推 envogue: 有道理 08/15 14:08
推 abyssa1: 台灣租屋有人情味啊 美國有嗎？ 08/15 14:15
推 CIIIO: 印度杜拜泰國日本馬國 祈求教主給個籤 08/15 14:15
→ gg553: 美國跟台灣國情一樣？ 08/15 14:18
推 foda: 謝謝教主解答 08/15 14:18
推 a1280547: 這是社會穩定 要是沒有小房蟲低房租 多少流浪漢 08/15 14:24
→ a1280547: 美國這麼亂就是沒有小房蟲提供廉價租房選擇 08/15 14:25
推 antigidu: 請問教主 在美國租房比較輕鬆嗎？ 08/15 14:25
→ a1280547: 所以台灣治安好 美國治安差 差異就是台灣有小房蟲犧牲 08/15 14:26
→ a1280547: 他都跟你講台灣租價比大便了 你還問美國輕鬆嗎? 08/15 14:26
推 foda: 小房蟲就是暖 08/15 14:26
→ a1280547: 社會穩定的螺絲釘 你看美國多少人拿槍出來開 就是沒房蟲 08/15 14:28
→ a000000000: 小房蟲本身的目的84社會穩定 不過我常常講要感謝小 08/15 14:30
→ a000000000: 房蟲 真的4這樣子der 謝謝 謝謝喔 08/15 14:30
→ kuosos520: 同理，就是有投資客存在才能壓房價，如果市場只剩 08/15 14:33
→ kuosos520: 大建商，那以後新房會往更殘忍的目標價邁進 08/15 14:33
→ icekiba: 原原Po爸媽還卡在高雄1萬沒人租的時代… 08/15 14:33
→ foda: 我最近一個房客退租了我還求他續租，最後還是沒成 08/15 14:33
→ foda: 功，但後面漲2000租給下個租客，但又被房仲收一個 08/15 14:33
→ foda: 月租金好煩 08/15 14:33
噓 backpacker18: 沒蒙R波 08/15 14:37
→ backpacker18: 差評 08/15 14:37
推 abyssa1: 不賺錢做功德 會有福報 08/15 14:39
推 zzz50126: 你用漲價當例子 太奇怪了 08/15 14:40
→ zzz50126: 因為漲價到現在這個房子是無本持有 所以應該要低租 違反 08/15 14:41
→ zzz50126: 理想經濟人思維 08/15 14:41
→ zzz50126: 你矽谷那邊要再重新理一下 08/15 14:41
→ alanjiang: 原來社會穩定的來源是醬子，學習惹 08/15 14:47
→ ActionII: 竹北區域確實有像你說的矽谷那樣喔 08/15 14:52
推 a1280547: 2010竹北一坪10幾萬吧 租金有超過當年購買房價了? 08/15 14:54
→ frank111: 就是"內捲"而已，多做一點就能升遷，便宜一點就租得掉 08/15 15:03
推 tsubakiten01: 聽教主講理論真地有趣，謝謝 謝謝喔XD 08/15 15:07
推 st264201: 比古A十郎 08/15 15:10
推 wen12305: 尼hen棒 08/15 15:11
推 as6633208: 太多人幻想自己收租就跨越階級，結果反而造成削價競爭 08/15 15:14
→ as6633208: ，反而承擔比一般勞動階級更高的風險與更低的收益qq 08/15 15:14
推 konnoyuuki: 阿伯還不睡覺？ 08/15 15:14
推 chargee: 給樓上~他是說租金全部加起來高過當初房價 08/15 15:15
推 zzz50126: 我看起來obov是想舉例說持有成本不是影響房租高低 矽谷 08/15 15:19
→ zzz50126: 已經賺回來可以不看持有成本 還是租很貴 但如果他只是想 08/15 15:19
→ zzz50126: 說矽谷比較好賺 那 就有地方漲比較多 沒什麼好舉例的 08/15 15:19
推 as6633208: 其實回歸本質，租金太低正是因為太多人想當房蟲收租， 08/15 15:20
→ zzz50126: 台灣也不少房租收到超過購買價的 08/15 15:20
→ as6633208: 越是鼓勵買房收租，反而越促進租屋市場的供給量大於需 08/15 15:20
