🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
標題:房價暴漲100%不怕 岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去 網址:https://reurl.cc/ZyZZ5V 日期:2023/10/16 來源: 壹蘋果 內容: 《記者葉家銘/高雄報導》台積電效應讓全高雄市房價暴漲,然而有別於楠梓區目前多數 新屋落在2字頭末到3字頭出,在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交,即便 過去兩區預售屋房價已暴漲100%,購屋族仍信心爆棚。專家分析,除台積電效應外,橋頭 有科學園區建置,岡山則有捷運延伸線開發,重大建設支撐房價,讓置產客仍願意進場買 房。 上週5(13日)達麗建設舉辦感恩餐會,雖不刻意提及岡山與橋頭個案銷售,但銷售創下佳 績讓董事長謝志長滿面春風,並於舞台高歌數曲。依據實價登錄揭露,達麗岡山區大樓預 售案「達麗雙子星」,實登已155戶,每坪成交單價落在31.9到41.1萬元;另橋頭區大樓 預售案「達麗未來市」則大賣323戶,每坪成交單價落在30.1到37.4萬元,雙雙改寫區段 新高,也讓近期已連續結束多場代銷海悅國際鬆了口氣,為這2年內高雄少見銷售較佳個 案。 https://i.imgur.com/OyxbeKY.jpg
《壹蘋新聞網》調查岡山與橋頭區近年來預售屋房價走勢發現,岡山區從2020年每坪16.0 4萬元,至今年成交均價來到31.95萬元,房價4年漲幅99.2%;另橋頭區預售屋房價則從20 20年15.35萬元,提升到今年30.95萬元,房價4年漲幅更達102%!然而即便今年房價在兩 區均創新高,但過去2年仍有高達546戶成交屬於3字頭,民眾無畏房價暴漲仍持續搶進。 泰驊建設負責人鄧勝文表示,岡山與橋頭區房價漲幅比台積電所在楠梓更高,主因是橋頭 推案熱區位於高雄新市鎮,區段除鄰近台積電廠區,更緊鄰橋頭重大建設也就是科學園區 ,等於兩大產業建設利多拉抬新市鎮房價;而岡山區買盤較屬在地購屋需求,因「達麗雙 子星」緊鄰岡山車站,而車站旁不久將有捷運岡山路竹延伸線在2024年預計通車,因此吸 引不少投資與長期持有資產客進場,甚至出現少見4字頭成交行情! 心得: 未來市: 內文寫賣323/共677戶=48%,今天看實登已經355/677=52%,推估雙十連假應該 也賣了不少。 未來市價格歷史最低28.9,一年均價32.14,最高37.45(聽說露台戶)。 大極何時要開案啊….若價差太大就轉去買高大惹。 RESPECT 30沒買以後要買4X的勇士們。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.177.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697423168.A.C96.html
kusomanfcu: 高雄發大財 10/16 10:27
benfour: 上看4字頭 買到就賺到 10/16 10:29
jerry19123: 誇張,但比起其他五都還是算低 10/16 10:29
ceca: 各位要買要轉向買高雄大學了. 10/16 10:29
ceca: 橋頭沒幾個案子,你們幹嘛那麼堅定買橋頭. 10/16 10:30
alonzohorse: 該去看高大了,這邊太貴 10/16 10:30
ceca: 那樣價格會亂噴,誰都沒好處. 10/16 10:30
yiliang1107: 下次ceca大會偷偷買了。c大沒有預期到自己效應那麼 10/16 10:31
yiliang1107: 大 10/16 10:31
ceca: 跑短這種效應才有用阿. 10/16 10:31
sspider0829: 丸子!respect 30不買買40的高橋勇士 10/16 10:31
ceca: 跑長沒用,效應過後市場就會自己修正. 10/16 10:31
yiliang1107: 當下有種帥過頭竹南氛圍,不過時空背景不一樣 10/16 10:32
jc761128: 橋頭勇士XDD 10/16 10:32
ceca: 帥過頭那個13~14要挑戰20比較威..XD 10/16 10:32
ceca: 那是一波就要上拉4x% 10/16 10:33
yihua2: 只能勸308 高大趕快買一買,不然大家投資標的從橋頭轉到 10/16 10:33
yihua2: 高大,就真的被洗到芋寮路了。 10/16 10:33
yiliang1107: 而且現在是禁轉,入場的籌碼很穩XD 10/16 10:33
ceca: 目前橋頭大概10%...而且對於建商成屋餘屋還沒拉那麼多. 10/16 10:33
yiliang1107: 40%…………真猛 10/16 10:34
acer559655: 竹南都噴了三倍了 還不是一推人進場 10/16 10:36
ceca: 你看13~14炒到20...20好像很小. 10/16 10:36
ceca: 但是當你換算幅度就會很驚人. 10/16 10:36
ceca: 而投資不看數字大小,只看幅度..XD 10/16 10:36
arasiisara: 借問c大如果資金還要準備一年左右才能進場是不是轉去 10/16 10:40
