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原文標題:輝達台灣分公司新址曝光! 斥29億租10年「5分鐘到饒河夜市」 ※請勿刪減原文標題 原文連結: https://house.ettoday.net/news/2754099?from=ettoday_app ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2024-06-07 15:12:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:記者項瀚/台北報導 ※原文無記載者得留空 原文內容: 記者項瀚/台北報導 目前輝達(NVIDIA)台灣分公司位於內科,市場人士肯定指出,其將搬家到南港「潤泰玉成辦公大樓」3~17樓,租期10年又1個月,租金總額28.97億元。有趣的是,該大樓除了靠近高鐵站,也鄰近饒河夜市。 輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台,一舉一動受到關注,尤其是一句「將在台灣蓋設計中心,正在選地點」,讓各地方政府積極招手。 然而,潤泰新(9945)去年底發布重訊,子公司潤泰創新開發擬出租台北南港「潤泰玉成辦公大樓」3~17樓,出租面積約1萬259坪,租期為10年又1個月,預計總租金約28.97億元,包含第4、6、8年各調漲2%。 有市場人士肯定表示,「潤泰玉成辦公大樓」新租客就是輝達,位於內科的輝達台灣分公司將不續租,搬家到南港,背後原因可能是由於企業快速擴張,使用面積不夠,且更傾向鄰近高鐵的點位,方便未來與各據點快速串聯。據了解,當時在大樓完工前,潤泰還為輝達調整電力配置。 潤泰新未證實租客就是輝達,但表示「潤泰玉成辦公大樓」在去年12月領到使照,該承租方承租面積占大樓55%,目前還在進行相關空間設計,而其他樓層空間持續招租中。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,「潤泰玉成辦公大樓」位於捷運昆陽站旁,周邊環境單純,除了有傳產企業總部,也有越來越多科技大廠進駐,形成科技聚落,加上鄰近高鐵站,對於串連竹科等地相當便利。 價格方面,黃舒衛指出,該區新商辦每坪租金落在2200~2500元,根據潤泰重訊內容來看,10年來平均每坪概抓2350元,符合行情。 中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示,「潤泰玉成辦公大樓」往東開車5分鐘就到南港車站,四鐵共構,往西走開5分鐘則可抵達松山車站,旁邊就是饒河夜市,下班立享美食,兼具環境、交通、吃喝機能等條件於一身,是相當不錯的辦公室點位。 心得/評論: 哇 難怪今天光頭噴噴 剛好也是在夜市旁邊 台北市區 南港還蠻符合黃董的說法的 除了南港還有什麼是南港概念股的阿 A08ETF算嗎 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.199.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1717745019.A.92F.html
tigerzz3 : 真的要靠近夜市 06/07 15:24
MOMO0478 : 就說過是南港了 旁邊松山機場 06/07 15:24
xboxandone : 看來賓利也該搬家了 06/07 15:24
SSglamr : AI光頭 06/07 15:24
eric02 : 人擠人 06/07 15:24
Tomince : 真無聊 跟夜市一點屁關係都沒有 06/07 15:25
MrStone : 這麼快就開獎了? 06/07 15:25
peter080808 : 哈哈 高雄就是放機房給人顧機台 高薪設計工作要台 06/07 15:25
peter080808 : 北人來 06/07 15:25
kmshy : 靠邀我之前就講了 選一個台北最頂夜市就饒河 果然 06/07 15:25
a0808996 : 這裡就國產水泥廠 對面阿 最近剛蓋好 06/07 15:25
sunday0913 : 難怪a08狂掃南港的房子 賺爛了 06/07 15:25
Everforest : 先ALL IN炒房 06/07 15:25
rayisgreat : 老黃:沒夜市的就不要再來找我惹 06/07 15:25
sernidle : 認真開在台北喔 06/07 15:26
a0808996 : 去饒河街5~10分鐘吧 06/07 15:26
MOMO0478 : 南港有三鐵 有展覽館 旁邊松山機場 夜市!! 06/07 15:26
