[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子

作者eulbos (優文大聯盟)

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標題[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子

時間Tue Mar 31 17:26:55 2026

深耕基層多年薪資PR15 大概年收36萬也就是月入3萬負債比60%計算下大概每月有1萬8可以繳房貸在高雄的話能負擔的中古物件很多 30年期推算總價最多約570萬說真的對基層來說頭期款真的不好存最好入手自住的還是公寓3樓吧可能總價3百多萬就找得到南高雄欠整理的那種物件也算是捷運宅吧地點很好離公司不遠但現在態勢很明顯新聞也一直報說老公寓已經滯漲很久甚至在跌等於現買現套空間買得很有CP值那又如何呢以後老了退休要大換小老屋難賣且根本換不到多少錢以投資的角度來看不理想吶而如果是兩房預售可能總價800萬起有優付也是可以買吧但這就一定得申請到40年貸款只是最大的問題是申貸年齡＋貸款年限≦75這個公式所以這個應該也是不可能了所以說房板的大大們覺得 PR15該買怎樣的房子呢? 閒聊看看 -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海，就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.208.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774949221.A.4E0.html

推 cake51640: 很少南部人家裡沒自有房屋的 03/31 17:30

爸媽有一間房然後兄弟姊妹很多的話這應該也不算有自有房屋了(?

推 childeviler2: 這月薪數字讓人想提200萬.... 03/31 17:30

→ cake51640: 薪水這麼低就找附近的工作住家裡就好了 03/31 17:31

其實理論上住家裡還是要給爸媽租金吧

→ ceca: 不就極限買房系列. 03/31 17:31

→ ceca: 三百多萬三樓不好買. 03/31 17:32

→ ceca: 四樓先墊著住. 03/31 17:32

→ ceca: 公寓跌?...我去年上半年賣掉公寓三樓,買價3xx. 03/31 17:32

→ ceca: 賣價4xx. 03/31 17:32

→ ceca: 你現在買的到那個價格嗎..XD...後譯. 03/31 17:33

難道是基礎整理大法!?

推 quiet93: 重點是你現在存款多少 03/31 17:33

→ ceca: 正三房. 03/31 17:33

→ ceca: https://reurl.cc/EmX9yn 03/31 17:34

哇這個貸款會不會被算成套房XD

→ ceca: 因此你買個類似這個先墊著住. 03/31 17:34

→ ceca: 之後再換屋就好. 03/31 17:34

推 quiet93: 然後你應該不會結婚生子，買房獨居的理由是？ 03/31 17:35

退休計畫的一環(?

→ ceca: 我翻修基本上就是你看過去平面都是新的..XD 03/31 17:36

→ ceca: 大概這樣. 03/31 17:36

→ ceca: 除非他窗框在15年內有前屋主換過. 03/31 17:36

然後水不管電重拉嗎

→ ceca: 或是廁所10年內前屋主換過.我才不動. 03/31 17:37

→ johnny378194: 租房存股快樂一生 03/31 17:37

套在最糕點種摩辦!!

