推 ILOVEluee: 2 06/04 22:43
推 mepe1018: 2 06/04 22:45
→ jessicaabc98: 2丫，不然沒人疊高跟接盤了 06/04 22:47
推 kmtkmtkmt: 2 沒車位連看不用看 06/04 22:52
推 buike: 認真2 06/04 22:53
推 sorrowfulboy: 2，台中30年以上屋齡轉手較難 06/04 22:55
→ Skydier: 32年921震前 pass 06/04 22:57
推 topaaron12: 2 06/04 22:57
推 carmanX: 五期一千初預算可選有機械車位的中古屋 06/04 22:58
→ carmanX: 除非地緣因素 06/04 22:58
→ elven: 2. 新的貸款好談，後續轉增貸都好，車位可出租。 06/04 22:59
推 pz5202: 2 06/04 22:59
推 carmanX: 一個人選2 06/04 23:01
推 xup654z: 肯定是2,地點也沒好很多且屋齡32年...如果沒好好整理,肯 06/04 23:09
推 kevin28: 肯定2 但如果是有小孩就尷尬 勢必到時又要換 06/04 23:09
→ xup654z: 定裝修費會超過預售屋的總價 06/04 23:09
→ soulXdancer: 當然是2 你中古整理完可能價格跟預售差不多了 06/04 23:10
→ xup654z: 你有想過買屋齡32年的房子,整修裝潢費用嗎?現在很貴喔... 06/04 23:10
推 kevin28: 1如果沒一定要太平 其實捷運沿線還有很多類似兩房中古含 06/04 23:11
→ kevin28: 車 06/04 23:11
→ kevin28: 用沿線的中古比太平預售可能才會比較有競爭 06/04 23:12
噓 sooge: 要害人選2就對了，先跟你說再多錢都買不到空間^^，當然你很 06/04 23:14
→ sooge: 有錢可以再買一棟的話另當別論 06/04 23:14
→ lucky466: 這不用猶豫直接選2 06/04 23:14
→ sooge: 一堆人嘴32年房子，也不看看台北多少40年拉皮跟新的一樣 06/04 23:16
推 sooge: 你找個設計師幫你翻修絕對可以弄得跟新成屋一樣漂亮 06/04 23:19
推 bms: 等到新屋拉不上去就會買中古屋了啦 06/04 23:19
→ bms: 震前屋震後屋的說法我只在台中聽過 06/04 23:20
推 blargelp: 台北不一樣，台北50年房政府想都更，只是卡在住戶。台中 06/04 23:23
→ blargelp: 50年房住戶想被都更 政府鳥都懶得鳥你 06/04 23:23
推 bi123: 2,可是在太平…是不是近年的最後一隻老鼠很難說 06/04 23:28
推 iifz32: 花幾百萬翻新? 價差不夠大二手太貴 06/04 23:31
推 roy0710: 2 06/04 23:36
→ roy0710: 這價格可以買五期有車位的中古 06/04 23:37
推 sernidle: 2 06/04 23:43
推 momomom: 震前不可 06/04 23:43
推 mitic1029: 剛需才選一，一個人選二，好處是後面轉手年份或房型車 06/04 23:44
→ mitic1029: 位都是主流產品沒煩惱 06/04 23:44
推 pptsuck: 38坪跟28坪怎麼比... 06/04 23:45
推 NotGiveUp: 中古優點，空間大、採光好、戶數少。這些都是現在新屋 06/04 23:48
→ NotGiveUp: 沒有的 06/04 23:48
推 zzz50126: 實坪沒寫出來 差很多 06/04 23:48
→ zzz50126: 不過3房沒車我也覺得抗性很大 06/04 23:48
感謝大家回覆，補充一下實坪
中古約23、預售約15
另外是希望買東區附近，因為生活圈在這附近
然後計畫中沒有要生小孩，所以最多就是兩個人住
目前這樣看下來還是買預售，將來如果有空間需求再賣掉換中古
謝謝大家的意見，非常感謝
※ 編輯: bananasp (122.117.4.79 臺灣), 06/04/2024 23:52:40
→ zzz50126: 近期建商拉價拉得過分了 所以要判斷需要極大量的資訊 我 06/04 23:50
→ zzz50126: 建議要進場選3房平車中古屋 但有些開價超盤 要自己判斷 06/04 23:50
推 KingFelix: 能買新屋就不要買中古 尤其是921前的 06/04 23:58
推 KingFelix: 中古出了台北市接到不能說是盤子 但後續再轉賣 根本不 06/05 00:00
→ KingFelix: 可能 除非已經確定不會換房了 06/05 00:00
推 zzz50126: 哇靠 38平實坪23 那真的不該買 06/05 00:00
