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※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1cOhLxal ] 作者: DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧?!) 看板: Stock 標題: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年 時間: Fri Jun 7 15:23:37 2024 原文標題:輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年「5分鐘到饒河夜市」 ※請勿刪減原文標題 原文連結: https://house.ettoday.net/news/2754099?from=ettoday_app ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2024-06-07 15:12:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:記者項瀚/台北報導 ※原文無記載者得留空 原文內容: 記者項瀚/台北報導 目前輝達(NVIDIA)台灣分公司位於內科,市場人士肯定指出,其將搬家到南港「潤泰玉成辦公大樓」3~17樓,租期10年又1個月,租金總額28.97億元。有趣的是,該大樓除了靠近高鐵站,也鄰近饒河夜市。 輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台,一舉一動受到關注,尤其是一句「將在台灣蓋設計中心,正在選地點」,讓各地方政府積極招手。 然而,潤泰新(9945)去年底發布重訊,子公司潤泰創新開發擬出租台北南港「潤泰玉成辦公大樓」3~17樓,出租面積約1萬259坪,租期為10年又1個月,預計總租金約28.97億元,包含第4、6、8年各調漲2%。 有市場人士肯定表示,「潤泰玉成辦公大樓」新租客就是輝達,位於內科的輝達台灣分公司將不續租,搬家到南港,背後原因可能是由於企業快速擴張,使用面積不夠,且更傾向鄰近高鐵的點位,方便未來與各據點快速串聯。據了解,當時在大樓完工前,潤泰還為輝達調整電力配置。 潤泰新未證實租客就是輝達,但表示「潤泰玉成辦公大樓」在去年12月領到使照,該承租方承租面積占大樓55%,目前還在進行相關空間設計,而其他樓層空間持續招租中。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,「潤泰玉成辦公大樓」位於捷運昆陽站旁,周邊環境單純,除了有傳產企業總部,也有越來越多科技大廠進駐,形成科技聚落,加上鄰近高鐵站,對於串連竹科等地相當便利。 價格方面,黃舒衛指出,該區新商辦每坪租金落在2200~2500元,根據潤泰重訊內容來看,10年來平均每坪概抓2350元,符合行情。 中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示,「潤泰玉成辦公大樓」往東開車5分鐘就到南港車站,四鐵共構,往西走開5分鐘則可抵達松山車站,旁邊就是饒河夜市,下班立享美食,兼具環境、交通、吃喝機能等條件於一身,是相當不錯的辦公室點位。 心得/評論: 哇 難怪今天光頭噴噴 剛好也是在夜市旁邊 台北市區 南港還蠻符合黃董的說法的 除了南港還有什麼是南港概念股的阿 A08ETF算嗎 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.199.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1717745019.A.92F.html
tigerzz3 : 真的要靠近夜市 06/07 15:24
MOMO0478 : 就說過是南港了 旁邊松山機場 06/07 15:24
xboxandone : 看來賓利也該搬家了 06/07 15:24
SSglamr : AI光頭 06/07 15:24
eric02 : 人擠人 06/07 15:24
Tomince : 真無聊 跟夜市一點屁關係都沒有 06/07 15:25
MrStone : 這麼快就開獎了? 06/07 15:25
peter080808 : 哈哈 高雄就是放機房給人顧機台 高薪設計工作要台 06/07 15:25
peter080808 : 北人來 06/07 15:25
kmshy : 靠邀我之前就講了 選一個台北最頂夜市就饒河 果然 06/07 15:25
a0808996 : 這裡就國產水泥廠 對面阿 最近剛蓋好 06/07 15:25
sunday0913 : 難怪a08狂掃南港的房子 賺爛了 06/07 15:25
Everforest : 先ALL IN炒房 06/07 15:25
rayisgreat : 老黃:沒夜市的就不要再來找我惹 06/07 15:25
