→ pptsuck: 炒作?肛需好嗎？不要眼高手低 01/01 23:07
推 blargelp: 看後面有誰能買吧 台商回流就一次性買盤。台中沒產業。 01/01 23:13
→ blargelp: 很可能是下一個新莊 01/01 23:13
推 jinso7410: 勿忘高譚市 地下經濟 台中雙B密度不輸台北市 01/01 23:14
推 drimp: 台中沒產業？中部一堆工具機 零組件 傳產 外銷做到世界第一 01/01 23:25
→ drimp: 的企業 到底多無知才會說出台中沒產業這種話 01/01 23:25
推 bell1708: 豐邑在台中真的很敢開價 01/01 23:27
推 skyg: 台中中部一哥呢，南來北往也很方便，光地理位置就很有優勢 01/01 23:27
推 drimp: 沒有在社會走挑不知道台中一堆世界級的傳產工具機公司也就 01/01 23:33
→ drimp: 算了 看看新聞是不知道台積電鴻海美光大立光捷安特？ 01/01 23:33
推 androider: 嫖賭毒 地下經濟撐起來 01/01 23:38
推 blargelp: 那些工具機是能養多少人啦 給得起薪水買房嗎？ 台積電美 01/01 23:42
→ blargelp: 光是能養活多少高薪人口啦。 不用跟我爭這個啦 我老家就 01/01 23:42
→ blargelp: 水湳，真的有產業做我也不用跑出來 01/01 23:42
推 jeffsu: 還有人口連續多年正成長 完全有第二首都的勢頭 01/01 23:42
推 wwww1988: 發財了 01/01 23:43
推 timeaftime: 養到台中成為實居人口第二大城了 僅次於 01/01 23:44
→ jeffsu: 現在74環內還有少數凹陷區版上都有講 最後的人道走廊了 01/01 23:44
→ timeaftime: 雙北 01/01 23:44
推 OhMyGoose: 台中超越台北很正常吧 北部薪資太低了 01/01 23:44
→ jeffsu: 還沒買的空空自己把握了 最後上車機會 01/01 23:45
推 spermbox: 台中工業產值我記得不如高雄和桃園 01/01 23:45
→ spermbox: 我記得看過這類的資料 01/01 23:45
→ spermbox: 台中主要還是台商 01/01 23:45
→ spermbox: 台中台商數量很多 01/01 23:45
→ blargelp: 標準的新莊啊。生活機能好 然後在上面再蓋重劃區。現在 01/01 23:46
推 skyg: 你只看人口的話，北市要排到第四去了 01/01 23:46
→ blargelp: 買六七十萬的人 可能就要八十萬賣掉才有獲利意義。但台 01/01 23:46
→ blargelp: 中的狀態，上述這些產業 有人能接八十萬一坪的？竹科都 01/01 23:46
→ blargelp: 不見得能接這單價了，你一堆傳產 是要他們不吃不喝一年 01/01 23:46
→ blargelp: 存一坪？ 01/01 23:46
→ spermbox: 外加台中重劃市地土地炒作創造一堆田橋仔 01/01 23:46
推 timeaftime: 養到內政部表示 其他六都也全往台中淨遷入 01/01 23:46
→ timeaftime: 了 科科 01/01 23:46
→ spermbox: 接下來是黃賭毒 01/01 23:46
→ spermbox: 最後才是科技業 01/01 23:46
→ timeaftime: 台北新北要合起來看 01/01 23:47
→ timeaftime: 台中實際人口僅次於雙北是內政部認證 01/01 23:47
→ timeaftime: 的事實 01/01 23:47
→ spermbox: 然後別忘了，台中重劃市地的暴漲是中部建商的一片沃土 01/01 23:47
推 wwww1988: 房子不是給領薪水買的 01/01 23:48
→ jie5317: 世界級？所以員工薪水多少？ 01/01 23:48
→ spermbox: 正是因為有了重劃才誕生一狗票蓋豪宅的建商 01/01 23:48
推 skyg: 新北北市要合起來看，我看你乾脆說中彰投也合起來好了 01/01 23:48
→ skyg: 反正一日生活圈 01/01 23:48
→ blargelp: 對 盒盒說的是對的 是靠台商。這波就貿易戰台商回台灣買 01/01 23:48
→ blargelp: 自住+買給女兒啊，一次性買盤。台中74環外超多工具機類 01/01 23:48
→ blargelp: 射出類工廠沒錯 但產值根本不夠支撐起房市 01/01 23:48
→ timeaftime: 內政部認證 01/01 23:49
