推 kutkin: 桃棕單純是他是除了台鐵到桃園的替代選擇 01/10 09:55
→ kutkin: 以前我也試過永寧轉八德或是機捷01/10 09:56
→ kutkin: 1280那個時候，就這邊比較不擠而已。01/10 09:56
推 kutkin: 但如果圖上畫的都落實 三鶯八德，綠線都有01/10 09:58
→ kutkin: 那還是藍線優勢01/10 09:58
→ kutkin: 新北給我的感覺就是很大的量體 有些角落01/10 10:03
→ kutkin: 竟然會有很便宜的餐飲01/10 10:04
→ kutkin: 但現在房價漲起來也消失了01/10 10:04
推 kage01: 迴龍變蛋黃 有生之年系列01/10 10:07
→ vulcl: 如果現在蛋黃是大安中正信義區，等雙星西區門戶完工蛋黃要01/10 10:34
→ vulcl: 不要擴大到北車萬華去。那哪裡會漲就很好猜了。01/10 10:34
→ planta: 十年沒辦法啦可能要20年吧01/10 10:38
→ planta: 怕被人家罵所以20年好了不要賭那麼大01/10 10:38
→ planta: 小心臟怕等一下被天龍國的罵死01/10 10:38
推 bustinjieber: 所以1 20年後，你幻想所謂的01/10 10:40
→ bustinjieber: 新蛋黃房子老了1 20歲之後又要如何？01/10 10:40
→ bustinjieber: 不要用想的，看好就用做的，01/10 10:40
→ bustinjieber: 如果新北核心真要持平台北核心，01/10 10:40
→ bustinjieber: 那現階段撇開通膨還有潛在2倍漲幅等你，01/10 10:40
→ bustinjieber: 此時不吃更待何時？01/10 10:40
推 wen12305: 有空來看看大直，這裡才是下一個蛋黃，新莊別想惹 01/10 10:45
推 pptsuck: 林口取代大安 青埔取代信義區01/10 10:45
→ pptsuck: 兄弟你的論點沒錯 趨勢就是這樣 01/10 10:45
→ pptsuck: 現在林口青埔越來越多大老闆搬過來01/10 10:46
→ pptsuck: 走在路上都是一些上流名媛01/10 10:46
→ pptsuck: 反倒是大安區一堆移工 89也變多01/10 10:47
→ pptsuck: 窮人漸漸被趕到台北市買老房 不勝虛寒01/10 10:47
推 pauljet: 你高興就好 我走路就能去看電玩展 目前的南港展覽館問題01/10 10:57
→ pauljet: 一直是場租太貴 除了暴利行業很難負擔南港展覽觀場地租01/10 10:57
→ pauljet: 金01/10 10:57
推 a187: 一個蛋黃各自表述... 有人士林萬華都算偏遠了01/10 10:57
→ a187: 也有人林口都算蛋黃01/10 10:57
→ pauljet: 名媛會住新莊？嗯嗯嗯 你高興就好01/10 10:58
→ planta: 好像是這樣耶！！01/10 10:58
→ planta: 信義區八家九開槍了！01/10 10:5
→ pauljet: 動漫宅去新莊有好處嗎？
01/10 10:58
你是不是不知道宏匯百貨樓上的new zepp 演唱會，每週都在聚集動漫日本愛好者的？
沒關係我也不知道年輕人在瘋什麼，只是在美食街一直看到一堆人拿一樣顏色的毛巾，覺
得很奇怪，上網一查發現，原來六日樓上整天都在辦活動，入場之前美食街一位難求，更
不要說主題餐廳了！！
→ planta: pp大，神預言，01/10 10:59
推 KrisNYC: 成家立業之後除非你工作與生活緊鄰獲就在信義大安區 01/10 11:09
→ planta: 其實沒事真的要多出去走走看看，年紀大了不知年輕人在流 01/10 11:10
→ planta: 行什麼，也不懂為什麼演唱會要送毛巾，有沒有年輕人替我 01/10 11:10
→ planta: 們解惑一下？ 01/10 11:10
