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[閒聊] 大安區老公寓都住哪些人

作者juice3028 (jucie)
看板home-sale
標題[閒聊] 大安區老公寓都住哪些人
時間Sat Aug 24 19:24:18 2024
大安區老破公寓一坪100多萬 好奇住裏面的都哪些族群呢 https://i.imgur.com/38a2hAp.jpeg
----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.42.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724498660.A.74B.html ※ 編輯: juice3028 (42.76.42.75 臺灣), 08/24/2024 19:24:34
→ toto123: 教授 老師 認真 比例很高 08/24 19:24
→ toto123: 老房子 其實在很多人眼裡 是很實在的 08/24 19:25
→ toto123: 台北很多外觀都破破 裡面都有花錢裝潢 08/24 19:25
→ layer0930: 裡面有黑道跟博弈公司 08/24 19:26
推 jessicaabc98: 教授 08/24 19:27
推 a123454698: 各種白領啊 08/24 19:28
推 eulbos: 一戶買價不到1000的族群 08/24 19:29
推 daniel6412: 七樓確實 08/24 19:31
推 EngivalLirva: 我爸媽 08/24 19:37
噓 Xyla: 跟你一輩子沒交集的人 08/24 19:38
推 TaoYuanming: 祖產 外觀舊裡面裝潢的很好 08/24 19:48
推 inconspicous: 六十年前就住在這裡的人 08/24 19:49
推 ineda: 租客吧 08/24 19:49
推 NotGiveUp: 應該是住一群比你年收高的人 08/24 19:53
推 chiuan820: 認真回 我媽住四十年老公寓 但老了也是換不了附近有電 08/24 20:01
→ chiuan820: 梯大樓 目前打算賣了 到桃園買電梯大樓養老 08/24 20:01
推 prostar: https://bpm.com.tw/district/63000030/ 08/24 20:02
推 chogosu: 在國外工作的大老闆 08/24 20:06
推 aaboutt: 這個還蠻新的，更多更破更舊的老公寓 08/24 20:07
推 tfct: 軍公教的比例應該很高 08/24 20:07
推 aaboutt: 住誰我不知道，不過我確定的是裡面不會住太老膝蓋不好的 08/24 20:09
→ aaboutt: 老人。膝蓋退化的老人住三或四樓的話，可能整天都不出門 08/24 20:09
→ aaboutt: 了 08/24 20:09
推 help1268: 圖這個應該是有電梯 無敵了 08/24 20:24
推 una283: 有好幾棟房子的人 08/24 20:30
推 kimohuang: 建國高架道路，和平東路，信義路那區塊有部分是警眷改 08/24 20:36
→ kimohuang: 建的，我一個朋友住那四房的。 08/24 20:36
推 joseph4229: 我阿公跟我叔叔，普通的退休中油員工 08/24 20:38
推 lkrichard: 黑道跟博弈會找重劃區漂亮大樓 不會是市區舊公寓 08/24 20:44
噓 jessicaabc98: 說黑道跟博奕的，真的是菜，會去青埔好嗎 08/24 20:50
推 jetrider: 哪個白痴博弈業者要設點在這種地方...大安區老人最愛檢 08/24 20:59
→ jetrider: 舉，開沒多久就被抄掉 08/24 20:59
推 Ferrari360: 這種有電梯的老公寓，裡面都四五十坪耶 08/24 21:08
推 ufopp: 比你有錢的人住的 08/24 21:20
推 shuichia: 這種大概一戶大概3500-4000萬，你現金部位先有個800萬再 08/24 21:28
→ shuichia: 來問 08/24 21:28
推 IN: 我 08/24 21:54
→ dkfum: 你拍的這棟他是透天去改的 還蠻久的惹 08/24 21:59
推 truelove356: https://imgur.com/a/vMC8UjJ 08/24 22:21
→ truelove356: https://imgur.com/a/sazPkha 08/24 22:21
→ truelove356: https://imgur.com/a/8t8L9nc 08/24 22:21
→ truelove356: https://imgur.com/a/lCLS5tl 08/24 22:22
→ Catalyst: 很多住蛋黃區的老房子的人離不開是因為同地點新房子買 08/24 23:14
→ Catalyst: 不起了 08/24 23:14
推 solothurn: 都是老人跟分租套房 08/25 00:18
推 kage01: 租客 08/25 00:19
→ layer0930: 笑死…是多菜 才不知道那邊 08/25 00:27
→ layer0930: 我剛出社會後沒多久，在那附近做過 親身經歷 08/25 00:29
噓 funguy0202: 大安只要一百？ 08/25 11:06
推 trashbag: 我之前看了好幾間舊公寓，都是租客，房租都不高，租金房 08/25 13:54
→ trashbag: 價比大概1% 08/25 13:54
→ mp60707: 台北老人 08/25 14:04
推 super6602: 笑死 最好正統台北人會願意到桃園去XDDD 台北就算60 08/25 14:29
→ super6602: 年公寓也是台北 桃園就算是中悅也是桃園 人的氣質 水 08/25 14:29
→ super6602: 準 不會變的 08/25 14:29
推 eric61446: 除非困難 大安怎麼可能降三等去桃園外勞市 08/25 14:40
