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[請益]夫妻共同登記,夫有房妻有貸,這樣新房能貸?

作者discard1 (discard1)
看板home-sale
標題[請益]夫妻共同登記有房有貸 這樣新貸款能貸?
時間Thu Sep 19 20:26:08 2024
買了一間預售屋 11月交屋 夫妻共同登記 夫名下有房與兄弟共同持有 妻名下有貸款房 這樣算符合今天金龍哥的所有條件? 有房又有貸 這樣綜合起來就是這間預售屋交屋時 只能貸款5成無寬限期? 還要用銀行的高利率? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726748770.A.5CF.html
推 OyodoKai: 漂亮! 09/19 20:26
推 Hall: 就是5成 09/19 20:27
推 Xyla: 銀行放貸部自然會告訴你，別浪費時間瞎猜 09/19 20:27
推 jessicaabc98: 一定無寬限，幾成不知道 09/19 20:27
推 smiles0113: 水哦 5成 09/19 20:28
→ innuendo3324: 恭喜拿到5成無寬限期～ 09/19 20:28
推 julian42: 與兄弟持有的快賣給兄弟啊，持一半要幹嘛 09/19 20:30
推 y8809030: 11月交屋 自備總價五成 600萬起跳 09/19 20:30
推 a79621234: 問就是喜迎五成 09/19 20:31
→ y8809030: 買2千萬的房子 要自備1千萬 么壽 09/19 20:31
→ a9564208: 五成(X) 最高五成(O) 09/19 20:32
推 sunbox: 恭喜! 09/19 20:32
→ a9564208: 484忘了鑑價大法？ 09/19 20:32
推 julian42: 把共同持有的賣一賣 09/19 20:32
推 drea: 老公把共同持有的賣給弟兄，11月份交屋的那間登記在老公名下 09/19 20:33
→ drea: 只有這樣才有的解 09/19 20:34
請問這樣解完是可以貸款八成還五成 因為共同持有 妻還是有貸款房
推 darkangel119: 爽啊 五成 再繼續共有啊 09/19 20:35
推 a96932000: 銀行聽你說了一堆後：聽不懂，名下有房貸就是五成 09/19 20:35
推 Jason8051: 趕快賣共同持有的部分給兄弟吧 09/19 20:35
推 NCCUexpert: 共同登記的好處是什麼? 恭喜5成貸款交屋 09/19 20:35
推 bearma0613: 恭喜 可以先找錢了 09/19 20:37
推 ufo559: 金龍狙擊到你了 09/19 20:37
推 julian42: 兄弟共同登記不就繼承來的哪有什麼好處 09/19 20:37
推 TSMCfabXX: 賀成交 09/19 20:39
→ loopdiuretic: 誰叫你要共同持有 09/19 20:40
推 tidalwave00: 這是懲罰共同持有的夫妻阿 09/19 20:41
→ aoiaoi: 共同持有兄弟也很急 問你能不能把持有買去 09/19 20:41
推 freezee: 五成 09/19 20:41
→ alanjiang: 笑死 09/19 20:42
→ minikai: 喜貸5成 09/19 20:42
推 gm3252: 趕快找現金 09/19 20:43
推 julian42: 兄弟會低價收吧，你拿去市場也不好賣 09/19 20:43
推 top1683: 賣肝賣腎籌錢 09/19 20:43
推 pineapple530: 邏輯正確！給你5成 09/19 20:43
推 j32072: 不用擔心 09/19 20:43
推 zxcv820421: 恭喜 5成囉 09/19 20:44
推 limusing: 老公 :可以八成,但不能有寬限 09/19 20:44
→ limusing: 老婆 :有貸款房如果只的是房貸借款人,那只能五成 不能 09/19 20:44
→ limusing: 寬限 09/19 20:44
推 victorytim: 你是對的 恭喜恭喜 09/19 20:44
推 babyMclaren: 加油，怎麼看都5成 09/19 20:45
推 jumilin927: 5成… 09/19 20:45
推 violing0218: 房子贈與老公，預售掛老婆不就好了？？ 09/19 20:48
夫妻之間房子可以隨意切換名子?