arasiisara: 買土庫中古比較實在 10/16 10:40
yihua2: 可是土庫那邊沒什麼地好拉價的吧。 10/16 10:41
async: 加油炒起來 製造更多空空 幫台灣少子化 10/16 10:42
petesam: 橋頭未來市代銷數字說賣7成了,實價還沒出來 10/16 10:42
ceca: 一年後你要當下看價差. 10/16 10:45
ceca: 這種細微判定無法預測. 10/16 10:45
ceca: 土庫就跟車....所以價差一拉大中古可以進. 10/16 10:45
yihua2: https://i.imgur.com/5hDSEUC.jpeg 10/16 10:46
jaricho: 308 千萬別抬頭 一切都是假的 10/16 10:47
arasiisara: 我打算長期置產收租加上預算要追新屋可能有點難 想說 10/16 10:48
arasiisara: 放土庫租給橋科應該還不錯? 10/16 10:48
ceca: 價差決定...跑長也是價差決定. 10/16 10:48
ceca: 當然跑長的話,價差影響很小. 10/16 10:48
ceca: 但如果你沒差,那有多賺一點零頭幹嘛不賺. 10/16 10:48
ceca: 所以如果同等級的產品,土庫只比橋頭便宜5%. 10/16 10:49
ceca: 那何不買橋頭. 10/16 10:49
ceca: 不過如果差了15%,那何不買土庫..XD 10/16 10:49
ceca: 所以買的當下做判斷就好,現在無法預測. 10/16 10:49
ceca: 投資也不需要現在就設限自己. 10/16 10:49
arasiisara: 感謝回覆 就走一步算一遍 現階段我還是得專注本業XD 10/16 10:52
jessicaabc98: 最後笑著離場 10/16 10:53
sspider0829: 有閒錢用不到 能交屋就買 10/16 10:55
MixBear: 真的是勇士 放長不會輸 錢多就套 10/16 11:01
Madao0149: 橋頭4字頭,頭七來七頭 10/16 11:03
NTU303150195: 台南前年上半年入場13,現在中古屋站穩20了沒錯 10/16 11:05
NTU303150195: 追補漲還是比較穩 10/16 11:05
NTU303150195: 不過銀行估價就18哭哭,增貸沒法開滿 10/16 11:05
frowning1226: 未來市賣500戶了,不是3xx 10/16 11:06
NTU303150195: ceca橋頭張翼德,吼一下房價就噴了,魯空嚇破膽 10/16 11:06
kkjjrtlym: 笑死就說不用擔心 你一間我一間就漲上去惹根本不怕跌 10/16 11:07
alonzohorse: 興連城應該也不便宜 10/16 11:10
ronnytower: ceca是橋頭定潮 10/16 11:10
Wallen: 新成屋加上舊大樓這麼多,真的會有這樣多橋科的人 10/16 11:10
Wallen: 去租屋嗎?很多高雄人不都是住自己家裡的透天? 10/16 11:10
ronnytower: 現在透天難賣阿...大家都喜歡有管理員的大樓 10/16 11:11
deann: 以後會5字頭 3字頭算啥勇士 根本先知 10/16 11:14
Wallen: 透天總價越來越高是真的難賣沒錯 10/16 11:15
suhhwanjen: 透天老了你爬樓梯追垃圾車 看看能持續多久 10/16 11:15
ronnytower: 銀行鑑價差距也大,現代人小家庭又注重安全 10/16 11:17
ronnytower: 自然透天會越來越難銷 10/16 11:18
Wallen: 提到安全才想到現在銀行保管箱都排隊租不到,怎麼 10/16 11:22
Wallen: 銀行不多設立一些呢?大樓有保全至少安心一些 10/16 11:22
stayawesome: 透天是窮人在住的 10/16 11:33
zxc12131266: 橋頭勇士 敬禮 <( ̄ㄧ ̄ )ꀼ( ̄ㄧ ̄ ) 10/16 11:36
kusomanfcu: 要變發大財勇士了嗎 10/16 11:37
gaussjordan: 65歲退休 人的膝蓋起碼爬到70歲都沒問題啦 我阿嬤80 10/16 11:40
gaussjordan: 歲還在爬 10/16 11:40
panzerbug: 賺爛 10/16 11:40
panzerbug: 3字頭的gg房根本是送的 10/16 11:41
gaussjordan: 透天問題就是貴而已 差個五百萬就好 都可以買兩台賓 10/16 11:42
gaussjordan: 士了 空間小住久就習慣了 10/16 11:42
z5411: 我年初買的那棟 開賣賣不到一年剩個位數 高雄真的跟別人 10/16 11:45
z5411: 不一樣啊 10/16 11:45
floatfaith: C大發文完~當天下午我點進去看591的未來市最近查看 10/16 11:49
floatfaith: 直接變450人..平常可能都幾十而已..真的喊水結凍rrrr 10/16 11:49
floatfaith: Respect !! 10/16 11:49
