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[閒聊] 央行出大絕打死投資客

作者ZhuBeiCity (竹北市)
看板home-sale
標題[閒聊] 央行出大絕打死投資客
時間Thu Sep 19 19:23:33 2024
央行這一次真的超級狠 拳拳到位 全國第二戶貸款最高五成 之前被狂炒的苗栗跟嘉義會不會直接崩盤 投資客直接斷頭 原本買2000萬的房自備400萬現在要自備1000萬，然後信徒聽從ceca建議去借高利貸補600 萬現金差額，這樣會不會出事被錢莊帶去山上埋起來！ 這一波看來清德宗真的要跟投資客宣戰了 尤其是之前ceca很肆無忌憚 看清德宗沒有 直接嗆聲政府沒路用，反正我們投資客就是無限轉增貸，無限寬限期，難怪最近ceca出桶 後 都不敢發言了，可能害死了一堆信徒， Ceca自己可能也在籌現金了 不然貸款只剩五成 Ceca可能要被斷頭了 我在這邊宣佈代銷王跟教主獲勝 Ceca可能還在籌錢補現金了 還有央行總裁真的有在做事 想不到這一次出那麼狠的招 要把假自住假換屋真投客打死 厲害 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 158.247.217.50 (韓國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726745015.A.611.html
→ pz5202: 他不是都賣光了嗎？ 09/19 19:24
推 NovaShin: 道歉要露出什麼 C咖不用我說吧 09/19 19:24
→ pz5202: 我覺得他很聰明 滿手現金 等低接 09/19 19:24
→ NovaShin: https://i.imgur.com/ka4A3Gp.png 09/19 19:25
推 lkrichard: 之前就看到推文說C卡大都出貨了 神的預見 09/19 19:25
→ pz5202: 我覺得他會贏 低接預售斷頭的 09/19 19:26
→ Kewseq: 他可能老早就高割離席了 09/19 19:26
推 TWeng: 一堆人幫忙抬轎笑死 09/19 19:26
推 pa2857: 怎麼可能 人家都在轉跑道去賺外匯了 09/19 19:26
→ pz5202: 哦對哦 我覺得房地產可能會沒得玩了 09/19 19:27
推 LINPINPARK: 如果他真的賣掉未來市下車，但板上繼續說買買買，這 09/19 19:27
→ LINPINPARK: 樣不好欸... 09/19 19:27
→ nathan0200: 打錯吧 原本自備八百變一千 不是少一成而已嗎 09/19 19:27
推 truelove356: 嘴砲神阿 09/19 19:28
→ TrYshow: C卡大出貨還沒帶信眾 我看他要黑了 09/19 19:28
→ XoPXoP: 信ceca的腦子？ 09/19 19:28
推 foda: 如果這樣，真的神，但是就不能說有的沒的了，會嘰嘰歪歪xd 09/19 19:29
推 jessicaabc98: 再賺30% 09/19 19:29
→ TrYshow: 股版股神沒帶進帶出都被幹翻了 尤其房子價更高 09/19 19:29
推 pa2857: 都轉換跑道了 是有差房版的意見嗎 09/19 19:30
→ chives465: 愛河的福斯又要變多了 09/19 19:30
推 twin2: 他賺到錢就好了，信徒能幹嘛，轎子抬完就可以扔了 09/19 19:31
→ marvinyc: 有什麼不好的？幾歲人了還在盲從，學不會為自己的選擇 09/19 19:31
→ marvinyc: 負責任？台灣人就是一堆死巨嬰 09/19 19:31
推 pz5202: 我推23F 自己要為自己負責 09/19 19:32
推 qwert1122: 井噴c大還沒出來 信心喊話 09/19 19:32
推 alonzohorse: L大有內餡他禁轉前簽的？ 09/19 19:32
推 LINPINPARK: 啊災，我是完全不了解他的買賣狀況，沒在看他的文 09/19 19:33
推 zephyr105: 會跳樓嗎 09/19 19:33
推 askey: 西卡親衛隊悲憤中 09/19 19:33
推 buike: 非七都感覺要人踩人了 09/19 19:33
推 fo11ow: 他都投資中古屋 目前根本打不到他好不好 09/19 19:34
推 allenchang0: 那個lcca怎麼不見了 09/19 19:34
→ TrYshow: 橋頭勇士應該不用怕吧 雖然不知道CECA下車了沒 09/19 19:34