→ as6633208: 求量，越是鼓勵租屋反而越容易提升租屋需求，但這個又 08/15 15:20
→ as6633208: 牽涉到台灣人有土斯有財不想繳錢給房東的問題，所以台 08/15 15:20
→ as6633208: 灣租金收益比看起來就是只能這麼低，這也是租屋派現在 08/15 15:20
→ as6633208: 算收益能算贏買屋派的原因，而租屋派自己也在等買房繼 08/15 15:20
→ as6633208: 續加深租金比低的惡劣，想不到最大的租屋空空竟是多多 08/15 15:20
→ as6633208: 自已 08/15 15:20
推 andy810306: 就美國薪水高所以房東搾的出汁而已，不然鬼島一年持 08/15 15:22
→ andy810306: 有稅100萬你就能轉嫁嗎？真的是腦袋撞壞捏 08/15 15:22
→ andy810306: 鬼島套房全部壟斷起來開兩萬起跳，你看大家是全部睡 08/15 15:23
→ andy810306: 公園，或是乾脆回家鄉搖飲料，還是借錢來租屋？ 08/15 15:23
→ icekiba: 鬼島就是沒有持有稅的問題，不會扣血，所以沒在怕的 08/15 15:30
→ icekiba: 突然持有稅下去，搞到一般人繳不起的話，會不會割頸式跳 08/15 15:32
→ icekiba: 樓拍賣呢? 空空不要幻想比較好 08/15 15:32
推 pz5202: 等盧媽政大地政系的上來 支持大課特課持有稅 08/15 15:38
推 childeviler2: 講一下推文的，買房出租有什麼好跨階級的，不要因 08/15 15:40
→ childeviler2: 為一個人這樣講就套用到全部的人好嗎？置產的一部 08/15 15:40
→ childeviler2: 分，一個被動收入而已。 08/15 15:40
推 joe2: 再經過一百年 台灣房東市場也會跟歐美一樣了 08/15 15:44
推 childeviler2: 我不知道其他國家是不是跟台灣一樣，台灣有土私有財 08/15 15:44
→ childeviler2: 的觀念蠻根深蒂固的，所以買房除了出租賺租金之外， 08/15 15:44
→ childeviler2: 還可以賺通膨增值，從以前到現在，只要交通便利， 08/15 15:45
→ childeviler2: 基礎設施發達，就業機會多的地方，房價就不至於太慘 08/15 15:45
→ childeviler2: ，甚至是跟著通膨走，買房不會比摸中好公司股票一 08/15 15:45
→ childeviler2: 樣大賺，但最起碼保本抗通膨 08/15 15:45
推 pz5202: 推62F 非常希望快一點 小房蟲是弱勢房東 08/15 15:45
→ pz5202: 歐美化 小房蟲才可以脫離單打獨鬥 08/15 15:45
推 as6633208: 攤平12年 vs 攤平800年 08/15 15:46
→ joe2: 沒有下一代了 收歸國有 然後重劃或都更 房東法人化 08/15 15:47
推 pz5202: 沒有下一代 還是可以送給外勞看護啊！ 08/15 15:48
→ joe2: 外勞還要跟中租迪和租房子呢 以後房東法人之一 中租迪和 08/15 15:50
推 pz5202: 蛤？！還有這樣的哦 08/15 15:51
→ orz811017: 只要財政不行遲早各種萬萬稅 少子化的未來肯定遇得見 08/15 15:51
推 gk1329: 租金低 其實就台灣空屋太多= = 08/15 15:51
→ gk1329: 供給大與需求 08/15 15:52
推 tpta45855: 在屎坑裡笑哈哈哈哈哈太傳神 08/15 15:57
推 homerunball: 鬼島屎坑無誤 適合房蟲打滾開趴體 08/15 16:12
→ homerunball: 大屎坑大炒房 大苦行大趴體 08/15 16:13
推 riceworm520: 真的有人有一兩間收租五萬就以為自己人生破關，一問 08/15 16:45
→ riceworm520: 之下本業五萬房貸四萬，還不如當初多讀點書去輪班救 08/15 16:45
→ riceworm520: 台灣，口憐 08/15 16:45
推 paunch: 佛心房東，房租低為了行善積德，將來必定有所福報 08/15 16:49