F1239810: 漲太快真的不行,要控制一下!..不然後面案子怎麼推? 10/16 11:50
sspider0829: 等後面開更高 就好賣了 10/16 11:53
OscarActor: C大說要低調,板上勇士天天高調XD 10/16 11:59
barryliou01: 各位勇士我知道還有錢 10/16 12:07
maxboy06: 岡山勇士XD 10/16 12:16
Detonate: 達麗股票我很多 感謝各位 10/16 12:21
Detonate: 漲到40我也來辦慶功宴 10/16 12:22
ceca: 話說之前100份捷克兄弟牛排祭品我還沒放出耶. 10/16 12:27
ceca: 挑哪時候放比較好..XD..降息嗎? 10/16 12:27
alonzohorse: 區權會的時候發可以嗎 10/16 12:29
OscarActor: 勇士大隊長要放飯了 敲碗 10/16 12:35
jessicaabc98: 漲到40要辦,到80是不是要請整個區 10/16 12:48
sspider0829: 請問買橋頭的就能領嗎? 10/16 13:06
Wallen: 漲到40應該是指達麗股價,不過看來房價會先達到的 10/16 13:09
Wallen: 樣子 10/16 13:09
yihua2: 先領C大祭品號碼牌 10/16 13:10
aa00788: 在地人被投資客洗出去 炒房的真的心安嗎 10/16 13:26
aa00788: 我始終相信在地人308的分析 10/16 13:27
robot456: 為啥會不心安?不是早叫你買了,嘴硬被洗出去自找的 10/16 13:44
zeroyaking: 相信還沒買到的在地人分析........XDDDDDDDDDD 10/16 13:49
zeroyaking: 相信誰就容易變成那個人嘴裡說的樣子喔 10/16 13:49
lalala419: 請問三字頭 橋頭左營高鐵怎選? 10/16 13:54
NeihuSnape: Ptt房版可能佔了一半 我房板我驕傲! 10/16 14:00
what1026: 有閒錢可以放啦 不過要很閒 10/16 14:06
jerry19123: 岡山二手市場還很香啦 10/16 14:17
ruruyanyu: 魯空又崩潰嗚嗚 10/16 14:31
NirOE: 楠梓被忽略了 10/16 14:32
airjade: 到時候出租價格還輸給楠梓高大新中古就好笑了 10/16 14:36
jerry10307: 舊高雄市40岡山橋頭30,在地人要去哪 10/16 14:54
hellogym: 在地人去哪關我屁事 幹嘛不早買 10/16 15:02
hellogym: 還有燕巢梓官彌陀路竹阿蓮阿 10/16 15:03
NTU303150195: 哭,副都心被在地人嗆爆,宏匯假日還是擠 10/16 15:13
NTU303150195: 訂個鐵板燒要一個月 10/16 15:13
oceanfishwu: 在地人有分好幾種,手上有地的開心的很根本不用替他 10/16 15:22
oceanfishwu: 們擔心,早就看好在地發展房子已經先買起來等的也不 10/16 15:22
oceanfishwu: 用替他們擔心,至於覺得自己老家很爛什麼都沒做只希 10/16 15:22
oceanfishwu: 望那天醒來所有發展倒退三十年的…這些人就怪自己沒 10/16 15:22
oceanfishwu: 眼光吧,太陽底下沒有新鮮事,這些情節我在竹北、新 10/16 15:22
oceanfishwu: 市已經看兩次了,現在在楠梓橋頭岡山又再重演一次而 10/16 15:22
oceanfishwu: 已 10/16 15:22
hellogym: 善化新市什麼鳥地方 星巴克都沒有 狗都不住 10/16 15:29
zxcvb7700: https://i.imgur.com/62lu3RL.jpg 10/16 15:34
hellogym: 我說的是前幾年的XDDD 10/16 15:48
SkyFee: 確實不貴 10/16 15:56
ship1228: 高雄3字頭根本鋼底,善新都到4了 10/16 16:18
maxboy06: 三民新興苓雅預售早就四了 10/16 16:23
williamchan: 星巴克南科三路那間很久了餒 10/16 17:55
williamchan: 前幾年要往前推多久啊 10/16 17:56
william78811: 善化南科三路星巴克2016年/5月開幕的 顆顆 10/16 19:02
zeroyaking: 剛好上個月新市跟善化的星巴克都有去喝...... 10/16 19:12
zeroyaking: https://i.imgur.com/COTo4Y3.jpg 帶看許中營之後 10/16 19:13
lucifero: 我就說樓上老司機 XD 10/16 19:37
vanii40: 完了 10/16 20:44
yyhbala: 京城森遠聽說還有40幾戶 10/16 21:45
suhhwanjen: 通通買下 10/16 23:21

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版:更多文章