推 spermbox: 台中就是台商+建商田橋仔+地下產業+科技業，最後外加台 01/01 23:50
→ spermbox: 中民風熱衷這種投機炒作的東西 01/01 23:50
→ spermbox: 別忘了大家樂是台中來的 01/01 23:50
→ timeaftime: 沒產業養到龐大的實居人口僅次於雙北 01/01 23:50
→ blargelp: 去年台商匯了一千億回台 往年都三四百億。啊一千億只會 01/01 23:51
→ blargelp: 有一次好嗎？ 01/01 23:51
→ timeaftime: 笑噴 01/01 23:51
→ spermbox: 台中這系列最強組合，再加上後發優勢都市計畫正確 01/01 23:51
推 skyg: 台中新屋房價本來就不是受薪階級容易買的 01/01 23:51
→ blargelp: 台中很宜居啊 我北漂後覺得台北桃園新竹居住環境都遠遠 01/01 23:52
→ blargelp: 比不上台中。人口變多正常。但沒產業也是事實 01/01 23:52
→ timeaftime: 內政部認證 01/01 23:55
推 destinygirl: 大中部地區六百多萬人口,中部唯一直轄市,多得是人買 01/01 23:55
推 skyg: 其實勞保資料都顯示說六都台中薪資最低，領薪仔肯定是難買 01/01 23:55
→ timeaftime: 沒產業還可以讓所有的六都往台中淨遷入 01/01 23:55
→ timeaftime: 真的笑噴 01/01 23:55
推 spermbox: 台中一堆重劃區大坪都3-4千萬，而且這樣的社區在台中一 01/01 23:56
→ spermbox: 狗票超級多 01/01 23:56
→ skyg: 炒作新房靠的肯定不是那些領薪仔，根本買不起 01/01 23:56
→ spermbox: 如果說這些房子是靠台中薪水買的，完全是謬論 01/01 23:57
→ destinygirl: 我媽娘家親友世居彰化縣的，每家在台中市至少都有一 01/01 23:57
→ destinygirl: 、兩間房子，30年前就開始買了。 01/01 23:57
推 blargelp: 沒就繼續笑噴啊 啊台中沒產業 但他附近的苗投彰連勞基法 01/01 23:57
→ blargelp: 都沒有，往比較不垃圾的遷徙很合理啊 01/01 23:57
→ timeaftime: 你搞笑嗎？現在是連其他六都也往台中淨遷入 01/01 23:59
→ timeaftime: ok 01/01 23:59
→ destinygirl: 小孩長大跑到台中發展的，每個小孩都會買一間。 01/01 23:59
推 blargelp: 啊就宜居啊 不是跟你講了 01/01 23:59
推 lienchi: 貿易戰都多久了 一次性買盤還真久 01/01 23:59
→ blargelp: 誰教你宜居=有產業的？ 01/02 00:00
推 ttyy: 到現在還在講薪資多少誰要接，一個賣控肉飯或加盟50嵐的年 01/02 00:00
→ ttyy: 收可能屌打gg工程師，領薪水的買不起但在市場買得起的人還 01/02 00:00
→ ttyy: 是很多啦 01/02 00:00
→ timeaftime: 原來宜居就可以讓所有的六都往台中淨遷入？ 01/02 00:00
推 spermbox: 中部其他地方一直沒有產生一個大規模城市 01/02 00:01
→ timeaftime: 笑噴 怎不說東部好山好水更宜居 01/02 00:01
→ spermbox: 要產生大規模都市化，必然要先經過市地重劃和區段徵收 01/02 00:01
推 skyg: 其實你不用鳥人口哥，他只會跳針，讓他自彈自唱就好 01/02 00:01
→ timeaftime: 東部好山好水更宜居 怎沒有吸引外地人？ 01/02 00:02
→ spermbox: 但中部地區除了員林有大面積重劃 01/02 00:02
→ timeaftime: 你說說看啊 01/02 00:02
→ spermbox: 其他地方都沒有 01/02 00:02
→ timeaftime: 我說的都是根據內政部說的 01/02 00:03
→ blargelp: 家都有共識台中受薪階級接不了盤。 那台商為什麼我說是 01/02 00:03
→ blargelp: 一次性買盤？中國結束營業 爆匯一千億，阿是有多少個一 01/02 00:03
→ blargelp: 千億能匯，是要結束營業多少波啦 01/02 00:03
→ spermbox: 現在彰化也想藉著綠線南延伸段，弄一個模仿台中七期的 01/02 00:03
→ spermbox: 中心商業區 01/02 00:03
→ spermbox: 但彰東計畫一直卡關，沒救 01/02 00:04