推 hck13kimo: C卡大要出來用XDDDDDD大法了嗎 09/19 19:34
推 pa2857: 不要賣就打不到了 09/19 19:35
→ lawyer94: 不痛不癢 09/19 19:35
→ TrYshow: 問題之前CECA去買橋頭預售屋大家跟著買被炒高高 09/19 19:35
推 qsx889: 別人我不知道你說c大現在在籌現金? 09/19 19:35
推 Rockman5566: 聽Ceca大槓桿的房蟲要爆炸了..好爽喔.. 09/19 19:35
→ Rockman5566: obov 又贏了 09/19 19:35
→ TrYshow: 未來市從30被炒到40 這應該有影響吧 09/19 19:36
推 allenchang0: 好爽 看腦粉崩潰943 09/19 19:36
→ chives465: 今年上車的橋頭勇士，很有機率變烈士 09/19 19:37
推 jacid: 幸好，親友上個月都出清竹南房地產了～好險～～～ 09/19 19:37
推 klwei: c大的債息都比你年薪高 你在替他恐慌什麼 09/19 19:38
→ yaomac: 他文章內容跟個高職生內容差不多 09/19 19:39
→ yaomac: 來這裡騙騙韭菜把房價炒高 09/19 19:40
推 CIIIO: ceca未來市40的時候有說可以買32的高大啊 自己不聽的 09/19 19:40
噓 au041l: 不要整天西來西去，就問你如果我有錢現在要放哪？你也講 09/19 19:40
→ au041l: 不出個12 09/19 19:40
推 penguinlove: 竹北哥才是真教主 09/19 19:40
推 allenchang0: 沒人會擔心他啊 笑的是那些腦粉 09/19 19:41
→ CIIIO: 他均價28又預售當然沒差 最差就現金交屋 自己要去接42又沒 09/19 19:41
→ CIIIO: 後路的幫qq 09/19 19:41
推 kndl: C大應該已經出貨或是正在出貨 09/19 19:41
→ gordon3519: 在板上不說買買買，怎麼把自己的貨出給你~ 09/19 19:42
推 ming5566: 呵哩嘎在沒有去買4字頭橋頭 30的高大更有性價比 09/19 19:44
推 kanehhh: 一旦趨勢形成了房比股難賣喔 09/19 19:44
推 aaboutt: C大已經出貨了? 他不是叫大家錢進橋頭錢進台積電嗎? 09/19 19:44
推 cherrybabe: 我是不信學店土碩啦 XD 09/19 19:44
推 top1683: 橋頭勇士 09/19 19:45
推 pz5202: 我是不相信高學歷 09/19 19:45
推 alfi2016: c咖手上的中古屋賣掉了 09/19 19:46
→ alfi2016: 剩預售屋而已 09/19 19:46
→ alfi2016: 保留現金等低接 09/19 19:46
推 sai82320: 嘉義炒到五字頭真不知道要找誰解套 09/19 19:46
推 wjes30325: 死道友不死貧道 你各位信徒好自為之 有地府好安心 09/19 19:46
推 KerKerKerX3: 投資客才沒差吧 殺到自住客 哈 09/19 19:47
推 a96932000: 未來市印象中是去年下半年買的，現在除非交屋蓋好了， 09/19 19:47
→ a96932000: 要不然轉不掉 09/19 19:47
→ a96932000: 預售屋出貨應該是指之前的白天鵝 09/19 19:48
→ a96932000: 那就是更早以前大家多還在2字頭的事了 09/19 19:48
→ Bookhsu1227: 沒跳樓之前根本不算打吧 09/19 19:48
→ SeTeVen: 哪裡狠？ 09/19 19:50
→ SeTeVen: 這個版一堆韭菜幫忙抬轎還把人家拱成神，真的笑死 09/19 19:51
推 Refauth: 喔我好怕喔，嚇死我了嗚嗚嗚嗚嗚嘻嘻嘻嘻嘻~ 09/19 19:52
推 a123454698: 之前李同榮說Q4會反轉，ceca還發文嗆李同榮只會坐在 09/19 19:52
→ a123454698: 電腦前分析，結果被打臉的是ceca，人家李同榮自己就 09/19 19:52
→ a123454698: 房仲店的老闆，果然囂張的沒落魄久 09/19 19:52
推 momogoo: 沒錢找媽媽借就有啦，哪像小房蟲全身器官賣一賣也還不起 09/19 19:52
噓 darkangel119: 早就賣光了 出給信眾接 09/19 19:54