→ KrisNYC: 不然你的蛋黃區本來就會是離你最近的那個相對精華區域01/10 11:10
→ KrisNYC: 演唱會送毛巾? 我以為是賣毛巾?01/10 11:10
→ planta: 所以是用賣的嗎？我不知道耶這已經是日系的文化了嗎？我也01/10 11:13
→ planta: 是連續兩三個月在美食街看到人家拿綠色毛巾,才忍不住去Goo01/10 11:13
→ planta: gle,好像是日本的團體來的,雙子座就是好奇寶寶 01/10 11:13
推 KrisNYC: 台上可能會丟幾組贈品 其他是買的吧01/10 11:14
→ KrisNYC: 演唱會外面都有賣紀念品 毛巾大概是可以披在身上的作用吧 01/10 11:15
→ KrisNYC: 比較常見就是帽子Tshirt海報毛巾這些 01/10 11:15
→ planta: 真的不誇張我們在排主題餐廳排隊，然後呢美食街的人來來回01/10 11:17
→ planta: 回，一直出現同樣的綠色毛巾開始覺得很好奇到底是什麼組01/10 11:17
→ planta: 織,還是宗教?01/10 11:17
→ planta: 上禮拜天宏匯廣場更有趣,你會在美食街看到一票一票的龐克01/10 11:19
→ planta: 搖滾韓系,編頭髮臉上貼著星星畫的大濃妝,出現在美食街旁 01/10 11:19
→ planta: 邊,多半會伴隨著爸媽,一剛開始是兩三組,後來開始蔓延整大 01/10 11:19
→ planta: 片,從一樓的星巴克一直到七樓的美食街,到處都是龐克搖滾！01/10 11:19
→ KrisNYC: 宏匯的爬爬客跟樂天皇朝和Lopia不錯 一次搞定老小 01/10 11:23
→ KrisNYC: 但樂天皇朝一走出來就是有人要被小孩搶劫 01/10 11:24
我覺得四樓五樓親子樓層真的很可怕，一個戰鬥陀螺就可以聚集一堆人，但是樂天的小籠
包我還好更想要的是鼎泰豐！
之前朋友的老婆,為了樂米還去加入了新店裕隆城的會員,刷了10萬吧？結果現在宏匯廣場
也要來了，正在裝潢.....
推 SouthEast62: 其實城市的發展本來就是這樣，會透過重劃與再開發 01/10 11:24
→ SouthEast62: ，核心區域會到處輪轉。東京都大概是最明顯的範例 01/10 11:24
→ SouthEast62: ，一來也是因為日本的大開發商擅長區域再造，所以 01/10 11:24
→ SouthEast62: 從最早的西新宿、台場，到後來的汐留、赤坂、虎之 01/10 11:24
→ SouthEast62: 門，熱點一直在轉移。台灣幅員小沒有日本的區域轉 01/10 11:24
→ SouthEast62: 移那麼明顯，但多點發展應該還是跑不掉的吧。01/10 11:24
推 kk1234: 副都心頭前是蠻不錯的 但就是買不起台北市新店板橋永和的01/10 11:27
→ kk1234: 選擇 ～ 等A3發展起來再來吹會比較好 XD01/10 11:27
推 kk1234: 另外北市不是東區停止發展了好嗎？大東區計劃會從南港車01/10 11:29
→ kk1234: 站一路開發到現在的永春 01/10 11:29
推 SouthEast62: A3還有個TOD開發案還沒動工，搭配北環完工通車後可01/10 11:29
→ SouthEast62: 能會變新一代的熱點。 01/10 11:29
→ planta: 之前一直看不太懂副都心中悅的操作，傳統工作機會在台北 01/10 11:33
→ planta: 市，中悅在新莊弄那麼多商業大樓要做什麼，最扯的是還進01/10 11:33
→ planta: 來快20間銀行，後來才知道買房銀行鑑價比房仲講的還準，你01/10 11:33
→ planta: 看銀行怎麼做就知道了！如果沒有商業運作，銀行進來要幹01/10 11:33
→ planta: 嘛，一般的人都嘛網銀就好了，是因為台北的商辦老舊，而且01/10 11:33
→ planta: 太貴了嗎？還是越來越多企業總部在新北或新莊所以來？ 01/10 11:33
