推 kagaya: 還好我很窮 ？ 05/25 10:32
推 Mithra: 於是錢繼續往低總流 05/25 10:33
推 robot456: 只好繼續搶低總囉，嘻嘻 05/25 10:35
推 shermanch: 喜聞樂見政府繼續打房 05/25 10:39
推 qaz13579: 實價課稅直接處理完畢 政府不敢做 笑死 05/25 10:47
這種不可能的就不用討論了，先回家問爸媽實價課稅好不好
保證你爸媽先打屎你
※ 編輯: junior020486 (49.216.52.192 臺灣), 05/25/2024 10:49:36
推 bustinjieber: 明面上還是要有一個草人， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 目標當然鎖定韭菜中產； 05/25 10:50
→ bustinjieber: 1. 豪宅線對有錢人來說不值一提， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 卡的是中產，你要買就是壓縮槓桿。 05/25 10:50
→ bustinjieber: 2. 你要投資小坪數？卡你成數、貸款， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 現在就是要"卡資金"流進房地產， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 避免用極低的代價即可持有優良資產， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 至於真的卡到誰，一般大眾沒人在乎， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 只要‘’看起來真的有卡到人‘’就好； 05/25 10:50
→ bustinjieber: 與其說政府沒在打房， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 倒不如說他們在玩雙面手法， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 一方面確實限制住了中產， 05/25 10:50
→ bustinjieber: （一般人認知的有錢人=中產以上） 05/25 10:50
→ bustinjieber: 一方面又開後門給背後大金主， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 既不得罪權貴，也抓住了50%票源。 05/25 10:50
→ bustinjieber: 政府唯一走錯的就是限制建商融資。 05/25 10:50
→ bustinjieber: （但也不排除這可能是有意的啦， 05/25 10:50
→ bustinjieber: 畢竟死中小建商，對某些機構是好事） 05/25 10:50
其實某機構他們也想貸款啊，某機構之前不是還想開銀行
※ 編輯: junior020486 (49.216.52.192 臺灣), 05/25/2024 10:51:30
推 bustinjieber: 政策就是一刀切啊， 05/25 11:02
→ bustinjieber: 限制供給＞提升毛利， 05/25 11:02
→ bustinjieber: 提高供給＞降低毛利， 05/25 11:02
→ bustinjieber: 不一定前者比較吃虧。 05/25 11:02
推 KrisNYC: 9年前靠左膠的票上台的 現在很多決策都被綁架 05/25 11:03
→ bustinjieber: 投資客賺的比建商多很多這情況， 05/25 11:04
→ bustinjieber: 應該有很多人不想要再發生。 05/25 11:04
→ KrisNYC: 其實這邊很多管理者或是老闆 大概都明白公司的走向 05/25 11:04
→ KrisNYC: 常常都是看幹部在表演 不一定都能照最高決策者想法走 05/25 11:05
→ KrisNYC: 用了這麼多一言難盡的幹部 自然結果一言難盡 05/25 11:05
→ KrisNYC: 別的不說 花敬群 一個自己都說自己沒什麼實務經驗的學者 05/25 11:06
→ KrisNYC: 他當最高決策主官 講出一大堆亂七八糟的想法有什麼好意外 05/25 11:06
推 blargelp: 72-2的算法真的天才 把供跟需設置一個合計值的總量 到底 05/25 11:09
推 KrisNYC: 寶咖咖這種聯合巨獸給他銀行牌真的會蠻可怕的 05/25 11:16
→ KrisNYC: 72-2行之有年了 但以往是11 12月固定有人上來問水位 05/25 11:18
→ KrisNYC: 現在這樣搞 年底我看要變成賣家撐在那挑客人 05/25 11:18
→ jamie81416: 現在就是了 05/25 11:22
→ abyssa1: 以後走美國的房貸預核吧mortgage prequalification 05/25 11:24
→ abyssa1: 現金不足又不到款的不要來浪費大家時間 05/25 11:24
→ abyssa1: 貸不到款 05/25 11:25
推 zhi5566: 鎖豪宅就是資金權去搶低總 建商也蓋低總 首購痛苦 換屋族 05/25 11:42
→ zhi5566: 換不了也痛苦 設豪宅線時 台股才8,9千 左膠治國 繼續漲 05/25 11:44
推 frowning1226: 其實豪宅線就是鎖流動性，可以現金過戶那群人沒差 05/25 11:45
→ frowning1226: 問題大概篩掉7成以上普通低總會進場的人 05/25 11:45