噓 aka88: 聽ceca的傻多崩潰，準備迎接法拍潮 09/19 19:55
推 JKjohnwick: 出貨不帶進帶出啊？夠狠 09/19 19:56
噓 aka88: C咖只會媽媽雜摳 09/19 19:58
推 pz5202: 但人家起碼有媽媽可以雜摳 09/19 20:01
推 eric61446: 網路版ce貸過頭 09/19 20:01
→ pz5202: 我也想要 媽媽雜摳 09/19 20:03
→ pz5202: 有媽的孩子像個寶 09/19 20:03
推 eric61446: 人家早跑了 中古賣光 騙一堆去買預售的五成 四成 09/19 20:05
推 pgimjjkk: 他不是一直賣房子嗎，高利貸是你們用的，才不是他 09/19 20:12
推 dskdlkj: CECA這種炒房仔消失最好 09/19 20:18
→ WWIII: 高利貸笑呵呵 快來借喔 09/19 20:34
推 dawson0406: 炒房仔低調賺不好嗎？高調到鼓吹借高利貸，發文破銀 09/19 20:35
→ dawson0406: 行漏洞，不打你打誰？ 09/19 20:35
→ vanii40: 哈哈哈 09/19 20:42
→ fausthsu: 平a放水一直被笑當然就出combo了 09/19 21:27
推 kitten123: 笑死 09/19 21:27
噓 bms: 哪來的謠言說人家出貨 笑死 09/19 21:41
推 blakespring: 龐氏騙局的排頭拿盡利益高歌離場 09/19 21:48
→ ljm87: 好了啦 不要演得這麼浮誇好不 09/19 22:01
推 ivam: 你只看到五成 但C卡大是從六成變五成 戶頭肯定超過一成的錢 09/20 00:48
→ ivam: 而且南部還沒有北部房價高 09/20 00:48
推 qkla: 以前西卡不會說自己買哪裡，這一次馬上發文吹橋頭，靠信徒帶 09/20 05:51
→ qkla: 了一波，所以不要看人家說了什麼，要看人家做了什麼 09/20 05:51
噓 sspider0829: 腦？ 09/20 07:47
推 idmaker: 亂開槓桿買嘉義竹南當然是死定了啦 早就可以遇見這政策遲 09/20 08:58
→ idmaker: 早通全國還在那沒當一回事找漏洞炒死活該 09/20 08:58
推 hapipolo7: 什麼！？他全都賣了空手，卻說不會跌叫大家一直買？？ 09/20 16:29
→ hapipolo7: ？ 09/20 16:29
噓 encoreg57985: C大之前說短期的都賣光了 剩下放中長期 09/21 20:57

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Re: [情報] 好房網10月房價指數 : 好房網 重點縣市成交漲跌排行 : https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 2026 : 10月 : 新竹市 36.4 萬/坪 ↑ 2.2% : 台北市 87.4 萬/坪 ↑ 1.4% : 桃園市 30.4 萬/坪 ↑ 0.3% : 台中市 30.3 萬/坪 ↓ -0.3% : 新北市 44.9 萬/坪 ↓ -0.4% : 高雄市 25.7 萬/坪 ↓ -0.4% : 台南市
Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  9小時前
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Re: [閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= 身為理工人 其實要一坪換一坪，跟少子化一樣，就是要看要不要做而已 A. 室內一坪換一坪基本公式 = 容積率 / (公設比 X 營造成本） A-1. 營造成本控制： 現在雙北普遍一坪35-40萬一坪。 政府有魄力，找出供應鏈一坪20 or 30萬的方案，品質差一點，分需求，都可以住，基本新房可以住50年以上就好，為何 不行？ A-2. 容積獎勵盡量補滿，要撐到一坪換一坪，容獎可以的話盡量給100%，政府就努力想 方案。 A-3. 法定容積率太低的盡量提高，新建案不會有問題就好。 ex： 住三225% ->
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  12小時前
30
