你可以考慮海灣新城 04/03 11:14

推 ShadowPlay: 又是一個沒有數據論點跳痛什麼城的真貧乏 04/03 11:22

推 ShadowPlay: 一年漲3% 台積電砸69.5億買觀音是要怎麼反駁事實 04/03 11:24

→ ShadowPlay: 啊 04/03 11:24

推 kutkin: 不草漯其實就大園大園一樣被酸 04/03 11:26

推 firzen48: 一個台達電買觀音狂吹還能打成台積電 04/03 11:31

→ firzen48: 吹完台達還有什麼東西能吹？ 04/03 11:31

→ firzen48: 台光電在那邊股價都上3000了草漯有噴嗎 04/03 11:31

→ firzen48: 一搭一唱其中一個槓到被別版永桶真的不意外 04/03 11:32

推 kutkin: firzen48一直提他板事務還沒說明跟本板關係是？ 04/03 11:41

→ kutkin: 反正沒事就跳出來刷一刷優越感 04/03 11:42

推 gm3252: 跟草漯女神買的賺爛了吧，她蠻早就推了那時候才幾百萬就 04/03 12:13

→ gm3252: 有 04/03 12:14

→ gm3252: 說漲到70的確比較像害人 04/03 12:14

推 kutkin: 有漲但不多扣仲介費虧 04/03 12:21

推 kutkin: 2023.5 賺沒什麼 04/03 12:28

推 kutkin: 之前有人說是和境初見 04/03 12:37

→ kutkin: 現在還是26 04/03 12:38

推 edkoven: 到青埔最好十幾分啦 04/03 13:10

推 kutkin: 11公里，沒塞車是差不多這樣。 04/03 13:15

→ kutkin: 之前戰過一輪月桃路 04/03 13:15

推 kutkin: 即便是20、30好了過嶺也差不多這時間 04/03 13:18

推 kutkin: 通勤時間不會像現在去google拉一樣 04/03 13:20

推 soulknight: 一樓說的對預算只到30 難道要回家和長輩上演一哭 04/03 13:24

→ soulknight: 二鬧三上吊死要買 60以上的房子嗎? 窮~選擇就少 04/03 13:25

→ soulknight: 如果需求就只能這樣別說租屋說得很像都很簡單一樣 04/03 13:26

噓 soulknight: 補噓 04/03 13:31

推 y932987: 觀音人口流入速度很快缺點很多但時間拉長房價一樣起來 04/03 13:32

推 go80329: 真的假的上班吸廢氣下班還要繼續吸 04/03 13:53

推 ShadowPlay: 廢氣如果真的那麼嚴重人口還會一直成長嗎大腦是 04/03 14:12

→ ShadowPlay: 好東西要常用 04/03 14:12

推 firzen48: 照房版的財力標準 04/03 14:34

→ firzen48: 可以吸廢氣也就算了但看升學成績只能說 04/03 14:34

→ firzen48: 敢讓小孩在這種地方發展也是很勇 04/03 14:34

→ firzen48: 人口移入也要看是什麼素質的移進來… 04/03 14:34

→ firzen48: https://i.imgur.com/S3xcskI.jpeg 04/03 14:34

推 repast: 傻兜普雷在草漯套幾間嘻嘻 04/03 14:39

推 F1239810: 草漯我不熟，不過他曾經說過楠梓會變鬼城...這種屁話都 04/03 14:40

→ F1239810: 能說! 就按了不推薦此頻道了。 04/03 14:40

推 kutkin: 沒錢你在哪都是魯 04/03 14:40

推 kutkin: 東安，瑞坪，富岡，都零5A 04/03 14:45

推 kutkin: https://i.mopix.cc/A4Pyo3.jpg 04/03 14:50

→ kutkin: 看視覺圖比較快吧 04/03 14:50

推 kutkin: 像這樣你會說永安大於新屋瑞原大於富岡嗎 04/03 14:52

→ kutkin: 跨區讀的一堆 04/03 14:53

推 kutkin: 有能力拿到5A的住哪都會 04/03 14:56

推 kutkin: 草漯5C仔有15.48% 好像還贏不少學校 04/03 15:04

推 ShadowPlay: 跟你談房價漲你就扯廢氣跟你說人口成長你就扯升 04/03 15:21

→ ShadowPlay: 學率總是避開議題沒法反擊台達電69.5億買觀音土 04/03 15:21

→ ShadowPlay: 地你怎麼不唱衰台達電被套幾間 04/03 15:21

推 kutkin: 升學率也蠻好玩，比我想像還能打。 04/03 15:22

推 kutkin: 而且草漯才幾年，2022搬進去也要2037才有國三生 04/03 15:26

→ kutkin: 怎麼會拿114升學率來嘴 04/03 15:26

→ kutkin: 現在反應的是99年出生的小朋友 04/03 15:27

→ kutkin: 99年我還沒聽過草漯 04/03 15:27

→ Feynman5566: 結果越酸越多人看= = 04/03 16:05