sernidle : 認真開在台北喔 06/07 15:26
a0808996 : 去饒河街5~10分鐘吧 06/07 15:26
MOMO0478 : 南港有三鐵 有展覽館 旁邊松山機場 夜市!! 06/07 15:26
peter080808 : 前幾天期望在高雄的美夢破碎 南部人乖乖顧機台 06/07 15:26
devilcthulhu: 高雄台南套牢仔哭暈在廁所 06/07 15:26
knives : 老闆來台灣,吃東西很重要 06/07 15:26
transfixgod : 以科技業來講 06/07 15:26
transfixgod : 台北薪資普遍較新竹低 06/07 15:26
zxcvb7700 : 潤泰噴! 06/07 15:26
linyap : 有沒有夜市概念股的啊 06/07 15:26
wake7078 : 夜市地產再漲一波 06/07 15:27
fakelie : 高雄台南台中套牢仔哭暈在廁所 06/07 15:28
atmcola : 台北市長不考慮在南港創辦一條 輝達夜市嗎 06/07 15:28
MIT5566 : 這不早知道了 06/07 15:29
peter080808 : 老黃連續來台好幾次都沒去南部 看來他不喜歡 06/07 15:29
goodapple807: 夜市小吃要漲價囉,抓緊囉 06/07 15:29
minikai : 南港高鐵站旁! 我大青埔又贏了! 06/07 15:29
k7881683 : 靠北 真的夜市 06/07 15:30
jagger : 台北高薪人才做研發,高雄低薪保全顧機房 06/07 15:30
intointo : AI 地產 06/07 15:30
Catdatfat : 2101 南港 漲停 06/07 15:30
qaz12453 : 夜市的房東們收到黃董call訊了 06/07 15:31
Redbeansauce: All in光頭王 潤泰全沒到一百五不賣 06/07 15:31
qaz12453 : 續租價+50%up 店家瑟瑟發抖 06/07 15:31
a0808996 : 那附近很空ㄋ.... 都是不到5層的老房子 06/07 15:32
julian42 : 南港井噴 06/07 15:32
c7683fh6 : 好屌 老黃說真的XD 06/07 15:32
peter080808 : 高雄人 給你有運算機房顧已經很好了 顧機房沒事超 06/07 15:32
peter080808 : 涼的 爆肝血汗豬屎屋的工作給台北人來 06/07 15:32
baseken : 光頭王ai夥伴++ 06/07 15:32
permanent27 : 難怪潤泰家族今天漲 06/07 15:32
tctv2002 : 未來買房指標不是看捷運跟台積電 是看夜市 06/07 15:32
tony15899 : 人家早就決定地點了 一堆人不知道在喊燒什麼 06/07 15:32
a0808996 : 南港都是一堆不到 10層的30年up的老公寓 06/07 15:33
DDDDRR : 請問a08 世界明珠頂戶能直接看到那棟嗎 06/07 15:33
YesNoter : a08新職業-南港包租公! 06/07 15:33
joygo : 真的愛夜市 我可以應徵打雜嗎 06/07 15:33
chiy16 : 這不是他說的輝達設計中心吧 是原有的分公司 06/07 15:34
a0808996 : 那條就以前鐵路 現在變市民大道~ 06/07 15:34
lichun1228 : 南部就吃電機台就可以,高薪設計缺只會台北啦 06/07 15:35
chiy16 : 輝達設計中心應該還在找 一堆縣市長拼命拋媚眼 06/07 15:35
poeoe : 南港起飛 06/07 15:35
lichun1228 : 高雄就努力發電供超級電腦用,高薪高雄想得美 06/07 15:36
orz811017 : 高雄人可憐啊 06/07 15:37
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: gothmog (220.133.94.52 臺灣), 06/07/2024 15:37:38
hankyan919: 南港噴 06/07 15:38
peter080808: 感謝高雄人發電顧超級電腦機房 血海豬屎屋工作還是 06/07 15:40
peter080808: 給台北人爆肝吧 06/07 15:40
minikai: 青埔噴 06/07 15:40
Gavatzky: 北士科+南港=南北連線 06/07 15:40
PassinBy: 還是期待輝達能在台灣蓋一棟設計中心 06/07 15:42
lichun1228: 南部該有南部的樣子,再多蓋幾座發電廠供超級電腦使用 06/07 15:42
lun0120: 這是原有的分公司,不是設計中心…程度不要這麼低下好嗎 06/07 15:43
lun0120: … 06/07 15:43