推 KrisNYC: 反向思考就是豪宅線上價格撐不撐得住=景氣風向球 05/25 11:46
→ KrisNYC: 卡住這56年賺到錢的人是真的 這五六年隨便有投資的 05/25 11:46
→ KrisNYC: 尤其雙北外才3500~4000很容易進入換房卡住只好再買一間 05/25 11:47
→ frowning1226: 還有卡住一些正常物件將來的獲利... 05/25 11:47
→ KrisNYC: 雖然理性思考下會想最佳化 但豪宅處理的成本還是高 05/25 11:47
→ frowning1226: 比如5年前離線還一半距離，夠錢的不會退去買低價的 05/25 11:48
→ KrisNYC: 目前看起來卡到豪宅線的房子還是開高流通相對少居多 05/25 11:48
→ frowning1226: 但現在這些物件大概率已經遇到豪宅線問題 05/25 11:48
→ a9564208: 現在四房車買不到，只好買兩房車*2 05/25 11:49
→ a9564208: 聰明的就贈與用小孩名字先買來炒 05/25 11:49
→ frowning1226: 例如買2000初，現在大機率是3500，未來獲利會不好 05/25 11:50
推 zhi5566: 現在8,9年級 不婚不生 拼命買股 買房 已經不一樣了 05/25 11:50
→ frowning1226: 所以投資沒差，我現在投資只買2房車XD 05/25 11:51
→ a9564208: 現在炒房在搞低總提升到1200萬 05/25 11:51
→ frowning1226: 離那條線10萬8000里，天高皇帝遠 05/25 11:51
→ a9564208: 政府就白痴，把低總拉高直接殺年輕人票 05/25 11:52
→ frowning1226: 三房隨便漲一波就要考慮到未來豪宅線的非線性比例 05/25 11:52
→ frowning1226: 反正投資客真的沒差，我住的當然要滿意 05/25 11:53
→ frowning1226: 錢要住的就是越低總越好，投資額度湧入低總物件呵呵 05/25 11:54
→ frowning1226: 目前趨勢應該是這樣，然後其實就是害到首購 05/25 11:55
推 jonson: 買房不准貸款就沒有什麼豪不豪宅的問題，又可壓制房價 05/25 12:02
推 dennistao: 買的這邊漲了也快30%但看現在房價也很難換 05/25 12:06
→ dennistao: 除了像是大家講的要增加收入要小換大比較簡單 05/25 12:07
推 cicatrix: 中產有點錢又不夠有錢的，被豪宅線卡死 05/25 12:20
推 alexstag: 就多買幾件首購產品嘍，看看四房龍 05/25 12:27
推 alexstag: 可能那些網路最大聲的草爺，也不會想買首購產品就 05/25 12:29
→ alexstag: 是了 05/25 12:29
推 supereva: 買房不準貸款 你覺得會更難買房還是更容易買房？ 不 05/25 12:32
→ supereva: 要為了房價降完全不思考好嗎 05/25 12:32
→ supereva: 目的是房價降還是容易買房？ 05/25 12:33
→ bob1211: 魯空哭哭 05/25 12:41
→ junior020486: 買房不能貸款，笑死，誰教你的，不要自己買不起住 05/25 12:44
→ junior020486: 社宅也想害別人買不起好嗎？ 05/25 12:44
→ pz5202: 優勝劣敗 適者生存 不適者淘汰 05/25 12:47
推 pz5202: 台灣太封閉了 需要開放 讓住不起的出去 住得起的進 05/25 12:49
→ pz5202: 來 05/25 12:49
推 cblade: 繼續打壓建商，壓制供給，神操作 05/25 13:28
推 dennistao: 買房不能貸款到底是哪個年代傳送來的人 05/25 13:39
推 KrisNYC: 宋明清確實不能貸款 結果就是有錢的人直接巨富到變軍閥 05/25 13:42
→ KrisNYC: 一般人包括白首仕紳想都不要想在市區買房 05/25 13:43
推 kyova: 花式炒房 05/25 13:57
噓 jsie: 低能兒才會相信民進黨打炒房 05/25 14:33
推 floatfaith: 555 你不要再說了... 05/25 14:36
推 jameslin510: 寧願給建商賺也不要給屋主賺 05/25 15:38
推 DreamMakers: 經濟好 房價必漲 美國房貸利率7～8% 房價還在漲 05/25 15:44
推 DreamMakers: 這就是資本市場 小草的神柯p也沒說要打房。一直說政 05/25 15:45
→ DreamMakers: 府炒房不過是為自己的無能找藉口而已 05/25 15:45
推 DreamMakers: 難怪小草都選些有問題的人 05/25 15:47
推 tasy4n: 實價課稅台灣房市就崩盤了 當然不可能的事 05/25 16:19
推 sspider0829: 已躺平 05/25 16:20
推 qqphor: 荷包滿滿看支扙小草吃屎 05/25 17:22
推 vicet: 富人搶低總 年輕首購哭哭 制杖政府 科科 05/25 17:41
推 paunch: 樓上這樣說就不對了，這些政策當初可是空空要的，你是不是 05/25 18:43
→ paunch: 怕了 05/25 18:43
推 piliwu: 投資搶首購族物件就對了 05/25 18:50
→ GPNN: 豪宅線一調 台北6500萬房子漲到新的底線 05/25 19:41
推 encoreg57985: 賴皮愛用左膠政策還有廢死同運反核一堆 05/26 07:54