→ timeaftime: 東部好山好水更宜居 怎沒有吸引一堆外地人？ 01/02 00:04
→ timeaftime: 不是很會嘴宜居？來解釋東部ok? 01/02 00:04
→ blargelp: 到底在扯什麼東部，東部有生活機能？ 01/02 00:04
推 ttyy: 不是台中授薪階級接不了盤，是全台灣授薪階級都接不了盤， 01/02 00:06
→ ttyy: 講難聽點你說一個普通台北市上班族會比台中市上班族有錢到 01/02 00:06
→ ttyy: 哪去？但房價2倍以上 01/02 00:06
推 skyg: 反正數據就說台中領薪仔薪資低，但這跟房價沒關係 01/02 00:06
→ skyg: 領薪仔在台中本來就難買，房價肯定不是這群人能影響的 01/02 00:06
→ ttyy: 台北公務員比高雄公務員有錢嗎？ 01/02 00:07
→ timeaftime: 說實居僅次於雙北的台中沒產業就是個笑話 01/02 00:07
→ timeaftime: 只靠生活機能跟宜居沒有產業可以養活這麼龐大的人口 01/02 00:07
→ timeaftime: ？ 01/02 00:07
→ blargelp: 不見得吧 新北 桃園 台南 高雄，受薪階級還是能接。台中 01/02 00:07
→ blargelp: 直接不讓受薪玩；能買得起的階層才剛放過一波大波的，下 01/02 00:07
→ blargelp: 一波不知道要蓄力幾年。 01/02 00:07
推 spermbox: 新北能接？ 01/02 00:08
→ spermbox: 新北又沒台積電？ 01/02 00:09
→ spermbox: 新北房價跟新竹幾乎等高，要接什麼 01/02 00:09
→ blargelp: 台北賺錢買新北能接啦 受薪階級乖乖通勤 01/02 00:09
推 kizzle: 5年內的新成屋在台中只有8萬棟，中部600萬人搶住這8萬棟， 01/02 00:10
→ kizzle: 最好是會崩盤 01/02 00:10
→ spermbox: 我就不要說新北是被台北洗出去的了 01/02 00:10
→ spermbox: 房價所得比已經告訴你答案了 01/02 00:10
→ spermbox: 桃園能接還說得過去 01/02 00:11
推 kizzle: 中部中小企業超過30萬家，潛在買家就超過30萬了，更多是一 01/02 00:12
→ kizzle: 個企業主買了很多戶... 01/02 00:12
推 skyg: 沒人說會崩盤吧，房市連動的，不可能只有一城市跟全台不一樣 01/02 00:13
→ kizzle: 還不要提醫生GG之類的高薪人士也一起來搶 01/02 00:13
推 ttyy: 剛去看了一下那個七都薪資表每個月台北市比台中市多6500， 01/02 00:15
→ ttyy: 高雄比台中多600，這個就是所謂的可以接嗎XDDD 01/02 00:15
推 kizzle: 房地產還是有地域性，總不可能我工廠在彰化，叫我買台北 01/02 00:17
→ kizzle: 或花東吧，整個中部就只有台中能磁吸其他縣市 01/02 00:17
→ spermbox: 新北13，台中11.5 01/02 00:18
→ spermbox: 新北能接，台中無法？？？？？ 01/02 00:19
推 timeaftime: 有人說的啊 沒產業單靠宜居跟生活機能就可以讓所有的 01/02 00:19
→ timeaftime: 六都往台中淨遷入 01/02 00:19
→ timeaftime: XD 01/02 00:19
→ spermbox: 你乾脆說台北比嘉義縣更能接算了 01/02 00:20
→ spermbox: 反正你就說嘉義縣幾乎沒有產業，就好 01/02 00:20
→ spermbox: 數據？那是某黨造假的不可信，ㄏㄏ 01/02 00:21
→ spermbox: 你們都沒發現，桃園房價所得比居然只有8 01/02 00:22
→ spermbox: 桃園這波幾乎沒啥漲，盒盒認為相較台中是潛力股 01/02 00:23
→ spermbox: 桃園條件其實跟20年前的台中很像，還有大片可開發平地 01/02 00:24
推 blargelp: 台北所得 配新北房價，所得比不就低於台中了嗎？ 我上面 01/02 00:25
→ blargelp: 也講乖乖通勤啊。桃園確實便宜 之前去看中路重劃區 生活 01/02 00:25
→ blargelp: 機能超級完整才四開頭 01/02 00:25
推 spermbox: 而且桃園還有台灣通往國際的最大門戶，桃機 01/02 00:29
→ spermbox: 其實房價所得比數據可不可信，看新竹縣市就可以知道 01/02 00:30