peter080808 : 前幾天期望在高雄的美夢破碎 南部人乖乖顧機台 06/07 15:26
devilcthulhu: 高雄台南套牢仔哭暈在廁所 06/07 15:26
knives : 老闆來台灣,吃東西很重要 06/07 15:26
transfixgod : 以科技業來講 06/07 15:26
transfixgod : 台北薪資普遍較新竹低 06/07 15:26
zxcvb7700 : 潤泰噴! 06/07 15:26
linyap : 有沒有夜市概念股的啊 06/07 15:26
wake7078 : 夜市地產再漲一波 06/07 15:27
fakelie : 高雄台南台中套牢仔哭暈在廁所 06/07 15:28
atmcola : 台北市長不考慮在南港創辦一條 輝達夜市嗎 06/07 15:28
MIT5566 : 這不早知道了 06/07 15:29
peter080808 : 老黃連續來台好幾次都沒去南部 看來他不喜歡 06/07 15:29
goodapple807: 夜市小吃要漲價囉,抓緊囉 06/07 15:29
minikai : 南港高鐵站旁! 我大青埔又贏了! 06/07 15:29
k7881683 : 靠北 真的夜市 06/07 15:30
jagger : 台北高薪人才做研發,高雄低薪保全顧機房 06/07 15:30
intointo : AI 地產 06/07 15:30
Catdatfat : 2101 南港 漲停 06/07 15:30
qaz12453 : 夜市的房東們收到黃董call訊了 06/07 15:31
Redbeansauce: All in光頭王 潤泰全沒到一百五不賣 06/07 15:31
qaz12453 : 續租價+50%up 店家瑟瑟發抖 06/07 15:31
a0808996 : 那附近很空ㄋ.... 都是不到5層的老房子 06/07 15:32
julian42 : 南港井噴 06/07 15:32
c7683fh6 : 好屌 老黃說真的XD 06/07 15:32
peter080808 : 高雄人 給你有運算機房顧已經很好了 顧機房沒事超 06/07 15:32
peter080808 : 涼的 爆肝血汗豬屎屋的工作給台北人來 06/07 15:32
baseken : 光頭王ai夥伴++ 06/07 15:32
permanent27 : 難怪潤泰家族今天漲 06/07 15:32
tctv2002 : 未來買房指標不是看捷運跟台積電 是看夜市 06/07 15:32
tony15899 : 人家早就決定地點了 一堆人不知道在喊燒什麼 06/07 15:32
a0808996 : 南港都是一堆不到 10層的30年up的老公寓 06/07 15:33
DDDDRR : 請問a08 世界明珠頂戶能直接看到那棟嗎 06/07 15:33
YesNoter : a08新職業-南港包租公! 06/07 15:33
joygo : 真的愛夜市 我可以應徵打雜嗎 06/07 15:33
chiy16 : 這不是他說的輝達設計中心吧 是原有的分公司 06/07 15:34
a0808996 : 那條就以前鐵路 現在變市民大道~ 06/07 15:34
lichun1228 : 南部就吃電機台就可以,高薪設計缺只會台北啦 06/07 15:35
chiy16 : 輝達設計中心應該還在找 一堆縣市長拼命拋媚眼 06/07 15:35
poeoe : 南港起飛 06/07 15:35
lichun1228 : 高雄就努力發電供超級電腦用,高薪高雄想得美 06/07 15:36
orz811017 : 高雄人可憐啊 06/07 15:37
gothmog:轉錄至看板 home-sale 06/07 15:37
Dirgo : 從今天起台灣最棒的夜市就饒河夜市惹 06/07 15:38
atony8155 : 南港飛很久了吧 amd跟intel不是都在這? 06/07 15:38
sing60905 : https://udn.com/news/story/7241/7674793 06/07 15:38
sing60905 : 去年就有新聞了 到底是不是NV 老黃不是說想自建 06/07 15:39
ksjeff0928 : https://i.imgur.com/NP2uDNI.jpeg 06/07 15:39
ksjeff0928 : 用行動支持南港XD~ 06/07 15:39
FatFatQQ : 世界明珠一坪500萬 06/07 15:41
agvnol : 房價爆噴 06/07 15:41
redbeanbread: 租金預備備 06/07 15:41
qwerapple : 附近火車站 捷運站 加上NV 再噴一波 06/07 15:41