[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= : → IBIZA: 吐司卡就專門講幹話的 11/02 09:01 噗 不要老是嫌我愛講幹話 因為你們也是很愛聽幹話 這個幹話是藍綠白三方都認證的幹話 https://sdgs.udn.com/sdgs/story/124083/8022061 北市副市長也坦言，都更最大障礙就是怎麼把「一坪換一坪」魔咒撕掉，否則都更 整合會老是卡關。 https://www.setn.com/news/510003 台北市長建立公開協調、錄音、錄影的SOP，強調團隊不會對釘子戶屈服，不過除 了釘子戶問題，都更進度緩慢的主
[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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[新聞] 網路追債！林益全痛揭「赴日投資房產遭詐 連結： https://moptt.tw/p/Baseball.M.1793541061.A.1B5 內文： 網路追債！林益全痛揭「赴日投資房產遭詐2千萬」賣房抵債無逃避 記者 陳佳鈴 台中報導 針對近日網路上掀起討債與債務爭議討論，前職棒球星林益全打破沉默，跨海發表長文公 開債務始末與財務現況。林益全坦承，2022 年因規劃退休生活誤信友人接觸日本房地產 投資，陸續投入逾新台幣 2,000 萬元現金，直到去年才驚覺全是一場空，甚至遭對方斷 聯詐騙。為清償債務早已變賣房產，目前尚餘約 200 多萬元款項正
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 連結：https://www.ettoday.net/news/20261101/3264307.htm 內文： 台北市長候選人首場電視辯論昨落幕，針對台北市長蔣萬安質疑其對都更政策「一知半解 」，民進黨台北市長候選人沈伯洋今（1日）直言，這就是基本立場與價值觀的不同，沒 有誰對誰錯。沈伯洋認為，蔣萬安只想把「入口打得更開」，對他來講沒有意義，因為都 更更重要的是，能否順利動工「走到出口」，沈伯洋也說明「無限都更」的核心概念，主 張建立住戶交換平台，實現「搬家只搬一次」讓老屋更新持續滾動。 民進黨台北市長
[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 上次寫這個議題已經是6月 那個時候板上風向很明顯 房產：辣雞，股票期貨賺不到錢的廢物才買 債權：辣雞，狗都不買 半導體AI相關才是王道 感謝房版讓我知道原來有SOXL這個標的 近年最低可以不到10 從6月高點300下來是超過50%跌幅 是真心佩服能歐印長抱的人 人貴自知 反正我是沒法 來看一下新竹區域重點區域個案 1.時華：169/415，均價90+ 2.光明之心：95/193，均價80 3.達利吾同：號稱過半，實登還沒出來，均價應該在75附近 4.鉑斐：95/169，均價78 5.二重埔森蘊：201/6
Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [情報] 無限都更 如果說一棟舊公寓 八成的住戶都搬出去了 剩下一二戶不搬 要知道其餘八成的產權是給市政府 我是覺得跟一般建商的都更還是不同的 一、政府能量有限 你不搬 政府也不急 二、別想要獅子大開口 因為這是政府 他有固定的計算方式 所以不容易因為不搬就漲價 三、其他八成住戶給政府的產權 政府可以拿來利用 短期租給年輕人 或者是一樓可以拿來做一些公益型的出租 安置遊民（大概會引起抗議） 租給電信公司當基地台（假設頂樓二層都給了市政府） 等（歡迎發想） 我是覺得 如果是想要獅子大開口的心態 應該會減少很多 那成功的機率就會
Re: [情報] 無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chal  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[情報] 無限都更 無限都更政策是什麼？ 概念簡單說就是政府拿新房屋換你的老房子。 缺點： 1. 換到的房屋肯定比現在計算的少（有其他成本） 2. 搬離原址 優點： 1. 免除能否成功的不確定性，例如整合太久、建商倒閉。 2. 節省非常多時間，一般來說整合5-10年，審議完成到拆除到建造完成要5年。 大家討論看看這種方案會增加意願嗎？ 如果是現有的同意戶，少給你10%/20%的權利價值，換來半年到一年讓你搬新家。這樣你 會 舊屋現值20坪x70萬=1400萬、都更後可換回2300的新成屋價值。如果政府現在用2000萬跟 ?
