推 NodeWay: 新竹那交通 人口要是再提升一波真的可怕 01/02 00:15
推 buike: 推，繼續抱緊，半戶不賣 01/02 00:19
推 skyg: 新竹房價真的好恐怖，3800萬只能買35坪小三房!! 01/02 00:27
推 alexstag: 看科技業能撐多久，另外服務業要再加10萬人進來… 01/02 00:35
→ alexstag: 還真的不知道要多久，不過少數頂級個案破百應該是 01/02 00:35
→ alexstag: 很有機會 01/02 00:35
推 marsonele: 竹北高鐵新屋地板一森峰兩房沒了 三屋倒數 01/02 00:44
推 aq2272353712: 還要很久很久，少列一個，科技業分食到台中，高雄， 01/02 00:59
→ aq2272353712: 人潮降低後，很難再往上推高 01/02 00:59
→ bustinjieber: 其實我也一直想講，幾個案子真的沒意義， 01/02 01:03
→ bustinjieber: 就像台北的豪宅市場200+那又如何？ 01/02 01:04
→ bustinjieber: 這種東西看看就好了， 01/02 01:04
→ bustinjieber: 還是關注二手屋的市場比較實際， 01/02 01:04
→ bustinjieber: 這才是地板價＆追價動能， 01/02 01:04
→ bustinjieber: 價差拉大不是一件好事， 01/02 01:04
→ bustinjieber: 先鋒要花很多時間去等補漲。 01/02 01:04
→ bustinjieber: 而且區域最高價這東西又很吃區段， 01/02 01:06
→ bustinjieber: 如果沒有更好的地了，要創高也很難。 01/02 01:06
推 teddyissad: 竹北人再多會死 至少要再蓋三座橋 01/02 01:10
推 marsonele: 主要是高鐵周邊有一線廠 價格可以拉抬 01/02 01:12
推 nightmarev6: 這幾年科技業大爆發，新竹房價也大爆噴， 01/02 01:18
→ nightmarev6: 兩年前沒買的現在想買會發現這幾年多賺的也只是填回 01/02 01:18
→ nightmarev6: 上漲後的房價，很幹但能勉強能吞。 01/02 01:18
→ nightmarev6: 但現在科技業分紅都校正回歸了，如果還繼續漲上去就 01/02 01:18
→ nightmarev6: 會變成存的跟不上漲的速度， 01/02 01:18
→ nightmarev6: 我體感上覺得這樣會讓大多數人放棄看房買房，乖乖租 01/02 01:18
→ nightmarev6: ，年紀或存夠了到就離開新竹。 01/02 01:18
→ mfcke: 坦白講 要是要生小孩 租到退休50歲 滿不切實際的 01/02 01:41
→ mfcke: 如果租到40歲退休 那還勉強可以 01/02 01:41
→ mfcke: 而且能取代新竹 我是覺得只有台中高雄 其他縣市應該不會 01/02 01:42
→ mfcke: 台北那時候都漲到多少惹 01/02 01:42
→ mfcke: 不太信30~50待新竹 50歲之後回去雲林彰化花蓮之類 01/02 01:42
推 nightmarev6: 但現在的房價有點變成雙薪工程師才容易存到頭期，年 01/02 02:02
→ nightmarev6: 輕的怕生下去繳不起房貸，有點資歷的又有高齡產婦的 01/02 02:02
→ nightmarev6: 問題。 01/02 02:02
→ nightmarev6: 推演後發現既然都不能生，不如租屋就好，每兩個月就 01/02 02:02
→ nightmarev6: 排假出國，想買什麼就買什麼。反正還是能存到錢，4 01/02 02:02
→ nightmarev6: 5歲離開新竹看要去哪家2、3線再說。 01/02 02:02
→ h07880201: 工作機會都在這裡 遲早為了賺錢繼續擠一堆人 除非竹科 01/02 03:06
→ h07880201: 那幾家搬家 01/02 03:06
推 luckysmallsu: 3800萬不如買新板特區搭高鐵通勤吧 01/02 04:05
推 OnlyRD: 豪宅線沒上調，套房破百也沒用。 01/02 05:05
→ Physerapb: 3800買新板超爛，零棟距中古屋，有五千以上再考慮 01/02 06:20
→ LinuxKernel: 機率0 01/02 06:21
推 howhow801122: 關埔二期有希望 01/02 06:52
推 jemdogdog: 平心而論，難 01/02 06:58
→ jemdogdog: 如果一個地方要持續大漲，中古屋的成交量十分重要 01/02 06:59
→ jemdogdog: 因為這個所需的財力＞＞預售屋 01/02 06:59