twpunkboy : Intel在南港車站CityLink,AMD在南港展覽館台肥 06/07 15:42
chilagow945 : 資源本來就在北部 06/07 15:42
chilagow945 : 一堆韭菜跑去南部接盤 06/07 15:42
pursuewc : 剛也是看到樓上這篇:D 06/07 15:42
LMgogo : 潤泰新這也能蹭 06/07 15:42
twpunkboy : 南港展覽館這邊都爆滿了 06/07 15:42
a28200266 : 饒河夜市是重點 06/07 15:43
sansiaman : 以下開放桃園林口高雄人崩潰 06/07 15:43
peace305 : 不意外 06/07 15:44
FatFatQQ : 炒房開始要回北部了啊 06/07 15:45
dufun : 這個早就內部說過會搬到南港了 老黃說的是新HQ 原 06/07 15:46
dufun : 來大家都只是跟風不了解0.0? 06/07 15:46
allen1988 : 難怪今天潤泰大漲,但因為租出去就能漲這樣有點扯 06/07 15:46
qingun : 其邁偉哲生氣氣!重北輕南 06/07 15:47
crystal0504 : 閉嘴好嗎,等我們邁邁發言才算數 06/07 15:47
learnbao : 高雄炒房仔:???????????? 06/07 15:48
lmc66 : 這原本的搬家而已吧?第二研發中心還沒開獎 06/07 15:49
qingun : 暖男,瓜哲 政績減1 06/07 15:49
mioandmate : 高雄勒,舒服 06/07 15:49
kimula01 : 南部人:分公司又不是研發中心 分公司只算辦公室 06/07 15:49
good10740 : 賣股的原因找到啦 06/07 15:50
k798976869 : 南部炒房仔哭哭 06/07 15:50
kimula01 : 桃園人才要擔心 連帶炒房外溢到桃園投資收租炒房 06/07 15:50
aoc7175 : 噴 06/07 15:51
lmc66 : 原本就在內湖 搬家到南港 為什麼高雄台南台中要崩 06/07 15:51
lmc66 : 潰?求解 06/07 15:51
DDDDRR : 房板集團自慰 只是分公司搬家嗚嗚嗚 06/07 15:51
pisu : 結果研發中心選擇中部就很好笑了 06/07 15:52
qingun : 南部首長整天幻想被寵幸 06/07 15:52
huk40199 : 是不是有說南港^^ 06/07 15:52
appledick : 早說設計中心是在台北了啊 06/07 15:53
a36645456 : 國產未來大樓對街 06/07 15:54
appledick : 研發不就設計中心….. 06/07 15:54
BryantWu : 每坪1個月2333… 06/07 15:54
pttstock : 台北正常 首都! 06/07 15:54
bolovema : 南港房價繼續噴 06/07 15:55
icosahedron : 做得好,總部就是要選自己愛去的地方 06/07 15:56
good10740 : 可惜不是買中工跟鴻海做鄰居 06/07 15:57
sss870192 : 夜市很重要 06/07 15:58
QDR18 : 去年就知道了 06/07 15:59
aweara : 本來在內湖 搬去南港 差不多的 06/07 15:59
f99999993 : 潤泰 06/07 16:00
dbdudsorj : 南港軟體園區哭暈在廁所 06/07 16:01
TAYLOR888 : Intel AMD都在南港 合理啦 06/07 16:05
jay3u7218 : 士科......幫QQ 06/07 16:05
sw9294 : 有夜市又靠近南港有人材 06/07 16:05
pqpqpqpq : 原來光頭也沾上AI惹 06/07 16:06
mercedeces : 還要蓋一棟吧?只是不太可能到南部 06/07 16:07
WWIII : 內湖崩崩 06/07 16:08
by19 : 舊聞了 06/07 16:10
kobebird : 之前一直洗高雄的怎麼不來推了 笑死 06/07 16:11
lponnn : 高雄: 06/07 16:11
patricktu : 完惹 以後不能remote了嗎 06/07 16:13
st9061204 : 晚點就會改高雄了 06/07 16:13
DDDDRR : 高雄台南的現在在房板集體自慰 當然不在這 06/07 16:14
e123456ddd : 一堆不看內文的 這跟新的總部根本沒關係 06/07 16:15