→ spermbox: 新竹縣市是8-9 01/02 00:31
→ spermbox: 但我們都知道，新竹縣市房價幾乎對標台中新北 01/02 00:32
推 drimp: 笑死 原來是自己在台中做不起來說台中沒產業 怎麼沒想過是 01/02 00:32
→ drimp: 自己的問題 01/02 00:32
→ spermbox: 可見計算所得的時候，低薪高薪都有計算進去 01/02 00:32
→ spermbox: 新竹就是高薪比例比台中新北都還高 01/02 00:33
→ spermbox: 所以所得比才能在全國平均 01/02 00:33
→ spermbox: 新北就是低薪仔多，不用欺騙自己 01/02 00:34
→ drimp: 其他五個直轄市往台中都是人口淨移入 人家都能在台中找到產 01/02 00:34
→ drimp: 業找到工作 自己找不到不要怪城市 01/02 00:34
→ spermbox: 這數據是準的，數據會說話 01/02 00:34
推 spermbox: 但又因為台主平均薪資是六都之末，所以證明台中房價仍 01/02 00:36
→ spermbox: 比新北低 01/02 00:36
→ destinygirl: 桃園有新北跟它競爭啊！比新北還貴，大家就直上新北 01/02 00:36
→ destinygirl: 台中就中部獨稱王，中部縣市沒一個是台中對手。 01/02 00:37
→ spermbox: 但房價所得比顯示新北比台中高，事實就是新北比台中更無 01/02 00:37
→ spermbox: 法接 01/02 00:37
→ destinygirl: 桃園的房價會被新北壓著打，所以衝不高。 01/02 00:38
推 OhMyGoose: 雙北基本面太差 很難跟台中相提並論 01/02 00:42
推 spermbox: 桃園問題在太依賴台北 01/02 00:44
推 drimp: 台中2023有兩個建案單價破百都在西屯水湳，2024會有更多建 01/02 00:44
→ drimp: 案破百，就這樣而已，至於個人發展不好的，或者底層人均收 01/02 00:44
→ drimp: 入多少，真的沒人在乎，這些人本來就買不起 01/02 00:44
→ drimp: 就像99%的人買不起超跑阿，所以超跑價格不合理，然後呢，沒 01/02 00:44
→ drimp: 人在乎買不起的人怎麼想 01/02 00:44
→ spermbox: 桃園只要能把桃機優勢發揮出來，不會比台中差多少 01/02 00:44
推 nimiq5566: 薪水的就別想買房了，頂多去看山上海邊，台中房子是賣 01/02 00:44
→ nimiq5566: 資產人士的 01/02 00:44
→ spermbox: 但桃園現在又在走分散式的都市計畫老路 01/02 00:45
→ spermbox: 青埔、客運特區、中壢、桃園市、航空城都間隔太開 01/02 00:46
→ spermbox: 不利都市發展 01/02 00:46
推 blargelp: 不用在那邊偷酸啦 整串都討論完共識是台中房不是給當地 01/02 00:48
→ blargelp: 受薪階級買的，你才跳回來說什麼個人發展不好才買不起台 01/02 00:48
→ blargelp: 中 01/02 00:48
推 backpacker18: 都2024了還有人在用受薪階級看房價XD 01/02 00:49
→ backpacker18: 難怪整天拿台中比新莊 01/02 00:49
推 timeaftime: [只]靠宜居跟生活機能就可以讓所有六都往台中淨遷入 01/02 00:51
→ timeaftime: 也是神奇 01/02 00:51
→ timeaftime: XD 01/02 00:52
推 spermbox: 新莊會失敗完全是意料中 01/02 00:53
→ spermbox: 的事 01/02 00:53
→ spermbox: 因為副督心想做中心商務區，但旁邊有個台北 01/02 00:54
→ timeaftime: 某樓神奇的邏輯 科科 01/02 00:54
→ spermbox: 公司行號幹嘛去副督心？ 01/02 00:54
→ spermbox: 副督心還只有一個廢廢的機捷 01/02 00:55
→ spermbox: 跟台北串連度極低 01/02 00:55
→ spermbox: 當然最後同期的競爭者新版就起飛了 01/02 00:56
→ spermbox: 新版還有最重要的板南線 01/02 00:56
→ spermbox: 副督心最後當然只能淪為蓋假住宅真商辦的地方 01/02 00:57
→ spermbox: 因為條件不好硬要限定蓋商辦，完全是莫名奇妙 01/02 00:58