※ 編輯: planta (114.36.147.119 臺灣), 01/10/2026 11:35:45
推 kk1234: A3就捷運加中悅以及宏匯但都還蓋，等蓋起來再來吹好嗎 XD 01/10 11:33
→ kk1234: 有種前幾年竹北說要大發展幹掉板橋的即視感 XD01/10 11:35
→ kk1234: 副都頭前我很熟 是不錯 但別太誇張 XD01/10 11:35
→ jl40: 別愚蠢了 送點迷湯 還當真起來了市場永不缺愚蠢的人 難怪建 01/10 11:36
→ jl40: 商那麼好賺 01/10 11:36
推 DwyaneWade: 新莊都9x了不是蛋黃是什麼 01/10 11:37
→ DwyaneWade: 北市就算了，永和那個地點沒新莊有競爭力啦 01/10 11:37
→ DwyaneWade: 看這幾年漲幅就知道了 01/10 11:38
推 kk1234: 好建商8X啦 你要吹 不如說富都馨還有破百的 01/10 11:38
→ kk1234: 然後現在8X真的中間價位 永和板橋好幾案都破百了 01/10 11:39
→ planta: 我不覺得新莊可以幹掉耶！他是我大哥！板橋原來竹北覺得 01/10 11:40
→ planta: 自己可以幹掉板橋？？？你的過去我來不及參與,你的未來,新 01/10 11:40
→ planta: 北變成蛋黃,一定要有我！我們就小老弟好好的跟著新北市大 01/10 11:40
→ planta: 哥就對了！ 01/10 11:40
推 kk1234: 新北是啥大哥啊 XD 01/10 11:41
→ jl40: 別幾個個案在看漲幅 要看均價 要這麼看好 怎麼蓋得比南港慢 01/10 11:43
→ jl40: ？一個好的地段豈是操弄幾個單價就能飛黃騰達 當大家通勤都 01/10 11:43
→ jl40: 以你為中心時 才說得上蛋黃 別說10年 給你20年也不可能取代 01/10 11:43
→ jl40: 能分杯羹就已經不錯了 01/10 11:43
有些人的話沒法參考，因為當年六合彩中獎以後買房,後來房子賺錢但是賣飛，現在現在
租房還想買，追不到房價就變成憤青，憤怒的老人？怎麼看就是嫌貨就是買貨人，越嫌棄
的地方越是目標！喊低是為了壓低吃貨,熟人都了解這帳號，平常沒在看ptt的，可別被他
騙了？！
→ planta: 新北誰是大哥這個我不敢說耶有人說是板橋有人說是中永和， 01/10 11:44
→ planta: 反正怎樣都不會是新莊啦！你出去仔細的看我的標題我寫的是01/10 11:44
→ planta: 蛋黃是新北,沒說蛋黃是新莊喔! 01/10 11:44
※ 編輯: planta (114.36.147.119 臺灣), 01/10/2026 11:49:54
推 kk1234: 新北變蛋黃 然後台北變蛋黃中的蛋黃 ～ 這樣演變蠻有梗的 01/10 11:48
→ kk1234: XD 01/10 11:48
→ sagarain: 不就城市因為交通擴大 01/10 11:50
→ sagarain: 只要鍋子夠熱 哪裡都會熟 01/10 11:50
→ planta: 樓上這個說法我覺得還不錯,有一點點像蛋黃酥變鳳凰酥？ 01/10 11:51
→ planta: 台北市是蛋黃酥,新北市鳳凰酥！蛋黃+鳳梨，承先啟後口味多 01/10 11:53
→ planta: 了一味，但價格不變，加量不加價？！ 01/10 11:53
推 kk1234: 還不是首選住台北接下來板橋永和新店其它 ... 依序選 XD 01/10 11:53
推 pauljet: 就是說 緬北二遊都在南港展覽館 你們那些都是自費陪公主 01/10 11:55
→ pauljet: 王子玩的老少咸宜遊戲（非稱讚）緬北二遊才有乾貨（笑） 01/10 11:55
→ planta: 如果台北市是蛋黃那麼新店方向還會受歡迎！但是如果台北 01/10 11:56
→ planta: 市不是完全中心的蛋黃，而是往西區翻轉，那麼新北市受歡 01/10 11:57