→ eric61446: 年輕人還能忍 08/25 14:41
→ eric61446: 要退乾脆去南部 台中 08/25 14:41
推 MarXXXX: 真台北人 08/25 15:30
推 kwey95: 我家啊，軍公教真的多 08/25 16:58
推 Sandy101: 以前的有錢人 現在說不定還是啊 08/25 23:00

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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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Re: [新聞] 青埔房價每坪倒退近20萬！市調：蛋黃 我是不懂青埔在貴什麼 光是用水是石門跟污水系統就... 離台北遠 代銷愛說機捷跟高鐵定期票 租機師租空姐，還能有空姐女友，空姐當跑步的朋友 但是青埔開發率超低 青埔特區490公頃 淡水新市鎮一期446公頃 面積比淡水大 每個都高鐵機捷旁？？？ 整個青埔特區房價差一倍非常正常 這麼大的量體只要沒有多數土地都買賣過幾手 成本沒有墊高 寶佳 茂德 興富發這類沒進去大規模獵地蓋，消化土地 土地價格要下殺是很容易 土地成本低的要蓋出來便宜賣也很容易 當地大地主宜誠，就可以讓你很痛苦 不過下殺規下殺，營造費在哪 就是
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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[閒聊] 三重現在是什麼有錢人聚集地嗎 以前以為三重是買不起台北的人才會去住的地方 直到開始看房才發現 原來是我三重都快要買不起 看到有些新建案的價格 真的很想問三重人到底都做什麼工作的？ https://i.mopix.cc/ofp395.jpg --
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sky123232  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 4000萬在新竹算豪宅嗎？？ 新竹現在4000萬就算豪宅 但以新竹這幾年的收入跟資產等級來看 這條線是不是有點跟不上房價了？ 剛剛看大陸時華最新實登 已經有不少戶總價直接超過4000萬 以前講豪宅還會想到什麼大坪數、頂級社區 現在新竹好像買個地段＋品牌建商 一不小心就直接跨進豪宅線 認真好奇4000萬是在新竹算豪嗎？ https://i.mopix.cc/zgWRIL.jpg --
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imsmalling95  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 新屋買不起... 全台40年「阿公宅」撐起3 連結： https://news.cnyes.com/news/id/6624640 內文： 新屋買不起... 全台40年「阿公宅」撐起3成房市交易 北市更達55% 鉅亨網記者張欽發 台北 2026-10-08 10:51 房價高漲之下，買方買到的房子也愈來愈老。房仲業者盤整內政部資料，全台第二季成交 住宅中，屋齡40年以上占比達32.7%，相當於「阿公宅」撐起約三分之一房市；其中，台 北市40年以上住宅成交占比更達55.4%，居全台之冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志 昶分析，由於房價高昂，部分自住客逐
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 獨／全台最大百貨D-ONE今年底開不了？現 https://www.nownews.com/amp/news/6883215 號稱台北 101 的 4.8 倍、全台最大百貨商場的台中「D-ONE第一大天地」，原定最快 2026 年底完工開幕，近日卻因工地仍處於「鋼筋水泥」階段，引發大批網友質疑恐延宕 一年。對此，第一大國際向《NOWNEWS今日新聞》回應表示，整體工程在確保最高品質下 穩步推進中，內部正全力控管進度，最新營運時程將統一於官網公告。 □年底完工恐將跳票？在地人天天拍工地掀熱議 由交通部鐵道局辦理招商之 70 年地上權開發案、原名「台中
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kimochi5566  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ 台灣有望跟進日本50年房貸？專家揭2硬傷「機率極低」：40年已是極限 聯合新聞網 綜合報導 10/13 15:10 日本50年房貸引發台灣熱議，但專家與地政士認為，台灣市場需求不強、銀行風控保守， 加上高齡償債能力疑慮，50年房貸在國內出現的機率極低。示意圖／聯合報系資料照片 日本房價近年持續攀升、購屋門檻加劇，有銀行推出長達50年的超長期房貸方案，主打大 幅降低每月還款金額以減輕購屋族負擔，消息傳回台灣後，隨即在各大網路社群掀起熱烈 討論，不少民眾好奇台灣未來是否有機會跟進推出50年房貸。 對此，房產專
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 台灣有望跟進日本50年房貸？ 沒那麼快拉. 40年都還沒普及嘞. 想當年房貸都是20年. 30年房貸是特例. 後來大家房貸都是30年. 40年房貸是特例. 而這情況再過不久就是40年房貸變成常態. 然後慢慢出現50年房貸的特例. 這... 就是成熟經濟環境阿. 不動產基本上長期持有就是一個放空貨幣的概念. 你說房貸40年好可怕喔. 但反過來,那你繳房租40年不可怕? 以及房貸40年,他的月繳金額浮動很低. 但是房租40年,房租他可是一路往上漲,漲到看不到盡頭. 我不相信租屋的不知道這件事情. 只是很多人喜歡故意裝傻,把這件事情給忽略.