→ ceca: 因此你買一間300萬的,自備60萬,貸款240萬,月付9000. 03/31 17:37

→ ceca: 你只要有60萬就可以的拉. 03/31 17:37

→ ceca: 其他的買一套掏寶家具塞進去住就好. 03/31 17:38

→ ceca: 沒多少錢,還可以找物流公司幫你安裝好放在指定位置. 03/31 17:38

→ ceca: 一個人住含冷氣家電,我看連家具15萬內搞定. 03/31 17:38

→ ceca: 甚至可以壓到10萬...XD 03/31 17:38

→ ceca: 電你要重拉線沒多少錢. 03/31 17:38

→ ceca: 拉線+換配電盤就好... 03/31 17:39

→ ceca: 你不要重配喔...重配立刻變六位數,一堆人被詐財. 03/31 17:39

→ ceca: 線就是,新線綁舊線,一抽就換一條超快. 03/31 17:39

→ ceca: 配電盤就是線抽出來接上去. 03/31 17:39

→ ceca: 一下子就換好了...收你小幾萬..小是低於5.. 03/31 17:39

→ ceca: 水的話,等你要賣的時候敲廁所廚房裝修再換就好. 03/31 17:40

→ ceca: 水管沒那麼脆弱. 03/31 17:40

→ ceca: 大多漏水都是防水層而不是水管. 03/31 17:40

→ ceca: 防水層,浴室用雨漏熱,牆壁用漏水凝膠搞定. 03/31 17:40

→ ceca: 自己噴省錢..XD 03/31 17:40

必須筆記起來的吧!!! 感恩C大讚嘆C大

→ ceca: 糟糕,說好不說工程的,到時候擋人財路又被雞雞歪歪. 03/31 17:41

→ kusomanfcu: 海灣新城 03/31 17:42

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/Oi2ZZQp.jpg 03/31 17:42

好像比我的墾丁渡假村還便宜= =

→ kusomanfcu: 300萬太貴了 100萬 03/31 17:43

→ kusomanfcu: 含維修買器材設備 03/31 17:43

→ kusomanfcu: 然後自己動手 03/31 17:43

→ kusomanfcu: 3萬元的話你自已動手看YT比找人便宜幾倍 03/31 17:43

→ kusomanfcu: 找類似這種的 03/31 17:44

推 jl40: 高雄基本生活費16970 所以你只有13030的還款能力不要氣餒 03/31 17:44

→ jl40: 多收集發票我這期中了一千只差個萬而已 03/31 17:44

已羨慕槓超多期了

→ kusomanfcu: 還能當新北人回南部喊你台北人懂嗎？ 03/31 17:45

→ kusomanfcu: 要省的話太陽能版然後偷偷後面附近養雞種菜 03/31 17:45

→ kusomanfcu: 再來去海邊釣魚 03/31 17:46

→ kusomanfcu: 路邊偷種菜不會有人管你 03/31 17:46

→ kusomanfcu: 儲蓄只要可以繳0元手機費用就好網路用最低吃到飽手機 03/31 17:47

3mb吃到飽夠用嗎

→ kusomanfcu: 接pc 03/31 17:47

→ kusomanfcu: 附近商店腳踏車就能到了 03/31 17:47

→ kusomanfcu: 還能搞電商 03/31 17:47

→ kusomanfcu: 當個yter之類的 03/31 17:48

有特殊謀生技能那是真的滿香的那如果只會做一般的工作呢

推 shuichia: 現在還找得到月薪三萬的工作嗎，隨便至少都四萬了吧@_@ 03/31 17:52

南部不少不過房價也便宜就是

→ kutkin: 你不是50怎又變36 03/31 17:52

閒聊算是幫朋友問吧

→ kutkin: 「我的墾丁渡假村」至少屋況是正常的 03/31 17:53

→ kutkin: 海灣新城那些不到100的堪慮 03/31 17:53

推 Steinadler: 月收3萬想買房?? XDD 你知不知道最低薪資是28,590元？ 03/31 17:55

高於最低薪資還是有點底氣買房的

推 kusomanfcu: 你管那種屋況根本沒差 03/31 17:56

→ kusomanfcu: 真的夠懶就室內搭帳篷就好 03/31 17:57

→ kusomanfcu: 直接不修了 03/31 17:57

真神人也!!