→ destinygirl: 新莊失敗的是那些事務所及工業用地當住宅賣的案子， 01/02 00:58
→ destinygirl: 正規的住宅才沒這麼掉價吧！ 01/02 00:58
→ spermbox: 新北之所以無法擁有比較具規模的中心商務區，問題就是 01/02 00:59
→ spermbox: 太依賴台北 01/02 00:59
→ spermbox: 桃園絕對不可以走仰台北鼻息的這條老路 01/02 01:00
→ spermbox: 不然房價會永遠比新北低 01/02 01:00
→ spermbox: 房價所得比低日子會太幸福，很不方便 01/02 01:00
→ spermbox: 台中就是中部最強又無法去依靠台北，才會發展起來 01/02 01:01
推 destinygirl: 事實上桃園就是接收被雙北洗出去的loser。 01/02 01:01
→ destinygirl: 台中是吸收中部地區的Winner。 01/02 01:02
推 destinygirl: 中部人、中部地區的公司行號，賺到錢就是去台中買房 01/02 01:06
→ destinygirl: 、買地。 01/02 01:06
推 destinygirl: 台中的優點，連大陸人都知道，哈得要命，說如果有開 01/02 01:36
→ destinygirl: 放在台灣買房，首選台中。 01/02 01:37
→ destinygirl: 大陸人都懂得欣賞台中，偏偏本土人覺得不值。 01/02 01:38
推 keat: 買房不是只看薪水，不然最不合理的不是雙北嗎 01/02 01:44
→ ccmvic: 台灣機械業前景超差 01/02 01:48
→ laechan: 爐媽炒房炒出新高度 01/02 04:32
→ Physerapb: 台中本來就小雙北，原台中縣就是台北縣，只是雙北沒合 01/02 06:21
→ Physerapb: 併才看起來奇怪，台中房價正常該超過新北吧，畢竟是中 01/02 06:21
→ Physerapb: 部王吸納全中部資源，結果疫情三年通膨還打不贏新北… 01/02 06:21
→ Physerapb: 台中兩個勉強摸百的都是露台戶 01/02 06:22
→ Physerapb: 台中慣老闆和地下產業這麼多，應該無視豪宅線趕快買破 01/02 06:23
→ Physerapb: 百的 01/02 06:23
→ Physerapb: 四千萬真的對慣老闆不是問題 01/02 06:24
噓 fkfcu: 囤房稅趕快上路 01/02 06:41
推 tc1988: 新北仔這幾年真的沒賺多少 難怪會這麽恨 01/02 06:55
推 PoloHuang: 鬼媽市長 01/02 07:33
推 kl0408: 台中是台灣中部的中心, 新北只是台北的衛星城市 01/02 08:14
→ kl0408: 所以台中房價幹掉新北我覺得只是時間問題 01/02 08:14
推 neile: 大家覺得梧棲跟清水還可以看嗎? 遠雄還在推案，還有2字頭 01/02 09:07
推 grotwpig645: 海鮮基期低真的可以買 01/02 09:12
推 candyloveleo: 請問一下現在七期預售還推薦買嗎？ 跟五年內新屋都 01/02 09:26
→ candyloveleo: 有5萬以上的價差... 01/02 09:26
→ stayawesome: 台中輕鬆6字頭 橋頭3字頭就在沾沾自喜真的笑死人 01/02 09:32
推 OhMyGoose: 台中幹掉北市都不意外吧 這麼國際化的城市 01/02 10:00
推 bustinjieber: 之前有網友分享大概3x年前的報紙， 01/02 10:06
→ bustinjieber: 上面就在說台中要追上台北了， 01/02 10:06
→ bustinjieber: 請問還要等幾年？ 01/02 10:06
→ specman: 買房子是要跟買的起人競爭的 15年前我開始買房 那時覺得 01/02 12:03
→ specman: 自己竹科薪水幾百萬 應該在中部很有競爭力 想不到看房時 01/02 12:03
→ specman: 我認為沒多少競爭者 往往被打槍 有錢人真的很多 領死薪水 01/02 12:04
→ specman: 的往往拚不過這些人的 01/02 12:04
推 jimchen036: 阿Time什麼時候要回我問題啊，用舊台中市看整個舊山 01/02 12:05
→ jimchen036: 縣？ 等很久欸 01/02 12:05
推 MixBear: 台中光地下錢就貢獻不少 何況一堆在地人房值都增產 隨便 01/02 23:35
→ MixBear: 都麻有買盤 01/02 23:35