[情報] 無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kivenQQ  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[心得] 未來買房大戶是誰？ 欸欸，台灣出生率全世界最後一名 但是在台灣的外勞也有破百萬 這種趨勢應該是沒辦法改變了 那以後未來誰來接盤台灣的超貴房價？ 是東南亞的外勞？ 但是他們的房價是台灣的五分之一 鬼島文化他們也不習慣！ 所以外勞來接盤應該是不可能~~ 那中國的話也不可能開放移民！ 只剩下台灣的年輕人來接盤嗎？ 一個人接個六七間，這有可能嗎？ 但是現在很多人的收入只有在五萬上下 這好像也不太可能@@ 還是說會開放財團把住宅掃一掃！ 直接變成旅館給旅客來住~~ 有沒有誰可以推測 誰是來接盤的大戶呢？？ --
[心得] 未來買房大戶是誰？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
milkwind  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ : 辯論完了，我發現對手陣營，討論得很熱烈的題目是「都更」，並且斷章取義我的話。 : 今天蔣萬安市長，花了很多時間在談數據、提政績，但我一直提醒蔣市長，你口中的數據 : 、政績，是溫度計上的溫度；但台北市民的體感溫度，你有感受到嗎？ : 台北市有超過70件都更案，核准逾5年仍未動工，成了「殭屍都更」。等待都更的人，依 : 然在等，沒有因為市長報出多少政績而減少。 : 都更從住戶整合、審議等待與資訊落差，到建商財務、成本與安置問題，每個階段都可能 : 卡關。 : 我主張成立「老宅服務團」，將市府和中央的維修
Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ 今天蠻期待辯論會有都更的議題 但有位候選人的回答 都更的解法是「陪伴」 ？？？有人可以解釋嗎？ 是陪伴釘子戶繼續玩嗎？？ 我家好幾間公寓蹲著 都「陪伴」這些釘子戶玩了10幾年了耶？ 要怎麼陪伴他們到可以改建？ 台北市最大的問題就是老房子太多 現在都更量能有慢慢做出來 未來的市長要給持續我們改建的願景 --
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
carterdunk  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　 https://news.tvbs.com.tw/money/4039312 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　年輕人不婚也不生 台灣總生育率持續探底，少子化已成嚴峻國安危機，政府編列超過5500億元預算搶救，但 審計部指出最大癥結點在於高達85%預算用於補助已婚家庭，真正問題卻是未婚人口急遽 增加。高房價、低薪及超長工時三大結構性問題，讓年輕人不敢婚也不敢生，買不起房、 賺不夠錢又沒時間，成了年輕世代最強的避孕藥。 上班族蔡小姐是台灣不婚族的縮影，對她而言，單身不是找不到對象，而是一種生活選擇 。她
[新聞] 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧? 社宅太香會讓人不想買房吧? 亞灣社宅為例 被IKEA萬家福總圖台鋁COSTCO圍繞 交通有輕軌軟體園區站 捷運獅甲站 大遠百夢時代也不遠 香噴噴~ 17坪一房型也就是所謂1LDK 應該就能住得很舒適 https://i.urusai.cc/aPb7c.png 第 4 級租金 17,230(含管理費) 【59,395 元≧月均所得≧42,425 元】 第 3 級租金 15,460(含管理費) 【42,425 元＞月均所得≧25,455 元】 B2汽車車位 2,860 元 機車位 220 元 然後需符合高雄市
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[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [新聞]「無限都更」政策預計10月出爐 沈伯洋： : 連結： : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5581072 十月剩一天了 目前還是沒看到無限都更的細節 另外, 簡單評論蔣萬安10/16的兩個都更政策 大街廓都更：限制重重、斤斤計較 5099：妖多和尚少、頭過身不過 只能說以台北市來講, 蔣萬安的格局太小了, 不知道是不是吃到柯文哲口水... --
