推 jessicaabc98: 明年65萬是共識決 11/20 12:32
→ ohyakmu: 中人是什麼？ 11/20 12:44
推 SportLeo: 中人是台語，類似仲介的意思，有錯請指正 11/20 12:57
推 liu1981sssss: 碳稅可能2025開張，建商會吞嗎？還不是灌在房價， 11/20 13:01
→ liu1981sssss: 選後可能就會提早反應了 11/20 13:01
推 lucky466: 3字頭搶成這樣真夠誇張 11/20 13:02
推 giveme118: 4117 205 戶 才跨張 11/20 13:08
推 firejeffery: 賣的價錢還不夠高 所以才會混亂嗎? 11/20 13:14
推 alonzohorse: 就是太便宜 11/20 13:16
→ wintxa: 人氣不重要 實價登錄多少件才是真的 11/20 13:22
你說的沒錯啊，到底賣多少都是傳聞，實登見真章
沒有要進去市場說風涼話當然沒差
案子如果熱，堅持要等到實登出現才去看房子就買貴而已，可以接受就等阿
不過倒是在Line群看過一堆比實登貴五萬然後在那邊7pupu說代銷在亂賣的
誰叫你慢XD
推 kevin28: 樓上，新高鐵已經一個月不到登400件了... 11/20 13:29
推 l80382: 4117賣了200戶以上比較扯 11/20 13:35
那價位能賣成這樣真的是拍手
→ butterfly903: 有些人就不肯面對事實 11/20 13:35
推 enixsquare: 中人，中間人，不一定是仲介，通常在這種場子，比較多 11/20 13:36
→ enixsquare: 是掌握買家的人，也是消息比較靈通的人 11/20 13:36
推 uevol123: 實登都會出來，不信的人還是會找理由不信 11/20 13:37
推 kevin28: 低總、價格凹陷的低單價，目前一推案就是被搶 11/20 13:43
→ giveme118: 附近也很多換約價格差不多 沒有特別便宜 11/20 13:47
不會比較便宜啦，附近還很多賣不完還在賣的要等這一案拉價格勒
不過物件的條件還是有差，市場有熱度就是說明認同度高
推 kevin28: 換約，代表自備成本要較高，投資客通常會選自備成本較低 11/20 13:48
→ kevin28: 一樣要賺差不多的錢，幹嘛選成本高的物件賺一樣的錢 11/20 13:49
→ kevin28: 且這波投客，就是打算放著等交屋在成交 11/20 13:49
→ kevin28: 且換約，物件看運氣，好賣樓層、好物件，不一定會丟出來 11/20 13:50
→ kevin28: 第一波搶購的，通常可以自己選自己可以接受的 11/20 13:50
→ kevin28: 所以綜合以上，幹嘛去買需要較多成本的換約物件 11/20 13:51
自住很喜歡某個案子但是錯過吧，投資客就很看重付款方式沒特別原因不會想找換約
推 STAEGG: 笑死，我老客戶買惠宇直接約進場時間，進去10分鐘就簽完了 11/20 14:29
推 bombman1029: 請問t大，此文說的建案是哪一個? 11/20 15:33
※ 編輯: ttyy (223.200.89.61 臺灣), 11/20/2023 15:55:17
→ giveme118: 自住沒買到悅X山應該是最可惜的~ 11/20 15:57
推 lucky466: 回b大，昕光之櫻 11/20 16:14
推 bombman1029: 感謝樓上l大說明,昨天本來已預約,臨時有事取消真可惜 11/20 16:20
推 PTTMAXQQ: 分析的很有理， 11/20 16:31
→ PTTMAXQQ: 我也是認為市場被壓抑太久， 11/20 16:31
→ PTTMAXQQ: 現在快關不住了， 11/20 16:31
→ PTTMAXQQ: 預估明年大選完大概全面解放了 11/20 16:31
推 bombman1029: 悅見山,倫敦花園錯過不能從來,剩下附近最喜歡勝美欣 11/20 16:32
推 spermbox: 不是早就預告過台中94狂了嗎=.= 11/20 17:18
→ spermbox: 我覺得台中這波很大的原因應該還有換屋的 11/20 17:19
推 spermbox: 台中城市發展的主旋律就是一直往屯區 11/20 17:20
→ spermbox: 這個主基調已經被市民看透了 11/20 17:21
→ spermbox: 以前老台中人還會不相信 11/20 17:21
→ spermbox: 但現在這個炒風到了北屯這個階段，基本上可能連4-5年級 11/20 17:23
→ spermbox: 生都知道要買屯區 11/20 17:23
→ spermbox: 現在應該是一批老房子剛過40年，一堆舊市區人開始搬往 11/20 17:23
→ spermbox: 屯區的階段 11/20 17:23
→ spermbox: 所以低總會快速被搶購一空，或許原因就是如此 11/20 17:24
→ spermbox: 主要是我觀察近幾年身邊同學很多都搬到屯區了 11/20 17:24
推 leastsquares: 全台灣最便宜真的是高雄 11/20 17:25
推 davidyo1991: 別小看這塊門牌後面還有彩蛋 11/20 17:47
推 davidyo1991: 上面有順天、豐邑老大哥撐著天花板 11/20 17:55
推 apple313118: 請問櫻花新案兩房大概多少呢 11/20 18:42
推 lienchi: 4117還沒登錄完 應該很快就賣完了 豪宅線算什麼 11/20 18:56
推 minze0126: 請問d大，您說的這塊門牌後面有彩蛋，門牌是指太平？ 11/20 19:51
→ minze0126: 還是北屯？謝謝您 11/20 19:51
推 lucky466: 回樓上，應該是由鉅吧！ 11/20 20:34
推 endlessing: 所以套房多少錢？ 11/20 21:00
推 apple313118: 新聞說由鉅明年要在北太平推案 11/20 21:35
推 minze0126: 謝謝l大的回覆 11/20 21:56
推 barryliou01: 由鉅來北太平開案！應該至少要50起吧？ 11/21 00:41
推 butterfly903: 豐邑都50起了，你說由鉅多少 11/21 07:02
門牌還是有差，豐邑畢竟是北屯
不過現在順天也開近50，由鉅確實會在更往上開，只是當差距太大(品牌也有差距)
能不能有效拉抬就不知道了
我覺得不要期待由鉅，這一塊期待新醫院好好搞比較實際
由鉅董事長在訪談中有特別強調房市的重點是看時機推案XD
→ sam861kk: 大樹山西路那邊還要開一案 11/21 10:24
推 mountain821: 山西路是指烏龍麵案？ 11/21 10:30
※ 編輯: ttyy (223.200.89.61 臺灣), 11/21/2023 10:43:13
推 rainbowcatch: 北部的爛招，傳來南部了。 真是廢到笑 11/21 18:03
推 gm3252: 預售等實登出來早就沒這個價錢了，到時候又要抱怨要花比 11/21 18:35
→ gm3252: 實登多好幾萬 11/21 18:35
→ remotefly: 現在台中人沒意見了 他們都墊墊 全部漲到掉下巴 11/22 09:48