spermbox: 暖市崩潰 06/07 15:43
jamie81416: 南港這間不是早就定了?要從內科搬過去的樣子 06/07 15:43
jamie81416: NV在鬼島本來就有團隊 06/07 15:43
boxoxox: 看起來就是北市科了 皮衣刀客重新定義夜市價值 06/07 15:44
lun0120: 失智列車 06/07 15:44
yaomac: 都跟你講要有夜市了 06/07 15:44
jassoncha: 這個應該是指原本在內科的公司要搬過去吧 06/07 15:44
jassoncha: 設計研發中心和總部還沒確定 06/07 15:44
yiliang1107: 這不是早就知道了嗎? 內湖遷過去 06/07 15:45
skyg: 搬個家就高潮了,我會笑死,看這些傻子繼續演戲 06/07 15:45
lun0120: 分公司和設計中心都不會分…國小閱讀測驗0分…張飛打岳 06/07 15:46
lun0120: 飛 06/07 15:46
minikai: 現在內湖也沒這麼大的面積,感覺這應該是現在內湖那邊的 06/07 15:46
minikai: 2倍大 06/07 15:46
jayemshow: 笑死 大家是不是都很急 XDDDDDDDD 06/07 15:46
lun0120: 股版水準真的有夠低 06/07 15:46
veter: 離夜市不夠近的不要再喊要老黃去了 06/07 15:47
skyg: 黃仁勳都說在台北附近了,台北還有啥好怕的,遲早的事而已, 06/07 15:48
skyg: 也不用搬個家就高潮吧 06/07 15:48
aa00788: 南港高鐵站旁! 我大青埔又贏了! 06/07 15:50
lesley921: 這不是搬家嗎? 也是啦搬家值得高興,台北仔自嗨 06/07 15:50
horseorange: 這是內湖的移過去而已 06/07 15:52
Elio2021: 輝達(南港)和谷歌(板橋)選址共通點: 06/07 15:57
Elio2021: 1. 離高鐵站很近 (輝達-南港1.7km, 谷歌-板橋1.9km) 06/07 15:58
Elio2021: 2.離夜市很近(輝達-饒河夜市1.6km, 谷歌-湳雅夜市0.6km) 06/07 15:58
IBIZA: 這有甚麼好噴的 沒產業的地方才會一間大公司搬過去就噴 06/07 15:59
Elio2021: 3.大樓旁邊都有個大公園 06/07 15:59
blargelp: 我第一反應也是這不是早就知道的那個嗎? 看到前面推文 06/07 16:00
blargelp: 還想說是不是我記錯了。原來是轉股版= = 06/07 16:00
IBIZA: 昆陽捷運站對面 其實到饒河街不算近 06/07 16:00
IBIZA: 往對面走一點就是松山療養院 06/07 16:01
a5292710: 你終究要搭高鐵連接機場,你為何不一開始就在有高鐵有 06/07 16:03
a5292710: 機場的地方 06/07 16:03
backpacker18: 高雄仔不知道在氣啥 06/07 16:04
backpacker18: 連這都能酸 06/07 16:04
Carlfu: 一堆搞不清楚 這是原先分公司 不是1000工程師的...傻眼 06/07 16:05
bruceonetwo: 看來研發中心應該是新竹或桃園近高鐵站,透過高鐵 06/07 16:06
bruceonetwo: 全部串起來 06/07 16:06
suntory: 左營高鐵噴 06/07 16:07
Elio2021: 板橋遠東T-Park還有好多地,希望AMD或Nvidia趕快來和谷歌 06/07 16:08
Taiwanwolf: 顧機房薪水多少? 06/07 16:08
Elio2021: 作伴XD 06/07 16:08
willy1006: 某樓內文都還沒看清楚就忙著酸,真的笑死 06/07 16:08
TSMCfabXX: 好的 夜市概念股 06/07 16:10
flexin: 股版的水準,笑了 06/07 16:12
sspider0829: 推文是怎麼了 06/07 16:17
nick10389: 早就說北市了 06/07 16:21
venroxas: 我怎麼看起來像原本的換位置 跟他這次提的完全沒關係啊. 06/07 16:26
venroxas: . 06/07 16:26
jecko: 這個是第一個研發中心 從內湖搬去南港 第二研發中心跟總部 06/07 16:28
jecko: 還在找地點 不然萬安幹嘛急著跳出來爭取 06/07 16:28
musicaledio: 啥 這不就原公司搬家而已 文盲? 06/07 16:30
Elio2021: 輝達第二研發中心或總部來板橋好了 06/07 16:33
sernidle: 以為是新竹或高雄 結果是南港 06/07 16:34
Elio2021: 南港潤泰玉成到昆陽站230m, 遠東T-Park到亞東醫院100m 06/07 16:35