→ smoothapple: 兩個都不好，沒車位 06/05 00:17
→ KGSox: 38實坪23會讓人以為是新房子XD 06/05 00:17
→ icexice: 1扣掉車位價，這屋齡跟預售比起來還不夠便宜 06/05 00:32
→ laihong: 2，三房震前沒車位很難賣，也不算純蛋黃區 06/05 00:34
推 illori: 2 06/05 00:54
推 RaiGend0519: 可以捏1300就去看西區、五期、黎明河南、五權西中古 06/05 01:49
→ RaiGend0519: 但如果真的要這兩個選...我是都不會選 06/05 01:50
→ RaiGend0519: 1 實坪小，車位補上後也就差一點價而已，斷層帶 06/05 01:52
→ RaiGend0519: 2 坪數過小，單人還行但兩人生活易磨擦 06/05 01:53
→ RaiGend0519: 如果不是工作因素，建議繞一繞大七期生活圈試試 06/05 01:56
推 hultese: 沒車位就沒什麼好說了 台中人就是需要開車騎車 06/05 02:05
推 ttyy: 光1沒車位這點這題就會選2了 06/05 06:02
推 gregg: 說30年以上轉手較難的，要不要去看一下實登？ 06/05 06:23
→ gregg: 1的問題是沒車位，這是大抗性 06/05 06:24
→ gregg: 然後1不夠便宜 06/05 06:25
推 D9722162: 1的問題是太貴 06/05 06:30
推 drea: 1還真敢開，沒車位還在太平….. 06/05 06:45
推 johnson44: 22222 06/05 07:00
推 Feynman5566: 我591找房 有車位先勾 06/05 07:07
→ jie5317: 台中老大樓可以再看看吧？漲幅不大啊 06/05 07:31
→ jie5317: 我家十四期有間30年老大樓，根本沒什麼漲到 06/05 07:32
推 thas803: 我家社區北屯離松竹站1公里左右，30年房室內實坪30坪，實 06/05 07:53
→ thas803: 登才賣1000萬，太平已經比北屯貴了嗎？ 06/05 07:53
→ escobar006: 32年的要1000w真的是全台發大財 06/05 08:28
推 lovefisk: 買新的啦 現在誰要買舊的 06/05 08:33
推 qwert123456: 沒車位幹嘛買 06/05 08:46
→ a0989876: 591隨便看一個都完勝你說的1 06/05 08:49
→ a0989876: 更別說還能再殺價 06/05 08:49
→ giveme118: 無車位只要是地點好 沒差 不過這選項選2 06/05 09:11
推 ffffaaaatttt: 不是說你的2多好，是你的1真的還能再找更好的中古 06/05 09:14
推 una283: 樓上+1 06/05 09:39
推 DeFacto: 太平32年無車位 1000萬也太盤，你是不是沒認真找? 06/05 09:46
推 kobe741107: 1最少砍到850再來說吧 = = 06/05 09:57
推 deepwhite56: 2 06/05 10:17
推 spermbox: 沒車位一定打槍，這是使用上的問題 06/05 10:19
→ spermbox: 台中不管到哪裡都要開車，你沒車位車就得停很遠 06/05 10:20
→ spermbox: 從使用層面上來看，就已經不方便 06/05 10:21
推 spermbox: 你新氰氨表示你是拿來自住，自住台中車位就活著就 06/05 10:23
→ spermbox: 需要呼吸一樣 06/05 10:23
→ spermbox: 在台中，任何中古屋沒有坡道平面車位自住都完全不 06/05 10:24
→ spermbox: 用考慮 06/05 10:24
推 plcc122: 1太貴了吧 選2 06/05 11:48
推 a963: 1的問題是太貴，還沒車位。 06/05 13:56
推 kodo5566: 太平沒車位很難賣 06/05 14:37
推 richaad: 2不用想了，我剛簽約北太平大3房，才差幾個月就差快50萬 06/05 15:36
→ richaad: ，震前房子沒價值，除非土地很大一塊，價格扣掉地上物跟 06/05 15:36
→ richaad: 土地一樣價格再考慮入手 06/05 15:36
推 martell11655: 2，太舊在台中增值有限，且日後不易脫手，除非打算 06/05 16:19
→ martell11655: 住好住滿 06/05 16:19
→ JKjohnwick: 中古太貴了 06/05 19:22
推 drimp: 2.10年以後都很好賣 1.現況就不好賣 06/05 23:45
推 blowingwind: 選2，1沒車位抗性很大，再來震前的在台中還是難出 06/07 12:17