MonkeyCL : 不缺電了 06/07 16:16
Annahahaha : 新竹掰了 06/07 16:18
QooSnow : 暖市哭哭。 06/07 16:19
AGODC : 到底有多傻才會以為在中南部啊?供應鏈上下游都在台 06/07 16:19
AGODC : 北新北耶 06/07 16:20
lichun1228 : 高雄努力發電作好自己的本份就好 06/07 16:20
nctufish : 這算是現有人力內湖搬到南港,不是那個1000人新總部 06/07 16:20
nctufish : 但是新總部選址可能跟這個南港新辦公室邏輯一致 06/07 16:21
lawyer94 : 輝達在新竹早就有分公司了 06/07 16:22
leon1757tw : 除非老黃要自建 不然南港找一棟新的租最快 06/07 16:22
princeguitar: 瞧不起台南是不是 當台南人都薑餅人嗎 06/07 16:26
aweara : 高雄應該是AI超級電腦中心 南港研發中心 台南是AMD 06/07 16:26
aweara : 研發中心 大家都有獎!!! 06/07 16:26
cooji74115 : 以後辦公大樓房東都要附近找地開個夜市了 06/07 16:27
zaqimon : 離饒河夜市還有段距離吧 06/07 16:28
a109250405 : 南港要超越信義區了 06/07 16:29
aresa : 南港就在信義區旁邊啊 06/07 16:31
faultless : 就說台北較可能 06/07 16:31
Jeff1989 : 高雄: 06/07 16:31
iamjojo : 內湖擠到爆 哪有差 06/07 16:31
macair : 每坪月租金才250不到,比肥宅租套房還便宜 06/07 16:32
andyher : 大家可以回家了 06/07 16:33
power802762 : https://i.imgur.com/cfF9Aan.jpeg 06/07 16:33
a36645456 : 這是原本團隊搬家,不是新的研發中心啦 06/07 16:33
g801109g : 就是現在內湖那棟搬家 不是研發中心 06/07 16:35
tonylolz : 難怪光頭噴 06/07 16:35
minazukimaya: 可是南港已經沒有地蓋研發中心了 06/07 16:37
minazukimaya: NV真的應該考慮一下台泥在基隆市民交叉口那塊地 06/07 16:38
minazukimaya: 6000坪買下來自己蓋 交通方便地塊完整 06/07 16:38
yyls123 : 精英人才還是集中在北部沒辦法 06/07 16:39
arashivivian: 一堆新聞只看一半的,哈哈哈 06/07 16:40
juseschen : 美食沙漠的昆陽站 06/07 16:41
mike0608 : 一堆文章都沒在看的 06/07 16:41
Top2108 : 南港的房價持續噴出中.. 06/07 16:41
powerkshs : 可憐,一堆文盲 06/07 16:42
clamperni : 老黃都暗示那麼明顯了 06/07 16:43
edward498130: 求饒河夜市概念股 在線等 06/07 16:51
centaurjr : 台北哪個地方沒五分鐘可以到夜市XDDD 06/07 16:51
andykao082 : 內湖整天堵車,交通爛爆搬了好 06/07 16:55
saisai34 : 真的很喜歡夜市@@ 06/07 16:55
saiboos : AMD不就在附近 06/07 16:57
robin101246 : 這個好早就規劃了 不是最近說的總部啦 06/07 16:58
luckyou : 看完推文,難怪台灣一堆詐騙,一堆人被騙 06/07 16:58
robin101246 : https://i.imgur.com/xUyG1k8.jpeg 06/07 16:58
robin101246 : 爸爸要回美國了 06/07 16:58
IfIcouldfly : 內湖又老又窮 06/07 17:01
marinechen : 每次經過這破地方都覺得誰要租在這 我現在認錯 06/07 17:09
othen : 推文一堆藍白文盲 06/07 17:09
lu0713 : 前兩天陳其邁已經吹上天了,這樣算打臉嗎? 06/07 17:09
swimmer19 : 有夠愛夜市 06/07 17:11
shyanpet : 這就內湖那間搬過去阿 又不是新的 中文很難懂嗎? 06/07 17:12
shyanpet : ㄧ堆文盲 笑死 06/07 17:13
LewisRong : 高雄真的變顧機臺XD 06/07 17:16