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 大陸時華成為新竹第一個破百的建案 有生之年可以看到新竹房價追到台北真是不可思議啊！ 根據昨天發佈的新聞，大坪數反而賣最好 https://i.imgur.com/BC9EvZm.jpeg 買盤有六成是工程師(這好像不意外) 10月中開始開放21樓以上銷售 https://i.imgur.com/tgKWhTf.jpeg 26樓以上確定有成交破百的紀錄了， 新竹縣的房價超過新竹市也是滿有趣的， 同樣是台北下來的建商，新竹市的達麗吾同 高樓層次頂樓還不到8字頭 難道是建案名稱太難聽的關係嗎？XD 不過關埔、建功附近等市區建案慢慢有站上8字頭的
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t5957810  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 「房子追著人跑」這一都房市慘到外送員都 https://estate.ltn.com.tw/article/29152 「房子追著人跑」這一都房市慘到外送員都知道　前8月只賣1587戶 2026/10/28 09:59文/記者張瀞勻 南部預售屋市場買氣急凍，建案銷售壓力大到連外送員都感受得到。根據內政部實價登錄 資料，高雄今年前8個月預售屋僅成交1587戶，平均每月不到200戶，馨傳不動產智庫執行 長何世昌指出，建案單月「零成交」已不算稀奇，甚至有外送員一天跑建案接待中心的次 數，比不少接待中心一整天的賞屋來客量還多。 回顧2024年房市景氣高
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 大家通勤時間能忍受多久？ 目前看板上大台北地區買房通勤的 很多通勤時間抓在1-1.5個小時 這樣上班來回就3個小時了 工作假設8小時 8+3+午休1=12小時 等於額外多付出4小時 這樣單位時薪應該跟超商打工差不多吧 說真的這些買房的人都有考慮到嗎 多想想吧 --
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 二重跟副都心誰比較強？ 二重跟新莊副都心現在都被吹成重劃區神地 二重主打一橋進北市 講得好像過橋就到信義區一樣 副都心喊發展喊了十幾年 路是真的大，房子也是真的新，商家也是真的少 還是這兩區根本都在割韭菜哈哈 https://i.mopix.cc/jJC7sa.jpg --
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Nabulione  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 雙北前三那個有可能被擠下？ RT 雙北前三目前看起來都很穩，大家覺得有沒有那個有可能被擠出？或是有哪些黑馬有可能 擠進前三？ 北市= 信義 大安 大直 新北= 板橋 雙和 新店 — 北市看起來最有機會的是北市科。 來勢洶洶，未來如果夾帶輝達加上整體規劃的威力蠻有可能擠身前三？南港跟北車雙子星 也都不錯，但是感覺還是不到第一梯隊。 新北的話三重新莊都不錯但是離第一梯隊都還有一點落差，而且大家都持續有發展；可能 看看北車雙子星那邊是否可以創造新氣象。 至於被擠出去的，我自己覺得大直跟新店是比較可能的。 — 大家覺得呢？雙北前三哪個會被擠
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[新聞] 民生社區房賣3千萬！14年後近況 民生社區房賣3千萬！遷居台南「開漫畫店」14年後近況曝 13:472026/10/26 中時新聞網 何立雯 486先生分享友人14年前賣掉台北民生社區房產，搬到台南開漫畫店。 賣台北房搬到南部，就能過著無憂無慮的生活？電商達人「486先生」分享，一名國中同 學14年前以3000多萬元賣出台北民生社區的房子，帶著一大筆錢搬到台南生活，甚至開了 一間漫畫出租店，過著夢想中的日子；怎料多年過去，漫畫店幾乎沒有賺錢，加上每月一 家四口的開銷不小，當年的千萬積蓄幾乎見底，夫妻倆如今只能重新出來工作，妻子到安 親班工
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-26

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