推 flamer: 還不趕快處理持分？然後這麼愛共同持有真可笑 09/19 20:49
推 limusing: 補充:老公當借款人的話,也要名下沒有房貸喔 09/19 20:49
推 vicet: 5成梧 會贏喔！ 倒地 09/19 20:50
推 mitic1029: 還好你是預售，通常會有合作銀行，五成還不是最慘的， 09/19 20:51
→ mitic1029: 你買中古還會遇到沒有銀行肯貸給你，就算肯放貸，利率3 09/19 20:51
→ mitic1029: 趴起跳 09/19 20:51
推 minazukimaya: 用老婆名義貸 簽切結書一年內賣掉舊的那間 09/19 20:52
推 KobeNi: 房子好多，羨慕死 09/19 20:54
→ SeTeVen: 活該 09/19 20:54
→ JKjohnwick: 恭喜五成 09/19 20:56
推 paradigm: 是 快籌錢 09/19 20:57
推 lusifa2007: 最慘就這種 09/19 20:59
→ Mankind69: 爽啦 哈哈哈哈哈 09/19 21:02
推 eric20: 五成 09/19 21:03
推 jkduke: 其實不太懂 為什麼要共同持有 09/19 21:04
怕老公亂搞吧
推 weightisjoke: 先籌錢不然老婆唧唧歪歪就鼠了 09/19 21:05
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/19/2024 21:08:54
→ mumutata: 長輩為了公平，把鄉下房子過戶到兄弟名下啊 09/19 21:08
推 m50205811: 男方超雖 XD 09/19 21:08
→ mumutata: 共同持有個人不超過40坪，名下無貸款，算首購，但符合新 09/19 21:11
權狀60坪 3人持有 單人不超過40坪 請問可算首購嗎? 可是妻有貸款房 這樣可以嗎?
→ mumutata: 青安嗎？ 09/19 21:11
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/19/2024 21:12:38
推 Corgier: 賀五成 09/19 21:12
推 OneDianHwen: 符合全部條件有小禮物嗎 09/19 21:14
推 alphabat: 夫有房無貸，夫當主要借款人，妻當保證人可不受五成限制 09/19 21:14
推 xxox: 持有1趴也是五成。央行定義的很清楚 09/19 21:14
推 tiano: 持分是未超過40平方公尺，不是40坪 09/19 21:18
推 lusifa2007: 四十平方米不是四十坪好嗎？ 大概11坪左右而已 09/19 21:27
→ orz811017: CECA說夫婦一人一間不會打到呵呵呵 09/19 21:29
推 asole: 5成無寬限期啊嘻嘻 09/19 21:30
噓 marvinyc: 頭上的帽子根本摘不下來，超好笑 09/19 21:32
噓 sweetgold: 我很好奇 怎麼大家都覺得 夫 跟 妻 能談到一樣的條件? 09/19 21:33
→ sweetgold: 難道是雙薪GG RD頂客家庭? 不是的話你怎麼會以為 09/19 21:33
→ sweetgold: 銀行要給你們兩個一樣的條件? 09/19 21:34
→ sweetgold: 說句難聽的 有些薪水太低的就算是第一戶也只能6成 09/19 21:34
→ sweetgold: 所以想靠家人玩第一戶的硬限制是家人條件本來就不差 09/19 21:35
→ sweetgold: 既然條件都不差了，那貸幾成有差嗎? 09/19 21:35
→ sweetgold: 阿原本條件就不夠的，繞過去以後條件一樣不夠 09/19 21:36
→ sweetgold: 那你乾脆直接自己買第二間乖乖吃五成也許還比較好 09/19 21:36
推 eric20: 上禮拜行員貸款只給我75成我還在靠杯靠木，現在看還好… 09/19 21:36
推 instratos: 同問66樓，丈夫當主要借款人，太太當保證人，可以不受 09/19 21:37
→ instratos: 五成限制，但還款能力可以一起計算？ 09/19 21:37
→ CIIIO: 五成bingo 09/19 21:41
→ CIIIO: 老公或老婆的賣掉一間吧 09/19 21:41
推 jen1121: 問就是離婚 09/19 21:50
推 poet1112: 五成啦，共同持有兩個都是借款人，評估條件一制，反正這 09/19 21:59
→ poet1112: 種共同持有的本來就不是銀行喜歡的客群了 09/19 21:59
推 nas100: 讚喔，這就是五成啦 09/19 22:00
推 tswen: 五成 狂賀 09/19 22:32
推 alphabat: 回82樓，還款能力與銀行討論過程中聽起來，借款人與連帶 09/19 22:48
→ alphabat: 保證人是可以加在一起計算。但或許不同銀行會有不同算法 09/19 22:48
→ RealID2018: 直接GG 離寬限都沒有 09/19 22:50
→ RealID2018: 幾成看借款人是誰，你老婆當借款人直接5成 09/19 22:51
→ RealID2018: 3個字，死定了 09/19 22:52
推 kurogame: 幹嘛要共同登記？自找麻煩嗎？ 09/19 22:58
→ kurogame: 登記你的名字，然後把共同的部分給兄弟不就解決了 09/19 22:58
推 rc001968: 不是啊，現在不是要五成就五成，還要看銀行要不要給你 09/20 00:18
→ rc001968: 五成 09/20 00:18
→ leo199900808: 能貸到五成要偷笑了 還要看銀行臉色要不要收件呢 09/20 00:36
推 john5601: 恭喜啊 09/20 09:49
推 handsometai: 可以先找錢囉 09/20 23:42