→ Steinadler: 台灣這幾年是很爽但再爽的國家也沒能力讓社底購屋 03/31 17:57

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/NQa6dJ2.jpg 03/31 17:59

推 kutkin: 還有一種方式是買兩層的住一樓 03/31 17:59

能接受五樓的話確實滿香的

→ kusomanfcu: 清乾淨自己買補漏然後再全部上漆最後搭棚有個室內 03/31 18:01

→ kusomanfcu: 單純防安全+申請水電方便就好 03/31 18:01

※ 編輯: eulbos (61.227.208.74 臺灣), 03/31/2026 18:03:52

→ kusomanfcu: 修一堆水電管太花錢直接封住有外管接電熱水就好 03/31 18:02

→ kusomanfcu: 外面不能搭棚活是水電廁所問題 03/31 18:02

→ kusomanfcu: 住海邊這種類型你要怎麼搞都容易 03/31 18:03

→ kusomanfcu: 最好再找個離教會近的信個教啥的還有互助會 03/31 18:04

→ kusomanfcu: 我無聊就在觀察和研究當作昆蟲日記不行嗎？ 03/31 18:04

推 love0819n: PR15就買PR15的房子、10年薪買房 03/31 18:05

推 blargelp: ？？？ 03/31 18:15

推 namkk: 台灣好溫馨 PR15都有房子買。 03/31 18:18

→ namkk: 在國外PR15根本連持有成本都付不出來。只能在公園帳篷。 03/31 18:18

→ niko0202: 我家那堆PR10的遠房親戚就賴在老家一戶一間房擠四個啊 03/31 18:20

→ niko0202: 等到有遺產才有錢買沒有的就租破爛房基本都有啦爽過 03/31 18:20

推 ricky525: https://youtu.be/f2eBY99cQaY 03/31 18:20

推 jaricho: 超商工作都不只3萬為什麼3萬？ 03/31 18:39

噓 wang56: PR15居然能買房。但有點沒生活品質，月薪3萬，不如月繳不 03/31 18:41

→ wang56: 到2萬拿去全貸特斯拉比較爽，很多年輕人都這樣，住家裡每 03/31 18:41

→ wang56: 個月剩1萬還能出國玩，還有很多補助可以拿，真的不要過的 03/31 18:41

→ wang56: 那麼苦 03/31 18:41

→ wang56: 時代不同，在台灣你一間公寓要賺錢，我們手上的貨都不知道 03/31 18:44

→ wang56: 翻多少了，很你努力賺錢但還是一樣PR15跑不掉，沒家裡資 03/31 18:44

→ wang56: 源，不如把錢拿去享受，活得比很多房貸PR60更精彩，真心 03/31 18:44

→ wang56: 建議 03/31 18:44

推 dkl1027: 娶老婆雙薪6萬就買的起我就是樣樣 03/31 18:46

推 quiet93: 為了退休就存錢，一年存20萬，10年有200萬，20年有400萬 03/31 18:47

→ quiet93: 收入低就用用存款買房 03/31 18:48

→ wang56: 人家都是是好幾代累積資產，你靠自己PR15跟本無法跨階級， 03/31 18:49

→ wang56: 但在台灣給你可以有過的比PR60更爽的選擇，這是其他國家 03/31 18:49

→ wang56: 做不到的。好好把握自己優勢 03/31 18:49

→ alotofjeff: 我以前租過一個套房只賣120萬 03/31 18:53

推 GLNB2RJ8: 認真說要買房子起碼pr70 pr15就別想買房了當街友 03/31 19:05

推 allgoeswell: Ceca大好人教學極限買房 03/31 19:06

推 ms0286415: ceca大講很多但是真的願意動手做的不會PR15 QQ 03/31 19:12

→ ms0286415: 這就極限買房阿 300簡單跳下一間就開始硬了 03/31 19:13

推 truelove356: 台北市一堆月新3萬多輕鬆入主敦化學區的啊 03/31 19:13

→ NTU303150195: 前幾天不是有大妹買房系列 03/31 19:20

推 fatb: 找有錢的另一半就好把錢全花在自己身上(外表 03/31 19:26

推 VSshow: 有錢人不亂來會一直有錢，非有錢人不亂來就一直沒錢 03/31 19:41

推 RaiGend0519: 買台二手麵包車 + 機車玩航母VanLife當股神如何？ 03/31 20:00

推 physicsdk: 銀行敢貸給你才怪扣基本生活費還剩多少 03/31 20:15

→ physicsdk: 收支比100%的時候可以現在不樂觀 03/31 20:16

推 alex0973: 先從便宜的買然後隨時間往上換很正常 03/31 20:18

→ alex0973: 銀行部分多問多了解並持續進步讓自己收入上升 03/31 20:18

→ alex0973: 板上各種文章你會發現願意去執行才是真的比那些只會 03/31 20:19

→ alex0973: 空喊瞎聊瞎槓的有用100倍 03/31 20:19

推 NicholasTse3: 500萬的房子月租15000 一年算20萬你買股票股利付 03/31 20:41

→ NicholasTse3: 房租不是很爽嗎幹嘛買房 03/31 20:41

推 kusomanfcu: 這類人不買房什麼都存不下來到50後收入下滑就變社會 03/31 20:45

→ kusomanfcu: 問題 03/31 20:45

→ kusomanfcu: 之前板上有一個差不多的在問阿算看看差不多也買了吧 03/31 20:46

→ kusomanfcu: ？ 03/31 20:46

推 k385476916: 去兼職多賺一點 03/31 20:47

推 truelove356: 台北市一堆月新3萬多輕鬆買3000萬台北宅的 03/31 21:05

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