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 央行房市鬆綁半個月沒人買單 928檔期慘 房市寒冬未解／央行房市鬆綁半個月沒人買單　928檔期慘淡原因曝光 吳苡辰 2026年10月13日週二 上午6:28 928前夕，央行總裁楊金龍意外宣布房市管制雙鬆綁，第一時間地產業者紛紛拍手叫好， 並期許房市反轉向上。不過事與願違，本刊實際走訪發現，除中古屋市場外，預售案場仍 未見看屋人潮，業者直言928檔期冷到爆炸。「股市夯與科技業擴廠吸走大量資金，房貸 戶還是借不到錢，加上擔心選後央行可能升息，2大利空夾擊下，即便央行放水，第4季房 市仍如一灘死水，大家只能自求多福。」地產業者搖著頭說。 「根本是度日
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 每周僅2組客進接待中心 台南預售市場爆 每周僅2組客進接待中心　台南預售市場爆冷 ETTODAY 記者項瀚／台北報導 房市買氣冷颼颼，南北溫差愈來愈明顯！根據《591新建案》最新統計，第三季雙北新案 平均每周還有21組客人看屋，台中只剩4組，，幾乎等不到買家上門。 全台前三季推案總銷也跌至1.02兆元，創2020年以來同期新低， ，房市的壓力持續浮現。 《591新建案》統計，第三季七都新進場建案共292案，總銷金額3732.9億元，季減2%、年 減24%；，顯示建商推案轉趨保守 ，市場價格也開始鬆動。 其中，第三季推案總銷僅95.24億元，不只
[新聞] 每周僅2組客進接待中心 台南預售市場爆 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 投資客撐不住了？台中海線驚見房價崩跌與 https://www.ctee.com.tw/news/20261011700367-430602 投資客撐不住了？台中海線驚見房價崩跌與賠售潮 曾受惠親民房價與中科外溢效應帶動的台中海線房市，隨房市降溫及信用管制影響，市場 熱度明顯退燒，根據《591實價登錄》最新統計，台中海線核心區沙鹿、梧棲2026年上半 年預售市場同步出現量價修正，其中沙鹿成交量較去年同期大幅減少逾7成，區域房價也 回落至3字頭；梧棲成交單價則修正至2字頭，甚至出現屋齡僅約1年的社區平轉、賠售交 易，市場賣壓逐漸浮現。 從成交量來
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 買方全現金買房子問我們可不可以借人頭？ 太太是房仲，他現在有一個買方要全現金買一個物件，因為買方想繼續領低收入戶問我們有沒有人頭可以借他買這棟房子，然後他在做設定。 請問這樣我們有什麼風險嗎？我只是覺得神扯全現金買房子，然後還要掛在別人名下就為了領低收入戶。 因為他是越南新娘目前離婚只有一個10歲的小孩在台灣完全沒有任何親戚可以借他掛人頭。 我目前想到的只有母親可以去做這件事，可是國稅局會不會問母親這一筆現金是怎麼來的？要交代清楚 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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max8855  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益]中和/新店雙薪200萬換房策略與時機請益 各位前輩好， 目前與太太育有一位 10 個月大的嫩嬰，考慮到未來孩子活動空間及生活需求， 加上現住舊公寓無電梯，規劃接下來幾年內換電梯社區大樓。 想請教各位前輩關於換房策略、時機點與預算設定的建議。 【成員收入】 1. 成員：夫妻兩人 + 10個月大嫩嬰。 2. 職業與收入：一般上班族，夫妻同公司，雙薪年薪保守計算約 200 萬元。 【現有資產】 1. 現居房屋：中和 41 年舊公寓，三房兩衛，權狀約 28 坪（無電梯/無車位）。 2. 購入時間與價格：2020 年購入，當時 880 萬成交（婚前購入，登
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Slapdash  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 全球像台北市這麼破爛的大都市不多吧 如果都更都可以賺錢 不都更 就是讓這個城市更破爛 台北市就是最明顯的例子 全球所得像台北市這麼高 還像台北市這麼破爛的房子一堆 也是奇葩 就是一群自私、貪婪的人 還有一堆像文林苑的垃圾 沒錢賺 不都更還有話說 畢竟 有人就是沒錢 拿不出錢 --