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Re: [情報] 好房網10月房價指數 : 好房網 重點縣市成交漲跌排行 : https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 2026 : 10月 : 新竹市 36.4 萬/坪 ↑ 2.2% : 台北市 87.4 萬/坪 ↑ 1.4% : 桃園市 30.4 萬/坪 ↑ 0.3% : 台中市 30.3 萬/坪 ↓ -0.3% : 新北市 44.9 萬/坪 ↓ -0.4% : 高雄市 25.7 萬/坪 ↓ -0.4% : 台南市
Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  9小時前
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Re: [閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= 身為理工人 其實要一坪換一坪，跟少子化一樣，就是要看要不要做而已 A. 室內一坪換一坪基本公式 = 容積率 / (公設比 X 營造成本） A-1. 營造成本控制： 現在雙北普遍一坪35-40萬一坪。 政府有魄力，找出供應鏈一坪20 or 30萬的方案，品質差一點，分需求，都可以住，基本新房可以住50年以上就好，為何 不行？ A-2. 容積獎勵盡量補滿，要撐到一坪換一坪，容獎可以的話盡量給100%，政府就努力想 方案。 A-3. 法定容積率太低的盡量提高，新建案不會有問題就好。 ex： 住三225% ->
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
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[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= : → IBIZA: 吐司卡就專門講幹話的 11/02 09:01 噗 不要老是嫌我愛講幹話 因為你們也是很愛聽幹話 這個幹話是藍綠白三方都認證的幹話 https://sdgs.udn.com/sdgs/story/124083/8022061 北市副市長也坦言，都更最大障礙就是怎麼把「一坪換一坪」魔咒撕掉，否則都更 整合會老是卡關。 https://www.setn.com/news/510003 台北市長建立公開協調、錄音、錄影的SOP，強調團隊不會對釘子戶屈服，不過除 了釘子戶問題，都更進度緩慢的主
[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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[新聞] 網路追債！林益全痛揭「赴日投資房產遭詐 連結： https://moptt.tw/p/Baseball.M.1793541061.A.1B5 內文： 網路追債！林益全痛揭「赴日投資房產遭詐2千萬」賣房抵債無逃避 記者 陳佳鈴 台中報導 針對近日網路上掀起討債與債務爭議討論，前職棒球星林益全打破沉默，跨海發表長文公 開債務始末與財務現況。林益全坦承，2022 年因規劃退休生活誤信友人接觸日本房地產 投資，陸續投入逾新台幣 2,000 萬元現金，直到去年才驚覺全是一場空，甚至遭對方斷 聯詐騙。為清償債務早已變賣房產，目前尚餘約 200 多萬元款項正
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 連結：https://www.ettoday.net/news/20261101/3264307.htm 內文： 台北市長候選人首場電視辯論昨落幕，針對台北市長蔣萬安質疑其對都更政策「一知半解 」，民進黨台北市長候選人沈伯洋今（1日）直言，這就是基本立場與價值觀的不同，沒 有誰對誰錯。沈伯洋認為，蔣萬安只想把「入口打得更開」，對他來講沒有意義，因為都 更更重要的是，能否順利動工「走到出口」，沈伯洋也說明「無限都更」的核心概念，主 張建立住戶交換平台，實現「搬家只搬一次」讓老屋更新持續滾動。 民進黨台北市長
[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 上次寫這個議題已經是6月 那個時候板上風向很明顯 房產：辣雞，股票期貨賺不到錢的廢物才買 債權：辣雞，狗都不買 半導體AI相關才是王道 感謝房版讓我知道原來有SOXL這個標的 近年最低可以不到10 從6月高點300下來是超過50%跌幅 是真心佩服能歐印長抱的人 人貴自知 反正我是沒法 來看一下新竹區域重點區域個案 1.時華：169/415，均價90+ 2.光明之心：95/193，均價80 3.達利吾同：號稱過半，實登還沒出來，均價應該在75附近 4.鉑斐：95/169，均價78 5.二重埔森蘊：201/6
Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [情報] 無限都更 如果說一棟舊公寓 八成的住戶都搬出去了 剩下一二戶不搬 要知道其餘八成的產權是給市政府 我是覺得跟一般建商的都更還是不同的 一、政府能量有限 你不搬 政府也不急 二、別想要獅子大開口 因為這是政府 他有固定的計算方式 所以不容易因為不搬就漲價 三、其他八成住戶給政府的產權 政府可以拿來利用 短期租給年輕人 或者是一樓可以拿來做一些公益型的出租 安置遊民（大概會引起抗議） 租給電信公司當基地台（假設頂樓二層都給了市政府） 等（歡迎發想） 我是覺得 如果是想要獅子大開口的心態 應該會減少很多 那成功的機率就會
Re: [情報] 無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chal  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[情報] 無限都更 無限都更政策是什麼？ 概念簡單說就是政府拿新房屋換你的老房子。 缺點： 1. 換到的房屋肯定比現在計算的少（有其他成本） 2. 搬離原址 優點： 1. 免除能否成功的不確定性，例如整合太久、建商倒閉。 2. 節省非常多時間，一般來說整合5-10年，審議完成到拆除到建造完成要5年。 大家討論看看這種方案會增加意願嗎？ 如果是現有的同意戶，少給你10%/20%的權利價值，換來半年到一年讓你搬新家。這樣你 會 舊屋現值20坪x70萬=1400萬、都更後可換回2300的新成屋價值。如果政府現在用2000萬跟 ?