snowish : 賺爛了賺爛了 06/07 17:18
p58730 : 南港現在一坪多少? 06/07 17:19
Aixtron : 美國爸爸的寶貝兒子不需要聽黨的話! 06/07 17:25
felix1017 : 之前喊林口的靈壓…. 06/07 17:27
Aixtron : 像廣達友達捐錢給台大,蓋兩棟二十層的輝達館,輝達 06/07 17:29
Aixtron : 佔兩棟的最上面五層,下面分別做電機五館和六館! 06/07 17:29
LeMirage2000: 他們不是想討論,他們只是想酸。 06/07 17:30
Aixtron : 好處多多!!! 06/07 17:31
w28103566 : 南港離101近交通也方便,北士科現在荒蕪一片 06/07 17:32
kairiyu : 饒河夜市很近XDDDD 06/07 17:36
kairiyu : 看到一堆高雄40%快氣死了,在罵黃 XDDDDD 06/07 17:36
jerrty : 夜市 06/07 17:46
Aso : 這消息不是之前就出來了嗎?內部員工都應該聽說過 06/07 17:52
lawyer94 : 高雄有個機房就要偷笑了 06/07 17:52
Headscarf : 晚餐夜市買完再回去加班 06/07 18:01
chouvincent : 看不起我們高雄啊 06/07 18:14
b03o20y : Q1光頭新的eps那麼高不就這棟6成出租認列收益不是 06/07 18:15
b03o20y : 嗎?想不到租給輝達也能有故事哈哈 06/07 18:15
vltw5v : 饒河夜市準備噴 06/07 18:16
jyue : 也好啦 06/07 18:17
s90002442 : 南港還有好幾塊地在蓋 06/07 18:20
Destery : 早就喬好了在那邊無聊猜 06/07 18:23
starian : 這根本早就談好了...故意在那邊賣關子... 06/07 18:28
jrbobo : 潤泰家族晚安 06/07 18:31
jingbaby77 : 前幾天去饒河有看到興富發看板 06/07 18:34
jingbaby77 : 我也蠻想住夜市旁邊XDD 有廟又能吃 06/07 18:34
yahappy4u : 夜市無敵欸XD雖然饒河也沒那麼好吃吧 06/07 18:35
jingbaby77 : 好巧外資也大買XD 06/07 18:37
AsukaMiku : 靠近夜市 06/07 18:41
southes : 看錯 06/07 18:57
nckufurry : 不是搬家而已嗎??? 06/07 19:10
NicholasTse3: 饒河街夜市好吃的超多 推一個 06/07 19:10
JKjohnwick : 南港要噴爛了 06/07 19:13
theclgy2001 : 南部人不是很自豪一堆公司在高雄 笑死 06/07 19:14
JKjohnwick : 南港有個世界明珠建案,有興趣可以google一下 06/07 19:14
griswold : 潤泰集團下週一根 06/07 19:14
hutten : 這選址是先選夜市吧XD 06/07 19:20
TCKenough : 所以這有證實嗎? 不會又是說說? 06/07 19:23
zardmih : 南港發大財 06/07 19:26
Exusiai : 這有證實嗎 問問NVDA 的朋友不就知道了 06/07 19:30
vaizravana : 一堆人看不懂內文就開酸南部 股版的水準怎麼變這樣 06/07 19:43
vaizravana : 還是這又是柵欄仔入侵的結果? 06/07 19:44
laechan : 彰化笑鼠人 06/07 20:08
laechan : 以這次選址近高鐵站來說絕不可能選周邊鳥不生蛋的 06/07 20:09
xiaoyao : 原本的搬家而已。第二個研發中心未知 06/07 20:18
sodes : 台北的氣溫才能搭皮衣呀 06/07 20:28
l1ll : 那邊叫個闕先生/小姐都會有人回頭XD 06/07 20:50
c890714 : 不是都寫分公司了嗎,不是母公司研究中心 06/07 21:36
aiueokaki : 南港去年就說會搬了。還以為擴大徵人會換地方 06/07 21:41
MisterSmile : 南港高鐵離饒河夜市很遠好嗎 06/07 22:00
catmoonwhite: 怎麼一堆人看不懂內文的樣子 06/07 23:05
octavinus : 南港的交通機能勝過內湖 06/07 23:27
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