Elio2021: 板南線這兩站之間只需33分鐘 06/07 16:35
muscle1069: 股板水準真的很低 06/07 16:39
Elio2021: 而且出差到中南部台積電等供應商回來,都可無縫接軌捷運 06/07 16:40
f41101: goolge評論兩週前就有人在講了 06/07 16:45
f41101: 但這是搬家 這次是講之後還會有新商辦嗎 06/07 16:45
lionway: 這是原公司搬家 從內湖到南港 早就知道的事 06/07 16:49
LinuxKernel: 搬家可以擴大好嗎 一堆空位子可以收新人 06/07 16:49
lionway: 新研發中心是最近黃董新講的 跟搬家無關 06/07 16:49
halfmoon6: 台北又老又窮qq 06/07 17:02
coonash: 哇 那新研發中心我覺得在竹北的機率大增 06/07 17:06
zxcv40711: 南港現在太貴 隔壁汐止大概6折價而已 06/07 17:10
kage01: 離流行音樂中心還比較近吧 06/07 17:30
vbn22: 買房四要素: 捷運 高鐵 夜市 公園 06/07 17:37
abyssa1: 一年前就去饒河夜市場勘了 06/07 17:40
Refauth: 內湖終於可以不用塞車了,感恩 06/07 17:46
naohcl: 饒河的藥燉排骨好吃 06/07 17:46
gliga: 是原先內湖搬南港 06/07 17:47
smoothapple: 潤泰滿倉中 06/07 17:51
alfrog0414: 南港讚啦 06/07 17:55
camp0102: 早就知道跟進場佈局了 06/07 18:03
chouvincent: 瞧不起我們高雄啊 滾 06/07 18:15
kk1234: 南港讚讚讚啦 06/07 18:20
ds1999h: 幹 決定賣掉高雄的房子了 06/07 18:30
dr900143: 輝達承租南港商辦,應與近日所稱設置第二研發中心、總 06/07 18:33
dr900143: 部是兩碼子事 06/07 18:33
pptsuck: 也只能是南港了... 06/07 18:43
Spencer22: 原本就在台灣的分公司要搬過去,是被哪個天才記者寫成 06/07 18:52
Spencer22: 設計中心的新落腳啊??? 06/07 18:52
a5292710: 市值第二誰跟你考慮南港的幾折… 06/07 18:53
kk1234: 甚麼MNRS GG住竹北都靠邊站啦 第一流的打工仔當然是住南 06/07 19:03
kk1234: 港XD 06/07 19:03
marsonele: p也有竹北 06/07 19:11
t81238123: 不看內文 低端也不意外啦 06/07 19:14
whitelady: 是為了去饒河街夜市方便嗎? 06/07 19:17
kk1234: p確定重返一線 以後再把它列一下XD 06/07 19:28
s0920151048: 饒河要再次崛起了 06/07 19:36
gishileh: 結果出乎意料 我以為他會買南軟或世界明珠 06/07 19:54
gishileh: 另一個意外的是 沒有買整棟 06/07 19:54
losmith: 看吧,就說南港首選。 可能先租等關渡平原鬆綁後搞整棟 06/07 20:42
ProTrader: 之前就很多人說台北新竹可行性較高 因為是IC設計 06/07 21:18
ProTrader: 如果IC設計到南部的話 才真的令人意外 06/07 21:20
heidifans: 就說是南港吧 06/07 21:40
physicsdk: 八卦是p還曾經在南港過耶,終究是目光短淺待不住,與 06/07 23:02
physicsdk: 成為第一流打工仔失之交臂 06/07 23:02
physicsdk: 找更大的廠辦沒準辦舊辦公室跟新研發中心就選同個點或 06/07 23:06
physicsdk: 附近啊 這麼急著切割幹嘛 06/07 23:06
physicsdk: 以管理的邏輯來說地點近是好事 06/07 23:10
nctufish: 南港目前外商總部有AMD INTEL NVDA 3M HSBC Y! HP IBM部 06/08 03:31
nctufish: 分……等,持續增加中 06/08 03:31
kusomanfcu: 變兩倍就不要含設計中心 06/08 09:05
amino0120: 明年正式搬入南港希望塞車不要太嚴重不要來搶阿一水果 06/08 10:05
amino0120: 然後敲碗鼎泰豐趕快來霸脫 06/08 10:07
vespa76123: 高雄表示!? 06/08 11:02
physicsdk: 還好啦 NV現在內科堤頂那邊更塞 南港還沒那麼嚴重 06/08 12:43

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