[情報] 無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kivenQQ  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[心得] 未來買房大戶是誰？ 欸欸，台灣出生率全世界最後一名 但是在台灣的外勞也有破百萬 這種趨勢應該是沒辦法改變了 那以後未來誰來接盤台灣的超貴房價？ 是東南亞的外勞？ 但是他們的房價是台灣的五分之一 鬼島文化他們也不習慣！ 所以外勞來接盤應該是不可能~~ 那中國的話也不可能開放移民！ 只剩下台灣的年輕人來接盤嗎？ 一個人接個六七間，這有可能嗎？ 但是現在很多人的收入只有在五萬上下 這好像也不太可能@@ 還是說會開放財團把住宅掃一掃！ 直接變成旅館給旅客來住~~ 有沒有誰可以推測 誰是來接盤的大戶呢？？ --
[心得] 未來買房大戶是誰？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
milkwind  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ : 辯論完了，我發現對手陣營，討論得很熱烈的題目是「都更」，並且斷章取義我的話。 : 今天蔣萬安市長，花了很多時間在談數據、提政績，但我一直提醒蔣市長，你口中的數據 : 、政績，是溫度計上的溫度；但台北市民的體感溫度，你有感受到嗎？ : 台北市有超過70件都更案，核准逾5年仍未動工，成了「殭屍都更」。等待都更的人，依 : 然在等，沒有因為市長報出多少政績而減少。 : 都更從住戶整合、審議等待與資訊落差，到建商財務、成本與安置問題，每個階段都可能 : 卡關。 : 我主張成立「老宅服務團」，將市府和中央的維修
Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ 今天蠻期待辯論會有都更的議題 但有位候選人的回答 都更的解法是「陪伴」 ？？？有人可以解釋嗎？ 是陪伴釘子戶繼續玩嗎？？ 我家好幾間公寓蹲著 都「陪伴」這些釘子戶玩了10幾年了耶？ 要怎麼陪伴他們到可以改建？ 台北市最大的問題就是老房子太多 現在都更量能有慢慢做出來 未來的市長要給持續我們改建的願景 --
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
carterdunk  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　 https://news.tvbs.com.tw/money/4039312 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　年輕人不婚也不生 台灣總生育率持續探底，少子化已成嚴峻國安危機，政府編列超過5500億元預算搶救，但 審計部指出最大癥結點在於高達85%預算用於補助已婚家庭，真正問題卻是未婚人口急遽 增加。高房價、低薪及超長工時三大結構性問題，讓年輕人不敢婚也不敢生，買不起房、 賺不夠錢又沒時間，成了年輕世代最強的避孕藥。 上班族蔡小姐是台灣不婚族的縮影，對她而言，單身不是找不到對象，而是一種生活選擇 。她
[新聞] 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧? 社宅太香會讓人不想買房吧? 亞灣社宅為例 被IKEA萬家福總圖台鋁COSTCO圍繞 交通有輕軌軟體園區站 捷運獅甲站 大遠百夢時代也不遠 香噴噴~ 17坪一房型也就是所謂1LDK 應該就能住得很舒適 https://i.urusai.cc/aPb7c.png 第 4 級租金 17,230(含管理費) 【59,395 元≧月均所得≧42,425 元】 第 3 級租金 15,460(含管理費) 【42,425 元＞月均所得≧25,455 元】 B2汽車車位 2,860 元 機車位 220 元 然後需符合高雄市
[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞]「無限都更」政策預計10月出爐 沈伯洋： : 連結： : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5581072 十月剩一天了 目前還是沒看到無限都更的細節 另外, 簡單評論蔣萬安10/16的兩個都更政策 大街廓都更：限制重重、斤斤計較 5099：妖多和尚少、頭過身不過 只能說以台北市來講, 蔣萬安的格局太小了, 不知道是不是吃到柯文哲口水... --