qw5526259  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[情報] 基隆市安樂社區一期六號基地都更 https://drive.google.com/drive/folders/1PMz1PXfQFVujOi_kUnSz6FACYt0Z176x https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/2480 基隆安樂社區大概是基隆最有名的國宅, 總共有三期, 將近三千戶 其中第一期有1172戶 是在山區沿著大武崙溪的河谷地蓋的, 非常潮濕, 幾乎都有嚴重壁癌問題 疫情初期, 這邊最便宜賣到一坪五萬, 20坪公寓一百多萬就有 大部分大概是一坪10萬, 一戶兩百多萬
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] A7近況更新 最近兩三個月房版也開始陸陸續續有格局請益、車位請益、貸款請益的文， A7最近也開了幾個預售案，現實世界的討論度明顯上來了。 也很久沒寫了，是時候寫一篇了。 首先我沒有要做預售案細節分享， 我自己沒去看。 我前幾篇有說我買哪個了，今年的額度是買完了。 看一些網路討論是說詠勝跟富堡早鳥53起。 起 的意思 應該是大坪數低樓層， 這樣看起來 非早鳥+高樓層+標準兩房or小兩房 要穩定破6應該是沒什麼難度。 就，同樣是文桃里（文青國小區）前兩個開的案， 大亮睦粼跟長耀辰，起初早鳥是4字尾 後續上5 現在5字中段，
Re: [閒聊] A7近況更新 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[請益] 為什麼西屯這麼多人解約呀？ http://i.imgur.com/H3UtD24.jpg 投資客太多發現加價轉賣轉不了？ 還是因為銀行信用管制核貸嚴苛？ 然後解約的建案大多集中在 某個喜歡在精華地段拉大便的建商…… ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5560. --
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jkl4566654  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[心得] 中和左岸居住將近一年心得 年初時有在板上發了一篇 從中和舊市區換屋到中和左岸的心得文 感謝板友在下方的祝福 入住到現在也將近一年了 來分享一下居住在中和左岸的心得 以下從各個面向分享： 一、環境： 跟中永和舊市區的氛圍完全不同 重劃區內的街廓相當整齊 而且可以經由左岸橋直接跨越環河西路到河濱公園 不用人車爭道，我覺得還滿加分的 另外，環河西路在這一段也沒有高架橋 在左岸橋欣賞河濱的風景不會被高架橋遮蔽 我跟太太有時吃完晚餐會在重劃區內散步 或者走到河濱公園散步 太太喜歡慢跑，晚上沒下雨的話 也會到河濱公園慢跑 偶爾也會騎youbi
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sunblues  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 雙北以外租車位便宜，車位是否根本沒必要 https://myppt.cc/sMfkc https://myppt.cc/EZUbh 以桃園來說，租一個室外車位一個月1500 怕淋雨租室內車位也不用3000 而買一個平面車位就至少200萬了 貸款8成160萬乘上利率2.5% 買車位一個月光是利息就3000多，是租車位的兩倍 然後還要多拿至少40萬本金出來 200萬一個車位還算很便宜的 車位根本是負資產 租車位超級划算的 怎麼一堆人鼓吹沒車位難賣? 不買車位降總價還比較好賣吧 雙北以外車位隨便租都超便宜 一堆人買房子買了車位結果根本沒錢買車 到時候
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iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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