→ planta: 迎的地方也不是全面的，他可能會也往西邊發展，甚至往林口 01/10 11:57
→ planta: 跟桃園？前提是西區翻轉真的實現！ 01/10 11:57
推 rgbff: 我想賣房太平島也誇成蛋黃 01/10 11:57
推 pauljet: 這是常見的誤解啊 如果你入坑二遊 100%會選擇最賺錢的某 01/10 12:01
→ pauljet: 遊戲 某遊戲吉了不知道多少玩家進橘子 開盒團體也跟他們 01/10 12:01
→ pauljet: 不干不凈 恐怖如斯 01/10 12:01
→ pauljet: 遊戲品質稀爛 但是就因為反對聲音都進橘子了你會認為他 01/10 12:03
→ pauljet: 名聲好環境好 放心給小孩玩 01/10 12:03
→ pauljet: 結果是跳了好幾個你都不覺得他有問題 01/10 12:04
推 wacheck: 下一篇 竹北變蛋黃區 原因超車板橋 01/10 12:19
推 wayne490: 竹北就是個給打工仔工作的地方,連輕軌都是有生之年系列 01/10 12:22
→ wayne490: ,想超車板橋做夢嗎,呵 01/10 12:22
推 wewe44556: 青埔是什麼老闆 直播主老闆？ 01/10 12:27
推 bigair888: 蛋黃永遠都是台北市….. 01/10 12:31
→ planta: 一個是蛋黃酥,一個是鳳凰酥，要怎麼輸 01/10 13:01
→ gliga: 龜山通迴龍丹鳳叫蛋黃嗎 01/10 13:25
→ jl40: 心中有蛋黃處處是蛋黃 大概就是這樣吧 01/10 13:36
推 besthorse: 十年？ 吹喇叭比較快 01/10 14:06
→ besthorse: 這種言論跟青埔吹一樣 扣憐== 01/10 14:06
→ planta: 青埔之前被嘲笑野狗滿大街， 01/10 15:25
→ planta: 麥當勞都不去, 01/10 15:25
→ planta: 現在咧現在咧 01/10 15:25
→ planta: 現在青埔噴到哪裡去了？！！！！！ 01/10 15:25
→ planta: 以前的林口三峽淡水， 01/10 15:28
→ planta: 哪一個不會嘲笑， 01/10 15:28
→ planta: 哪一個現在沒漲， 01/10 15:28
→ planta: 哪一個？？？ 01/10 15:28
→ planta: 你舉例出來我就服氣， 01/10 15:28
→ planta: 股市不是喜歡講回測， 01/10 15:28
→ planta: 那你回測一下， 01/10 15:28
→ planta: 哪個地方大家沒漲？ 01/10 15:28
→ planta: 連二重蟲王都說對了呢？ 01/10 15:28
→ planta: 所以不要整天笑八加九， 01/10 15:28
→ planta: 八加九現在比你還有錢啊！ 01/10 15:28
推 amury: 那些89，都更後應該等會離開原地 01/10 18:24
→ FatFatQQ: 新房+重劃區機能更居民水準比台北一堆老區人水準高 01/10 19:45
→ pigpeachegg: 你到底有多老啊,我小時候信義區就跟現在差不多了欸… 01/10 20:25
→ pigpeachegg: == 01/10 20:25
→ TWkiller: 信義區發展也沒那麼老吧，40歲以上的應該都有看過他原 01/10 22:55
→ TWkiller: 本樣貌 01/10 22:55
→ planta: 小時候在東區混，不是都看過嗎？我還記得SOGO百貨那個十字 01/10 23:41
→ planta: 路口有小雅！小學成天在sogo混,我還記得百貨公司，有火車 01/10 23:41
→ planta: 會在天花板跑,是小朋友最喜歡的玩具樓層！ 01/10 23:41
推 tyltyl95: 盆栽姐是在頭前公園散步是不是? 我也常在這跑 01/11 01:08
→ tyltyl95: 信義區真的2-30年前還在開發 記得98年去跨年 101還沒好 01/11 01:09