Re: [新聞]「無限都更」政策預計10月出爐 沈伯洋： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 大陸時華成為新竹第一個破百的建案 有生之年可以看到新竹房價追到台北真是不可思議啊！ 根據昨天發佈的新聞，大坪數反而賣最好 https://i.imgur.com/BC9EvZm.jpeg 買盤有六成是工程師(這好像不意外) 10月中開始開放21樓以上銷售 https://i.imgur.com/tgKWhTf.jpeg 26樓以上確定有成交破百的紀錄了， 新竹縣的房價超過新竹市也是滿有趣的， 同樣是台北下來的建商，新竹市的達麗吾同 高樓層次頂樓還不到8字頭 難道是建案名稱太難聽的關係嗎？XD 不過關埔、建功附近等市區建案慢慢有站上8字頭的
[閒聊] 大陸時華成為新竹第一個破百的建案 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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t5957810  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 「房子追著人跑」這一都房市慘到外送員都 https://estate.ltn.com.tw/article/29152 「房子追著人跑」這一都房市慘到外送員都知道　前8月只賣1587戶 2026/10/28 09:59文/記者張瀞勻 南部預售屋市場買氣急凍，建案銷售壓力大到連外送員都感受得到。根據內政部實價登錄 資料，高雄今年前8個月預售屋僅成交1587戶，平均每月不到200戶，馨傳不動產智庫執行 長何世昌指出，建案單月「零成交」已不算稀奇，甚至有外送員一天跑建案接待中心的次 數，比不少接待中心一整天的賞屋來客量還多。 回顧2024年房市景氣高
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 大家通勤時間能忍受多久？ 目前看板上大台北地區買房通勤的 很多通勤時間抓在1-1.5個小時 這樣上班來回就3個小時了 工作假設8小時 8+3+午休1=12小時 等於額外多付出4小時 這樣單位時薪應該跟超商打工差不多吧 說真的這些買房的人都有考慮到嗎 多想想吧 --
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 二重跟副都心誰比較強？ 二重跟新莊副都心現在都被吹成重劃區神地 二重主打一橋進北市 講得好像過橋就到信義區一樣 副都心喊發展喊了十幾年 路是真的大，房子也是真的新，商家也是真的少 還是這兩區根本都在割韭菜哈哈 https://i.mopix.cc/jJC7sa.jpg --
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Nabulione  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 雙北前三那個有可能被擠下？ RT 雙北前三目前看起來都很穩，大家覺得有沒有那個有可能被擠出？或是有哪些黑馬有可能 擠進前三？ 北市= 信義 大安 大直 新北= 板橋 雙和 新店 — 北市看起來最有機會的是北市科。 來勢洶洶，未來如果夾帶輝達加上整體規劃的威力蠻有可能擠身前三？南港跟北車雙子星 也都不錯，但是感覺還是不到第一梯隊。 新北的話三重新莊都不錯但是離第一梯隊都還有一點落差，而且大家都持續有發展；可能 看看北車雙子星那邊是否可以創造新氣象。 至於被擠出去的，我自己覺得大直跟新店是比較可能的。 — 大家覺得呢？雙北前三哪個會被擠
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[新聞] 民生社區房賣3千萬！14年後近況 民生社區房賣3千萬！遷居台南「開漫畫店」14年後近況曝 13:472026/10/26 中時新聞網 何立雯 486先生分享友人14年前賣掉台北民生社區房產，搬到台南開漫畫店。 賣台北房搬到南部，就能過著無憂無慮的生活？電商達人「486先生」分享，一名國中同 學14年前以3000多萬元賣出台北民生社區的房子，帶著一大筆錢搬到台南生活，甚至開了 一間漫畫出租店，過著夢想中的日子；怎料多年過去，漫畫店幾乎沒有賺錢，加上每月一 家四口的開銷不小，當年的千萬積蓄幾乎見底，夫妻倆如今只能重新出來工作，妻子到安 親班工
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-26

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Last updated at: 2026-11-03 02:02:44