→ catchmouse: 女神跑去買兩間高雄另一間肯定不是靠家人或異性友人 04/03 17:42

→ catchmouse: 而是即使沒工作都踏實靠自己 04/03 17:42

推 wayne258675: 癌症村不會買結束就是這麼簡單 04/03 17:47

推 Yuugumo: 看來某樓很急www 04/03 19:52

推 Yuugumo: 預算只到30就多租幾年存到可以買每坪40-50的也不要買這 04/03 19:54

→ Yuugumo: 種鳥地方套一輩子 04/03 19:54

推 askey: 中古屋可能不能住人 04/03 21:00

推 darkdogoblin: 之前租客夫婦最後去買這裡的新成屋，說到已經40幾歲 04/03 21:12

→ darkdogoblin: 雖然離中壢有些遠，畢竟是自己的 04/03 21:13

→ kutkin: 你確定你存錢速度跟的上就存 04/03 21:28

推 teddy72: 推 04/03 21:30

推 kutkin: 10*20%*30=60萬如果60萬這麼好捏 04/03 21:30

→ DrTech: 草漯開車到青埔10多分鐘？到底要怎麼開？ 04/03 23:19

→ DrTech: 別看google map啦。我通常開到水之丘公園，開快都要25分鐘 04/03 23:21

→ DrTech: 了。 04/03 23:21

推 XJY13: 買草漯不如捏一點點買過嶺 04/03 23:41

推 kutkin: 一坪一本怎麼捏 04/04 00:02

推 kutkin: 600跟900是差300萬 04/04 00:06

推 chouvincent: 嘻嘻割韭菜女神賺爛了 04/04 01:27

推 filet: 草漯早就知道會套了還有垃圾敢推，真的很噁心 04/04 06:54

推 filet: 都沒交易數了還看，看到草漯王就覺得噁心，世界上也能有垃 04/04 06:59

→ filet: 圾 04/04 06:59

噓 tuchenken: 請勿討論這個人給他流量 04/04 09:34

推 repast: 明顯有兩隻草履蟲急惹嘻嘻套很大 04/04 10:02

推 a951l753vin: 這種前景不明朗的草漯重劃區，真要自住一定是找十年 04/04 10:16

→ a951l753vin: 內新古屋。而且Zack提到一點，那就是當地工作的員工 04/04 10:16

→ a951l753vin: ，自己都不會住草漯，會往隔壁的新屋比較偏內陸，環 04/04 10:16

→ a951l753vin: 境跟「現在的」機能都好很多。 04/04 10:16

→ a951l753vin: 我是說買喔，但如果是租屋草漯低基期房東超多，早期 04/04 10:20

→ a951l753vin: 有進場的投報率很讚。 04/04 10:20

推 kutkin: zack的說法又是來自哪裡 04/04 10:23

→ kutkin: 新屋離觀音工業區有一段了 04/04 10:24

推 kutkin: 同樣的距離為何不去新坡大崙忠愛莊 04/04 10:26

推 kutkin: https://i.mopix.cc/ZWaqBI.jpg 04/04 10:27

推 kutkin: https://i.mopix.cc/2DVg5J.jpg 04/04 10:29

→ kutkin: 新屋就沒工業區影響是嗎 04/04 10:30

→ kutkin: 我以前曾經去越峰打工，那時從楊梅到觀音工業區騎車要50 04/04 10:31

→ kutkin: 分鐘 04/04 10:31

→ kutkin: 走到新屋大概一半，再到觀音大概也要一半 04/04 10:31

→ kutkin: 不能想像捨中壢去新屋的想法 04/04 10:32

→ kutkin: 新屋一樣是只有初級的消費 04/04 10:32

推 kutkin: 草漯也有屈臣氏跟寶雅 04/04 10:35

推 kutkin: 醫院就要去大園敏盛 04/04 10:37

→ arnbition: 住新屋根本不可能更偏僻更鄉下 04/04 10:49

→ avgirl: ...............觀音就是鄉下和空氣污染嚴重的地方 04/04 15:29

→ avgirl: 台灣這麼多地方可以住幹嘛去住身體健康風險高的地方? 04/04 15:30

→ avgirl: 套牢的很多啦護航的很多啦 04/04 15:30

推 ShadowPlay: 講那麼多結果人口還是成長國小還是不夠用去年還 04/04 16:12

→ ShadowPlay: 是漲了3% 台達電大舉買進69.5億土地魯空是不是崩 04/04 16:12

→ ShadowPlay: 潰到無法自拔哈哈哈 04/04 16:12

噓 cdcardabc: 笑死一堆房蟲看不起Zack 整天又互相貶他來取暖 04/04 19:45

推 ShadowPlay: 正常人本來就看不起Zack 不然要當Zack教信眾嗎笑 04/04 21:20

→ ShadowPlay: 死 04/04 21:20

推 repast: 傻多普雷慘套草漯到氣急敗壞了真的舒服 04/04 21:31

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