→ jemdogdog: 但根據實登資料，包括新竹台南等漲幅大的縣市中古屋市 01/02 07:01
→ jemdogdog: 場表現不好 01/02 07:01
推 yasea2004: 月影15年樓中樓的樂居登到快90了 還是只能靠小坪數 01/02 07:02
推 KAINTS: 推文中某內核看壞竹北超久的 結果根本反指標 01/02 08:00
推 chiro1982: 服務業薪水沒比其他縣市高多少 01/02 08:02
→ chiro1982: 跟科技業的吸引力不是一個等級的 01/02 08:02
推 kl0408: 竹北要破百 我真的不敢想 主要是這城市的建設經費會趕 01/02 08:18
→ kl0408: 不上人口的增加, 光是交通跟學校就搞不定了 01/02 08:18
→ kl0408: 目前確實是竹北的衛星區域以及中古屋看會不會補漲 01/02 08:19
→ kl0408: 目前高鐵區中古屋應該是站穩60, 要是再往上變70 01/02 08:20
→ kl0408: 那新預售再創高也不是不可能, 但問題精華區好像沒啥地了 01/02 08:21
→ kl0408: 如果沒有新預售快速提升房價, 那就是溫和慢慢漲了 01/02 08:22
推 andreasfrank: 五年內就會發生了，景氣如果今年開始好轉三年左右 01/02 08:38
推 grotwpig645: 你竹北破百何不買苗栗高鐵或是台中高鐵，然後通勤上 01/02 08:40
→ grotwpig645: 班就好？省下來超過1000萬 01/02 08:40
推 zxcas: 2023其實科技業是衰退的，別期待今年分紅多好看 01/02 08:46
→ C24128390: 這時間長到也有很大部分是通膨在推了 01/02 08:57
→ mfcke: 坦白講房市股市大部分都是靠通膨在推 01/02 09:07
→ NeihuSnape: 還在衰退 魯空別在幻想了 低點早就過了 台股已創新高 01/02 09:19
→ NeihuSnape: 未來展望一片看好 01/02 09:19
推 ru04hj4: 豪宅線在那邊就是上不去不用想了 01/02 09:36
→ mfcke: 台中那時候可能70了吧 說真的都是靠通膨一起上 01/02 09:39
推 Samurai: 新竹底很厚沒錯，但是靠受薪階級要破百是幻想 01/02 10:10
推 rig2121: 單價問題只是看坪數要降低到多少而已，反而總價才是門檻 01/02 10:33
→ whitelady: 今年分紅少那麼多，房價要再漲應該有困難了吧 = = 01/02 10:42
→ whitelady: 漲也沒人買怎麼可能會漲 01/02 10:42
→ whitelady: 打錯了，是去年分紅，忘了已經到2024 01/02 10:43
推 chimouse: 科技業沒有每年都過年的 01/02 10:44
推 rig2121: 竹北現在價格也不是單靠分紅再買的了，就跟前幾篇討論台 01/02 10:50
→ rig2121: 中要破百也不是靠台中的薪資，蛋黃以後就是靠資產在交換 01/02 10:50
推 alexstag: 父母支援或是換房族都可以吃得下目前新竹的房價， 01/02 10:50
→ alexstag: 只看薪資沒法解釋新北那種2-3000的成交物件啦，很 01/02 10:50
→ alexstag: 多背後都是父母有支援 01/02 10:50
推 glenex: 認真說，我部門新學弟，沒有一個想買新竹的 01/02 12:56
推 pisa2022: 其實～有辦法離開新竹的，大多30歲前都走了 01/02 13:05
→ pisa2022: 30歲後還在新竹的，也大多走不掉了 01/02 13:06
推 backpacker18: 竹北如果破百那新北二環大概也破百了 01/02 13:10
推 alexstag: 菜鳥蠻多人本來就不會想買，都是30之後發現越想越 01/02 13:22
→ alexstag: 不對勁才趕快買 01/02 13:22
推 marsonele: 被交往多年的女友發現你買得起卻還沒買的時候 就是被逼 01/02 14:17
→ marsonele: 上車的時候了 01/02 14:17
→ LearnRPG: 新竹北區只抓到50~70個案判斷!!? 01/02 21:44
→ mfcke: 新竹北區我好像是搞錯惹 天公壇那邊算北區嗎 01/02 22:46
推 alexstag: 金雅 北區鐵道路都慢慢50-60成交了 01/02 23:55
→ LearnRPG: 北區很大 所以還要再細分 所以不知道本文描述的北區在哪 01/03 08:06
→ LearnRPG: 天公壇應該算是北區 但是已經到邊邊了 01/03 08:08
→ LearnRPG: 我是覺得竹北高鐵破百 外縣市如果不漲 反而容易被取代 01/03 08:09
推 ebeta: 竹北今年應該就能單坪破百，景氣都開始復甦惹 01/03 14:25
